Manukau Road 便利地段零售物业出租
地址：Part GF/18 Manukau Road, Epsom, Auckland
这间临路底层零售物业位于Manukau Road，正对Epsom Girls Grammar，距Dilworth Boys High School和St Cuthbert's College也仅有数分钟路程，门前交通量庞大， 街边停车位充足。附带一个宽敞的封闭露台区域，可放置额外的座椅。
物业总面积约131平米，其中室内面积约69.60平米，室外露台区面积约61.66平米。
物业现已空出，整体装修偏工业风，层高较高，装有照明、警报系统和消防系统，铺有抛光的混凝土地板。目前主要为开放格局，厨房内装有不锈钢操作台、不锈钢排气设备和水槽。配备现代的卫浴设施和整洁的橱柜空间。
业主对在此开设咖啡厅、提供服务业务或用作办公室都秉持开放态度。抓住这个难得的机会，联系我们预约看房。
年租金55000纽币+OPEX（5800纽币）+GST
详询Michelle Kennedy：+64 21 886 089或Kim Diack：+64 21 755 007
请注意：以上信息均来自外部/第三方。在此处查看我们的免责声明：jameslaw.co.nz/disclaimer
地址：Part GF/18 Manukau Road, Epsom, Auckland
这间临路底层零售物业位于Manukau Road，正对Epsom Girls Grammar，距Dilworth Boys High School和St Cuthbert's College也仅有数分钟路程，门前交通量庞大， 街边停车位充足。附带一个宽敞的封闭露台区域，可放置额外的座椅。
物业总面积约131平米，其中室内面积约69.60平米，室外露台区面积约61.66平米。
物业现已空出，整体装修偏工业风，层高较高，装有照明、警报系统和消防系统，铺有抛光的混凝土地板。目前主要为开放格局，厨房内装有不锈钢操作台、不锈钢排气设备和水槽。配备现代的卫浴设施和整洁的橱柜空间。
业主对在此开设咖啡厅、提供服务业务或用作办公室都秉持开放态度。抓住这个难得的机会，联系我们预约看房。
年租金55000纽币+OPEX（5800纽币）+GST
详询Michelle Kennedy：+64 21 886 089或Kim Diack：+64 21 755 007
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SVB破产冲击蔓延 180家企业请求政府干预
虽然美国华尔街坚称硅谷银行（SVB）爆雷不会带来系统性影响，不过其冲击波已经蔓延至英国，180家企业求政府出手干预。据路透社查访，主要由创投基金所投资的新创公司，大概有25亿英镑还卡在SVB英国分公司（SVB UK）内提不出来，这其中大部分是存款。
英国央行此前发布公告称，将会把SVB UK列入银行破产程序。SVB UK将停止（向客户）支付和接受存款。随后，SVB UK表示，公司自2022年8月就是一家“单独运营的银行机构”，其资产负债表与SVB是区分开的，并拥有一个独立的英国董事会，来自客户存款的资金在英国得到管理，受到英国央行下辖监管部门审慎监管局（PRA）的管理。而据媒体报道，PRA正密切追踪英国银行业和更大范围的市场形势，并与受其监管的企业保持密切的联系。
英国央行公告发布后，初创企业开始担忧能否拿到存款和给员工发薪的问题。约180家科技企业的负责人致函财相侯俊伟，请求政府出手干预。他们称：“存款损失有可能破坏英国科技行业并使生态系统倒退20年，许多企业将不得不在一夜之间陷入非自愿清算。”
教育软件初创公司Lingumi的首席执行官马瑟透露，他们公司85%的现金均存在SVB UK。他试图转移一些账户中的存款，“成功提取存款这事儿在过去看起来再正常不过，但现在却让我们面临生死攸关的时刻。”
坐落在伦敦的基因初创公司Ochre Bio的创始人奥梅拉上周末也在试图提取存款，但没有成功。他称：“如果政府不进行干预，可能真的会摧毁这一代创业企业。”
初创企业家们更为担忧的还是，SVB的崩溃将限制未来风投资本对英国的投资，一段时间以来，英国企业已经因脱欧而面临很多压力。
目前SVB UK约有300多家公司行号的账户，若银行还是冻结这些存款或根本没钱的话，大概至少有100家以上的存户可能一个月内将面临现金流的问题。
官方数据指出，截至2022年底，SVB UK的贷款项目大约有29亿美元，还有超过10亿美元的债券商品。不过，存款总数具体是多少，却没有明确统计数字。
有知情金融人士指出，除了自己投资组合名单中的公司外，像是创投基金以及私募股权基金都是SVB UK的客户之一。同时，已经有部分正想办法把钱，从这家银行赶紧提出来。
据了解，SVB UK提供短期资金给创业投资基金，在这些创投业者还没有从投资客户拿到钱之前，可以在过渡时期当作资金桥梁的应急之用。首相辛伟诚表示，政府正探求对策，将SVB倒闭所造成的更大潜在冲击，限制到最小。
