#乳山银滩跌成第二鹤岗#【 #海景房卖出白菜价#，乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？| 楼市地理】
金色阳光、沙滩细软，在我国山东威海乳山市，有一片洁白如银的沙滩，这里与韩国、日本隔海相望，被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。过去十多年间，乳山银滩的美丽风光没能躲过地产商、看房团的目光，成为盛产海景房之地。
据不完全统计，在这条纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上，遍布着200多个小区。围绕着银滩的“大拇指”地标，水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑......鳞次栉比的小区依次排开，每个名字都要与海产生关联。
但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
记者在房产信息平台上发现，截至今年11月11日～17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。
相较于堪比鹤岗的二手房均价，乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价。据当地中介称，很多看房团并不知道一二手房的价差，有人一买就是好几套，等想转手卖出时才发现已然“巨亏”。“银滩的新房我基本不推荐，二手房倒是可以看看。”https://t.cn/A6KyWBxp
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据不完全统计，在这条纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上，遍布着200多个小区。围绕着银滩的“大拇指”地标，水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑......鳞次栉比的小区依次排开，每个名字都要与海产生关联。
但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
记者在房产信息平台上发现，截至今年11月11日～17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。
相较于堪比鹤岗的二手房均价，乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价。据当地中介称，很多看房团并不知道一二手房的价差，有人一买就是好几套，等想转手卖出时才发现已然“巨亏”。“银滩的新房我基本不推荐，二手房倒是可以看看。”https://t.cn/A6KyWBxp
#游山西·读历史##河东就是运城##带着微博游山西#
柳宗元的诗《岭南江行》
瘴江南去入云烟，望尽黄茆是海边。
山腹雨晴添象迹，潭心日暖长蛟涎。
射工巧伺游人影，咫母偏惊旅客船。
从此忧来非一事，岂容华发待流年。
柳宗元在柳州时期的诗歌，往往直接描写刻画岭南的风光、风物、风土民俗，表现出对岭南的强烈感受，并在诗歌中流露出自己强烈的情感体验。
柳宗元在诗歌中将岭南风光和自己的情感体验相结合，让诗意层层递进，而诗中所寄托的诗人对仕途贬谪的感情就尤为强烈，这首《岭南江行》就很好地说明了这一切。
柳宗元这首诗的诗题是“岭南江行”，因为柳州在唐代属于岭南地区，而且岭南这个名字就始于唐代。岭南，泛指五岭以南地区，有岭外、岭表、 岭海、岭峤、峤南、五岭等别称。唐宋时期的岭南，大体包括今的广东、广西、海南的大部分地方。
柳宗元的这首《岭南江行》诗，在首联、颔联、颈联这三联中，诗人详尽地描述了柳州山川风物的特点，他罗列了瘴江、黄茆、海边、象迹、射工、咫母等种种景象：
瘴江：古时认为岭南地区多有瘴疠之气，因而称这里的江河为瘴江；黄茆：即黄茅，一年生或多年生草本植物；象迹：大象的踪迹；蛟涎：蛟龙的口液，诗中指水蛭；射工：即蜮，古代相传有一种能含沙射影的动物；飓母：飓风来临前天空出现的一种云气，形似虹霓，也可以指飓风。
从柳宗元罗列的种种岭南风物来看，诗人主要是为了表达滴居于此地的艰辛不易的生活。同时诗人运用象征手法含蓄地抒发了自己贬谪柳州后的生存状况，从而发出尾联中“从此忧来非一事，岂容华发待流年”的感慨。
尾联“从此忧来非一事，岂容华发待流年”两句，蕴含着柳宗元对未来的忧虑之情。诗人表示不能坐待时光的流逝，要在柳州刺史任内为治理地方做出自己的努力，这也表达了诗人想在事业上有一番建树的决心。
诗人在尾联中写到了“岂容华发待流年”，表明柳宗元此时的意志和情感并不是消沉的，而是有一种积极进取的心态，也能看出来诗人有欲趁暮年有所奋发的心态。
这首《岭南江行》可以说是柳宗元在柳州期间真实心境的写照，也可以说是能代表柳宗元在柳州期间生存状态的一首诗作。
柳宗元在整个柳州时期所作的诗歌，尤其七律，它们在内容和意象上，总是通过集中概括、简要典型地叙写岭南的风光、风物、风土民俗和自身境遇，进而将诗意转人直抒情感、表现凄怆悲痛的心境上。
