【2022年南京卖房6.4万套！春节前仍有近30盘将上市】#南京楼市# 2022年正式收尾，虽然楼市政策频出，但整体效果有限！数据显示，2022年南京全年卖房6.4万套，远低于去年10.4万套的成交量。不过根据计划，春节前南京有近30盘将上市，其中有近10家纯新盘首开。
2022年南京新房（含高淳溧水）共成交64317套，相较于去年（全年成交104672套）下跌38.6%，创下了近五年新低。
此外，今年以来，南京新房库存量始终保持在7万+的水平线上，目前楼市库存达到7.73万套，南京二手房库存首次冲上14万套大关。
本周（12.26-1.1）共认购商品住宅1395套，成交1075套。对比上周（12.19-12.25）共认购商品住宅845套，成交500套，认购量上涨65%，成交量上涨115%。
本周，河西中部豪宅#海玥花园#、热盘#越秀和樾府#、江心洲#星叶栖悦湾花园# 、河西南#枫璟雅园#、大校场#保利文华#、百家湖热盘#百家臻园#、江宁禄口#碧桂园星语海#、江北城南中心#天悦风华#、桥林#龙湖天玺#在内的8盘领销许。
#海玥花园#此次推出B地块1、7号楼共46套新房，户型建面约300、330㎡（跃层）、550㎡（3层院墅），销许价约67744元/㎡（另有5500元/㎡装修包），首付8成，验资1600万！总价约2013万元起，最贵一套总价高达3775万元！报名验资1600万元。本次46套房源吸引125组报名，综合中签率36.8%。
南京共有产权住房#壹城观泓雅苑#第三批报名人数出炉，853套房共计吸引了2639组买房人报名，中签率32.3%！这是项目最后的853套，面积和房价较之前都没有涨，户型建筑面积约75-88㎡，75㎡（152套）、82㎡（672套）、88㎡（29套）三种户型，毛坯均价32062元/㎡，首付3成起，也就是意味着，首付约58万起。
新盘方面，鼓楼滨江纯新盘#金基皓樾#正式公开，项目打造低密洋房，户型122㎡、143m²，预计含包价约5万元/㎡！此外，鼓楼滨江还有#中冶锦绣和轩#、#世茂璀璨滨江#2盘即将加推！
近日，江北城南中心浦口国资G59地块规划出炉，项目将打造14栋24-26F住宅，根据此前的中标信息，仁恒即将参与G59地块的开发！目前浦口城南中心4盘在手，3盘即将入市，区域供应量充足！
江核研创园G10地块规划出炉，项目将打造5栋25-31F住宅、1栋商业体！资料显示，仁恒将参与操盘开发该项目！继江核G03地块、城南中心浦口国资G59地块后，仁恒在江北开发版图扩大！
华夏幸福公司全资子公司拟向华润置地转让下属武汉、南京、深圳公司股权，转让总价为124亿元。按照公告来看，华润置地将接手华夏幸福大校场的金陵华夏中心项目。此次央企华润置地接手金陵华夏中心，项目限高问题能否迎来新的转机？此外，项目一直没有进展的商业部分是否会提速，同样值得关注期待。
地铁1号线北延、7号线北段、和燕路过江通道、和燕路快速化改造正式开通！包括燕子矶、尧化门、兴智、迈皋桥等多个区域新添交通利好，目前区域内多个项目在售，还有纯新盘即将入市！
2022年，基于宏观经济下行、房企资金未改善、购房需求被透支等现实，南京商品住宅2022年全年成交量高位回落！克而瑞南京发布2022年南京房企销售排行榜Top20，用数据来呈现房企的业绩表现。 颐居建设（164.30亿元）、金基集团（142.85亿元）、保利发展（112.13亿元）摘得权益榜冠、亚、季军位置；保利发展、金地集团、颐居建设荣登全口径榜TOP3；金基集团、招商蛇口、金地集团据守流量榜前三甲。
根据计划，春节前南京有近30盘将上市，其中有近10家纯新盘首开。其中河西南纯新大平层中北金基涵樾府、大校场纯新盘绿城凤栖潮鸣、鼓楼滨江板块纯新盘金基皓樾、燕子矶纯新盘保利燕璟和颂、尧化门纯新盘高科紫尧星院、65年产权公寓中冶锦绣和轩、仙林湖纯新盘兰亭和颂等新盘将扎堆首开！
2022年南京新房（含高淳溧水）共成交64317套，相较于去年（全年成交104672套）下跌38.6%，创下了近五年新低。
此外，今年以来，南京新房库存量始终保持在7万+的水平线上，目前楼市库存达到7.73万套，南京二手房库存首次冲上14万套大关。
本周（12.26-1.1）共认购商品住宅1395套，成交1075套。对比上周（12.19-12.25）共认购商品住宅845套，成交500套，认购量上涨65%，成交量上涨115%。
本周，河西中部豪宅#海玥花园#、热盘#越秀和樾府#、江心洲#星叶栖悦湾花园# 、河西南#枫璟雅园#、大校场#保利文华#、百家湖热盘#百家臻园#、江宁禄口#碧桂园星语海#、江北城南中心#天悦风华#、桥林#龙湖天玺#在内的8盘领销许。
