【周行情|本周南京7盘领销许！小行、河西2盘仍在报名！刚需、改善都将上新！】#南京楼市# 本周，南京楼市推盘热度平缓，7盘领超千套房源销许，小行、河西南2盘仍在报名中！本周多盘加推，仅有河西南1盘摇号开盘。不过，大校场、江宁东山、麒麟、燕子矶、河西南纯新盘扎堆曝新动态，刚需、改善都将上新。

本周（3.13-3.19）共认购商品住宅1925套，成交1492套。对比上周（3.6-3.12）共认购商品住宅1432套，成交1618套，认购量上涨34.4%，成交量下跌7.8%。

本周，河西南#嘉华嘉璟峰#、#深业南湾上府#、小行#万科朗拾#、百家湖#百家臻园#、岱山#万科雨悦光年#、浦口#龙湖天曜城#、浦口城南中心#金陵星图#7盘领超千套房源销许。其中#万科朗拾#为收官加推，#龙湖天曜城#为纯新盘首开。
城南小行热盘#万科朗拾#，最后的2号楼正在报名，这是小区最后120套新房，户型建面约109、139㎡，含包均价约4.6万元/㎡。
河西南的#深业南湾上府#领到8号楼销许，共116套房，户型面积约143㎡，全装修销许均价46178元/㎡，另有4560元/㎡装修升级包。首付3成，验资180万，正在报名。

开盘方面，河西南热盘#嘉华嘉璟峰# 50套房源吸引170组买房人报名，综合中签率29.4%。项目加推E分区1号楼共计50套房源，户型建面约140㎡、211㎡；销许均价48108元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，加推房源基本售罄！此次加推后，项目就仅剩余E6号楼，但该栋楼加推时间待定。

纯新盘#龙湖天曜城#3月18日（周六）首开1、2、3号楼，共324套房源（人才98套，无房98/130套），建筑面积约89、115、132㎡，精装修，销许均价29335元/㎡，另有升级装修包2000元/㎡。首付3成！

纯新盘方面，大校场、江宁东山、麒麟、燕子矶、河西南扎堆曝新动态。

大校场#伟星誉璟府#城市展厅正式公开！位于新街口德基广场二期负一层。项目规划打造3栋8F洋房以及6栋15-17F小高层，共计9栋住宅，“小高层+洋房”的配置，主城难得的低密社区，同时打造六恒科技住宅，项目打造建面约119、143、196㎡三种户型。

江宁东山新盘#中天云来#面积段曝光，共分建面约77、88、99、112、115、143㎡六种户型，主要针对刚需以及刚改客群。项目拟建6栋13-18层住宅，其中1栋13层、1栋16层，另有4栋18层。

近期，麒麟科创园重磅新盘——#高科紫麟景院# 4大户型图曝光！项目规划6栋17-19层小高层，户型建面约89㎡、107㎡、132㎡、143㎡，预计最快今年5月上市！麒麟科创园华能仁恒G46最新规划设计方案出炉，效果图、楼栋分布同步曝光。

近日，河西南奥体建设G72地块规划出炉，项目拟建4栋住宅；此外，河西南多家新盘即将面世。颐居G71预计打造115㎡、130㎡、173㎡打造科技住宅，今年上半年上市！此外，#建发缦云# 下周公开户型，预计最快将于5月底首开！

燕子矶高科G34规划公布，住宅部分#高科江悦堂#将打造22栋4-5F低密滨江高端产品，面积215、255、260、320㎡！而商业部分燕栖渡商业广场效果图曝光，或将对标太古里，打造南京别具一格的消费商业新名片。

国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格，新房、二手房双双上涨！2月南京新房价格环比上涨0.3%，同比下跌0.3%；二手房价格环比上涨0.6%，同比下跌1.3%。

2023年南京首场土拍落幕，13幅地块共揽金超179.5亿元！11幅宅地中，河西、雨核、小行、江宁科学园4幅地块触顶最高限价，最终分别被伟星、万科、昆山钜康、招商摇号摘得，其中河西滨江宅地楼面价43173元/㎡，也是目前南京第二高的地价！此外，保利、中海、大悦城也拿下大校场、江心洲、南站热门宅地。

