前头三张小照是从新世界商城到国际饭店（从东望西，从西藏中路到黄河路）。第三张，体育大厦也是体育博物馆。黄河路就垃垃国际饭店脚底下西边，我今朝特为跑进去，只跑到第一只路口凤阳路就打弯到凤阳路浪哉（右转弯）。好像黄河路美食街还垃垃，弗像附近个云南南路伊能被旧改哉。交关人，包括年轻男女，垃垃国际饭店西侧国际饭店西点屋门口排队，迭个辰光是礼拜六早浪八点半。凤阳路浪弗灵光，让我想起2010年年底（也可能是2011年年底）垃垃北京，从王府井大街绕到伊背后个感觉，从繁华漂亮跌落到平庸，我又绕回到南京西路浪金门大酒店门口，正好好从两幢大厦当中个通道穿过去。第五张，第一百货进深蛮深个，规模弗小。第七第八张，世贸中心个大屏幕比伲学堂正门个屏幕大一倍也弗罢，外加加二清晰，还是无框设计哦。第十张，黄浦区图书馆，比伲学堂个图书馆还要大。说明交关大学还要加把劲，扩大图书馆规模，高端人才咾高端应用需要加二大个图书馆，要弗然弗够用呀。黄浦区图书馆垃垃福州路广西北路路口，伊个南面，垃垃广东路浪，就是格致中学，市重点，再南面，就是延安（东）路高架。垃垃第一张小照右下角，诸位看到杜莎夫人蜡像馆招牌了？垃垃新世界商城楼高头。

入坑的时候就想着，把小黄自带的那一筒刀片用完，就不刻了。
后来，刀换了一把又一把。
反倒是一开始就去买卡纸的纸行，开在老马路上、朴实无华到感觉会开到天荒地老的小店，突然就没了。
漫长但又很突然的三年。
只知道很多人都在热热闹闹地去猫街打卡，竟是没想到那一片旧改区域居然蔓延到那么深。
怀念以前弥漫着纸香味儿的福州路。
纸行也不是彻底没了，店名还在但挪了个地址，内装变得高大上，店里只有高端宣纸，和陌生的再也不会跟我说一句“还在刻章啊”的店员。

南山赤湾开云府官方户型图出炉，预计近期开放样板间，主推建面约123-203平房源，共计418套。

开云府位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。

项目总建筑面积30万平，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成。

基础信息：
【项目名称】：开云府
【占地面积】：约3.4万㎡
【建面面积】：约32万㎡
【交楼标准】：精装
【 容积率 】：7
【 绿化率 】：30%
【可售房源】：418套
【户型面积】：约126-132-203平3-4房
【车位数量】：1346个 （地下886个、地上460个）
【产权年限】：50年
【 开发商 】：深圳市海城锦实业发展有限公司

交通方面，项目紧邻地铁2号线和5号线交汇的赤湾站，商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
另外，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。
商业方面，项目自带4.6万㎡商业，1.5公里范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。大型购物需前往3公里左右的海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2公里。
教育方面，项目自带一所幼儿园，学区为九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），项目附近还规划有两所九年一贯制学校。
休闲方面，项目附近有少帝陵、天后宫、文天祥纪念公园、小南山公园等景点，能满足日常休闲的需求。
总结：
项目位于赤湾片区，位置不错，背山看海，周边旧改项目较多，地铁物业，未来的价值值得期待。
至于价格，目前听到的吹风价为10万+/平，而附近的前海宸湾均价9.5万/平，最近热度很高的深铁熙府人才房也在项目周边。二手房指导价，山语海10.08万/平、前海丹华8.5万/平、海祥阁11.9万/平。
但是目前生活配套一般，需要一定的时间来兑现。同时，项目为超高层，套内使用率不高。另外，项目产权为50年，且为2004年拿地，也就是说项目只剩31年产权。#深圳楼市#