仲量联行日前发布了《2022年重庆办公楼企业客户Top50报告》,通过深度追踪全市6100余家企业样本,重点聚焦对重庆经济发展贡献巨大的头部企业,以更全面的视角剖析重庆办公楼产业结构变迁、研判办公需求走势。
结论:
1.2022年,重庆Top50企业以不足0.8%的数量贡献整体市场16.0%的办公面积需求;
2.2022年,字节跳动位居重庆优质Top50榜单首位,并蝉联甲级办公楼Top50榜首;
3.2022年,金融业占据优质Top50榜单20个席位,在所有行业中遥遥领先,多家银行和保险公司排名位居前列;
4.2022年,优质Top50榜单中政府机构和国企面积占比超过民营企业,成为后疫情时代增量需求的主要来源;
5.2022年,优质办公楼产业结构中,金融业、地产建筑、专业服务三大产业结构占比总和达55.9%,长期以来是构成重庆办公楼需求主力;
6.2022年,乙级办公楼产业结构显示,地产建筑面积占比超过金融业,跃居首位;
7.2017-2022年,城市经济动能更迭焕新,甲级办公楼产业结构中,科技互联网占比增幅第一;
8.解放碑CBD是重庆商务办公的发源地,外企聚集度高、金融及专业服务业占比高是长期优势;依托两江四岸治理与商圈基础设施焕新,解放碑商务载体与氛围也正焕发新的生机,优质企业呈现回流趋势;
9.江北嘴CBD是城市办公需求增长的主引擎,也是中西部城市金融业最为集聚的商务区,近年来多元发展的产业结构凸显出CBD的商务氛围与吸引力仍在进一步提高;
10.依托副省级新区,两江新区的招商政策及资源,照母山CBD成为重庆第三大商务区。其商务性更强的“产业办公”属性使其有区别于传统CBD,亦有别于城市传统的“产业园区”。
结论:
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3.2022年,金融业占据优质Top50榜单20个席位,在所有行业中遥遥领先,多家银行和保险公司排名位居前列;
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5.2022年,优质办公楼产业结构中,金融业、地产建筑、专业服务三大产业结构占比总和达55.9%,长期以来是构成重庆办公楼需求主力;
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#水桶牌电击小子#担心我姐没有应援[傻眼],放心我们家哪次应援不是惊喜到让人羡慕呢,有这个时间担心top夏,还不如担心担心的solo能不能爆,电鸡小子,鸡公嗓不要吓跑鸡粪了,六年进步姐可别丢了粉吹b的脸哦,毕竟鸡粪争的要死的焖面猪肠别因为鸡公嗓被群嘲了,只有没起色的正主才会让粉丝时刻盯对对家的成绩看[偷笑]
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