轻木结构别墅的改造装修
-----建筑师自宅EPC
概述：
阳澄湖畔，偶遇北美乡村风格的双拼别墅，一见钟情，虽房龄近20年，经现场鉴定，货真价实，轻木结构，盖章有“MADE IN CANADA ”，从档案馆找到竣工图，对房型分析、初步优化设计，感觉方案可行，一周即下定成交。没想到，设计施工，竟然历时三年跟疫情周期同步。
买房动机：职业敏感和兴趣，本人偶尔去美澳参观建筑，对此类轻木结构的建筑，比较有兴趣，在国内发现此建筑，着实有点惊奇。经了解，原来是开发商老板是美籍华人，采用国外设计图和加拿大进口成品建材，国内队伍施工，没想到，销售情况不如周边的砖混别墅。
原因分析：
一般人认为，国内传统的木房屋一般是原木梁柱，木结构房屋不好，怕火、怕水、怕虫，也不牢固。
为了研究轻木结构，也为了响应现在装配式、绿色建筑的政策，决定自己亲自做本项目，建筑设计30年，难得能有机会做一个自己全面掌控，出资、设计、施工一体化的EPC项目，也对项目的全过程做最直接的实践。
一、 房屋评价方案设计篇 和设计
建筑立面照片：
原设计房型，分析（附图1）：
大面宽、小进深
转角大回廊、八角凸窗、小塔楼，房型活泼，一般的设计师难以设计。
起居室和客厅，厨房朝南太浪费；
入户即见直跑楼梯，太局促；
二个次卧不规则。。。
国外建筑的细节亮点：①、干挂木纹水泥板，横线条简洁大方，鱼鳞式重叠，防水良好（汗颜的是，我曾设计境外方案的施工图，横线条竟然是水泥砂浆粉刷出来的，当然，砖混结构也不会再设水泥干挂板的）②、屋顶檐口（及一层窗顶檐口）均是外挑900mm，有效遮阳和防污，立面也丰富；③欧松板把整体结构有机连接成大板，中间填充是玻璃丝棉，内墙面再贴A级防火石膏板；④轻木结构，大梁和屋架，都是轻盈的桁架结构，节点有钉孔钢板连接，干净利索。
经过N轮设计，最终房型如下附图2（许多细节设计，都是在施工中逐步优化的）
房型亮点：
旋转楼梯，少占空间，造型优美；
也增加了次卧尺寸，房间更规整了；
入户门大调整（感谢朋友创意），动静分区更合理，玄关左右各是客、餐厅，厨卫更接近；
二层增加露台，弥补了二层缺少室外空间的缺点。
经查图纸和鉴定，发现一层地板是预制楼板，下面可以开挖地下室，燃气、净水机、热水箱等设备，直接放在地下室。
厨房采用集成灶，下排油烟机，正好经地下室转到室外，不必破坏外墙的水泥板。
经拆除墙面鉴定（附图），露出来木龙骨和桁架梁，依然散发木香；
外墙渗水处偶有腐烂；
屋脊出气口，没有按图施工，被省掉了；
个别雨水立管，布置不合理，导致局部天沟积水；天沟缺盖网，树叶堆积堵塞；
西立面沿街，稍显单调；
附图3 （剖面示意，会呼吸的房子）
这样，防潮
2019年开工，主体改造，一年竣工，
2020年疫情期间，开工，地下室开挖，水电、楼梯等细节
2021年开始内装修
2022年庭院竣工。
鉴定：
120厚木龙骨墙，优化排气窗。疫情期间，装修。政府查违建。
照片（航拍、室内外、图纸）
，不理解。非传统重型木结构。桁架木结构。
难得朝向好
尊重立面、美式乡村风格，房型改造、优化细节、研究材料。
偶尔国外欧美
难得做甲方，设计有感：图纸不可能一挥而就，按图施工，而是把握大局，随机应变，细节更重要。
结构、研发、分析
二、 施工图设计及持续优化设计篇
我们的建筑设计图，仅是粗线条，真要落地实施，还需要工匠用心细化。
举例，旋转钢楼梯，建筑设计表达出来步数、踏步高、栏杆等，真要落实到下料施工图，发现问题太多：首先，钢楼梯上下端部的固定就是问题，材料不同，下部是混凝土地梁，上部是木结构大梁，在此鸣谢专业楼梯制作公司，首先电脑建模，精确度1mm，哪怕铆钉焊缝都建模表现，激光切割下料，采取根部锚固在地梁，转角处在墙内暗藏支腿，顶面设钢板锚固在木地面，这样，三个固定点，保证了楼梯牢固，踩踏时连颤动都没有。
