一直对自己在老家买的那套房子各种不满意,嫌小,嫌偏,嫌不带装修,嫌公摊面积大(103实用才78),休息又了解了下,貌似还不错……未来还是小小可期。
最近一直纠结明年交房要不要把贷款全部还掉,算上装修明年交房前应该可以全部搞定,只是遗憾住的机会很少很少,从此那里是我的根,无论以后我将去去何方,那里都是我最后的念想甚至归宿吧

#兰山新闻#【探秘全国双创活动周山东分会场主场馆:老库房变身创意产业园】
大众日报以《华丽转身,老库房变创意产业园》为题进行报道
下周,全国双创活动周山东分会场活动将启动,主场馆设在临沂兰山区。近日,记者提前探秘主会场场址——兰山区金雀山路与新华一路交会处原盐业公司废弃的几间老库房。这是上世纪非常流行的砖瓦结构房屋,已是饱经沧桑,代表着那个年代特有的建筑风格。走近,有如抬脚步入了历史长河之中。
沂蒙老区拥抱现代化的热情,使这座城市快速地发生变化。新的思想在这里碰撞,新的事物在这里诞生,就像今年开通从临沂直达德国汉堡的欧亚班列、直播经济在疫情中跃升至全国前列一样。老库房也意外迎来了属于他自己的新生。
今年,兰山区将其作为创意产业示范园加以改造,一个跨界融合文科商旅综合体——“1972创意产业园”的诞生,将使老库房的时光变奏曲愈发悠扬……
几间草棚,知晓沂蒙老区的涩与甜
原兰山区盐业公司经理庄建华回忆,老库房最早不是砖瓦房,而是几间草棚。
1972年的临沂,人民生活贫困。由于生产不足,物资供应紧张,各类物资调配必须由政府部门主导,以保障物资优先用到最需要的地方。计划经济也就成了当时的一大特色。
加速商品流通,是满足人民基本生活需求的保障。临沂县副食品公司在金雀山路北运输公司加油站西侧选址,建起了几间防震草棚,既用于办公,也用来存放经营干鲜果品等。棚顶用稻草铺就,几根木棒就是柱子。柱子周围用草席围起来,外面再抹上泥巴,勉强能够遮风挡雨。这样几个极其简陋的建筑,就是老库房的前身。
庄建华介绍,当时的果品需要从外省调运到副食品公司,再由副食品公司按计划调拨到各人民公社(相当于现在的乡镇)的供销社。当时的果公品司可以说是掌管着老区人民饮食大事的重要部门,是临沂的商业支柱。
但就是这样一个核心经济部门,办公场所竟是如此简陋。其中的涩与甜,也反映了当时临沂经济的真实起点。
砖瓦房旁,满是计划经济的时代记忆
1976年,临沂县单独成立果品公司。两年后,又成立了果品和盐业总公司。公司的主要任务,是统筹果品、盐类物资调拨,保障市场供需。
出于业务需要,公司拆掉了原来的草棚,陆续建起了6间砖瓦房,扩大仓储规模。后又从仓库旁边建起了一座4层小楼用于办公。
“从南方采购水果运到临沂,分拨到各供销社;再把本地的苹果、梨、板粟等果品收集上来往外运。这里是全临沂最繁忙的场所之一。”庄建华说,“忙的时候大解放车一天要拉52车,公司上到经理下到后勤人员全体上阵,一齐动手装车。”
到80年代后期,民间市场规模不断壮大,果品公司已不再是唯一的销售途径。感受到竞争压力的公司开始在果蔬肥料销售上另辟蹊径。
“我们到俄罗斯考察,从那里进口优质肥料供给果农,临沂的国际贸易也是从这里起步的。”庄建华说。
他的印象中,公司院子里经常一座挨一座全是肥料堆成的“小山”,场面十分壮观。
作为战略物资的盐,实行计划经济的时间要更长。每年要调度各地人口、农牧、工业情况,按生活用盐、农牧用盐、工业用盐造调拨计划。特别是90年代以后,因为人口增加、发展提速等原因,作为物资中转站的盐业公司经常处于超负荷运转状态。
时任公司经理的庄建华想了个办法:直线调拨、曲线结算。即食盐直接由外地盐厂运送到基层供销社,结算则由果品盐业公司与盐厂、供销社分别进行。
直到最近两年,盐务中心在机构改革中悄然退出,盐业公司彻底推向市场,另辟新地,老库房最终被闲置下来。
老房子保留,打造临沂超级符号
时光,总在不经意中转换角色。就如穿越3000年历史的临沂城,从鄅都、启阳、琅琊、沂州,再到今天全国闻名的现代化商都。
沉寂,也在孕育着老库房的新生。
2020年上半年,一个以创意产业为主导的改造工程打破了原有的宁静,老库房又开始热闹起来。
人们发现,这片饱经沧桑的老建筑四周树起了围墙,施工队很快入场,内部改造,墙壁粉刷、新场馆建设……忙碌一直持续到夜幕中。
“老房子不会被拆除,只是在保留原生态的基础上进行改造。这里的新名字叫‘1972创意产业园’,园区将以创意产业为核心,打造跨界融合文科商旅综合体、临沂城中心的超级符号。”现场人员介绍。
“如何在保留原有文化特色上追求新的发展是我们的初衷。”设计人员介绍。在新时代下的城镇化进程需要“有机城市更新”,“1972创意产业园”的打造是“留改拆并举、以保留保护为主”的探索。在植入文化、产业、生态等单点元素的基础上,以文化提升+产业再造+金融创新+绿色健康+创新运营实现多元组合。
新的产业园将坚持资源整合、理念融合的理念,充分发掘利用物流和产业优势,探索纵向上下游供应链,横向生产型服务链,形成创意产业生态布局。推动兰山成为全市创意产业发展旗帜区,鲁南苏北创意产业优化升级引领区,长三角中心城市创意产业长尾区,国家级创意产业示范园区,形成“兰山模式”。
如今,改造工程已进入尾声。很快,这里将作为山东省双创活动周的主会场向创业者敞开怀抱。未来,这里还将吸引产业研发、艺术生产、教育培训、创意生活、文旅休闲等高端产业元素聚集,为临沂人工作生活增添更多的精彩。

