【摇号出炉！伟星、万科、昆山钜康、招商摘得河西、雨核、小行、江宁科学园地块】#南京土拍大战# 刚刚，河西滨江G03地块经过摇号被伟星拿下，成交总价31亿，楼面价43173元/㎡！雨核G05地块经过摇号被万科拿下，成交总价27.5亿，楼面价28177元/㎡。小行G06地块经过摇号被昆山钜康拿下，成交总价15.85亿，成交楼面价26364元/㎡！江宁科学园G08地块经过摇号被招商拿下，成交总价18.15亿，成交楼面价17415元/㎡！

河西滨江G03地块经过摇号被伟星拿下，成交总价31亿，楼面价43173元/㎡！此前仅仅53秒！经过12轮竞拍，河西滨江G03地块触顶最高限价，地块位于河西青奥滨江豪宅区，周边多个豪宅项目今年将入市！
河西滨江G03建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块，地块四至：东至平良大街；南至邺城路；西至尚元街；北至双闸路。规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：29918.40㎡，容积率：1.0
地块北侧毗邻扬子江大道快速路，南侧紧邻邺城路，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。地块邻近规划地铁9号线站点，轨道交通出行优势显著；地块周边规划多处公交站点，地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。
地块周边两大新盘待售。中能建城发G29地块（#中宁府#），楼盘共规划8栋26-29层住宅，约433套科技住宅，预计二季度上市，户型建面约198-500㎡。
厦门国贸G70将打造国贸旗下TOP级产品—#天琴府#，3栋17-23F江景大平层，约126套科技住宅。户型面积段约300-628㎡，主力户型建面约302/346/384㎡，最大户型为建面约628㎡的顶层大平层！预计将于三季度亮相。

雨核G05地块经过摇号被万科拿下，成交总价27.5亿，楼面价28177元/㎡。此前地块经过61轮竞拍，触顶最高限价，地块需要摇号确认竞得人！该地块吸引了近20家房企报名，争抢激烈！
雨核G05地块：雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块，地块四至：东至知书路；南至数字大道；西至守正路；北至规划纬二路，规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：34856.15㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，挂牌起始价：239500万元，最高限价：274500万元，起拍楼面价：24540元/㎡，最高楼面限价：28126元/㎡。

东南侧为数字城核心区地块，将由华润置地建设大型综合体商业及办公。地块毗邻地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。
雨核G05地块的东北侧为金基嘉玥，南边是华润置地项目，除了住宅（销许均价约40359元/㎡+升级包3500元/㎡）之外，还有一部分商业配套，包括11万㎡的高端购物中心、五星级酒店、地标级办公楼和公寓。
该幅地块的起拍楼面价24540元/㎡，比金基嘉玥的起拍楼面价23235元/㎡还高一些，金基嘉玥的成交楼面价为27907元/㎡，雨核G05地块有可能会刷新这一价格，成为雨核楼面价最高的一幅地块。

小行G06地块经过摇号被昆山钜康拿下，成交总价15.85亿，成交楼面价26364元/㎡！
此前小行G06地块经过38轮竞拍，触顶最高限价，地块需要摇号确认竞得人！该地块吸引了10多家房企报名，也是今天的第3幅触顶地块！
小行G06地块名称：雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块，地块四至：东至机场二通道；南至规划一路；西至规划二路；北至软件大道，规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：27327.61㎡，容积率：1.0＜Far≤2.2，挂牌起始价：138000万元，最高限价：158000万元，起拍楼面价：22954元/㎡，最高楼面限价：26280元/㎡。

地块北侧邻近地铁10号线小行站，出行十分便捷。地块周边的可售新房仅有万科朗拾，万科朗拾即将在3月加推最后一栋楼，售完收官。项目即将加推2号楼120套房，户型建筑面积约109、139㎡，前期销许均价约41596元/㎡，另有4000元/㎡的升级装修包可选。
此前，区域的仁恒城市星光热度也非常高，前期均价约45760元/㎡，精装无包。

江宁科学园G08地块经过摇号被招商拿下，成交总价18.15亿，成交楼面价17415元/㎡！
此前，江宁科学园G08地块经过47轮竞拍触顶最高限价，地块需要摇号！该地块周边已经多年没有地块出让，因此引发多房企竞拍！

江宁科学园G08江宁区江宁高新区科宁路以北、兴民南路以东地块，地块四至：东至开源路；南至科宁路；西至兴明南路；北至规划道路，规划用地性质：R2二类居住用地，出让面积：49627.58㎡，容积率：1.0＜Far≤2.1，建筑高度：≤60米，挂牌起始价：158000万元，最高限价：181000万元，起拍楼面价：15161元/㎡，最高楼面限价：17367元/㎡。
地块北侧靠近天元西路，东侧靠近天印大道，快速出行十分便捷。西侧紧邻地铁5号线科宁路站，西北侧靠近地铁5号线与地铁1号线换乘站竹山路站，出行均分便利。

