关注｜增选玫瑰为济南市花活动启动
11月10日上午，济南市市花增选活动媒体通气会在“中国玫瑰之乡”平阴召开。记者从会上获悉，此次增选玫瑰为济南市市花，让济南“花开并蒂”，不仅有利于提升济南城市形象，更能带动玫瑰产业发展，对于提高平阴玫瑰知名度、美誉度和影响力，树立平阴玫瑰品牌、提升产业竞争力都具有重要意义，必将产生良好的经济和社会效益。
据介绍，玫瑰，是世界名花，从诞生之初就被人们赋予了爱的喻意，她既是神圣的化身、又是圣洁的象征，体现的是友谊、和平、大爱的情怀，是国际通用的花卉语言。玫瑰在济南的主产区位于平阴，在12个区县均有种植，是济南市重点培育的十大农业特色产业之首，是山东 “三朵金花”之一。种植历史悠久，早在1300多年前就有种植玫瑰的记载。1959年，全国唯一的玫瑰研究所在济南平阴设立；2000年，济南市平阴县被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国玫瑰之乡”；2003年，通过国家质检总局“平阴玫瑰原产地域产品保护”，成为全国首家通过原产地域保护的花类农产品；2009年，国家工商总局颁布“平阴玫瑰”地理标志证明商标；2010年，国家卫生部批准“平阴重瓣红玫瑰”为可食用玫瑰品种；2014年，玫瑰研究所与上海应用技术大学、山东省综合检验检测中心联合建立了“玫瑰产业科技服务中心”研究服务平台；2018年，“国家玫瑰工程技术研究中心”落户平阴，玫瑰产业先后被列入“全国一二三产业融合先导区”“山东省特色农产品优势区”，也被原山东省林业厅命名为“全省花卉产业重点县”，2018年首届中国玫瑰产品博览会成功举办，并被批准为永久举办地；2019年，荣获“全国知名品牌创建示范区”、在第二届中国玫瑰产品博览会开幕式上又被授予“中国玫瑰之都”荣誉称号，成立了第一家院士工作站；今年，山东省农科院（平阴）玫瑰产业研究院落户我市平阴县，成为省内首批十个产业研究院之一。2020年，平阴玫瑰品牌价值达27.92亿元，连续两年晋级全国区域品牌（地理标志产品）百强榜。
“隙地生来千万枝，恰如红豆寄相思。玫瑰花放香如海，正是家家酒熟时。”正是济南平阴玫瑰的生动写照。平阴玫瑰以花大、色艳、瓣厚、香味浓郁、品质优异驰名中外。仅在主产区平阴，栽培品种50多个，总面积6万余亩，济南市年产玫瑰鲜花（蕾）2万余吨，玫瑰产业基础雄厚。
济南市一直高度重视玫瑰产业发展，2018年，市政府将平阴玫瑰列为全市十大农业特色产业之首，每年列支1000万元予以重点扶持，并写入政府工作报告；省委常委、济南市委书记孙立成同志又在今年的玫瑰文化节前夕，为玫瑰鲜花饼“代言”，鼓励企业抓住线上经济快速发展的大好机遇，乘势而上，做大做强；市政协主席雷杰同志率领调研组围绕“做大平阴玫瑰健康产业”，开展了第二十四期专题现场商量。平阴县以“特色靓县”为引领，将其纳入全县国民经济发展规划，把玫瑰产业作为带动经济、造福百姓的支柱产业。出台了《关于进一步加快玫瑰产业发展的实施意见》（玫瑰产业发展“金十条”），每年列支2000万财政资金在玫瑰花种植、加工企业培育、产学研合作等方面靶向扶持，全产业链提升玫瑰产业水平。
平阴作为玫瑰主产区，利充分发挥自然条件优势，形成了6万亩玫瑰种植基地，玫瑰栽培品种主要包括丰花玫瑰、紫枝玫瑰、平阴重瓣红玫瑰等，并新引进发展格拉斯、大马士革等油用玫瑰新品种。同时，健全良种繁育、技术推广体系，推广“龙头企业+合作社+农户”模式，制定了玫瑰花质量标准和标准化生产操作规程，成立玫瑰种植合作社24个，建设百亩精品园2个，千亩示范园1个，逐步建设了一批专业化、规模化、标准化、优质化的绿色无公害玫瑰生产基地，带动近万户花农增收致富。
