业态 ：
1楼沿街：餐饮.药店. 鲜花水果店. 便利店.银行 1楼内铺：黄金珠宝.手表. 化妆品 高档鞋服.品牌包 . 轻奢品牌。1楼内铺.均价3.1万-3.5万
2楼沿边： 小吃餐饮. （百味仓. 华香楼. 蛙蛙跳火锅等等）泰州最大的茶叶城（4000平方）。2楼内：铺：15000方超市 大型亲子乐园 母婴生活馆。2楼：价格.2-2.7万
3楼： 网咖，KTV .教育机构，轻餐饮，曹家大院。3楼：1.7-2万
4楼： 休闲娱乐 （皇室堡健身房. 国珍养生馆. 茶艺咖啡厅. 泰勒高尔夫. KTV）
5楼 3大酒店 （格林豪泰. 尚客优. 丽枫酒店.） 幸福蓝海电影院.富鑫足浴. 美食城
4-5楼 开发商自持
1楼层高5.9米 2-5楼层高4.5米，总建筑面积16万方 在售面积11.54-400平 ，销售价格30万起，项目09年拿地，12年建成，总投资6亿。
销售政策：
合同5年以签，前3年最低保底5%6%7%两年以实际租金二八分成，首付7成，贷款3成，全款到位5小时产证到手，节假日除外，产证到手7-10天，前3年返租 一次性打给客户。 https://t.cn/RyhYUQt
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1楼层高5.9米 2-5楼层高4.5米，总建筑面积16万方 在售面积11.54-400平 ，销售价格30万起，项目09年拿地，12年建成，总投资6亿。
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1楼沿街：餐饮.药店. 鲜花水果店. 便利店.银行 1楼内铺：黄金珠宝.手表. 化妆品 高档鞋服.品牌包 . 轻奢品牌。1楼内铺.均价3.1万-3.5万
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你以为#李佳琦#只会“偶买噶”？那就太小看他了！
李佳琦虽然已经被媒体说过来又说过去，但是他至今仍然是个说不烂的话题。前几天因为直播翻车上了一次热搜，然而这也完全不影响他在双十一期间挥，更加阻碍不了直播行业的发展。
有人说，李佳琦凭借如今的名气与影响力，在直播间内一个劲喊“偶买噶”、“买它”就能有消费者一窝蜂下单了。李佳琦直播真的跟想象中这样简单吗？真的只是体力活而已吗？
事实上，李佳琦直播是真的有东西。不得不承认，这个“口红一哥”在攻占消费者心智这件事上做得相当炉火纯青，他说的每一句话，都在攻略消费者的最后一道防线！
李佳琦的销售口才是非常出类拔萃的，他非常善于将场景融入到产品描述当中，让消费者能够更加形象地体会到产品的卖点。并且这种描述语句，李佳琦可以做到信手拈来，可谓功力十足。
例如，他在描述某一款香水的味道时，这样说：“穿着白纱裙，在海边漫步的女生，非常干净的那种感觉。”还有非常简单的一句话：“就像下雨过后的森林。”在描绘一支口红的效果时：“甄嬛上位以后回头一笑，对着那些人说老娘赢了。”有时候也说：“嘴巴很贵的感觉。”
这些语句都借用了生活中或者电视剧中的场景，生动形象地描述出了产品的卖点，同时精准地戳中了消费者的痛点。谁不喜欢自己的嘴巴有“很贵”的感觉呢？谁不想当一回甄嬛呢？
当然，李佳琦也并非拿到产品一律全夸，他也有贬低产品的时候，例如针对香奈儿的一款香水，李佳琦如是说：“完蛋了，有舒肤佳肥皂水的味道。”即使是有些李佳琦满口夸耀的产品，他也会说出一些缺点来。
这种对产品有褒有贬的直播，才让消费者觉得是真的在帮消费者挑选产品，而不是单纯地推销产品。
你以为李佳琦的功力就这些了？不止，李佳琦的语言还特别具有互动性与亲密性，消费者听起来就觉得他是自己的“闺蜜”一般。例如，“所有女生，这个一定要给我抢到！什么都不要想，赶快给我抢！”像不像朋友之间的疯狂“安利”呢？
并且，李佳琦也经常在一句话最后面加上一个“哦”，使语气更加具有亲切感。例如，“到0点都不能睡觉哦”、“一会儿还给大家抽奖哦”等等，都很容易让女性消费者沉浸其中，不会觉得反感。
可见，李佳琦并不是只会“偶买噶”、“神仙色”、“买它”，他的描述语句十分丰富，也十分生动，最重要的是还很能戳中消费者的痒处。
最后一点要说的，当然就是李佳琦的勤奋，这个坚持用嘴唇试色的男人，创下了30秒内涂口红次数最多的吉尼斯世界纪录！
据说，在最初的时候，李佳琦直播是非常羞涩的，甚至在弹幕调侃的时候连手都不知道放哪，曾一度想放弃，幸亏他坚持下来了。一流的销售口才，加上不怕累的努力，才造就了如今的“口红一哥”。
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请直接致电：+86 13925062687
或发邮箱至：2254946661@qq.com
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