外媒：#美国# #纽约#近万名护士准备罢工 谈判进入最后一个周末

参考消息网1月7日报道 据美联社6日报道，为阻止纽约市近万名护士罢工而进行的谈判进入最后一个周末。与此同时，一些大医院6日已经在为罢工作准备，它们将救护车派往其他地方并转移了部分患者，包括脆弱的新生儿。

报道称，罢工可能于9日早上在几家私立医院开始，其中包括纽约市最大的两家医院：曼哈顿的芒特西奈医院和布朗克斯的蒙蒂菲奥里医疗中心。两家医院都有超过1000张床位。

据报道，在新冠疫情暴发近三年后，这两家医院和其他一些医院正在与护士们进行谈判。护士们要求加薪并结束她们所说的不可持续的人员短缺。

护士工会主席南希·黑根斯在6日的新闻发布会上说：“纽约市的医院多年来一直人手不足，辜负了我们的信任，自新冠疫情暴发以来，人手不足的情况愈演愈烈。”她说：“是时候让他们坐到谈判桌前，提供护士和患者应得的安全人员配备标准了。”

芒特西奈医院首席护士长弗兰·卡特赖特承认，护士们不堪重负。但她指出，无论是在病床旁边还是在其他地方，疫情都对人们的工作生活造成了破坏性的影响。

卡特赖特在接受采访时说：“我们的护士全天候为病人服务，所以她们感受到了，我也跟她们一起感受到了。”她说：“疫情之后需要数年时间才能增加稳定性。”

报道称，在疫情高峰期承担了健康风险和巨大工作量后，这个行业正面临职业倦怠，导致很多护士改行或至少远离全职医院工作。（编译/王雷）

#云房头条# 【西墙没补好，东墙也塌了？浩创昆明两项目双双陷入困境】2016年至2020年这5年，既是昆明楼市上一波周期高峰，也迎来了外来房企大批进入昆明，不仅当时的全国前30房企基本到齐，百强房企也来了一大批，而且还有不少排不进百强的“第二梯队”开发商也挤了进来，这些房企在市场上升期做大规模的欲望较强，快速进行全国布局，其中就有来自河南新郑的浩创置业。

2017年浩创与广电集团的合作，推出首作浩创酌悦，随后又在安宁太平和嵩明空港片区分别开发了浩创·悦山湖和浩创·半山云府，目前，除了浩创酌悦已开发完成，另外两个开发项目双双陷入了麻烦。

前段时间，云南房网后台收到一条网友的留言，希望我们报道一下关于太平新城浩创悦山湖项目延期交房一事。

小编尝试联系浩创悦山湖项目了解情况，但经过了工作日不同时段多次致电，浩创悦山湖的销售热线一直处于占线的状态。

该项目的公众号在去年11月30日更新了一次工程进度之后也停更至今，而在项目公众号上还能看到去年10月20日发布的“大干70天，打赢交房战”的文章，目前看来“大干70天”的结果并不理想。

项目方联系不上，小编却意外从其他途径了解到了项目现状，元旦收假第一天，太平新城街道办事处的官方微信“宜居太平”发布了一则关于悦山湖项目施工进展的推文。

浩创·悦山湖的这次信息公开有点不寻常。 

宜居太平作为太平街道官方微信公号，推送地产项目施工进度本就有点越俎代庖，而近期推送楼盘进展信息也仅有两次，另一次推送的是同样延期交付的俊发玉龙湾施工进度。

这次罕见的为浩创·悦山湖代为推送，或许也是因为近期太平当地关于该项目的投诉太多，太平官方出手帮忙。

但对比项目最新进度和项目方去年11月的进度通报，只能说进展比较缓慢。

比如说项目一期的A1-A6栋，11月30日项目公众号报道说公区装修完成60%，到1月3日宜居太平报道说公区装修也只是完成70%，其他楼栋的进展也大致如此。

如果从两次拍摄的施工进展照片来看，因项目公众号的拍摄角度回避了公区道路、绿化等部分，所以很难判断项目近期真实进展。而从宜居太平公布的照片看，项目的一期、二期的道路、公区还没有达到交付条件，三期则连外立面都尚未完成。

浩创·悦山湖的约定首批交房时间是2022年12月31日，所以延期交房已是既成事实，至于很多业主关心的项目是否会烂尾，则要结合浩创这家公司目前的处境来看。

浩创置业集团2002年成立于河南新郑， 2016年以前从未走出河南，所以浩创的开发规模并不大，全国房企排名最高只到过124名。

2017年浩创开始全国扩张，并以黑马之姿迅速布局广东、云南、四川、湖南等20多个省市，在2018年正式步入百亿阵营，2019年还提出要冲击千亿规模。

可惜的是，随着房地产行业急转直下，浩创这匹“黑马”的成色也没能经得住考验，近期浩创在河南、上海、重庆、惠州等多地的多个项目被曝出停工、延期交房的问题。

浩创在昆明两个在开发楼盘也面临同样问题，另一个在售项目浩创·半山云府出问题的时间还要早于悦山湖。

2021年下半年，当浩创·半山云府临近合同约定交房时间的时候，问题开始暴露出来，出现了大量关于浩创·半山云府延期、停工的投诉。

有意思的是，在去年4月份嵩明住建局就浩创·半山云府停工事宜的回复中提到：太平的浩创·悦山湖还曾抽调了1个亿支援嵩明的半山云府交房。

可以看出，2021年浩创·半山云府出现资金问题而停工的时候，浩创还抽调了悦山湖项目资金支援，但“拆东墙补西墙”之后，不但半山云府至今没能完成交付，连悦山湖也陷入了同样的困局。

浩创在昆明的经历可以看成一个缩影，凡是当初追求规模至上，到处扩张的开发商，现在的日子多半很艰难，熬过寒冬活下去，对浩创这类“第二梯队”的房企来说，同样是当前最重要的事。

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上海楼市2022年结束了，在过去的一年里面，上海房价依旧是走出来了先涨后跌的高潮期。上海房价在2022年里面，不管是房价还是房租，最高点都是在6月份的时候。

当时上海楼市恢复正常，积攒了两个月的刚需大量冲入上海楼市，导致上海楼市的成交量大增，购房者的紧张情绪开始出现，一些房东趁机高位抛售，购房者接盘后就成了高位接盘侠。

这种情绪导致的上海房价上涨，一般只能维持1、2个月，所以在进入到8月之后，上海楼市就开始了房租、房价双跌。之后上海房价就一直下跌，市场开始偏向购房者。

在2022年的12月里面，因为一些特殊情况，上海的二手房成交量只有1.2万，这个成交量对于上海楼市来说，已经是明显的比较少了。不过这也是特殊情况，不然上海的二手房成交量应该是能达到1.6万套的。

现在上海房东降价意愿还是比较强的，以上海的吸引力，只要房东愿意降价，上海的二手房就不怕卖出去。
#上海楼市# #上海买房#