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南京共有产权住房#壹城观泓雅苑#第三批报名人数出炉，853套房共计吸引了2639组买房人报名，中签率32.3%！这是项目最后的853套，面积和房价较之前都没有涨，户型建筑面积约75-88㎡，75㎡（152套）、82㎡（672套）、88㎡（29套）三种户型，毛坯均价32062元/㎡，首付3成起，也就是意味着，首付约58万起。
新盘方面，鼓楼滨江纯新盘#金基皓樾#正式公开，项目打造低密洋房，户型122㎡、143m²，预计含包价约5万元/㎡！此外，鼓楼滨江还有#中冶锦绣和轩#、#世茂璀璨滨江#2盘即将加推！
近日，江北城南中心浦口国资G59地块规划出炉，项目将打造14栋24-26F住宅，根据此前的中标信息，仁恒即将参与G59地块的开发！目前浦口城南中心4盘在手，3盘即将入市，区域供应量充足！
江核研创园G10地块规划出炉，项目将打造5栋25-31F住宅、1栋商业体！资料显示，仁恒将参与操盘开发该项目！继江核G03地块、城南中心浦口国资G59地块后，仁恒在江北开发版图扩大！
华夏幸福公司全资子公司拟向华润置地转让下属武汉、南京、深圳公司股权，转让总价为124亿元。按照公告来看，华润置地将接手华夏幸福大校场的金陵华夏中心项目。此次央企华润置地接手金陵华夏中心，项目限高问题能否迎来新的转机？此外，项目一直没有进展的商业部分是否会提速，同样值得关注期待。
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2022年，基于宏观经济下行、房企资金未改善、购房需求被透支等现实，南京商品住宅2022年全年成交量高位回落！克而瑞南京发布2022年南京房企销售排行榜Top20，用数据来呈现房企的业绩表现。 颐居建设（164.30亿元）、金基集团（142.85亿元）、保利发展（112.13亿元）摘得权益榜冠、亚、季军位置；保利发展、金地集团、颐居建设荣登全口径榜TOP3；金基集团、招商蛇口、金地集团据守流量榜前三甲。
根据计划，春节前南京有近30盘将上市，其中有近10家纯新盘首开。其中河西南纯新大平层中北金基涵樾府、大校场纯新盘绿城凤栖潮鸣、鼓楼滨江板块纯新盘金基皓樾、燕子矶纯新盘保利燕璟和颂、尧化门纯新盘高科紫尧星院、65年产权公寓中冶锦绣和轩、仙林湖纯新盘兰亭和颂等新盘将扎堆首开！
我32岁，我出轨了一个大一男生，老公经常出差，我每天除了接送孩子上学外，其他时间都一个人在家，我知道这样做是错误的，但我还是选择了出轨，因为我也是一个正常女人，我也有正常女人的欲望……
老公比我大十岁，他是做工程的经常在外面出差，短则一个月长则大半年，有一次他去国外两年后才回来，我和他结婚十年了。
我身高170cm体重98斤长得特别的漂亮，那年我考入了武汉某师范大学，因为家里困难，大一我就开始在外面做家教。还做一些平面模特方面的兼职，我和老公，是在一次做兼职时认识的。
当时我刚刚20岁，在我上大二的时候，那天我和室友一起去做兼职，参加一场在国际广场上举办的车展活动，我和室友都是车模。
现场我面前来了一位30岁左右的男人，他身高只有165cm左右，但是看起来特别精神，到我身边后他停下了脚步，看我所展示的车辆，然后他直接那我给他介绍性能，本来我也没有放多大的希望，一般那样的车很少有人买，我就很敷衍的给他做了介绍。
让我没想到的是，那天他居然买了一辆。这让我感觉特别意外，我们在外面做兼职，正常的一天只有500块钱，如果自己所展示的车辆当天成交的话，我们则有相应的提成，这也是我做车模以来，第一次拿到这个提成，当然也是非常高的了。
当天他留了我的联系方式，后来他就主动的约我吃饭。正好我也拿到了提成。我就请他吃饭表示感谢，谁知后来以后他经常约我，并且他给我介绍做电子商务的朋友认识，一来二去我们非常熟悉，慢慢的也发展成了朋友。我知道他对我有那个意思，但是一直没有和我表白，我对他也没有那么排斥，毕竟他帮了我很大的忙。
我21岁生日的那天，他带我去了一家非常漂亮的西餐厅，我之前从来没来过这么豪华的餐厅，那天晚上我们喝了点酒，因为我从来没喝过红酒，那天居然喝醉了，酒后隐约的记得他和我表白，并且我答应了他。
第二天早上我刚睡醒，他已经为我把早餐买回来了，就这样，我们就确定了恋爱关系，他特别会照顾人，可能是比我大十岁的原因，和他在一起我觉得特别快乐，他只要有时间，就会带着我一起出去旅游。