钢踏板外包柚木，如何固定和美观，这又是另一个话题了。
差点绕了弯路：建材市场的成品楼梯，厂家大方的说，送二根支腿，笑话。
木地板，采取的是电地暖，厂家直接说，没有做过木结构的地暖，不知道如何铺设发热电缆，经过研发，我采取先铺一层旧地板，缝隙2cm，放置电缆，为了保证电缆均匀散热，垫铺一层不锈钢丝网。
感谢梅雨季节，发现问题：石膏板墙的根部，出现水印，分析原因是，地板砖上的冷凝水，沿着石膏板墙根上行。解决方案：截断传播途径，切除根部石膏板，做嵌入式铝合金踢脚线。
TATA木门，安装到位，连续阴雨天，竟然发现多处开裂，研究合同，虽承诺是实木门，但表层板是细密度板（方便做线条造型），门和窗线条的根部，原木外露，也没有封闭漆，如同灯心吸水，果断退钱退货！厂家拆除拉走！
吃一堑长一智，新的一家木门，严格要求，门框必须用长的木 https://t.cn/EiwYEye
-----建筑师自宅EPC
概述：
阳澄湖畔，偶遇北美乡村风格的双拼别墅，一见钟情，虽房龄近20年，经现场鉴定，货真价实，轻木结构，盖章有“MADE IN CANADA ”，从档案馆找到竣工图，对房型分析、初步优化设计，感觉方案可行，一周即下定成交。没想到，设计施工，竟然历时三年跟疫情周期同步。
买房动机：职业敏感和兴趣，本人偶尔去美澳参观建筑，对此类轻木结构的建筑，比较有兴趣，在国内发现此建筑，着实有点惊奇。经了解，原来是开发商老板是美籍华人，采用国外设计图和加拿大进口成品建材，国内队伍施工，没想到，销售情况不如周边的砖混别墅。
原因分析：
一般人认为，国内传统的木房屋一般是原木梁柱，木结构房屋不好，怕火、怕水、怕虫，也不牢固。
为了研究轻木结构，也为了响应现在装配式、绿色建筑的政策，决定自己亲自做本项目，建筑设计30年，难得能有机会做一个自己全面掌控，出资、设计、施工一体化的EPC项目，也对项目的全过程做最直接的实践。
一、 房屋评价方案设计篇 和设计
建筑立面照片：
原设计房型，分析（附图1）：
大面宽、小进深
转角大回廊、八角凸窗、小塔楼，房型活泼，一般的设计师难以设计。
起居室和客厅，厨房朝南太浪费；
入户即见直跑楼梯，太局促；
二个次卧不规则。。。
国外建筑的细节亮点：①、干挂木纹水泥板，横线条简洁大方，鱼鳞式重叠，防水良好（汗颜的是，我曾设计境外方案的施工图，横线条竟然是水泥砂浆粉刷出来的，当然，砖混结构也不会再设水泥干挂板的）②、屋顶檐口（及一层窗顶檐口）均是外挑900mm，有效遮阳和防污，立面也丰富；③欧松板把整体结构有机连接成大板，中间填充是玻璃丝棉，内墙面再贴A级防火石膏板；④轻木结构，大梁和屋架，都是轻盈的桁架结构，节点有钉孔钢板连接，干净利索。
经过N轮设计，最终房型如下附图2（许多细节设计，都是在施工中逐步优化的）
房型亮点：
旋转楼梯，少占空间，造型优美；
也增加了次卧尺寸，房间更规整了；
入户门大调整（感谢朋友创意），动静分区更合理，玄关左右各是客、餐厅，厨卫更接近；
二层增加露台，弥补了二层缺少室外空间的缺点。
经查图纸和鉴定，发现一层地板是预制楼板，下面可以开挖地下室，燃气、净水机、热水箱等设备，直接放在地下室。
厨房采用集成灶，下排油烟机，正好经地下室转到室外，不必破坏外墙的水泥板。
经拆除墙面鉴定（附图），露出来木龙骨和桁架梁，依然散发木香；
外墙渗水处偶有腐烂；
屋脊出气口，没有按图施工，被省掉了；