龙头企业是连接市场与农户的桥梁和纽带，是产业化经营的关键环节。近年来，秉持“扶优、扶大、扶强”的原则，持续加强对华玫生物科技公司等重点龙头企业的扶持力度，通过财政扶持、招商引资、兼并重组、加盟合作等方式，重点引进、联合打造、培植壮大了一批规模大、前景好、实力雄厚、科技含量高、带动能力强的玫瑰产业旗舰式龙头企业和企业集群，提升玫瑰生产加工企业综合实力和行业整体竞争力。目前，济南市有玫瑰加工企业40余家，其中已发展成国家级龙头企业1家，省级龙头企业8家，市级农业重点龙头企业12家，带动了全县种植户1万余户。
今年年初，成功与国际大学创新联盟签约合作，借助国际大学创新联盟（IUIA）搭建的整合全球一流大学专家、学者的人才创新平台优势，共同成立玫瑰产业研究院，为提升平阴玫瑰国内外市场影响力、推动产业脱胎换骨、加速产业崛起，提供了强大的科技支撑。目前，已有中国玫瑰产业技术创新联盟、玫瑰产业国家创新联盟、国家林草局玫瑰工程技术研究中心三个国家级的技术研发组织以及玫瑰产业研究院，将玫瑰工程技术研究提高到一个新的高度，为推动玫瑰产业高质量发展起到了巨大的推动作用。现玫瑰产品已发展到食品、药品、酒品、饮品、家纺、保健品、化妆品、工艺品等八大系列130多个品种，“平阴玫瑰”品牌价值达到27.92亿元，年产值近50亿元。
玫瑰产业涵盖种植、加工、物流、电子商务、文化旅游等多领域，充分利用现有基础优势、传统优势、地理优势和品牌优势，积极推动玫瑰产业发展接“二”连“三”，打通一二三产发展链条。投资1.6亿元建设“玉带玫香”乡村振兴示范区；投资8亿元建设占地1300亩的“玫瑰花乡”田园综合体；投资19.5亿元建设占地8330亩的玫瑰谷田园综合体；投资1.2亿元建设占地850亩的“花养花”玫瑰小镇，总投资达到35亿元。这些项目集资源培育、加工利用、科技研发、展览展示、贸易流通、生态休闲为一体，将打造出一条“产城融合、产城一体、产城互动”的玫瑰生态全产业链。
在中国林产工业协会、中国国际贸易促进会的大力支持下，济南市平阴县成功举办了两届中国玫瑰产品博览会，吸引来自全球13个国家和地区的参展企业130余家，达成项目协议或合作意向320余项，项目总价值达4.5亿元，新华社、人民日报海外版、凤凰网、腾讯网、中国绿色时报等110余家国内外知名媒体进行了宣传报道。今年，由于疫情影响，第三届中国玫瑰产品博览会延期至2021年，为将影响降到最低，举办了2020“花开泉涌‘玫’好生活”平阴玫瑰文化节，推出10项线上线下共融共生、融合互动的活动。作为目前国内规模最大、规格最高的国家级玫瑰产品盛会，博览会已成为推动玫瑰种植加工、贸易合作、技术交流的高端平台，和玫瑰产业行业联动发展和国际交流合作的重要枢纽，对推动我市现代农业发展、加快乡村振兴具有重要战略意义。
近年来，济南市积极推广玫瑰用于园林绿化，在道路绿化、公园建设中都进行了引种。在去年开始实施的“绿城”“花城”建设三年行动中，把平阴玫瑰作为重要的特色花灌木进行推广应用，每个区县至少打造一条以玫瑰为主题的花漾街区。玫瑰品种众多，其中紫枝玫瑰具有枝紫、叶绿、花红等观赏特点，且花期长，能保证三季有花，在园林绿化上极具发展潜力。11月3日，中国林业产业联合会对2020年全国森林康养基地试点建设单位遴选结果进行公示公告，平阴县成功入选全国森林康养基地试点建设县（市、区）名单，这为平阴玫瑰参与“康养济南”建设带来重大机遇。同时，加强平阴玫瑰尤其是紫枝玫瑰在园林绿化美化中栽培方式、管理技术等方面研究，引进多种观果类玫瑰，丰富观赏类玫瑰品种；在“千园之城”、花景大道和花漾街区等城市绿化建设中大力推广玫瑰应用；探索玫瑰、月季与其他花卉组团配置方式，丰富花色品种，延长花期，做好玫瑰园林绿化应用大文章。让更多市民在家门口欣赏到玫瑰，闻到花香，让更多人爱上玫瑰和玫瑰产品，让玫瑰在“康养济南”建设中大放异彩。