该地块离百家湖、九龙湖也比较近。地块周边的小区有旭辉九著、云逸都荟花园等。
地块要求：竞得人应在项目开工建设前，与江宁区民政局签订社区居家养老服务用房建设移交协议。

“扬子江乐园”号豪华旅游船，这艘船我感觉我在2021年去过孔网买过相关资料，这艘船在上世纪90年代初期开始在长江三峡进行涉外豪华旅游运营任务，船内设施豪华，但这艘船曾经发生过一个事故，是1993 年 1 月 5 日,“扬子江乐园”号豪华旅游船发生大火，历经4个小时奋力灭火，三楼部分房间，四楼、五楼及观景台的全部房间，驾驶台及其通讯导航等设施被烧毁，直接经济损失折合人民币约243万元，起火的直接原因是医生点燃蜡烛照明后不慎留下火源，引燃塑料开水瓶架后扩大蔓延，酿成大火。
这是我在优酷视频的：https://t.cn/A6C8OGYI ，找的这艘船在火灾事故现场的唯一一张照片。

【一日一诗】

虚度时光

谭

滢

这是一件多么美好的事情
此刻，需要收起时间散发的芒剌
收起自己身上张牙舞爪的芒刺
整个世界已经静止，你踩在时间的流苏上

这是多么美好的一件事情
你把面具摘下，轻轻地放在桌上
它是你的第二张脸
忍辱负重，左右逢源时全仰仗它
在它伤到你的真皮组织之前
你必须作一次彻底的清洁
还原自已。不能忘记你也是洁癖傍身之人

这是一件多么美好的事情
把自己从生活的经纬中择出来
从秩序和规范中获得短暂的假释
看一只蚕慢慢地吐出丝来
看一枚蜘蛛如何认真地织网
看阳光在竹节上如何跳踢踏舞

这是多么美好的一件事情
拉起爱人的手，执手相看
白发、皱纹、黑斑，这些时光的刻痕
这些亲爱的随行者

生活是一条无法停歇的传送带
不必急着赶往终点
而虚度时光是多么奢侈的想法
和偷机取巧且令人愉悦的行为

点评 :
“一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴”，时间就是金钱，多少人用时间换取金钱，对他们而言，“虚度时光”四个字是荒废光阴，是金钱损失。作者却说：“虚度时光是多么奢侈的想法/ 和偷机取巧且令人愉悦的行为。”
细嚼《虚度时光》，我领略其间心得，想想可邀约三五好友与所爱，共同虚度时光。因为这是一件多么美好的事情！作者说无需担心时间的芒剌，要让自己温柔起来：“收起自己身上张牙舞爪的芒刺/ 整个世界已经静止”。我们要置于时间之上，然后“把面具摘下……还原自已。不能忘记你也是洁癖傍身之人”，这样才能“把自己从生活的经纬中择出来/ 从秩序和规范中获得短暂的假释”。
现实生活里的各种条条框框，建立了社会的秩序和规范，大多数人不自觉地成为日复一日机械生活中的一个零部件，时而丢失了自己的本真，找不回真正的自我，作者看透了这个现象，所以告诫我们要做真实的自己，在屈于现实忍辱负重的同时，也要“脱下面具”，还原本我，“作一次彻底的清洁”！
用真实的自己看被遗忘的世界，这样能真切感受到大自然、休闲与爱。在作者眼中，虚度时光是：“看一只蚕慢慢地吐出丝来/看一枚蜘蛛如何认真地织网/看阳光在竹节上如何跳踢踏舞/⋯⋯拉起爱人的手，执手相看”。作者强调，这是一件多么美好的事情！“生活是一条无法停歇的传送带，不必急着赶往终点”。读者们，停下来休息，驻足一会儿吧，别匆促地向前，而忽略了自己，忽略了身边的风景与所爱的人和事。谢谢作者为我们带来一首温柔且儆醒的诗。欣赏！（甘草）

谭滢，作家、诗人、编辑家。中国诗歌学会会员。诗歌散文刊发于《星星》、《诗选刊》、《草堂》、《扬子江诗刊》、《诗歌月刊》、《草原》、《四川文学》、《山东文学》等。有诗歌入选多个年度选本。荣获诗歌奖项若干。评论获得第五届大地文学奖。著有诗集《情人梅》小说集《极度倾斜》。就职于洛阳文学院、《牡丹》杂志副主编。

陈晓茹，笔名甘草，居美国纽约。纽约华文作家协会会员、喜欢文字和画。相信文字饱含生命，于倾吐与邀约之间，诗写灵魂，表述心语。