近日市建委牵头印发《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》，明确了房票安置的适用范围、使用规则、奖励政策等，4月18日起施行，有效期2年。

3月18日，韩庚老婆卢靖姗、江疏影因出席活动和女网红“花三三”合影。精修图里，花三三可谓秒杀两位明星，可在现场曝光的视频里，花三三对着卢靖姗翻白眼、P图前的真实样貌也随之曝光，引发网友争议。在事情登上热搜之后，花三三和友人正面回应，没想到再次引来网友怒骂。从现场视频中可以清晰的看到，两位女网红合完影就走了，右侧女网红面部表情，看都没看卢靖姗一眼；花三三更是一脸的不屑，还顺势翻了个白眼，似乎还“嘁”了一下很是不屑。反而是身为明星的卢靖姗，不止笑容满面，没有得到回应后还有点拘谨，让人看了实在心疼。可到了花三三本人晒出的精修图里，她却脱胎换骨，变成了优雅靓丽的名媛。精修后的花三三肤白貌美，身高、肤色、脸型全方位碾压卢靖姗，让不少粉丝在评论区疯狂追捧，大赞：你比明星还要美！不过仔细看花三三的精修图，便会发现P图的痕迹十分明显。原本的大脸盘里变成了V脸，可惜右边的脸凹凸不平、一点都不顺畅、下巴也过长，看上去十分违和。花三三表示自己并没有原来李梦当小三的事在女蓝人尽皆知，只是当事人都大大咧咧，旁人也不好多说什么。这个瓜之所以现在被曝岀来，是岀轨惯犯张隆不付前妻抚养费，前妻无可奈何，才将这事捅了岀来，目的是让他们身败名裂前途尽毁。据张隆的前妻爆料，张隆与她是同学，在张隆的死缠烂打之下被他追到手，两人育有两个孩子。但是这个张隆岀轨成性，每次被抓到都是下跪求原谅，两个磕磕碰碰过了十八年，最后前妻忍无可忍与他离婚。如果张隆是离婚之后与李梦暧昧不清，男欢女爱那也无可厚非。只是据张隆前妻的说法，张隆属于是婚内岀轨，这么说来张隆与李梦两人的人品都有问题了。李梦一个年轻貌美的大姑娘，一个前途似锦的运动员，要与一个还没离婚的领队纠缠不清，实属不可理喻，难道国内未婚的男运动员没有了。这个瓜一岀来，李梦的前途与钱途都会受到严重的挫折，广告代言是接不到了。以前刘翔在巅峰期广告接到手软，奥运会上让国人大失所望，刘翔的广告代言也销声匿迹了。女篮李梦当小三事件可比刘翔恶劣得多，估计运动员生涯也到头了。这样处理才能警示别的运动员洁身自好，否则会让你悔不当初。不耐烦，“现场人挤人，都在排队等着拍照，我们每个人合照都只有一张，拍完就要赶紧撤，真的没有不耐烦”。女网红可心表示自己并没有修图，图片是官方摄影师提供的。她称江疏影“真人很美，很有气质，也很白，但是这件衣服我想说，真的显得有点壮”。她又称呼卢靖姗为“韩庚老婆”，吐槽卢靖姗江疏影“她们俩的衣服我觉得选的不够好”。从现场图片来看，江疏影和卢靖姗两人都是黑色礼裙，低调优雅、高贵矜持，生图并没有显壮。反而是两位女网红穿得胡里胡哨，很是廉价。女网红的这番回应也被指是嘲讽江疏影和卢靖姗。网友纷纷吐槽：“为什么称呼人家为韩庚老婆，人家没有名字吗”“说江疏影衣服没选好显壮，真是低智商+低情商”。在网友现场随手一拍的生图里，江疏影身材高挑纤细，皮肤更是白到发光，显然不是女网红所说的那样。韩庚、卢靖姗、江疏影3人的合影里，状态气质都很不俗，仪态优雅大方，和女网红也不是一个level。此外，女网红还提到了迪丽热巴，称第二天还看到了迪丽热巴。事实上迪丽热巴也难逃被网红P图的命运。女网红晒出和迪丽热巴的合影，大赞迪丽热巴太美。精修图中迪丽热巴一身红色长裙优雅动人，但肤色却比女网红暗沉了一个色号。不过在后台释出的生图中，迪丽热巴和精修无异，女网红却像是变了一个人，不止脸大了一圈，皮肤也暗沉了许多。不过值得一说的是，这位女网红本身也晒出了网友截出的生图，展现自己原本的一面，而且大赞迪丽热巴美貌，素质和涵养显然比和卢靖姗合影的女网红要高出不少。此外，她还解释了自己拍照皮肤显白的原因，是因为身上涂了素颜霜，比另外两位网红诚恳得多。都说娱乐圈是个名利场，可当网红混进这个名利场更是分外有意思。一张合影便宛如“照妖镜”，看破网红们的小心思。当然，群众的眼睛是雪亮的，素质涵养排在前，美貌外形反而是其次。尤其是用P图伪装的美貌，更是令人不耻。

