#热点关注# 【关注！昆明长水国际机场T2航站楼开工】
11月24日，昆明长水国际机场改扩建工程T2航站楼及附属工程岩土工程正式开工。
昆明机场改扩建项目是云南省加快建设面向南亚东南亚辐射中心，主动服务和融入“一带一路”建设、长江经济带发展而实施的重大基础设施项目。项目建成投用后，将有力助推昆明长水机场面向南亚东南亚国际航空枢纽建设和西南对外开放现代综合交通枢纽建设，形成服务区域经济社会发展的新动力源。
本次开工实施的T2航站楼及附属工程岩土工程，位于T2航站楼建设中心区域，项目总投资12.92亿元。主要实施内容包括原地基处理工程、土石方工程、边坡防护、高填方排水等工程，项目最大边坡高度约47米，最大填方厚度约76米，填方量1612万立方米，挖方量约10万立方米，总面积约75.8万平方米。
点击https://t.cn/A6K4yEv5查看详情。
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昆明机场改扩建项目是云南省加快建设面向南亚东南亚辐射中心，主动服务和融入“一带一路”建设、长江经济带发展而实施的重大基础设施项目。项目建成投用后，将有力助推昆明长水机场面向南亚东南亚国际航空枢纽建设和西南对外开放现代综合交通枢纽建设，形成服务区域经济社会发展的新动力源。
本次开工实施的T2航站楼及附属工程岩土工程，位于T2航站楼建设中心区域，项目总投资12.92亿元。主要实施内容包括原地基处理工程、土石方工程、边坡防护、高填方排水等工程，项目最大边坡高度约47米，最大填方厚度约76米，填方量1612万立方米，挖方量约10万立方米，总面积约75.8万平方米。
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#国际资讯# 韩国篇（2022.11）。以下资讯由本刊韩国站 段紫钰 供稿
——【首尔市公布中心城区规划草案，建设活力与魅力共存的城市空间】——
11月7日上午，首尔市召开了中心城区规划方案听证会。本次会议是时隔20年重新制定中心城区规划方案，新规划的重点是弥补现有政策在过去五年中因城市中心发展停滞和竞争力减弱而凸显出的局限性，通过振兴现有的中心城区，最终提高首尔市的整体竞争力。草案以今年3月公布的《2040首尔城市总体规划（草案）》为研究基础，提出了中心城区的五大发展目标：未来成长型中心城区、职住复合型中心城区、绿色生态型中心城区、历史文化型中心城区、高品质中心城区。今年12月将公布具体的规划方案。五大发展目标详解如下。
（1）创新现有重点产业，推动未来成长的“未来成长型中心城区”
立足于现有产业的创新发展战略，继续推进“4+1城市轴”培育项目，同时在光化门市政府周边地区提供高级写字楼和MICE设施，打造全球金融中心。清溪川周边中心商业区将历史文化观光轴和复合文化轴与亲环境步行相关的政策相结合，打造世界级旅游热点。由于首尔大部分金融科技企业位于江南，而且集中在汝矣岛，因此市中心核心产业设施的竞争力大幅下降。本次会议提出不能只把焦点放在保存市中心的文化遗产上（上版中心城区规划是以历史文化遗产保护为中心的），而应与城市整体发展方向相结合，突出各个规划轴的区域特色，使其成为更好的资源。
（2）对标东京，建设高密度、复合型的“职住复合型中心城区”
目前首尔市的职住比为2.5，伴随着城市空心化和高峰期交通拥堵等问题的发生，形成城市内部发展的恶性循环。因此，通过提高中心城区的人口密度，建设职住复合型中心城区成为本次规划的第二大发展目标。首尔市还计划在中心城区开展一系列住房项目以增加常住人口。商业区计划通过住房更新项目将常住人口从10万增加到20万。另外，扩大职住一体的综合体开发，引入小规模房屋维修项目，并通过放宽建筑标准来支持新建住宅项目。特别是在首尔市中心人口最少的东大门片区，计划加强住宅建设，将其打造成职住一体的综合性城区。
（3）创造环境健康宜人的“绿色生态中心城区”
