#利嘉阁(工商铺)新闻##荣盛工业大厦#
利嘉阁(工商铺)地产-联席董事尤明德表示，近日获业主委托代理放售新蒲岗五芳街26号荣盛工业大厦低层全层单位，建筑面积约13,262方尺，业主意向价约5,968万，每方尺叫价约4,500元。单位现分间成19个小型工作室，总租金收入约15万，新买家料可享3厘租金回报。
荣盛工业大厦位处新蒲岗主要街道五芳街，徒步往港铁钻石山站仅约数分钟步程，故深受用家欢迎。大厦楼高24层，一楼设有大型车场，可供5.5吨以上货车入内，方便上落货。尤氏指出，区内过万方尺单位放盘量极少，加上全层单位实用率高，且附设数百方尺平台，更见罕有。
尤氏认为，受惠于政府发展东九龙成为第二个核心商业区，启德发展区亦愈见成熟，新蒲岗现正逐渐转型为商贸地带，近年更获多个发展商青睐，如新世界地产在六合街兴建的酒店及Artisan活化工厦系列，以及高士威地产在六合街3号将兴建一幢22层高的工厦项目等。此外，钻石山启钻苑将于年底入伙，届时人流大大增加，料可带动区内工商铺物业价格提升，更具投资价值。
发稿单位：利嘉阁(工商铺)地产
联系人：工商部 联席董事 尤明德先生(Dick Yau)
TEL：+852 9884 4699
#香港利嘉阁##香港商铺资讯##香港商铺行情#
利嘉阁(工商铺)地产-联席董事尤明德表示，近日获业主委托代理放售新蒲岗五芳街26号荣盛工业大厦低层全层单位，建筑面积约13,262方尺，业主意向价约5,968万，每方尺叫价约4,500元。单位现分间成19个小型工作室，总租金收入约15万，新买家料可享3厘租金回报。
荣盛工业大厦位处新蒲岗主要街道五芳街，徒步往港铁钻石山站仅约数分钟步程，故深受用家欢迎。大厦楼高24层，一楼设有大型车场，可供5.5吨以上货车入内，方便上落货。尤氏指出，区内过万方尺单位放盘量极少，加上全层单位实用率高，且附设数百方尺平台，更见罕有。
尤氏认为，受惠于政府发展东九龙成为第二个核心商业区，启德发展区亦愈见成熟，新蒲岗现正逐渐转型为商贸地带，近年更获多个发展商青睐，如新世界地产在六合街兴建的酒店及Artisan活化工厦系列，以及高士威地产在六合街3号将兴建一幢22层高的工厦项目等。此外，钻石山启钻苑将于年底入伙，届时人流大大增加，料可带动区内工商铺物业价格提升，更具投资价值。
发稿单位：利嘉阁(工商铺)地产
联系人：工商部 联席董事 尤明德先生(Dick Yau)
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【#专家解析上海高考作文#：很有上海味儿，很有语文味儿】2023年上海市普通高校招生统一文化考试今天（6月7日）开考，全市设19个考区、110个考点、2100余个考场，约5.4万名考生参加考试。随着首场语文科目考试顺利结束，今年上海高考语文作文题也新鲜出炉：一个人乐意去探索陌生世界，仅仅是因为好奇心吗？请写一篇文章，谈谈你对这个问题的认识和思考。
这个作文题目好写吗？写作中要注意哪些点？复旦大学附属中学正高级教师、语文教研组长王希明解析说，今年的上海高考作文题想必会让考生们初看之下长松一口气，而等到仔细琢磨，似乎放松的心情又逐渐变得紧张：这个题目其实暗藏玄机。
“从类型上看，这又是一个人生哲理类的题目，延续了上海卷作文多年来的老传统。但这其实还是个具有新意的题目，比前两年的题目开放性大大增加了。”在王希明看来，“好奇心”实在是一个被说烂了的话题，这块已经被一线的老师学生千锻万炼的“铁”难道还能变成金子不成？他表示，审题的要点在于，乍一看这似乎是一个因果类的题目，“因为有好奇心，所以乐意探索陌生世界”，但是“仅仅”却提出了思辨的要求。也就是说，应该回答的问题，其实并不是“好奇心会不会让人乐意去探索陌生世界”，这个回答在题目当中已经是作为既定事实给出了的：好奇心一定是原因。真正要聚焦的是：好奇心是不是唯一的原因。
王希明分析说，还有一个词非常重要，那就是“乐意”。这个词是对人主观态度的描述。所以得探讨好奇心与“乐意”有何关系。“陌生世界”同样也可以分层界定，客观的主观的，熟悉中的陌生等都可以讨论。“这个题目的开放性在于必须回答的这个问题：除了好奇心你还能想到哪些让人乐意去探索陌生世界的原因？这些东西与好奇心的关联何在？这些是如何共同造就‘乐意’的态度的？所以这个题目除了讨论似乎是老生常谈的好奇心，还让学生思考怎样去积极面向陌生世界，去探索其中的奥秘。这种探索既是一种科学精神的体现，又富于人文的意蕴。”
王希明表示，这是一个稳中求变，能够点铁成金的题目，“很有上海味儿，很有语文味儿。”@青年报
这个作文题目好写吗？写作中要注意哪些点？复旦大学附属中学正高级教师、语文教研组长王希明解析说，今年的上海高考作文题想必会让考生们初看之下长松一口气，而等到仔细琢磨，似乎放松的心情又逐渐变得紧张：这个题目其实暗藏玄机。