#军事新闻# 死亡人数再创新高！俄军遭遇最艰难一天，瓦格纳首领：战局太激烈。

巴 赫 穆 特 这 个 小 城 ， 因 为 其 战 略 位 置 重 要 ， 已 经 成 了 俄 罗 斯 跟 乌 克 兰 争 夺 最 热 门 的 地 区 ， 双 方 已 经 在 此 激 战 长 达 9 个 月 之 久 。 最 近 一 段 时 间 ， 俄 军 把 乌 克 兰 防 守 部 队 包 围 在 巴 赫 穆 特 ， 但 是 俄 罗 斯 方 面 也 付 出 了 惨 痛 代 价 。 有 外 媒 报 道 披 露 ， 巴 赫 穆 特 战 役 已 经 进 入 了 最 残 酷 的 阶 段 ， 俄 军 甚 至 遭 遇 了 开 战 以 来 最 致 命 的 一 天 ， 数 千 人 在 巴 赫 穆 特 死 伤 。

3 月 1 3 日 ， 希 腊 P e n t a p o s t a g m a 网 站 报 道 披 露 ， 俄 乌 双 方 为 争 夺 巴 赫 穆 特 而 交 战 ， 激 烈 的 流 血 事 件 似 乎 已 经 升 级 到 前 所 未 有 的 水 平 ， 双 方 造 成 大 量 人 员 死 亡 。 乌 克 兰 总 统 泽 连 斯 基 于 周 日 公 开 宣 称 ， 超 过 1 , 1 0 0 名 俄 罗 斯 战 士 在 该 市 丧 生 ， 另 外 还 有 1 , 5 0 0 名 俄 军 受 伤 ， 无 法 继 续 战 斗 。

这 还 不 是 最 惨 的 。 按 照 乌 克 兰 武 装 部 队 总 参 谋 部 发 布 的 另 一 段 视 频 ， 仅 3 月 1 1 日 一 天 就 有 1 , 0 9 0 名 俄 罗 斯 士 兵 丧 生 ， 俄 军 8 辆 坦 克 、 7 辆 装 甲 车 和 4 套 火 炮 系 统 被 摧 毁 。 这 可 能 是 自 2 0 2 2 年 2 月 俄 乌 开 战 以 来 俄 罗 斯 军 队 死 亡 人 数 最 多 的 一 天 。

巴 赫 穆 特 的 战 略 重 要 性 十 分 巨 大 ， 不 仅 是 乌 军 在 顿 涅 茨 克 地 区 的 后 勤 补 给 枢 纽 ， 拿 下 这 座 城 市 还 将 促 使 俄 军 向 乌 克 兰 其 他 重 要 目 标 进 攻 ， 有 利 于 实 现 控 制 整 个 顿 巴 斯 地 区 的 目 标 。 包 括 英 国 情 报 部 门 在 内 的 西 方 媒 体 和 情 报 机 构 发 布 的 战 事 最 新 消 息 显 示 ， 俄 罗 斯 雇 佣 兵 瓦 格 纳 部 队 已 经 控 制 了 巴 赫 穆 特 绝 大 部 分 地 区 ， 将 1 0 0 0 0 多 名 乌 军 围 困 在 巴 赫 穆 特 。