柳宗元的诗《岭南江行》
瘴江南去入云烟，望尽黄茆是海边。
山腹雨晴添象迹，潭心日暖长蛟涎。
射工巧伺游人影，咫母偏惊旅客船。
从此忧来非一事，岂容华发待流年。
柳宗元在柳州时期的诗歌，往往直接描写刻画岭南的风光、风物、风土民俗，表现出对岭南的强烈感受，并在诗歌中流露出自己强烈的情感体验。
柳宗元在诗歌中将岭南风光和自己的情感体验相结合，让诗意层层递进，而诗中所寄托的诗人对仕途贬谪的感情就尤为强烈，这首《岭南江行》就很好地说明了这一切。
柳宗元这首诗的诗题是“岭南江行”，因为柳州在唐代属于岭南地区，而且岭南这个名字就始于唐代。岭南，泛指五岭以南地区，有岭外、岭表、 岭海、岭峤、峤南、五岭等别称。唐宋时期的岭南，大体包括今的广东、广西、海南的大部分地方。
柳宗元的这首《岭南江行》诗，在首联、颔联、颈联这三联中，诗人详尽地描述了柳州山川风物的特点，他罗列了瘴江、黄茆、海边、象迹、射工、咫母等种种景象：
瘴江：古时认为岭南地区多有瘴疠之气，因而称这里的江河为瘴江；黄茆：即黄茅，一年生或多年生草本植物；象迹：大象的踪迹；蛟涎：蛟龙的口液，诗中指水蛭；射工：即蜮，古代相传有一种能含沙射影的动物；飓母：飓风来临前天空出现的一种云气，形似虹霓，也可以指飓风。
从柳宗元罗列的种种岭南风物来看，诗人主要是为了表达滴居于此地的艰辛不易的生活。同时诗人运用象征手法含蓄地抒发了自己贬谪柳州后的生存状况，从而发出尾联中“从此忧来非一事，岂容华发待流年”的感慨。
尾联“从此忧来非一事，岂容华发待流年”两句，蕴含着柳宗元对未来的忧虑之情。诗人表示不能坐待时光的流逝，要在柳州刺史任内为治理地方做出自己的努力，这也表达了诗人想在事业上有一番建树的决心。
诗人在尾联中写到了“岂容华发待流年”，表明柳宗元此时的意志和情感并不是消沉的，而是有一种积极进取的心态，也能看出来诗人有欲趁暮年有所奋发的心态。
这首《岭南江行》可以说是柳宗元在柳州期间真实心境的写照，也可以说是能代表柳宗元在柳州期间生存状态的一首诗作。
柳宗元在整个柳州时期所作的诗歌，尤其七律，它们在内容和意象上，总是通过集中概括、简要典型地叙写岭南的风光、风物、风土民俗和自身境遇，进而将诗意转人直抒情感、表现凄怆悲痛的心境上。
文案 | 收藏了很久的深情文案~[心]
1. 好好生活，慢慢相遇。
2. 山水一程，三生有幸。
3. 我们碎碎念念，我们岁岁年年。
4. 人生海海，山山而川，总有新故事值得期盼。
5. 零碎的岛屿终会找到海，慢慢亦漫漫。
6. 人这一生，匆匆而过，若说真有所图，也不过一份温暖和惦记。
7. 月亮照回湖心，野鹤奔向闲云，风带着云朵的思念，吹白了整个冬天。
8. 我大约真的没有什么才华，只是因为见了你，于是凭空生出很多浪漫。
9. 希望你的温柔，是被亲情友情爱情宠出来的，而不是经历过世事之后不得已的温柔。
10. 感情，是这世上唯一不以成败做定论的一件事。缘来缘去，自有天意，即使不得圆满，也要学 会释怀。
11. 相逢的意义在于彼此照亮，不然的话，一个人看雪也很浪漫，一个人吹风也能清醒。
12. 我偏爱自己骨子里那份温柔与干净，但也有生性的冷清与孤傲，生命几许，遵从自己。
13. 任何事和人，时间终会给我们答案，在细水长流的日子里，不说永远，只说珍惜。
14. 有人走向山，有人走向海，都是好风光。即使以后不同路，陪你走一段也属实荣幸。
15. 爱留给心所系之人，温暖赠给四方，那辽阔的自由赏给灵魂独享。
16. 沉默承载的是我予你的无限温柔。
17. 我希望未来的我们能相遇在重逢里。
18. 有一首岁月的诗，想慢慢读给你听。
19. 晚点也没关系，记得带着真诚和坚定来。
20. 让我们年年温暖彼此。#情感##超红治愈现场#
1. 好好生活，慢慢相遇。
2. 山水一程，三生有幸。
3. 我们碎碎念念，我们岁岁年年。
4. 人生海海，山山而川，总有新故事值得期盼。
5. 零碎的岛屿终会找到海，慢慢亦漫漫。
6. 人这一生，匆匆而过，若说真有所图，也不过一份温暖和惦记。
7. 月亮照回湖心，野鹤奔向闲云，风带着云朵的思念，吹白了整个冬天。
8. 我大约真的没有什么才华，只是因为见了你，于是凭空生出很多浪漫。
9. 希望你的温柔，是被亲情友情爱情宠出来的，而不是经历过世事之后不得已的温柔。
10. 感情，是这世上唯一不以成败做定论的一件事。缘来缘去，自有天意，即使不得圆满，也要学 会释怀。
11. 相逢的意义在于彼此照亮，不然的话，一个人看雪也很浪漫，一个人吹风也能清醒。
12. 我偏爱自己骨子里那份温柔与干净，但也有生性的冷清与孤傲，生命几许，遵从自己。
13. 任何事和人，时间终会给我们答案，在细水长流的日子里，不说永远，只说珍惜。
14. 有人走向山，有人走向海，都是好风光。即使以后不同路，陪你走一段也属实荣幸。
15. 爱留给心所系之人，温暖赠给四方，那辽阔的自由赏给灵魂独享。
16. 沉默承载的是我予你的无限温柔。
17. 我希望未来的我们能相遇在重逢里。
18. 有一首岁月的诗，想慢慢读给你听。
19. 晚点也没关系，记得带着真诚和坚定来。
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