在大朗远大广场安家了，45W拿下大三房
有朋友让我推荐一下东莞大朗离远大城市广场1公里以内的，户型采光要好一点的，三房80多平，总价要在50w以内的。
根据这些条件，今天早上8点就起床去踩盘了，到了房子这边，停车还是比较方便的，看的是一个离远大城市广场几百米的房子，周边的配套不会差，商品房围绕，我上去看了一下6楼的三房两厅的，厅出阳台，南北通透，采光还不错，不管是自住还是投资都是非常好的，位置和户型都不错，我算了一下价格三房两厅的在45w左右，符合朋友的预算，还可以按揭。
最后总结一下，这个房子自住很舒服，投资的话位置也很不错，周边的配套比较成熟。集美们有没有心动的？
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公主号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公主号，期待您的关注：深莞惠小产权房直卖网#夏日辣妹穿搭大赛##房地产##租房##买房##楼市杂谈#

188万在东莞买了5套房，大家觉得怎么样？
我一朋友，在东莞大朗，188万全款买下5套小产权房，每套在100平左右，毛坯房。
他看好的房子离东莞在建的地铁口仅仅几百米，目前周边的三房租金在1500~2000左右，他估计未来起码能涨到2500，说是算了一笔账，光是靠租金.几年就可以回本了。
平均每套下来38.8万，简单装修加上家私每套5万的成本价，每个月租2000，我算了一下，16年才能回本，投资回报率不高。
但他坚信地铁开通后，房价和租金肯定会翻倍，现在一套加上装修才42.6万的成本，房子户型又不错。
还有一个重要的原因，最新人口普查，东莞首次人口突破1000万，说明人口是流进的多。更加有涨的趋势，有没有懂计算的朋友，我还有一个朋友听完也想入手，有没有懂的人帮忙算下这样的房子值得投资吗？
或者说说你的看法，给点意见。
小科普
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【松湖.世纪城邦】 东莞

与碧桂园做邻居
大朗最中心双地铁物业
9栋大型花园小区
带花园带停车场带天然气

在售户型：
两房两厅：83-88-96平
三房两厅：108-116-128平
均价6800元/平

500米周边配套：
大润发商场 嘉荣超市，大朗市场 大朗广场 大朗商会 远大城市广场 帝豪花园酒店
农业银行 工商银行 建设银行 中国银行
大朗实验学校 大朗第一中学 长塘学校 培兰学校
大朗湿地公园 碧桂园天汇 东逸湾花园 长塘花园 圣堂花园
交通配套：
松山湖高速出口1.8公里
地铁R1线湿地公园站 大朗站双地铁口1公里
深莞惠轻轨口2公里

付款方式：
首付3-5成，分期3-5年，利息3厘

有需要联系我：19184576418