乌 克 兰 在 如 此 劣 势 的 情 况 下 ， 还 能 重 创 俄 军 ， 一 方 面 跟 美 西 方 的 援 助 不 无 关 系 。 开 战 以 来 美 西 方 向 乌 克 兰 提 供 了 源 源 不 断 的 武 器 装 备 ， 价 值 高 达 成 百 上 千 亿 美 元 ， 里 面 不 乏 “ 海 马 斯 ” 远 程 火 箭 弹 这 样 的 极 具 杀 伤 性 的 武 器 ， 另 外 还 有 大 炮 、 导 弹 、 机 枪 等 武 器 ， 还 向 乌 军 提 供 了 信 息 支 撑 ， 甚 至 引 导 乌 军 的 导 弹 精 准 打 击 俄 军 聚 集 区 。 另 一 方 面 与 乌 军 的 战 术 不 无 关 系 。

被 困 在 巴 赫 穆 特 的 乌 克 兰 军 队 知 道 孤 立 无 援 而 且 泽 连 斯 基 又 没 下 令 撤 退 ， 所 以 他 们 只 能 负 隅 顽 抗 ， 摧 毁 了 河 上 的 桥 梁 滞 缓 俄 军 的 进 攻 ， 还 在 自 己 的 阵 地 前 留 下 一 大 片 开 阔 地 带 ， 俄 罗 斯 军 队 必 须 通 过 这 些 空 地 才 能 取 得 进 一 步 的 进 展 。 如 此 一 来 ， 进 攻 的 俄 军 就 完 全 暴 露 在 乌 军 的 火 力 打 击 之 下 ， 而 乌 克 兰 部 队 躲 在 坚 固 的 建 筑 物 后 开 火 ， 让 该 地 区 成 为 一 个 杀 戮 区 ， 导 致 俄 军 和 俄 罗 斯 瓦 格 纳 雇 佣 兵 部 队 伤 亡 极 其 惨 重 。 对 此 ， 瓦 格 纳 雇 佣 兵 老 板 Y e v g e n y P r i g o z h i n 周 日 公 开 承 认 巴 赫 穆 特 局 势 “ 艰 难 ， 非 常 艰 难 ， 离 市 中 心 越 近 ， 战 斗 就 越 激 烈 . . . . . . ”

值 得 注 意 的 是 ， 俄 罗 斯 遭 遇 最 致 命 一 天 ， 乌 克 兰 方 面 情 况 也 很 糟 糕 。 3 月 1 3 日 ， 俄 罗 斯 共 青 团 真 理 报 报 道 披 露 ， 包 括 美 国 《 华 尔 街 日 报 》 在 在 内 的 西 方 多 家 主 要 媒 体 分 析 认 为 ， 乌 克 兰 武 装 部 队 在 巴 赫 穆 特 会 全 面 失 败 — — 乌 克 兰 武 装 部 队 因 道 路 泥 泞 无 法 运 送 弹 药 和 补 给 ， 无 法 撤 离 伤 员 ， 战 败 惨 重 ， 损 失 惨 重 。

3 月 1 4 日 ， 乌 军 “ 雪 绒 花 ” 第 1 0 独 立 山 地 突 击 旅 的 新 闻 发 言 人 尼 基 塔 • 杉 德 巴 在 媒 体 上 公 开 披 露 ， 驻 扎 在 巴 赫 穆 特 的 乌 军 情 况 很 艰 难 ， 需 要 大 量 的 弹 药 和 武 器 补 给 ， 他 们 已 经 守 在 这 里 十 个 月 没 有 轮 换 过 了 ， 这 地 方 又 湿 又 冷 。

据 此 前 外 媒 披 露 ， 目 前 泽 连 斯 基 已 经 将 从 西 方 国 家 训 练 回 来 的 4 万 乌 军 集 结 在 巴 赫 穆 特 附 近 ， 只 待 一 声 令 下 就 投 入 反 攻 。 在 这 种 情 况 下 ， 俄 军 再 不 迅 速 拿 下 巴 赫 穆 特 ， 不 但 会 付 出 高 昂 的 生 命 代 价 ， 甚 至 会 让 自 己 陷 入 巴 赫 穆 特 泥 潭 ， 影 响 整 个 战 局 。