此外，记者了解到，评为市花一般要达到以下几个条件：一是地域性，市花要适应当地的气侯、土壤、温度等自然条件；二是景观性，市花要花朵美丽、花形漂亮，有较高的观赏价值，深受市民喜爱；三是文化性，市花要具有深厚的文化内涵，能够体现城市文化特色；四是历史性，市花要栽培历史悠久，市民认可度高；五是经济性，市花要具有较高的经济价值和发展前景，有一定的产业基础。
按照市花增选工作程序，媒体通气会后，将开展市花增选公众投票活动，欢迎广大市民积极参与。
平阴玫瑰在历史性、地域性、文化性、景观性、经济性等各方面，均具备成为济南第二市花的优势和条件，增选成功，必将使济南市的玫瑰文化和产业进入新的里程碑，让玫瑰真正成为代表济南城市形象的一张美丽名片，走出济南，走向中国和世界。
（来源：中宏网）
11月10日上午，济南市市花增选活动媒体通气会在“中国玫瑰之乡”平阴召开。记者从会上获悉，此次增选玫瑰为济南市市花，让济南“花开并蒂”，不仅有利于提升济南城市形象，更能带动玫瑰产业发展，对于提高平阴玫瑰知名度、美誉度和影响力，树立平阴玫瑰品牌、提升产业竞争力都具有重要意义，必将产生良好的经济和社会效益。
据介绍，玫瑰，是世界名花，从诞生之初就被人们赋予了爱的喻意，她既是神圣的化身、又是圣洁的象征，体现的是友谊、和平、大爱的情怀，是国际通用的花卉语言。玫瑰在济南的主产区位于平阴，在12个区县均有种植，是济南市重点培育的十大农业特色产业之首，是山东 “三朵金花”之一。种植历史悠久，早在1300多年前就有种植玫瑰的记载。1959年，全国唯一的玫瑰研究所在济南平阴设立；2000年，济南市平阴县被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国玫瑰之乡”；2003年，通过国家质检总局“平阴玫瑰原产地域产品保护”，成为全国首家通过原产地域保护的花类农产品；2009年，国家工商总局颁布“平阴玫瑰”地理标志证明商标；2010年，国家卫生部批准“平阴重瓣红玫瑰”为可食用玫瑰品种；2014年，玫瑰研究所与上海应用技术大学、山东省综合检验检测中心联合建立了“玫瑰产业科技服务中心”研究服务平台；2018年，“国家玫瑰工程技术研究中心”落户平阴，玫瑰产业先后被列入“全国一二三产业融合先导区”“山东省特色农产品优势区”，也被原山东省林业厅命名为“全省花卉产业重点县”，2018年首届中国玫瑰产品博览会成功举办，并被批准为永久举办地；2019年，荣获“全国知名品牌创建示范区”、在第二届中国玫瑰产品博览会开幕式上又被授予“中国玫瑰之都”荣誉称号，成立了第一家院士工作站；今年，山东省农科院（平阴）玫瑰产业研究院落户我市平阴县，成为省内首批十个产业研究院之一。2020年，平阴玫瑰品牌价值达27.92亿元，连续两年晋级全国区域品牌（地理标志产品）百强榜。
“隙地生来千万枝，恰如红豆寄相思。玫瑰花放香如海，正是家家酒熟时。”正是济南平阴玫瑰的生动写照。平阴玫瑰以花大、色艳、瓣厚、香味浓郁、品质优异驰名中外。仅在主产区平阴，栽培品种50多个，总面积6万余亩，济南市年产玫瑰鲜花（蕾）2万余吨，玫瑰产业基础雄厚。
济南市一直高度重视玫瑰产业发展，2018年，市政府将平阴玫瑰列为全市十大农业特色产业之首，每年列支1000万元予以重点扶持，并写入政府工作报告；省委常委、济南市委书记孙立成同志又在今年的玫瑰文化节前夕，为玫瑰鲜花饼“代言”，鼓励企业抓住线上经济快速发展的大好机遇，乘势而上，做大做强；市政协主席雷杰同志率领调研组围绕“做大平阴玫瑰健康产业”，开展了第二十四期专题现场商量。平阴县以“特色靓县”为引领，将其纳入全县国民经济发展规划，把玫瑰产业作为带动经济、造福百姓的支柱产业。出台了《关于进一步加快玫瑰产业发展的实施意见》（玫瑰产业发展“金十条”），每年列支2000万财政资金在玫瑰花种植、加工企业培育、产学研合作等方面靶向扶持，全产业链提升玫瑰产业水平。