我的室友都特别羡慕我，男朋友经常给我买那些名牌包包化妆品等……每次回宿舍后，我都会送给舍友们很多礼物和化妆品，也是因为我谈恋爱之后就很少回来宿舍住，经常在他给我租的公寓里面。
大学毕业后，我们步入了婚姻的殿堂。我觉得我没有找错人，他特别憨厚老实，这么多年对我也特别的好。从来没惹过我生气，我也特别喜欢他。
结婚第二年，我们的孩子出生了，我就持续了外面的所有工作专心的在家带孩子，孩子上学之后。老公为了多赚钱，就经常接一些别人不愿意去地方的项目，经常性的一走就是半年或者一年。
从那之后，我做起了全职宝妈，每天早上把孩子送到学校，晚上再去接回来。白天整天都在家里玩手机或者看电视。慢慢的之前的朋友也失去了联系。刚开始还非常喜欢这样的生活。时间久了，觉得特别的没意思。
后来再一次送孩子回来的路上，被一个小伙子骑自行车撞了一下，把脚环撞伤了，他立马把我送到医院，我给老公说这件事后，因为他在国外也没能回来，在医院住的三天，小伙子每天在医院照顾我。
医疗费我也没让他出，回家后医生介意我卧床休息半个月，那几天小伙子每天早上来帮我送孩子，白天在家里照顾我，晚上把我孩子接回来之后，他回学校。
就是这样，我觉得这个小伙子挺好的，家里面有个人说话，我慢慢的适应了他的陪伴。
那天我伤好了之后，小伙子拎了很多的东西送给我，我直接给他转了两百块钱，他每天在学校用的都是家里给的钱，第二天小伙子就没有再来了。
我已经适应了他的陪伴，突然不来后，让我觉得很不适应，我就给他打电话约他来家吃饭，他很爽快的就答应了。从那之后，我没事的时候就联系他，他也特别愿意过来，就这样我们的关系越来越近。
那天给小伙子过21岁生日，我在家里给他做了一大桌子菜，正好孩子也去了奶奶家，过生日当然也要喝点酒，小伙子特别开心，那一晚我们都喝多了。
第二天醒来，我们发现在了一起，其实感觉这样也挺好，从那之后他经常的来找我，我会给他做他喜欢吃的饭菜，就这样我们一直保持着很好的关系。
我现在知道这件事是错误的，但是我也没有办法，常年老公在外面工作，我也有正常人的需求。
我的做法对吗？如果老公知道后，我该怎么办？
老公比我大十岁，他是做工程的经常在外面出差，短则一个月长则大半年，有一次他去国外两年后才回来，我和他结婚十年了。
我身高170cm体重98斤长得特别的漂亮，那年我考入了武汉某师范大学，因为家里困难，大一我就开始在外面做家教。还做一些平面模特方面的兼职，我和老公，是在一次做兼职时认识的。
当时我刚刚20岁，在我上大二的时候，那天我和室友一起去做兼职，参加一场在国际广场上举办的车展活动，我和室友都是车模。
现场我面前来了一位30岁左右的男人，他身高只有165cm左右，但是看起来特别精神，到我身边后他停下了脚步，看我所展示的车辆，然后他直接那我给他介绍性能，本来我也没有放多大的希望，一般那样的车很少有人买，我就很敷衍的给他做了介绍。
让我没想到的是，那天他居然买了一辆。这让我感觉特别意外，我们在外面做兼职，正常的一天只有500块钱，如果自己所展示的车辆当天成交的话，我们则有相应的提成，这也是我做车模以来，第一次拿到这个提成，当然也是非常高的了。
当天他留了我的联系方式，后来他就主动的约我吃饭。正好我也拿到了提成。我就请他吃饭表示感谢，谁知后来以后他经常约我，并且他给我介绍做电子商务的朋友认识，一来二去我们非常熟悉，慢慢的也发展成了朋友。我知道他对我有那个意思，但是一直没有和我表白，我对他也没有那么排斥，毕竟他帮了我很大的忙。
我21岁生日的那天，他带我去了一家非常漂亮的西餐厅，我之前从来没来过这么豪华的餐厅，那天晚上我们喝了点酒，因为我从来没喝过红酒，那天居然喝醉了，酒后隐约的记得他和我表白，并且我答应了他。
第二天早上我刚睡醒，他已经为我把早餐买回来了，就这样，我们就确定了恋爱关系，他特别会照顾人，可能是比我大十岁的原因，和他在一起我觉得特别快乐，他只要有时间，就会带着我一起出去旅游。
我的室友都特别羡慕我，男朋友经常给我买那些名牌包包化妆品等……每次回宿舍后，我都会送给舍友们很多礼物和化妆品，也是因为我谈恋爱之后就很少回来宿舍住，经常在他给我租的公寓里面。
大学毕业后，我们步入了婚姻的殿堂。我觉得我没有找错人，他特别憨厚老实，这么多年对我也特别的好。从来没惹过我生气，我也特别喜欢他。
结婚第二年，我们的孩子出生了，我就持续了外面的所有工作专心的在家带孩子，孩子上学之后。老公为了多赚钱，就经常接一些别人不愿意去地方的项目，经常性的一走就是半年或者一年。
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