虽然美国华尔街坚称硅谷银行（SVB）爆雷不会带来系统性影响，不过其冲击波已经蔓延至英国，180家企业求政府出手干预。据路透社查访，主要由创投基金所投资的新创公司，大概有25亿英镑还卡在SVB英国分公司（SVB UK）内提不出来，这其中大部分是存款。
英国央行此前发布公告称，将会把SVB UK列入银行破产程序。SVB UK将停止（向客户）支付和接受存款。随后，SVB UK表示，公司自2022年8月就是一家“单独运营的银行机构”，其资产负债表与SVB是区分开的，并拥有一个独立的英国董事会，来自客户存款的资金在英国得到管理，受到英国央行下辖监管部门审慎监管局（PRA）的管理。而据媒体报道，PRA正密切追踪英国银行业和更大范围的市场形势，并与受其监管的企业保持密切的联系。
英国央行公告发布后，初创企业开始担忧能否拿到存款和给员工发薪的问题。约180家科技企业的负责人致函财相侯俊伟，请求政府出手干预。他们称：“存款损失有可能破坏英国科技行业并使生态系统倒退20年，许多企业将不得不在一夜之间陷入非自愿清算。”
教育软件初创公司Lingumi的首席执行官马瑟透露，他们公司85%的现金均存在SVB UK。他试图转移一些账户中的存款，“成功提取存款这事儿在过去看起来再正常不过，但现在却让我们面临生死攸关的时刻。”
坐落在伦敦的基因初创公司Ochre Bio的创始人奥梅拉上周末也在试图提取存款，但没有成功。他称：“如果政府不进行干预，可能真的会摧毁这一代创业企业。”
初创企业家们更为担忧的还是，SVB的崩溃将限制未来风投资本对英国的投资，一段时间以来，英国企业已经因脱欧而面临很多压力。
目前SVB UK约有300多家公司行号的账户，若银行还是冻结这些存款或根本没钱的话，大概至少有100家以上的存户可能一个月内将面临现金流的问题。
官方数据指出，截至2022年底，SVB UK的贷款项目大约有29亿美元，还有超过10亿美元的债券商品。不过，存款总数具体是多少，却没有明确统计数字。
有知情金融人士指出，除了自己投资组合名单中的公司外，像是创投基金以及私募股权基金都是SVB UK的客户之一。同时，已经有部分正想办法把钱，从这家银行赶紧提出来。
据了解，SVB UK提供短期资金给创业投资基金，在这些创投业者还没有从投资客户拿到钱之前，可以在过渡时期当作资金桥梁的应急之用。首相辛伟诚表示，政府正探求对策，将SVB倒闭所造成的更大潜在冲击，限制到最小。
杨紫琼在发表获奖感言时说：“各位女性，不要让任何人告诉你，你们做不到，我们做得到！”
杨紫琼是1962年出生的，今年已经60岁了。在我们简中区，这个年纪的女主角少之又少，能有机会获奖的更是凤毛麟角。难道是我们没有年纪大的好演员吗？我觉得当然不是。出了本身的天分之外，演员其实很大一部分功力来自她生活经验的积累和沉淀，看的多了思考的多了才能演的好。只是我们内娱不给逝去青春的女演员机会，那些还正风华正茂的大花们动辄去演古偶和姐弟恋，尴尬的台词和有岁月痕迹的脸产生的冲突感简直要溢出屏幕。
当然赵姐在风吹半夏里的转型很成功，不得不说她做出了很聪明的选择。这几年内娱另一个稍微出彩的姐型女星就是许晴，可许晴偏偏还是以少女感出圈。咱就是说能不能真的发掘女性的多元美而不是整天喊口号，中年甚至老年人难道没有魅力吗？经过岁月沉淀后的中老年人的故事难道不令人着迷吗？我们不能正视衰老和年龄的增长吗？中老年人就不配做人生中的主角吗？
我不想拉踩。但是不妨去看看俗女养成记里的四十多岁的陈嘉玲有真实迷人。海岸对面真的有很多演技超群的中年演员。女性的力量在不同年龄段是以不同形式提现的，如果一直只是少女感这一个区域翻来覆去的拍，真的不知道内娱还有什么深挖的意义。我们总是要跟着时代进步的。
#杨紫琼奥斯卡影后#
杨紫琼是1962年出生的，今年已经60岁了。在我们简中区，这个年纪的女主角少之又少，能有机会获奖的更是凤毛麟角。难道是我们没有年纪大的好演员吗？我觉得当然不是。出了本身的天分之外，演员其实很大一部分功力来自她生活经验的积累和沉淀，看的多了思考的多了才能演的好。只是我们内娱不给逝去青春的女演员机会，那些还正风华正茂的大花们动辄去演古偶和姐弟恋，尴尬的台词和有岁月痕迹的脸产生的冲突感简直要溢出屏幕。
当然赵姐在风吹半夏里的转型很成功，不得不说她做出了很聪明的选择。这几年内娱另一个稍微出彩的姐型女星就是许晴，可许晴偏偏还是以少女感出圈。咱就是说能不能真的发掘女性的多元美而不是整天喊口号，中年甚至老年人难道没有魅力吗？经过岁月沉淀后的中老年人的故事难道不令人着迷吗？我们不能正视衰老和年龄的增长吗？中老年人就不配做人生中的主角吗？
我不想拉踩。但是不妨去看看俗女养成记里的四十多岁的陈嘉玲有真实迷人。海岸对面真的有很多演技超群的中年演员。女性的力量在不同年龄段是以不同形式提现的，如果一直只是少女感这一个区域翻来覆去的拍，真的不知道内娱还有什么深挖的意义。我们总是要跟着时代进步的。
#杨紫琼奥斯卡影后#
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