#昆明# #微资讯# 【云南城投欲彻底退出弥勒寺城改项目 深圳艺城或全盘接手】
10月28日，云南房网报道了启动8年之久的弥勒寺城改项目A1地块已开挖，并且出街围挡也换成了艺城控股。今日，项目开发方云南仁和佳业房地产开发有限公司90%股权及相关债权公告挂牌出让。这意味着云南城投将彻底退出弥勒寺城改项目，来自深圳的艺城控股或将全资控股这个一环内的城改项目。

昆明市西山区弥勒寺城改项目位于环城西路与西坝路交汇处，是主城一环内少有的可供开发的地块之一。项目位于金碧街道办事处弥勒寺社区，又称西山区8号片区，分为A1、A2两个地块。A1地块规划为回迁安置及商住综合，A2地块规划为回迁安置房。早在2012年8月，弥勒寺片区城中村重建改造项目就已启动，日前，据云南房网编辑现场踏看，A1地块已动工，A2地块完成了地面下的基础部分。

云南仁和佳业房地产开发有限公司为昆明弥勒寺城改项目的建设主体。仁和佳业成立时间为2010年12月7日，注册资本为10000.00万元，最初为云南三石投资有限公司的下属全资子公司；2016年8月，上市公司云南城投置业旗下的景洪城投出资9000万元，收购了仁和佳业地产90%股权，成为控股股东；2018年11月26日，景洪城投在云南产权交易所公开挂牌转让其持有的仁和佳业90%的股权，标的股权挂牌底价为288574500元，未果。
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位于丽江古城区庆云路的锦上城小区由瀚辰房地产公司建成，并于2012年公开向全社会销售。鉴于该公司在预售及正式销售期间告示的相关法律文件齐备，购房户依法依规瀚辰房地产公司销售合同交清了购房款、契税等款项。但是，直至2020年10月为止，房地产公司不但没有按合同履行办理不动产权证等事宜，还任意贱踏法律和道德的尊严，在已与购房户签订了售房合同的情况下，与银行、企业勾结违规进行地产的二次抵押，严重破社会公平和秩序，使整个事件由单纯的房地产公司与购房户之间的合同纠纷演变成了一起涉及经济、法律、道德等方面的重大社会问题。8年来，广大购房户多次找房地产公司、相关部门反映，但是等来的结果不是“拖”就是“不作为”。如不及时加以解决，“锦上城小区不动产权证事件”将演变成破坏美丽丽江、和谐丽江和文明丽江，破坏民生大计和社会公平正义的大事件。鉴于此，经700户锦上城小区居民商议，请求丽江市委、市政府为民主持公道，尽早解决不动产权证办理难的若干问题

张五常上海最新演讲：楼价上升是有上限的
买收藏品是没有上限的

我要讲一个仓库理论，关于财富累积这个问题，capital accumulation，这是一个很深的问题，经济学家搞了几十年都没搞清楚，奇不奇怪？

财富累积这个经济学的问题，英国的罗宾逊夫人，她为了处理这个问题，几乎得了神经病了；费雪，最伟大的经济学家，也解决不了这个问题；弗里德曼跟我说他解决了，讲来讲去，我都不知道他在说什么。

财富累积有什么问题？

你这个房子收租，然后房价就起来了，财富累积到楼价那边，但是楼价是以你租金多少来决定的，你预期租金高，你楼价就高，假如你预期租金会跌，你楼价就跌，你实收的租金，是你预期的租金。

假如租金收入太多，国民收入太多，楼价升是有上限的，假如国家发展快，人民收入多，多的钱放哪呢？你放在楼房那边，他有上限的。

解决财富累积的问题，我就想到收藏品这个问题。

收藏品很奇怪，它是没有上限的，一张普通的纸，可以价值十亿、三十几个亿没问题，因为它没有收入，房子有租金收，有上限。

所以，钱多了应该放哪？你放在房地产上面，有上限，应该放到收藏里去。

2000年到2007年，跟房地产一样，收藏品的价格上升的很快，这8年，升了20倍，这是很有趣的。

我是经济学家，我80年代就知道中国收藏品会涨价的，我看到日本的经验，我设立了一个基金，我动用一个基金，不是我的钱，基金说让我投资的。

我80年代开始买，开始收藏，你们猜猜结果怎么样？

输的，一直输到2000年，输了一点，但从2000到2007年，8年，大致上升了20倍。

所以有的时候，经济理论是行得通的，但是时间性很难讲，这个问题经济学家还做不到，你问我，我告诉你，所以我很难教人投资。

你买了收藏品，输了钱要赖我，我当时看到收藏，我用一个基金，80年代后期，输钱，我就继续买，2000年到2007这几年，就升了20倍。

经济学就是这样，时间性未必准，但是它理论存在。总之，你有钱，就要找地方放，你要找一个没有上限的仓库，你买层楼是有上限的，收藏品是没有的。#股票#