平阴作为玫瑰主产区，利充分发挥自然条件优势，形成了6万亩玫瑰种植基地，玫瑰栽培品种主要包括丰花玫瑰、紫枝玫瑰、平阴重瓣红玫瑰等，并新引进发展格拉斯、大马士革等油用玫瑰新品种。同时，健全良种繁育、技术推广体系，推广“龙头企业+合作社+农户”模式，制定了玫瑰花质量标准和标准化生产操作规程，成立玫瑰种植合作社24个，建设百亩精品园2个，千亩示范园1个，逐步建设了一批专业化、规模化、标准化、优质化的绿色无公害玫瑰生产基地，带动近万户花农增收致富。
龙头企业是连接市场与农户的桥梁和纽带，是产业化经营的关键环节。近年来，秉持“扶优、扶大、扶强”的原则，持续加强对华玫生物科技公司等重点龙头企业的扶持力度，通过财政扶持、招商引资、兼并重组、加盟合作等方式，重点引进、联合打造、培植壮大了一批规模大、前景好、实力雄厚、科技含量高、带动能力强的玫瑰产业旗舰式龙头企业和企业集群，提升玫瑰生产加工企业综合实力和行业整体竞争力。目前，济南市有玫瑰加工企业40余家，其中已发展成国家级龙头企业1家，省级龙头企业8家，市级农业重点龙头企业12家，带动了全县种植户1万余户。
今年年初，成功与国际大学创新联盟签约合作，借助国际大学创新联盟（IUIA）搭建的整合全球一流大学专家、学者的人才创新平台优势，共同成立玫瑰产业研究院，为提升平阴玫瑰国内外市场影响力、推动产业脱胎换骨、加速产业崛起，提供了强大的科技支撑。目前，已有中国玫瑰产业技术创新联盟、玫瑰产业国家创新联盟、国家林草局玫瑰工程技术研究中心三个国家级的技术研发组织以及玫瑰产业研究院，将玫瑰工程技术研究提高到一个新的高度，为推动玫瑰产业高质量发展起到了巨大的推动作用。现玫瑰产品已发展到食品、药品、酒品、饮品、家纺、保健品、化妆品、工艺品等八大系列130多个品种，“平阴玫瑰”品牌价值达到27.92亿元，年产值近50亿元。
玫瑰产业涵盖种植、加工、物流、电子商务、文化旅游等多领域，充分利用现有基础优势、传统优势、地理优势和品牌优势，积极推动玫瑰产业发展接“二”连“三”，打通一二三产发展链条。投资1.6亿元建设“玉带玫香”乡村振兴示范区；投资8亿元建设占地1300亩的“玫瑰花乡”田园综合体；投资19.5亿元建设占地8330亩的玫瑰谷田园综合体；投资1.2亿元建设占地850亩的“花养花”玫瑰小镇，总投资达到35亿元。这些项目集资源培育、加工利用、科技研发、展览展示、贸易流通、生态休闲为一体，将打造出一条“产城融合、产城一体、产城互动”的玫瑰生态全产业链。
在中国林产工业协会、中国国际贸易促进会的大力支持下，济南市平阴县成功举办了两届中国玫瑰产品博览会，吸引来自全球13个国家和地区的参展企业130余家，达成项目协议或合作意向320余项，项目总价值达4.5亿元，新华社、人民日报海外版、凤凰网、腾讯网、中国绿色时报等110余家国内外知名媒体进行了宣传报道。今年，由于疫情影响，第三届中国玫瑰产品博览会延期至2021年，为将影响降到最低，举办了2020“花开泉涌‘玫’好生活”平阴玫瑰文化节，推出10项线上线下共融共生、融合互动的活动。作为目前国内规模最大、规格最高的国家级玫瑰产品盛会，博览会已成为推动玫瑰种植加工、贸易合作、技术交流的高端平台，和玫瑰产业行业联动发展和国际交流合作的重要枢纽，对推动我市现代农业发展、加快乡村振兴具有重要战略意义。
