一个叫阿莱克斯希金斯的老爷子，不认识这人没关系，老爷子打球那会儿有个诨名叫飓风。不知道飓风这个诨名也无所谓，您只需要知道诨名火箭的家伙，就是看了老爷子的比赛才拿起了球杆。

没有飓风，斯诺克没有如今的影响力。我说这件事只是为了转折一下~自从限竞房年代第一个搞出89平三居通透南向三面宽开始，某海这家公司就已经成就了飓风那般的传说。

没有某海，户型之于购房者置业压根没有如此大的影响力，在他之前户型水平大差不差。

在他之后，您才会发现并感叹，我去~户型还能这么搞？

京楼户型开始变得极其重要，源于某海这家公司。

而当某海这家公司拿了位于四环内的大红门地块之后，对这里带来的变化就是——我去，户型还能这么搞？

这家公司对于区域的影响力还在持续扩大，比如边上的某茂也没胡来，跟某海一样，都做了堂堂正正三面宽，长长久久大阳台。

在这哥俩户型产品曝光之前，往前推N年区域里没有这样的产品。限竞房年代没有阳台，再往前倒腾到有阳台的年代，没有如今的户型设计，更不用说什么品质、物业了。

如果给大红门双雄一个标准的定义，四环户型第一横。

可能您会说，这话说的太满了吧？我说一点都不满，尤其是跟北三四环比。北三四环还在是否南向有落地窗这件事上挣扎呢，南边直接阳台都干出来了，您说这还用比么？

所以您说大红门双雄是户型领域的绝代风华也好还是四环第一横也罢，都没毛病。因为人家户型做的是真特别好，绕着四环看一圈儿也找不到这样的户型产品。

并且，现在道儿上传出来的消息，某海可能不到9万一平方米的开盘均价，这个价格要比三环和其他四环流域的新盘10万+的价格，便宜到了姥姥家。

这么一听我去，好像很不错~是的方方面面看上去都不错，然而您想过没有，为什么会这样？我想分大小两方面来说说这事。

往大了说，四环需要出阳台加三面宽做极致的户型产品，为什么？很简单，市场远没有想的那么好。要是市场真的无限好，用得着这么做产品么？随便做一个中规中矩的产品一样能瞬间卖完，为什么非要这么做产品？答案就是这一句，京楼整体市场没那么好。

往小了说，为什么北四环学府公馆不用落地窗能日光，为什么太阳宫没有阳台也能日光？难道是因为北城人民对于美好生活的追求没有南城人民强烈？那是纯粹的扯淡。简单说，就是红门双雄所在的南四环根本没法跟北四环比，既然明知道自己很弱势，我就通过产品、价格、装修等逻辑来把这事儿扯平呗~所以，不信您就看着，红门双雄的比拼户型产品只是个开始，装修还没过招呢~放心吧，装潢一定也是最横的级别。

然而这些，北三四环的新盘谁用了？因为人家不用，也能日光。而你，用了也不能日光。这就是区别。

最近问我红门双雄的人很多，且问题基本都在于这户型是不是很好，这个价格买这个户型是不是能挣钱？我想说的是21世纪了，信息史无前例的公开透明，这些事儿您捏合在一起琢磨琢磨，总能明白其中的利害关系。

好的、美的的内容我们去追求本无错，有问题的是因为瞧着好所以哪儿都好。正如我上来就说我把某海的定位很高如同斯诺克的飓风一般，然而越是定位很高，越是应该正视眼前事。
#北京买房##北京楼市##中海##金茂#

2022年的最后一个月来了——

在叠的十周年加入公司，三个月来业务面越来越广了，遇到了愿意给新人机会的老大和愿意倾囊相授的带教前辈。于是短短时间里，小王也有了一小块在大项目里属于自己的业务，每天都忙碌的摸索和盘起来。闲暇在公司薅个羊毛，参与参与活动，回来还能在恋与里看到暖暖和叠乐园（十周年联动），我可真是被拿捏的结结实实。[doge]

11月做完了两个大项目的首曝，极限操作的时候不少，好在结果还不错。下周开始要慢慢收尾了，回归一些日常的工作，做好复盘，再学起来一些新的东西。要做起来的东西还是不少，需要冷静再冷静。

目前的阶段仍处于堆量，但要有条理的堆。现在有一点点感觉在躲开外面魔幻的环境，只躲在游戏世界和叠的羽翼下生活的感觉。是复杂的职场，但因为游戏的异世界属性让很多事变得简单而纯粹，也和真实的世界脱节。

之前说的2022下半年的关键词——放开手脚，打开局面，还在继续执行。其中太多的幸运和机遇让我心存感激，不敢懈怠。

其实发现身边有很多人和自己心境很像，就是没有把这些东西打上所谓“工作”的标签，但也不意味着在卑微的为爱发电。至少于我是如此吧。只是和原来一样，想把一个好的东西想尽各种办法让大家了解和认识。虽然“想尽各种办法”落在实处的时候真是一个沉重的词[笑cry]，但也会觉得有一块自己的东西去盘，于自己和社会都是一个充实和有价值的事。

市场人能有什么小心思呢，只是希望能和大家一起快乐而已[doge]

很冷的天周末可以窝在床上开着空调，听着外面的雨声躺一天，网购挥霍一笔自己赚的小钱，再点好多好吃的，太喜欢这种平静的幸福感了，也是忙碌后可以放肆休息的爽感。

P1 前段时间和好多朋友出去吃饭 他们只会挑自己喜欢的餐厅（不可否认的的确确是高档餐厅）点菜的时候自己一股脑点完（不可否认点的价格都不便宜）也不问我 基本上都是我不爱吃的 男女饮食真的有一定差别 在不在乎我感受的前提下 喊我出来吃饭 一顿饭几千几万 对我而言 体验感都不好 也不会有下一次见面的机会 但是最近遇到一个人 他会问我去哪吃 我让他挑 他挑好会问我 我说去过了 他就会很主动的换一家我没去过的 去了以后他点完会把菜单给我 让我再加 而且我们俩很一致的都不大喜欢中餐 这样他每次喊我吃饭的时候我都会愿意出门 说真的 我觉得一起出去吃饭 不管是谁请客也好还是AA也好 询问对方意见是必须的吧[汗]

P2 我 不赞同 安于现状 听天由命不等于摆烂 每个人都有自己的生活方式 尤其是这几年yq 人能让自己每天开开心心都已经很棒了 先辈们走过的路怎么会丝毫无用啊 我想说不是吧 他们帮我们绕开了多少弯路 只是说不能完全依赖他们 这和尽信书不如无书一个道理 作者说的太绝对了 我不认同

P3 我是我 是学生 是父母的女儿 孩子的妈妈 老板的员工 员工的老板 市场的消费者等等这是我一生扮演的角色 每个角色一样吗 答案是否定的 没办法 这就是人 我能做的只能是别做坏人 别做烂好人 出了社会愈发觉得你只有你自己