“从类型上看，这又是一个人生哲理类的题目，延续了上海卷作文多年来的老传统。但这其实还是个具有新意的题目，比前两年的题目开放性大大增加了。”在王希明看来，“好奇心”实在是一个被说烂了的话题，这块已经被一线的老师学生千锻万炼的“铁”难道还能变成金子不成？他表示，审题的要点在于，乍一看这似乎是一个因果类的题目，“因为有好奇心，所以乐意探索陌生世界”，但是“仅仅”却提出了思辨的要求。也就是说，应该回答的问题，其实并不是“好奇心会不会让人乐意去探索陌生世界”，这个回答在题目当中已经是作为既定事实给出了的：好奇心一定是原因。真正要聚焦的是：好奇心是不是唯一的原因。
王希明分析说，还有一个词非常重要，那就是“乐意”。这个词是对人主观态度的描述。所以得探讨好奇心与“乐意”有何关系。“陌生世界”同样也可以分层界定，客观的主观的，熟悉中的陌生等都可以讨论。“这个题目的开放性在于必须回答的这个问题：除了好奇心你还能想到哪些让人乐意去探索陌生世界的原因？这些东西与好奇心的关联何在？这些是如何共同造就‘乐意’的态度的？所以这个题目除了讨论似乎是老生常谈的好奇心，还让学生思考怎样去积极面向陌生世界，去探索其中的奥秘。这种探索既是一种科学精神的体现，又富于人文的意蕴。”
王希明表示，这是一个稳中求变，能够点铁成金的题目，“很有上海味儿，很有语文味儿。”@青年报
【#专家解析上海高考作文#：很有上海味儿，很有语文味儿】2023年上海市普通高校招生统一文化考试今天（6月7日）开考，全市设19个考区、110个考点、2100余个考场，约5.4万名考生参加考试。随着首场语文科目考试顺利结束，今年上海高考语文作文题也新鲜出炉：一个人乐意去探索陌生世界，仅仅是因为好奇心吗？请写一篇文章，谈谈你对这个问题的认识和思考。
这个作文题目好写吗？写作中要注意哪些点？复旦大学附属中学正高级教师、语文教研组长王希明解析说，今年的上海高考作文题想必会让考生们初看之下长松一口气，而等到仔细琢磨，似乎放松的心情又逐渐变得紧张：这个题目其实暗藏玄机。
“从类型上看，这又是一个人生哲理类的题目，延续了上海卷作文多年来的老传统。但这其实还是个具有新意的题目，比前两年的题目开放性大大增加了。”在王希明看来，“好奇心”实在是一个被说烂了的话题，这块已经被一线的老师学生千锻万炼的“铁”难道还能变成金子不成？他表示，审题的要点在于，乍一看这似乎是一个因果类的题目，“因为有好奇心，所以乐意探索陌生世界”，但是“仅仅”却提出了思辨的要求。也就是说，应该回答的问题，其实并不是“好奇心会不会让人乐意去探索陌生世界”，这个回答在题目当中已经是作为既定事实给出了的：好奇心一定是原因。真正要聚焦的是：好奇心是不是唯一的原因。
王希明分析说，还有一个词非常重要，那就是“乐意”。这个词是对人主观态度的描述。所以得探讨好奇心与“乐意”有何关系。“陌生世界”同样也可以分层界定，客观的主观的，熟悉中的陌生等都可以讨论。“这个题目的开放性在于必须回答的这个问题：除了好奇心你还能想到哪些让人乐意去探索陌生世界的原因？这些东西与好奇心的关联何在？这些是如何共同造就‘乐意’的态度的？所以这个题目除了讨论似乎是老生常谈的好奇心，还让学生思考怎样去积极面向陌生世界，去探索其中的奥秘。这种探索既是一种科学精神的体现，又富于人文的意蕴。”
王希明表示，这是一个稳中求变，能够点铁成金的题目，“很有上海味儿，很有语文味儿。”@青年报
这个作文题目好写吗？写作中要注意哪些点？复旦大学附属中学正高级教师、语文教研组长王希明解析说，今年的上海高考作文题想必会让考生们初看之下长松一口气，而等到仔细琢磨，似乎放松的心情又逐渐变得紧张：这个题目其实暗藏玄机。
“从类型上看，这又是一个人生哲理类的题目，延续了上海卷作文多年来的老传统。但这其实还是个具有新意的题目，比前两年的题目开放性大大增加了。”在王希明看来，“好奇心”实在是一个被说烂了的话题，这块已经被一线的老师学生千锻万炼的“铁”难道还能变成金子不成？他表示，审题的要点在于，乍一看这似乎是一个因果类的题目，“因为有好奇心，所以乐意探索陌生世界”，但是“仅仅”却提出了思辨的要求。也就是说，应该回答的问题，其实并不是“好奇心会不会让人乐意去探索陌生世界”，这个回答在题目当中已经是作为既定事实给出了的：好奇心一定是原因。真正要聚焦的是：好奇心是不是唯一的原因。
王希明分析说，还有一个词非常重要，那就是“乐意”。这个词是对人主观态度的描述。所以得探讨好奇心与“乐意”有何关系。“陌生世界”同样也可以分层界定，客观的主观的，熟悉中的陌生等都可以讨论。“这个题目的开放性在于必须回答的这个问题：除了好奇心你还能想到哪些让人乐意去探索陌生世界的原因？这些东西与好奇心的关联何在？这些是如何共同造就‘乐意’的态度的？所以这个题目除了讨论似乎是老生常谈的好奇心，还让学生思考怎样去积极面向陌生世界，去探索其中的奥秘。这种探索既是一种科学精神的体现，又富于人文的意蕴。”
王希明表示，这是一个稳中求变，能够点铁成金的题目，“很有上海味儿，很有语文味儿。”@青年报
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