近年来，济南市积极推广玫瑰用于园林绿化，在道路绿化、公园建设中都进行了引种。在去年开始实施的“绿城”“花城”建设三年行动中，把平阴玫瑰作为重要的特色花灌木进行推广应用，每个区县至少打造一条以玫瑰为主题的花漾街区。玫瑰品种众多，其中紫枝玫瑰具有枝紫、叶绿、花红等观赏特点，且花期长，能保证三季有花，在园林绿化上极具发展潜力。11月3日，中国林业产业联合会对2020年全国森林康养基地试点建设单位遴选结果进行公示公告，平阴县成功入选全国森林康养基地试点建设县（市、区）名单，这为平阴玫瑰参与“康养济南”建设带来重大机遇。同时，加强平阴玫瑰尤其是紫枝玫瑰在园林绿化美化中栽培方式、管理技术等方面研究，引进多种观果类玫瑰，丰富观赏类玫瑰品种；在“千园之城”、花景大道和花漾街区等城市绿化建设中大力推广玫瑰应用；探索玫瑰、月季与其他花卉组团配置方式，丰富花色品种，延长花期，做好玫瑰园林绿化应用大文章。让更多市民在家门口欣赏到玫瑰，闻到花香，让更多人爱上玫瑰和玫瑰产品，让玫瑰在“康养济南”建设中大放异彩。
此外，记者了解到，评为市花一般要达到以下几个条件：一是地域性，市花要适应当地的气侯、土壤、温度等自然条件；二是景观性，市花要花朵美丽、花形漂亮，有较高的观赏价值，深受市民喜爱；三是文化性，市花要具有深厚的文化内涵，能够体现城市文化特色；四是历史性，市花要栽培历史悠久，市民认可度高；五是经济性，市花要具有较高的经济价值和发展前景，有一定的产业基础。
按照市花增选工作程序，媒体通气会后，将开展市花增选公众投票活动，欢迎广大市民积极参与。
平阴玫瑰在历史性、地域性、文化性、景观性、经济性等各方面，均具备成为济南第二市花的优势和条件，增选成功，必将使济南市的玫瑰文化和产业进入新的里程碑，让玫瑰真正成为代表济南城市形象的一张美丽名片，走出济南，走向中国和世界。
（来源：中宏网）
【哈尔滨老旧小区治理“桥北”样本】一提起老旧小区 ，人们自然而然会联想到环境“脏乱差”，而有着20年历史的哈尔滨市南岗区桥北小区西区，却被管理得井井有条、干净整洁，环境和谐宜居，业主和物业互赞对方好。他们是怎么做到的？桥北小区西区治理经验是否可复制推广？日前，记者前去多方采访，探寻答案。
踏查：“桥北”的好，好在哪儿？
亮点一：封闭管理收费低，设施老旧却干净。日前，记者来到桥北小区西区。令记者诧异的是，这个20年的老小区实行的是封闭管理，居民持卡进入，居民楼也需刷卡进入。小区内禁止进车，不许停车，孩子们在小区里自由嬉戏。记者看到，小区路面虽然比较老旧，也不是特别平整，但是鲜有尘土，干干净净。“老点、旧点不怕，干净利索就行。”一位在院里正在和邻居打扑克的大娘说。
循着晒太阳的老人指点，记者发现小区十多个长椅、几个石凳上摆满了椅垫。社区干部说，是一些好心居民用自家闲置的海绵、旧衣缝制的，放在长椅、石凳上，供出门遛弯的老人用，而且一个也没少过。“下雨天都浇不着，有人来收椅垫，晴天再拿出来晾晒。”
整洁、安全、邻里和睦，这个令很多人羡慕的小区，物业费多少钱？被记者问及的居民笑眯眯地说：“咱们这按照住房使用面积收，每平方米3毛钱”。
亮点二：楼长“一声吼”，物管来修门。记者走访时发现，在小区的4号楼旁，有一个专门存放儿童车的装置。此时，一位女士推着儿童三轮车过来了。这位女士告诉记者，小区都是多层，没有电梯，以前儿童车都得自己扛楼上去，有了这个存车点非常贴心。
记者采访时，恰遇这里设施保修的一个全过程。5号楼2单元楼门开关出现故障，首先是好心的居民在单元门边搁置了砖头，方便人们进出；接着是5号楼楼长掏出手机给物业拨通了电话。很快，一名电工和一位保安带着手电、电工钳等工具来了，检查门扇，检测电源。5分钟后，单元门的绿灯亮起，门头灯也亮了。工人离开时，特地跟居民们打了个招呼：“别生气啊，下次我们再快点。”说着，人笑呵呵地离开了。
