分享团队踩盘浦东周浦板块的报告。

一、概况

周浦板块位于浦东新区南端，西起林海路，东至沪芦高速，南北处于秀浦路与申嘉湖高速之间，区域内还有沪南公路、申江南路等多条交通干道纵横。
周浦镇地处黄浦江东岸，板块东端紧靠川沙板块，西端与浦江镇相连，北端与康桥镇为邻；南端与航头、新场接壤，以五灶港为界。

二、交通
轨交：18 号线：周浦，繁荣路，沈梅路
16号线：周浦东

驾车：S3罗山高架直达张江。沪南路，林海公路直通市区。

三、配套（商业、医疗等）
商业：万达广场，康桥大润发，印象生活广场，绿地缤纷广场，永乐商业广场，目前海印又一城，金田360商业广场也在开发建设中。

医疗：板块内配套周浦社区卫生服务中心，板块拥有一所二甲医院，国龙医院，知音医院。

四、学区
澧溪小学（三梯队）澧溪中学

五、增值潜力

周浦板块素有“浦东十八镇，周浦第一镇”之美誉，有“小上海”之称。区域规划完善，配套成熟的大型社区。

享受张江和前滩两大顶级商务+产业的辐射。有实实在在的人流和高人气。周浦与陆家嘴，世博，张江，金桥并列为五大夜间经济重点商圈。规划中的周浦，从后花园迈入“厅堂”。周浦的整个中部地区，都被纳入张江科学城。周浦现在还有大量空地，未来可期。

#上海楼市#

收藏 | 上海3月开盘预告，逾30盘将入市！刚需项目占主导

2021年3月开盘量明显增多，据房天下统计，截至目前，上海有31个项目计划3月入市，其中全新盘过半，刚需项目占主导。31个项目大多集中在外环外，其中嘉定有8个，宝山有7个，这2个区域待入市的项目最多。

截止2月25日统计，已有3个项目取得预售证，并于3月初入市，分别是位于嘉定城区的金地峯范、位于闵行浦江镇的建发浦上湾、位于宝山上大的经纬·学府阳光。

https://t.cn/A6tXMlEi

【智能光伏助力光伏进入平价时代 未来或可联接智能家居省电】#光伏发电##氢能#位于上海浦东的地铁龙阳路基地中，隐藏着一座“发电厂”。每天，列车从地铁车库中进进出出，车库屋顶则铺满了太阳能板，源源不断地为地铁列车提供着绿色清洁电能。

龙阳路基地光伏发电项目由上海地铁新能源公司投资建设。据介绍，该光伏项目总面积达到5万平方米，相当于五六个足球场大小，项目总装机容量为3.66兆瓦，年均发电量约340万度，可节约标准煤约1200吨，减排二氧化碳3390吨。

上海地铁的光伏发电项目选择了华为光伏逆变器和智能光伏解决方案。相比传统解决方案，新方案发电量提升2%以上，运维效率提升50%以上。

2月22日，上海地铁新能源有限公司光伏部负责人高俊告诉澎湃新闻，目前的光伏设备可靠性高，2019年底并网发电以来还没有出现过因逆变器导致的故障问题。该光伏电站一年的发电量，大约可供8节编组的一辆2号线列车跑20万公里，相当于行驶1560多个来回，是绿色能源为绿色交通赋能的应用典范。

目前，上海地铁已有川杨河、治北、金桥、龙阳路、三林、富锦路、中春路、北翟路、陈太路、浦江镇等10个车辆基地完成了光伏发电系统并网，总装机容量合计约24兆瓦，年均发电量约2300万度。

记者了解到，上海地铁的光伏发电项目选择了华为光伏逆变器和智能光伏解决方案。所谓逆变器，是将光伏太阳能板产生的直流电转化交流电的核心电力转换设备。华为的智能光伏，是基于组串式逆变器为核心的整体解决方案，将ICT技术与光伏进行了融合。

相比传统解决方案，华为智能光伏总体LCOE（度电成本）可以降低6%，发电量提升2%以上，运维效率提升50%以上，可助力光伏全面进入平价时代。目前，华为智能光伏已在多种场景中得到应用，比如北京大兴国际机场、雄安高铁站等重大交通枢纽，再比如为宁夏荒漠化土地改良土壤、种植枸杞提供电力支持，以及渔光互补光伏电站等。

华为数字能源产品线专家严剑锋介绍，未来华为还将进一步推动光伏向光储一体化发展，致力于将光伏由辅助电力变为主力电，“今年我们还准备推出光伏和智能家居的互联，比如能告诉你什么时候开空调和洗衣机最省电。”

2月22日，国务院发布关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见。意见提出，要提升可再生能源利用比例，大力推动风电、光伏发电发展，因地制宜发展水能、地热能、海洋能、氢能、生物质能、光热发电。加快大容量储能技术研发推广，提升电网汇集和外送能力。via. 澎湃新闻 图为上海龙阳路地铁车库屋顶的智能光伏