报税季到啦…温馨提示去年买了房的小伙伴们，去报税前记得把在过户后Escrow给您寄出的Final Settlement Statement 找出来一起拿去. 这是一份包含购房的所有费用明细表。您去报税的时候请记得把这份文件带去，因为那上面有些费用是可以用来抵税的。 如果您找不到这份文件的话可以打电话或者发邮件给Escrow公司要一份副本。
以下是一些被认为可以抵税/ tax deductible的交易费用项目（如果房屋是主要住所，这也适用于再融资交易）：
• 房产税/ Property Taxes
• 预付利息/ Prepaid Interest
• 私人抵押贷款保险费用/ Private mortgage insurance costs
• 预付抵押贷款利息/ Prepaid Mortgage Interest
• 买底利率的点和付给贷款银行的点/Points
以下费用不能用来抵税但将来卖房的时候应该可以添加到财产成本中：业主产权保险、产权和托管费用、房地产佣金、评估费用、房屋检查、文件印章、信用报告费用、摘要费用、转让税、洪水证书、记录费、律师费、
由于税法每年都在变化，除了税务专业人士之外，任何人都很难跟上。如果您有任何关于tax deductible的问题请联系您的会计师，以确保您有利用所有扣除额。希望对大家有帮助. 谢谢！

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