在活动人口集中的高密度区域，通过空间功能置换、公共捐赠等途径来拓展实用性绿地。根据区域具体情况，放宽建筑高度限制，例如将首尔核心商业区的建筑高度限制从90米上调至110米。在目前的《首尔市中心城区管理规划》中，根据具体区域的不同，建筑的高度限制分别为30m、50m、70m和90m或以下，在本次新规划中，为保障绿地等公共空间，强化历史和地域特色，推进城市更新，提供了相应的奖励政策：如果开发建设方提供了绿地等公共贡献，可给予建筑高度最多提高20米的奖励。
（4）利用历史文化资源的魅力和价值，打造“历史文化型中心城区”
提升中心城区历史文化资源价值，划出特殊管理区域，整合历史建筑资产和旅游资源，打造独特的步行街环境，并将市中心历史文化资源统一纳入建筑资产提升实施方案管理中。对重点管理对象加强综合性保护，提供空间活化政策支援，通过资源集中管理，提升容积率，放宽用途范围等途径，鼓励灵活保留城区内的建筑资产。
（5）打破城中心老旧形象，打造“高品质中心城区”
在过去几年间，首尔市致力于拓展外围的新城项目和热点区域的城市再生项目，遗漏了对中心城区的整顿与维护，造成中心城区住宅老化和经济衰退等问题。在本次规划中，针对发展停滞的老城区推进具有地方特色的住房维修和因地制宜的设计更新项目，打造高品质宜居空间环境，防止空洞化现象和城区内人口流失。
https://t.cn/A6K42g9p
——【首尔市公布中心城区规划草案，建设活力与魅力共存的城市空间】——
11月7日上午，首尔市召开了中心城区规划方案听证会。本次会议是时隔20年重新制定中心城区规划方案，新规划的重点是弥补现有政策在过去五年中因城市中心发展停滞和竞争力减弱而凸显出的局限性，通过振兴现有的中心城区，最终提高首尔市的整体竞争力。草案以今年3月公布的《2040首尔城市总体规划（草案）》为研究基础，提出了中心城区的五大发展目标：未来成长型中心城区、职住复合型中心城区、绿色生态型中心城区、历史文化型中心城区、高品质中心城区。今年12月将公布具体的规划方案。五大发展目标详解如下。
（1）创新现有重点产业，推动未来成长的“未来成长型中心城区”
立足于现有产业的创新发展战略，继续推进“4+1城市轴”培育项目，同时在光化门市政府周边地区提供高级写字楼和MICE设施，打造全球金融中心。清溪川周边中心商业区将历史文化观光轴和复合文化轴与亲环境步行相关的政策相结合，打造世界级旅游热点。由于首尔大部分金融科技企业位于江南，而且集中在汝矣岛，因此市中心核心产业设施的竞争力大幅下降。本次会议提出不能只把焦点放在保存市中心的文化遗产上（上版中心城区规划是以历史文化遗产保护为中心的），而应与城市整体发展方向相结合，突出各个规划轴的区域特色，使其成为更好的资源。
（2）对标东京，建设高密度、复合型的“职住复合型中心城区”
目前首尔市的职住比为2.5，伴随着城市空心化和高峰期交通拥堵等问题的发生，形成城市内部发展的恶性循环。因此，通过提高中心城区的人口密度，建设职住复合型中心城区成为本次规划的第二大发展目标。首尔市还计划在中心城区开展一系列住房项目以增加常住人口。商业区计划通过住房更新项目将常住人口从10万增加到20万。另外，扩大职住一体的综合体开发，引入小规模房屋维修项目，并通过放宽建筑标准来支持新建住宅项目。特别是在首尔市中心人口最少的东大门片区，计划加强住宅建设，将其打造成职住一体的综合性城区。
（3）创造环境健康宜人的“绿色生态中心城区”
在活动人口集中的高密度区域，通过空间功能置换、公共捐赠等途径来拓展实用性绿地。根据区域具体情况，放宽建筑高度限制，例如将首尔核心商业区的建筑高度限制从90米上调至110米。在目前的《首尔市中心城区管理规划》中，根据具体区域的不同，建筑的高度限制分别为30m、50m、70m和90m或以下，在本次新规划中，为保障绿地等公共空间，强化历史和地域特色，推进城市更新，提供了相应的奖励政策：如果开发建设方提供了绿地等公共贡献，可给予建筑高度最多提高20米的奖励。
（4）利用历史文化资源的魅力和价值，打造“历史文化型中心城区”