探秘：小区如何做到“内外兼修”？
绝招一：社区党建引领“三方会谈”，将问题“摆上桌面”。谈起桥北小区西区为何能焕发新生机，哈尔滨市通达街道办三孔桥社区党委书记何雪莹说，是社区历任党委积极探索并建立起的“1+3+X”社会治理模式，在小区管理中结下了硕果。“1”即社区党委引领；“3”即居委会、业委会、物业公司3方联动；“X”即社区志愿服务队和各类社会组织多方助力。
针对老旧小区乱摆乱放、私接乱建、房顶漏雨、车辆无序管理等问题，近几年来，三孔桥社区党委以党建工作为引领，组织社区、业委会、物业召开协商会议，将 “问题摆在桌面上”。2号楼居民吕新中说，小区内有两处仿古凉亭，因年久失修锈迹斑斑，经社区、业委会、物业“三方会谈”，最终由物业对小区休闲设施进行重建、扩建，居民们又有了休闲娱乐的地方。
近几年来，三孔桥社区联合物业、业委会、志愿服务队、社会组织等，先后开展了关注困难家庭未成年人系列活动、与居民开展“集百家米 包百家粽 汇百家情”端午节活动、“中秋百家宴”活动等。“社区领导干部搭台，居民踊跃参加，邻居们多接触多了解，促进了和谐社区的建设。”采访中，不少居民向记者吐露了心声。
绝招二：业委会运转机制规范，敦促物业修墙补路。小区业委会的建立，不仅加强了居民监督和管理的凝聚力，还使社区管理形成了合力，更“唤醒”了老旧小区的自治活力。通达街道办党工委书记周楠告诉记者，桥北小区业主委员会于2014年10月20日正式成立，业委会成员之间分工明确、各司其职。
业委会成立之后即从治理小区环境入手，制订计划和规章制度。业委会成员经常入户调查、广泛征集居民意见并反馈给社区和物业。同时，配合物业、社区清理楼道内堆放的杂物。几个月后，小区的环境大有改观，业主的文明素质有所提升。
2018年，业委会积极敦促物业公司完成了修缮小区墙面改造、修补小区道路、开展小区绿化治理、翻新小区围墙等多项工作，赢得了居民的信任；居民普遍感到困扰的供水问题，由业委会牵头，收集居民意见，报送物业部门并及时解决，得到居民的一致认可。居民家里的灯泡、水龙头、排烟罩、门锁等坏了，业委会组织具有相关特长的志愿者上门免费维修。小区业主们对业委会赞不绝口。
绝招三：居民参与志愿服务，免费维修巡逻防控。桥北小区西区有3支正规的志愿者服务队。业主家出现跑冒滴漏，“找冯叔！”人们口中的冯叔，大名冯守民，今年68岁，他是业委会委员，也是小区义务维修服务队的负责人。从2016年至今，这个服务队已为业主服务千余次。小区里还有一支治安巡逻服务队，最初是由8名老年志愿者组成的，现在已发展成为112人的通达街派出所治安巡防大队。每天队员们在小区内巡逻，见到陌生人、可疑人员进行盘查，对进小区叫卖的、粘贴小广告的人员劝离制止。每年夏秋两季，小区业主杨忠山带领21名志愿者栽种花草。此外，为了配合垃圾分类工作开展 ，这个小区还成立了一个“垃圾分类志愿服务队”。
小区内还有一批老年志愿者“以老扶老”，对行动不便的老人进行重点帮。据姚伟民统计，今年疫情防控期间，桥北小区西区共出动278名志愿者，其中175名志愿者都是老年人。
绝招四：物业提升服务水平，换单元门和供热管线。哈尔滨物业集团有限责任公司学府区域分公司经理祝卫国告诉记者，这个小区以前属于铁路家属房，物业费一直维持在每平方米0.3元，且按使用面积收取。2018年公司接手该小区后，积极与社区、业委会互动，助力老旧小区“华丽转身”。