个别雨水立管，布置不合理，导致局部天沟积水；天沟缺盖网，树叶堆积堵塞；
西立面沿街，稍显单调；
附图3 （剖面示意，会呼吸的房子）
这样，防潮
2019年开工，主体改造，一年竣工，
2020年疫情期间，开工，地下室开挖，水电、楼梯等细节
2021年开始内装修
2022年庭院竣工。
鉴定：
120厚木龙骨墙，优化排气窗。疫情期间，装修。政府查违建。
照片（航拍、室内外、图纸）
，不理解。非传统重型木结构。桁架木结构。
难得朝向好
尊重立面、美式乡村风格，房型改造、优化细节、研究材料。
偶尔国外欧美
难得做甲方，设计有感：图纸不可能一挥而就，按图施工，而是把握大局，随机应变，细节更重要。
结构、研发、分析
二、 施工图设计及持续优化设计篇
我们的建筑设计图，仅是粗线条，真要落地实施，还需要工匠用心细化。
举例，旋转钢楼梯，建筑设计表达出来步数、踏步高、栏杆等，真要落实到下料施工图，发现问题太多：首先，钢楼梯上下端部的固定就是问题，材料不同，下部是混凝土地梁，上部是木结构大梁，在此鸣谢专业楼梯制作公司，首先电脑建模，精确度1mm，哪怕铆钉焊缝都建模表现，激光切割下料，采取根部锚固在地梁，转角处在墙内暗藏支腿，顶面设钢板锚固在木地面，这样，三个固定点，保证了楼梯牢固，踩踏时连颤动都没有。
钢踏板外包柚木，如何固定和美观，这又是另一个话题了。
差点绕了弯路：建材市场的成品楼梯，厂家大方的说，送二根支腿，笑话。
木地板，采取的是电地暖，厂家直接说，没有做过木结构的地暖，不知道如何铺设发热电缆，经过研发，我采取先铺一层旧地板，缝隙2cm，放置电缆，为了保证电缆均匀散热，垫铺一层不锈钢丝网。
感谢梅雨季节，发现问题：石膏板墙的根部，出现水印，分析原因是，地板砖上的冷凝水，沿着石膏板墙根上行。解决方案：截断传播途径，切除根部石膏板，做嵌入式铝合金踢脚线。
TATA木门，安装到位，连续阴雨天，竟然发现多处开裂，研究合同，虽承诺是实木门，但表层板是细密度板（方便做线条造型），门和窗线条的根部，原木外露，也没有封闭漆，如同灯心吸水，果断退钱退货！厂家拆除拉走！
吃一堑长一智，新的一家木门，严格要求，门框必须用长的木 https://t.cn/EiwYEye
#阿森纳[超话]# 看比分还挺热闹的，但实际上可以说这是一场水平不高的比赛，阿森纳取胜拿三分的确实没有任何问题，但让切尔西打进了最近8场比赛的第2个进球，由此可见球队的防守和整体状态依然远远不在最佳，这场胜利有一半感觉是靠同行衬托……
毫无疑问这是近几年最烂的切尔西了，不过#阿森纳#能主场完胜对手无论是在实际意义还是在精神意义上都很重要，好歹终于是重回胜利轨道了，调整好心态，备战最后几场大战吧！另外希望加布下场只是预防措施……
切尔西的问题感觉一个夏天甚至都解决不了，无论是波切蒂诺还是谁，也不一定就能马上让球队脱胎换骨，这支球队需要时间和耐心，不过他们的底子其实是很好的。穆德里克我觉得表现还可以，阿森纳球迷用激光笔照他真没必要……
下半场和上半场相比其实没啥区别，能看出阿尔特塔在中场强调过不要降低强度，阿森纳下半场开局也猛攻了一阵，但可惜没有进球，随后双方虽然互有攻守，但场面其实比较沉闷，有时甚至比较搞笑……
本场积极的一点是，此前球队那种有信心的地面配合和反击推进终于又能看到一些了，即便一定程度上这是切尔西的衬托导致的，也依然很重要，有些东西还是要坚持的。厄德高和扎卡本场的表现也非常出色。
不过黑点在于，全队仍然无法整场保持应有的强度，进攻组织断断续续，并且领先时不会控制比赛；此外，津琴科、拉姆斯戴尔、萨卡等人本场比赛依然表现不佳，阿尔特塔不能处理好这几个人的状态的话，最后几场比赛还会遇到麻烦的。
