[#泉州头条#泉州市区房票要怎么用？用房票买的房子是不是安置房？]
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据悉近期入市得两个摇号项目保利隆恩·和光尘悦
城建·水墨芳华都设置了房票试点楼栋
和光尘樾的3#、7#楼
水墨芳华的1#、5#、6#中50套房源那么房票要怎么使用？
据丰泽区
《丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿实施方案》
可提炼房票的相关信息
▼01房票来源
来源：拆迁补偿
据悉，东海后渚莲垵及周边片区项目房屋征收补偿就房票采用了2种补偿方式：
1、部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合
2、全部房票补偿
可安置面积超过240㎡时，被征收人应当选择房票补偿或货币补偿。房票补偿的话被征收人用于房票补偿的可安置面积不得少于80㎡。
具体操作：
1.被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议，生成房票文本；
2.被征收人按补偿协议约定时间内搬迁腾空，经财务审核通过后，领取房票。02房票优势
1、10%奖励
按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予 10%的房票奖励。
因此，房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=（房票面积×货币补偿安置结算价×1.1）+（房票面积×4093 元/平方米）
2、选房和免限
（1）使用房票购房的，可在所有参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
（2）使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。03使用期限使用期限为24个月，即从领取“房票”之日起至商品房合同网签备案日止。04房票使用
（1）房票持有人在参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
（2）房票持有人与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（3）房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部门申请资金划拨。05注意事项
1、实名制
（1）房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。
（2）房票在有关部门的监管下允许授权一次。
（3）房票面积部分转让的，在选购鲤城、丰泽、泉州开发区限购商品房时应同步载明可
选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原初始房票可购套数。
2、未用完的部分如何处理
（1）房票持有人使用房票购买商品房，购房款达到房票票面金额的 90％（含 90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可在房票到期后向资金结算部门申请按剩余房票金额和购房奖励兑付；
（2）未达到上述90%比例，只能按剩余的选择房票补偿部分面积的被征收房屋补偿价值（含房票奖励）兑付，不再给予购房奖励结算。
3、主城区及摇号盘
房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120 ㎡，可购买 1 套商品房。
（2）120 ㎡<房票面积≤240>（3）240 ㎡<房票面积≤360>（4）房票面积>360 ㎡，可购买 4 套商品房。
4、房源限制
由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
也就是说并不是所有楼盘都可以使用房票来购买的。
引申阅读
1、使用房票的是不是安置房
很明显，并不是安置房。房票作为一种资产载体，在房地产市场中是当钱来用的。由政府和一些开发商配合，让购房人有更多的选择空间。
2、房票会激励市场
房票还设置了10%奖励！所以，对于要购置对标房源房产的拆迁户，这是稳赚不亏的。但房票是设置了使用时限的，所以可以促进短期内将房票去化，使持票的观望者不再观望。

#嘉定城建#【这个老旧小区即将“上新”，来看↓↓↓】老旧小区如何实施综合改造？今年，新成路街道老旧小区综合改造理念“上新”，坚持以居民实际需求为出发点，让老百姓乐享品质生活。日前，该项目已启动，一起来看↓↓↓

近日，小嘉在迎园六、七坊和迎园十坊2个小区看到，多栋楼房已搭起脚手架，工人们正在房屋外立面开展施工改造。施工方项目经理封少亭介绍，此次改造工程共涉及房屋45栋，改造总面积约为8万平方米。

迎园六、七坊和迎园十坊小区建于上世纪90年代，普遍存在道路破损、基础设施老化等问题。此次综合改造将聚焦社区文化，关注生态环境，着重体现城市管理数字化，涉及绿色环保、社区服务、社区文化、交通等多方面，旨在打造更有智慧、更富人情味的“未来社区”。

据悉，该综合改造工程预计将在明年5月全部完成。针对施工过程中产生的噪音、物料堆放等影响居民生活的情况，新成路街道首次在项目部设置了居民接待室，及时征询并听取大家的意见。迎园社区党总支书记蒋雄心表示：“我们会联合建设方、施工方等相关单位，在微信工作群、施工例会上反馈居民问题，共同协商解决，将这一民生工作落到实处。”

【#济宁# 大型国企惠民城建投资的水岸新城小区何时交房】
2020年开盘售卖的水岸新城小区，合同约定交房时间为2022年10月30日之前，目前已逾期交房近一个月，售楼处至今未给任何解释，也不进行房屋的交付，请问要何时才能交付。
已受理兖州区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：兖州区政府 [2022-11-28 09:36:31]回复如下：
您的问题惠民城投有限公司回复如下：因前期兖州区疫情防控原因，水岸新城交房工作进行了顺延，现我公司已于2022年11月25日下午给业主进行统一通知，水岸新城小区将于2022年11月30日开始分批次交付。