#济宁#【 1月房地产成绩单出炉！济宁市民们您满意吗？】

据中指研究院数据获悉，济宁市1月份房地产企业各种销售数据出炉，瑞马集团独占销售业绩榜头名，城投保利和光屿湖夺魁销售金额、销售面积和销售套数三个榜单，可谓是独领风骚。

不难看出，济宁1月房地产企业中，最大赢家应该就是瑞马集团、济宁城投嘉华、华润置地、九巨龙集团等，基本每一个榜单中都会出现。

不过济宁这样的销售成绩，与行情好的时候一比，都不及格，或许现在有钱买房的人都是真正意义的刚需吧！ https://t.cn/RxuIYk5

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#存量房贷利率也会继续下调吗#继1月5日央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地下调首套房贷款利率。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至目前，已有包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳在内的约30城已下调了首套房贷款利率。
据中指研究院监测，目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。其中，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%，四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率最低可按3.7%执行。
很多网民在领导留言板上提出“降低存量房贷利率”的建议时，直言“不渴望能降到3.8，但希望有所下降。
据九派新闻，2月2日，河南省郑州市金融工作部门的工作人员对此表示，现实情况会及时了解、反馈，但能做的有限，利率的调整在于中国人民银行。下午，记者联系中国人民银行，接线人员回应称，没有收到“降低存量房贷利率”的相关通知，目前还是以合同约定为准，有建议和意见可以留言。
经济日报2月1日发表文章《提前还房贷利大于弊吗》中称当前，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。