#Seattle Life# 美国大选终于在上周的几轮反转后落下了帷幕。但在西雅图，大选丝毫没有影响人们的购房热情。在这个刚刚过去的夏天，西雅图除了经历了多年少见的高温天气，还经历了一个史上最热的房产市场。根据Redfin最新数据显示，10月份西雅图仍旧位列全美四个房市竞争最激烈的市场之一。尤其是在大家都非常喜欢的东区，10月多项指标较去年同期及上月又都再创新高。 下面Flyhomes的客户顾问给大家详细地说一个案例 https://t.cn/A6GO9uVb

# 没有保险的你哪来的勇气贷款买房？ #

第一张图是中青年死亡数据。
第二张图是最新各大一二线城市房产空置率和租金变化等数据。
第三张是将首付200万一次存入目前增值最快的储蓄险的计划书。

① 每年20-59岁死亡人数高达200万，也就是说每天接近5500人去世，每个小时228人......

而我国允许房屋贷款的年龄也在18-60岁，这些英年早逝的中青年中，房奴数量绝对不少，如果没有寿险的保障，留给家人的将是失去收入来源，留下债务的双重打击[吃惊]

② 另一方面绝大部分城市租金跌幅直线下滑，深圳租金跌幅均13%！
现在房产一年能涨个5%都不得了了，不理解为什么还有这么多人一张保单都没有，但是首付一两百万，贷款几百万去买二套房？

人气火爆的超一线“北上广深”房屋平均空置率都高达13.75%！更何况二三线城市，现在已经不是买房就能赚钱的时代了，跟任何投资一样，如果普通老百姓都知道那是赚钱的事，基本就是接盘的时候了[微笑]，更何况买卖房屋各种税，空置税，遗产税也快了......

③ 200万的首付一次买入储蓄险，增值效率比房子高很多啊，每年给你6%的利息，不比租房差吧？ 没有贷款，钱还是自己的，还特别灵活，想取就取，剩下的继续赚钱。

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昨天（11月12日），福智霖集团(FOZL Group)与合登集团（Huttons Group)在福智霖办公室举行战略合作协议签约仪式，正式建立长期合作关系。双方将在业务合作、市场开发、优化客户服务等方面进行深入合作与交流，实现互利共赢，共同打造良好的商业生态圈。

合登集团首席执行官叶润明 (Mark Yip)、董事Christopher J Marriott、董事张耀华（Herman Chang）、高级执行干事严居勇（Ngiam Juyong）、研究部董事李思德（Lee Sze Teck）、市场宣传主管郑玉婷（Shermaine Tay）， 福智霖集团董事黄泽霖、周璠、福智霖个人客户服务子公司合伙人沈逸斌、福智霖审计事务所陈德政与福智霖集团运营经理蓝志伟共同出席了会议。合登集团首席执行官叶润明（Mark Yip）与福智霖集团董事周璠作为双方公司代表签订了战略合作协议。

作为新加坡领先的房地产代理公司，合登集团拥有超过3000名专业地产经纪，在8个国家推销数百个新加坡本地及国际项目。合登凭借在不同市场领域的丰富知识和全面洞察，致力于为消费者提供最优质的服务，让客户在买卖房产的过程中得到全方位的支持。

福智霖集团成立于2011年1月，是新加坡会计和企业管制局ACRA持牌的企业顾问事务所，为新加坡本地和海外企业提供一站式的新加坡企业顾问服务。福智霖可以协助新加坡本地和海外客户注册新加坡公司，并为客户提供会计、年审、内部审计、第三方独立审计、税务申报、商标注册、企业咨询以及企业服务式办公室等服务。

此次签署战略合作的目的是强强联合，整合资源，为彼此的客户提供更全面更专业的商业和投资服务，使双方在联合品牌、联合营销、优化客户服务等方面能够全面和深入的合作，实现双赢。此次合作将为中资企业和企业家落户新加坡打造一个一站式的服务平台。

众所周知，新加坡是世界上最理想的经商和生活的国家之一，因为它有健全的金融监管系统和法律体系以及稳定的经济政治环境。在最新的《全球竞争力报告》和盖洛普的法律与秩序指数中，新加坡都排名第一；此外，新加坡已成为全球领先的私人银行和财富管理中心之一，这使得它对高净值人群具有吸引力。根据新加坡金融管理局的数据，目前新加坡的家族办公室数量多达200个。

新加坡还致力于整体金融环境的友善，即使在疫情的冲击下，新加坡仍然是很多经商和投资者的首选地。今年很多中国的科技巨头公司，例如阿里巴巴、腾讯和字节跳动都纷纷在新加坡设立了区域总部。“在这种背景下，相信福智霖集团和合登集团的合作将为彼此客户增值，并为打造良好的商业生态圈作出贡献。”福智霖集团董事周璠女士说道。

"随着新加坡取消对中国游客的边境限制，这次合作非常及时，我们将能够为更多对投资新加坡产业有兴趣的客户服务。我们将继续以各种语言（如中文和韩文）举办在线教育消费者研讨会，为那些无法旅行的客户提供更多信息。" 合登集团首席执行官叶润明（Mark Yip）补充道。