3年来，该公司先后更换了小区供热管线、单元门和部分房屋彩钢棚顶，自筹资金更换楼梯间窗户、小区太阳能路灯、外墙保温工作，日前正在安装的小区高清监控系统即将投用。据小区物业站主任刘春梅介绍，物业与社区、业委会形成长效机制，随时沟通，及时解决各种问题。房管员配置专用工作手机，添加业主微信，及时获知报修信息。
解读：老旧小区共建共治共享，“桥北经验”可复制可推广
“桥北小区西区在治理工作中，发挥百姓的监督权和参与权。在老旧小区改善社区环境的同时，也提高了社区处理疑难问题的能力。在南岗区老旧小区治理工作中，起到了示范带头作用。”日前，哈尔滨市南岗区委书记李庆表示。
群众路线助推老旧小区“共建共治共享”，“桥北”的经验是否可复制可推广？我省社会学专家曲文勇深以为然。他说，桥北小区西区是在各方努力下达到良性运行，形成可持续的社区文化，其治理经验可以为哈尔滨其他老旧小区改造提供样本。政府投入真金白银，百姓期待舒适安全的居住环境，老旧小区治理是一项意义重大的民生工程。在这项工程的推进中，不能只喊口号，而是要落实群众路线、整合社会资源，协调多方关系，充分发挥群众的积极性，才能实现社区治理“共建共治共享”。
https://t.cn/A6GiAEMi
踏查：“桥北”的好，好在哪儿？
亮点一：封闭管理收费低，设施老旧却干净。日前，记者来到桥北小区西区。令记者诧异的是，这个20年的老小区实行的是封闭管理，居民持卡进入，居民楼也需刷卡进入。小区内禁止进车，不许停车，孩子们在小区里自由嬉戏。记者看到，小区路面虽然比较老旧，也不是特别平整，但是鲜有尘土，干干净净。“老点、旧点不怕，干净利索就行。”一位在院里正在和邻居打扑克的大娘说。
循着晒太阳的老人指点，记者发现小区十多个长椅、几个石凳上摆满了椅垫。社区干部说，是一些好心居民用自家闲置的海绵、旧衣缝制的，放在长椅、石凳上，供出门遛弯的老人用，而且一个也没少过。“下雨天都浇不着，有人来收椅垫，晴天再拿出来晾晒。”
整洁、安全、邻里和睦，这个令很多人羡慕的小区，物业费多少钱？被记者问及的居民笑眯眯地说：“咱们这按照住房使用面积收，每平方米3毛钱”。
亮点二：楼长“一声吼”，物管来修门。记者走访时发现，在小区的4号楼旁，有一个专门存放儿童车的装置。此时，一位女士推着儿童三轮车过来了。这位女士告诉记者，小区都是多层，没有电梯，以前儿童车都得自己扛楼上去，有了这个存车点非常贴心。
记者采访时，恰遇这里设施保修的一个全过程。5号楼2单元楼门开关出现故障，首先是好心的居民在单元门边搁置了砖头，方便人们进出；接着是5号楼楼长掏出手机给物业拨通了电话。很快，一名电工和一位保安带着手电、电工钳等工具来了，检查门扇，检测电源。5分钟后，单元门的绿灯亮起，门头灯也亮了。工人离开时，特地跟居民们打了个招呼：“别生气啊，下次我们再快点。”说着，人笑呵呵地离开了。
探秘：小区如何做到“内外兼修”？
绝招一：社区党建引领“三方会谈”，将问题“摆上桌面”。谈起桥北小区西区为何能焕发新生机，哈尔滨市通达街道办三孔桥社区党委书记何雪莹说，是社区历任党委积极探索并建立起的“1+3+X”社会治理模式，在小区管理中结下了硕果。“1”即社区党委引领；“3”即居委会、业委会、物业公司3方联动；“X”即社区志愿服务队和各类社会组织多方助力。
针对老旧小区乱摆乱放、私接乱建、房顶漏雨、车辆无序管理等问题，近几年来，三孔桥社区党委以党建工作为引领，组织社区、业委会、物业召开协商会议，将 “问题摆在桌面上”。2号楼居民吕新中说，小区内有两处仿古凉亭，因年久失修锈迹斑斑，经社区、业委会、物业“三方会谈”，最终由物业对小区休闲设施进行重建、扩建，居民们又有了休闲娱乐的地方。
近几年来，三孔桥社区联合物业、业委会、志愿服务队、社会组织等，先后开展了关注困难家庭未成年人系列活动、与居民开展“集百家米 包百家粽 汇百家情”端午节活动、“中秋百家宴”活动等。“社区领导干部搭台，居民踊跃参加，邻居们多接触多了解，促进了和谐社区的建设。”采访中，不少居民向记者吐露了心声。
