#郑州房过户# #房产过户问答# 【问】不是全款买房子必须加女方名字吗
【答】
不是必须要加女方名字的。
在买房的时候，房产证上写谁的名字，是由买房人决定的，可以写多个人的名字，也可以只写一个人的名字，这个在法律上和房管局政策上都是没有要求的。
而且如果是贷款买房的话， 在房产证办理完后，也是无法加名字的，除非把贷款还请后，才可以增加名字。
但是，如果不是非常必要，千万不要写2个人的名字。

省高院指导意见：
​关于银行贷款。
​
​贷款期限未届满，金融机构主张借款提前到期、单方解除合同的，应严格审查，一般不予支持。贷款期限已届满，中小微企业因受疫情影响生产经营严重困难、造成无力还款，主张延期还款、分期还款、减免逾期利息、降低利率的，要加大调解力度，促成银企双方协商解决纠纷，调解不成，借款方的主张依据充分或符合政策条件的，应予以支持。#郑州疫情#

【#首套房最低利率降至3.7%#，#超百城首付比例下调#】差别化住房政策今年被频频提起，不少在此之前严格调控的城市，今年陆续出台了首付和利率政策。融360数字科技研究院重点监测的42个一二线城市中，2022年以来，石家庄、重庆、温州、无锡等8个城市首二套房贷首付比例全线下调；天津、郑州、宁波、南京、杭州等16个城市则单独下调了二套房贷首付比例。
除此之外，至少有50个城市还通过灵活性调整认房认贷政策，扩大了贷款意义上“首套房”的范畴，从而使房贷优惠政策触达更多的住房改善性需求用户。42个一二线城市中，有8个城市的首套房贷目前低于4%，分别是温州、石家庄、贵阳、武汉、天津、泉州、昆明和大连，其中温州、石家庄和泉州的首套房贷利率的主流利率已经降至3.8%。而全国首套房贷最低的城市为清远，仅有3.7%。（凤凰网财经）