近期地产的观察,供参考:
1、一个朋友去年入职万科,绝大部分时间是抵房子,抵给下游供应商。价格比市场价格要低。
2、一个朋友做供应商的,手上一大堆房子,各个地方都有,有的房子是价格打了八折再打九折拿的。
3、很多城投拿了地以后,帐算不过来,肯定是亏本的。现在不知道要不要开发。
4、苏州园区去年底几个倒挂盘开盘秒光,冻资额都要达到150亿以上。
总结下来:
1、地产公司为了保命,牺牲了很大一部分利润,这两年的财报会很难看。
2、城投公司承担的账务风险很大。
3、房地产销量上去,业绩也不一定反转。只有量和价齐升才可以。
4、核心资产的逻辑还在,市场不缺钱。#股票[超话]#
1、一个朋友去年入职万科,绝大部分时间是抵房子,抵给下游供应商。价格比市场价格要低。
2、一个朋友做供应商的,手上一大堆房子,各个地方都有,有的房子是价格打了八折再打九折拿的。
3、很多城投拿了地以后,帐算不过来,肯定是亏本的。现在不知道要不要开发。
4、苏州园区去年底几个倒挂盘开盘秒光,冻资额都要达到150亿以上。
总结下来:
1、地产公司为了保命,牺牲了很大一部分利润,这两年的财报会很难看。
2、城投公司承担的账务风险很大。
3、房地产销量上去,业绩也不一定反转。只有量和价齐升才可以。
4、核心资产的逻辑还在,市场不缺钱。#股票[超话]#
断断续续的这几年。
从电瓶车的后座到小破车的后座,从c系的副驾到430的副驾,也算是见证了你代步工具的蜕变史吧。
没有那么多的如果、本来、还以为,好像这几年我学得最好的就是“接受”。接受你我的因果已不能再继续,接受你我没有想象的那么亲密。
我已经很久很久没有在微博上记录关于你,而我这两天却总频繁梦到你。
我的脑海里总是回想起那天下午夕阳西下,我坐在你电瓶车后座,你送我回家,我的白色长裙和你的白色衬衫如此般配,你分享了一只AirPods给我说有一首很好听的歌。我们在桥上等红绿灯的时候我好想时间静止在这一刻。
可天下没有不散的宴席,认识你挺开心的,希望以后不认识你的时候我也能一样开心。
真诚地祝好,也祝我好。
从电瓶车的后座到小破车的后座,从c系的副驾到430的副驾,也算是见证了你代步工具的蜕变史吧。
没有那么多的如果、本来、还以为,好像这几年我学得最好的就是“接受”。接受你我的因果已不能再继续,接受你我没有想象的那么亲密。
我已经很久很久没有在微博上记录关于你,而我这两天却总频繁梦到你。
我的脑海里总是回想起那天下午夕阳西下,我坐在你电瓶车后座,你送我回家,我的白色长裙和你的白色衬衫如此般配,你分享了一只AirPods给我说有一首很好听的歌。我们在桥上等红绿灯的时候我好想时间静止在这一刻。
可天下没有不散的宴席,认识你挺开心的,希望以后不认识你的时候我也能一样开心。
真诚地祝好,也祝我好。
夜深人静的时候
累的全身无力
躺在床上
仔细想,人活着真的不容易
复杂的社会,看不透的人心
放不下的牵挂,越不完的坎坷
忙不完的今天,想不到的明天
一辈子能相信谁,又能依靠谁
有些事知道就好,有些人看清就好
有些情随缘就好
当我们阅尽了社会的无情
金钱的压力,感情的不堪
人心的险悉,终会明白,
别人的屋檐再大
都不如自己有把伞......
总有一天会明白
能够治愈自己的,从来都不是时间
而是心里的那股释怀和格局
只要内心不慌乱
连世界都难影响心情
可以消沉
也可以抱怨
甚至可以崩溃
但不能丧失白愈的能力
你遇到消耗自己的人及时止损
人生不一定要嬴
但绝不能输给过去的错误和愚蠢
无论身处何方,陷于何地
都要向下扎根,向上开花
不负生活,不负自己
谋生的路上不抛弃良知
谋爱的路上不放弃尊严
累的全身无力
躺在床上
仔细想,人活着真的不容易
复杂的社会,看不透的人心
放不下的牵挂,越不完的坎坷
忙不完的今天,想不到的明天
一辈子能相信谁,又能依靠谁
有些事知道就好,有些人看清就好
有些情随缘就好
当我们阅尽了社会的无情
金钱的压力,感情的不堪
人心的险悉,终会明白,
别人的屋檐再大
都不如自己有把伞......
总有一天会明白
能够治愈自己的,从来都不是时间
而是心里的那股释怀和格局
只要内心不慌乱
连世界都难影响心情
可以消沉
也可以抱怨
甚至可以崩溃
但不能丧失白愈的能力
你遇到消耗自己的人及时止损
人生不一定要嬴
但绝不能输给过去的错误和愚蠢
无论身处何方,陷于何地
都要向下扎根,向上开花
不负生活,不负自己
谋生的路上不抛弃良知
谋爱的路上不放弃尊严
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