绝招二：业委会运转机制规范，敦促物业修墙补路。小区业委会的建立，不仅加强了居民监督和管理的凝聚力，还使社区管理形成了合力，更“唤醒”了老旧小区的自治活力。通达街道办党工委书记周楠告诉记者，桥北小区业主委员会于2014年10月20日正式成立，业委会成员之间分工明确、各司其职。
业委会成立之后即从治理小区环境入手，制订计划和规章制度。业委会成员经常入户调查、广泛征集居民意见并反馈给社区和物业。同时，配合物业、社区清理楼道内堆放的杂物。几个月后，小区的环境大有改观，业主的文明素质有所提升。
2018年，业委会积极敦促物业公司完成了修缮小区墙面改造、修补小区道路、开展小区绿化治理、翻新小区围墙等多项工作，赢得了居民的信任；居民普遍感到困扰的供水问题，由业委会牵头，收集居民意见，报送物业部门并及时解决，得到居民的一致认可。居民家里的灯泡、水龙头、排烟罩、门锁等坏了，业委会组织具有相关特长的志愿者上门免费维修。小区业主们对业委会赞不绝口。
绝招三：居民参与志愿服务，免费维修巡逻防控。桥北小区西区有3支正规的志愿者服务队。业主家出现跑冒滴漏，“找冯叔！”人们口中的冯叔，大名冯守民，今年68岁，他是业委会委员，也是小区义务维修服务队的负责人。从2016年至今，这个服务队已为业主服务千余次。小区里还有一支治安巡逻服务队，最初是由8名老年志愿者组成的，现在已发展成为112人的通达街派出所治安巡防大队。每天队员们在小区内巡逻，见到陌生人、可疑人员进行盘查，对进小区叫卖的、粘贴小广告的人员劝离制止。每年夏秋两季，小区业主杨忠山带领21名志愿者栽种花草。此外，为了配合垃圾分类工作开展 ，这个小区还成立了一个“垃圾分类志愿服务队”。
小区内还有一批老年志愿者“以老扶老”，对行动不便的老人进行重点帮。据姚伟民统计，今年疫情防控期间，桥北小区西区共出动278名志愿者，其中175名志愿者都是老年人。
绝招四：物业提升服务水平，换单元门和供热管线。哈尔滨物业集团有限责任公司学府区域分公司经理祝卫国告诉记者，这个小区以前属于铁路家属房，物业费一直维持在每平方米0.3元，且按使用面积收取。2018年公司接手该小区后，积极与社区、业委会互动，助力老旧小区“华丽转身”。
3年来，该公司先后更换了小区供热管线、单元门和部分房屋彩钢棚顶，自筹资金更换楼梯间窗户、小区太阳能路灯、外墙保温工作，日前正在安装的小区高清监控系统即将投用。据小区物业站主任刘春梅介绍，物业与社区、业委会形成长效机制，随时沟通，及时解决各种问题。房管员配置专用工作手机，添加业主微信，及时获知报修信息。
解读：老旧小区共建共治共享，“桥北经验”可复制可推广
“桥北小区西区在治理工作中，发挥百姓的监督权和参与权。在老旧小区改善社区环境的同时，也提高了社区处理疑难问题的能力。在南岗区老旧小区治理工作中，起到了示范带头作用。”日前，哈尔滨市南岗区委书记李庆表示。
群众路线助推老旧小区“共建共治共享”，“桥北”的经验是否可复制可推广？我省社会学专家曲文勇深以为然。他说，桥北小区西区是在各方努力下达到良性运行，形成可持续的社区文化，其治理经验可以为哈尔滨其他老旧小区改造提供样本。政府投入真金白银，百姓期待舒适安全的居住环境，老旧小区治理是一项意义重大的民生工程。在这项工程的推进中，不能只喊口号，而是要落实群众路线、整合社会资源，协调多方关系，充分发挥群众的积极性，才能实现社区治理“共建共治共享”。
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