山东省日照市岚山区政信信托计划
首次信托融资、提供土地抵押
双担保方、区域财政自给率169%
国企信托-日照市岚山区政信信托计划
项目规模：1亿
项目期限：24个月
税后收益：7.7%-8%
一、融资方
岚山市政，实际控制人为日照市岚山区国有资产监督管理局，截至2021年末，LS市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%，
二、担保方1
岚山城建是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接岚山区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。
担保方2
城建投资，岚山区政府投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%
三、抵押物
岚山ZY以其位于日照市岚山区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地
四、区域经济
日照被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”位列百强城市第81位，人文、旅游资源丰富，2021年，全市生产总值2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元。
岚山区作为日照主城区，东临黄海，南接江苏省连云港；2021年岚山区一般公共预算收入47.54亿元，同比增长7.97%。
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【#济宁# 将十里湖片区打造为经济发展活力十足的片区，官方回应】

建议将十里湖片区打造为高新区下一个极具经济发展活力的城市新片区，而不是将其简简单单定为生态文旅综合小镇。十里湖片区占据极其重要的经济发展地位与区位优势，片区内不仅仅有商住用地，还有商业用地、商务用地，并且在宁安大道西侧还有A35科研用地，极其适合将其打造为经济发展活力十足的生态科技城市新片区，尤其是在片区商业商务核心处（三贾路南，山博路北，菱花南路西，凌云南路东），完全可以对标正在建设中的麒麟岛双创产业基地，打造全新的极具滨水特色的双子塔型商务写字建筑楼宇及建筑群。

已受理高新区管委会

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-22 16:22:00]回复如下：

尊敬的网友，您好。经自然资源和规划分局核实：您咨询的十里湖片区还在前期策划阶段，目前项目暂未进入具体规划设计阶段，待下一步项目具体推进时，将统筹考虑您提到的建议和意见，共同创造高新区洸府河沿岸的特色滨水空间，感谢您对我们工作的理解与支持。 https://t.cn/A6LagaZp

【#济宁# 将十里湖片区打造为经济发展活力十足的片区，官方回应】

建议将十里湖片区打造为高新区下一个极具经济发展活力的城市新片区，而不是将其简简单单定为生态文旅综合小镇。十里湖片区占据极其重要的经济发展地位与区位优势，片区内不仅仅有商住用地，还有商业用地、商务用地，并且在宁安大道西侧还有A35科研用地，极其适合将其打造为经济发展活力十足的生态科技城市新片区，尤其是在片区商业商务核心处（三贾路南，山博路北，菱花南路西，凌云南路东），完全可以对标正在建设中的麒麟岛双创产业基地，打造全新的极具滨水特色的双子塔型商务写字建筑楼宇及建筑群。

已受理高新区管委会

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-22 16:22:00]回复如下：

尊敬的网友，您好。经自然资源和规划分局核实：您咨询的十里湖片区还在前期策划阶段，目前项目暂未进入具体规划设计阶段，待下一步项目具体推进时，将统筹考虑您提到的建议和意见，共同创造高新区洸府河沿岸的特色滨水空间，感谢您对我们工作的理解与支持。