提升中心城区历史文化资源价值，划出特殊管理区域，整合历史建筑资产和旅游资源，打造独特的步行街环境，并将市中心历史文化资源统一纳入建筑资产提升实施方案管理中。对重点管理对象加强综合性保护，提供空间活化政策支援，通过资源集中管理，提升容积率，放宽用途范围等途径，鼓励灵活保留城区内的建筑资产。
（5）打破城中心老旧形象，打造“高品质中心城区”
在过去几年间，首尔市致力于拓展外围的新城项目和热点区域的城市再生项目，遗漏了对中心城区的整顿与维护，造成中心城区住宅老化和经济衰退等问题。在本次规划中，针对发展停滞的老城区推进具有地方特色的住房维修和因地制宜的设计更新项目，打造高品质宜居空间环境，防止空洞化现象和城区内人口流失。
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沪指重回3100点，有哪些机会？
今天市场是一个分化的行情，上证指数上行0.4%，收复3100点，代表权重的上证50领涨0.95%，代表成长赛道的双创领跌，其中科创50下行1.51%，创业板下行1.12%，沪深两市成交量7399亿，较上个交易日缩量82亿，指数缩量小幅上涨，表明空方力量削减，多方力量也不强，个股上涨1519家，下跌3346家，涨停46家，再次降低，跌停19家，持续增加，散户赚钱效应比较差，有恐慌出逃的情绪，板块方面：以地产链、大金融、中字头等为代表的权重方向涨幅居前，但需注意的是，权重的拉升并没有获得资金良性反馈，量能没有增加。同时我们看到昨天强势的赛道方向，像新能源、电力设备等等，今天却成了领跌的板块，目前市场快速轮动，交投情绪低落，近期的热点题材，像信创、供销社、元宇宙等继续回撤，当然也不要过于悲观，因为越到这个时候，说明机会就不远了，老股民都知道，跌下来才有机会，当整体延续性较差的时候，重点关注有上涨逻辑的，同时在技术形态上出现底背离，并有转强信号出现的板块，那有哪些机会呢？
首先被称为聪明钱的北向资金今日净买入74.5亿，买的都是核心资产，中字头，也是上证11月4日开始这波反弹的主要推手，与此同时我们看到大消费相关的酒店餐饮、经典旅游、白酒、医药等有止跌迹象，当然，现在还没到进场时机，等动态接近清零，利好消息一出，duang，一下就飞起来了，同时，我们看到这两天资源类的表现也不错，包括：煤炭、燃气、贵金属，有色也出现筑底信号，量能有所放大，可以关注，
另外温馨提醒一下：今天所有领涨的，都是之前受冷落的，那今天领跌的小丑鸭，总有一天也会变成白天鹅，懂了这个道理，你应该知道机会在哪了吧？#放心投资##放心A股#
今天市场是一个分化的行情，上证指数上行0.4%，收复3100点，代表权重的上证50领涨0.95%，代表成长赛道的双创领跌，其中科创50下行1.51%，创业板下行1.12%，沪深两市成交量7399亿，较上个交易日缩量82亿，指数缩量小幅上涨，表明空方力量削减，多方力量也不强，个股上涨1519家，下跌3346家，涨停46家，再次降低，跌停19家，持续增加，散户赚钱效应比较差，有恐慌出逃的情绪，板块方面：以地产链、大金融、中字头等为代表的权重方向涨幅居前，但需注意的是，权重的拉升并没有获得资金良性反馈，量能没有增加。同时我们看到昨天强势的赛道方向，像新能源、电力设备等等，今天却成了领跌的板块，目前市场快速轮动，交投情绪低落，近期的热点题材，像信创、供销社、元宇宙等继续回撤，当然也不要过于悲观，因为越到这个时候，说明机会就不远了，老股民都知道，跌下来才有机会，当整体延续性较差的时候，重点关注有上涨逻辑的，同时在技术形态上出现底背离，并有转强信号出现的板块，那有哪些机会呢？
首先被称为聪明钱的北向资金今日净买入74.5亿，买的都是核心资产，中字头，也是上证11月4日开始这波反弹的主要推手，与此同时我们看到大消费相关的酒店餐饮、经典旅游、白酒、医药等有止跌迹象，当然，现在还没到进场时机，等动态接近清零，利好消息一出，duang，一下就飞起来了，同时，我们看到这两天资源类的表现也不错，包括：煤炭、燃气、贵金属，有色也出现筑底信号，量能有所放大，可以关注，
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