个人认为这场比赛阿森纳其实并没有比分显示的那么强势，前几场比赛存在的问题一定程度上还在，不过胜利是积极的，再怎么说总算又回到榜首了，调整好心态，顺利收官吧！
可以失败但不能缴械，这是本赛季最后的要求。
毫无疑问这是近几年最烂的切尔西了，不过#阿森纳#能主场完胜对手无论是在实际意义还是在精神意义上都很重要，好歹终于是重回胜利轨道了，调整好心态，备战最后几场大战吧！另外希望加布下场只是预防措施……
切尔西的问题感觉一个夏天甚至都解决不了，无论是波切蒂诺还是谁，也不一定就能马上让球队脱胎换骨，这支球队需要时间和耐心，不过他们的底子其实是很好的。穆德里克我觉得表现还可以，阿森纳球迷用激光笔照他真没必要……
下半场和上半场相比其实没啥区别，能看出阿尔特塔在中场强调过不要降低强度，阿森纳下半场开局也猛攻了一阵，但可惜没有进球，随后双方虽然互有攻守，但场面其实比较沉闷，有时甚至比较搞笑……
本场积极的一点是，此前球队那种有信心的地面配合和反击推进终于又能看到一些了，即便一定程度上这是切尔西的衬托导致的，也依然很重要，有些东西还是要坚持的。厄德高和扎卡本场的表现也非常出色。
不过黑点在于，全队仍然无法整场保持应有的强度，进攻组织断断续续，并且领先时不会控制比赛；此外，津琴科、拉姆斯戴尔、萨卡等人本场比赛依然表现不佳，阿尔特塔不能处理好这几个人的状态的话，最后几场比赛还会遇到麻烦的。
个人认为这场比赛阿森纳其实并没有比分显示的那么强势，前几场比赛存在的问题一定程度上还在，不过胜利是积极的，再怎么说总算又回到榜首了，调整好心态，顺利收官吧！
可以失败但不能缴械，这是本赛季最后的要求。
【双立人大菜刀必须给我广告费】
今天我配置了我的日常超高校级防晒的捕蜂人面罩，前往Macciahini进行双立人大菜刀的二手交易。本来我还怕吓到卖二手的妹子，还在想我得解释一下我为啥戴个这么大的面罩。
结果位置共享后发现迎面款款走来一个头脸包裹得更加严实的妹子……
懂了，同道中人。心下了然，要么就是过敏，要么就是防晒，要么就是刚打完激光。
然后我们开始进行双立人大菜刀的二手交易，旁边有个老大爷用很惊慌的眼神看着我俩在掏钱找钱，掏菜刀拿菜刀。老大爷的那眼神是真的看着很害怕，很惶恐……
无论如何……在欧洲，这造型是确实惊人……每次被问到我为啥这造型，我都是说我要去抓蜜蜂，要不就是我紫外线过敏。欧洲人好像不理解“防晒”，“美白”……
之前在火车站还被盘问过……emmm……看起来真的危险危险危险…… https://t.cn/RU1Utk9
今天我配置了我的日常超高校级防晒的捕蜂人面罩，前往Macciahini进行双立人大菜刀的二手交易。本来我还怕吓到卖二手的妹子，还在想我得解释一下我为啥戴个这么大的面罩。
结果位置共享后发现迎面款款走来一个头脸包裹得更加严实的妹子……
懂了，同道中人。心下了然，要么就是过敏，要么就是防晒，要么就是刚打完激光。
然后我们开始进行双立人大菜刀的二手交易，旁边有个老大爷用很惊慌的眼神看着我俩在掏钱找钱，掏菜刀拿菜刀。老大爷的那眼神是真的看着很害怕，很惶恐……
无论如何……在欧洲，这造型是确实惊人……每次被问到我为啥这造型，我都是说我要去抓蜜蜂，要不就是我紫外线过敏。欧洲人好像不理解“防晒”，“美白”……
之前在火车站还被盘问过……emmm……看起来真的危险危险危险…… https://t.cn/RU1Utk9
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