一文读懂|维基链去中心化合成资产协议Wayki-X
原创 维基链WICC WaykiChain维基 1周前
一、Wayki-X诞生背景

从传统的垄断金融模式,到行业主流玩家推动的金融科技创新,再到由社区主导的开放式金融,整个世界对于金融普惠性的需求愈发强烈,人们迫切需要一个开放、透明和无需许可的金融架构。

要实现开放式金融,有两个解决方案:

(1)温和的改良,主张在原有金融架构基础上进行改造。这种改良并没有给普通投资者带来多大的改变,仍然是原有的少部分人掌控主导权,金融体系的设计仍然是服从他们自身的利益。

(2)激进的革新,敢于动他们的奶酪,打造一种全新的金融体系,让大多数人能够无阻碍参与全球资产的投资,真真正正地享受金融带来的红利,这就是维基链去中心化合成资产协议Wayki-X出发点和未来愿景!

二、什么是去中心化合成资产协议Wayki-X

“去中心化合成资产协议Wayki-X”涉及两个关键词:合成资产和去中心化,有必要先对此进行解释。

合成资产,指的是根据基准资产(原生资产或初始资产)价格而设计的一种数字化资产,两者在价格上基本一致,这一点是由预言机来保障的。预言机抓取基准资产的价格信息,综合处理这些数据然后给对应的合成资产定价,此过程称为喂价。由于基准资产在不同交易所价格可能不一样,因此要考虑取哪一个数值为合成资产的价格。

Wayki-X预言机喂价目前采用的是中位数。假如现在OKEx交易所上BTC报价为9999美元,火币报价为10000美元,币安报价为10001,预言机抓取这些数据之后取中位数10000美元提供给Wayki-X,由此定价xBTC为10000美元。预言机喂价是实时并且自动执行的,这样能够保障及时追踪基准资产的价格。

实际上,合成资产的交易盈亏也比较容易理解。当你交易合成资产亏钱,这部分亏损是由资金池赚走,将由所有抵押者按照债务比共享。反之,如果你交易合成资产赚了,资金池就要承担这部分亏损,将由所有抵押者按照债务比一起分摊,而资金池是用户按照800%抵押率抵押的ROG构成。

去中心化是公链的一个显著特征,而Wayki-X是基于维基链公链开发的一个应用系统,其中Wayki-X所涉及的抵押、交易等合约都是去中心化的,保障它是公开和透明的,这与传统金融中的暗箱操作、不公开等弊病是有天壤之别的。简单地说,去中心化合成资产协议Wayki-X就是基于维基链公链的去中心化合成资产发行协议,ROG(Rods of God)是Wayki-X中所有合成资产的重要支撑和价值背书。



三、Wayki-X功能和机制

通过上述关于Wayki-X的定义可以看出,它具有两个重要的功能:发行合成资产和交易合成资产,与其对应的用户就是抵押者和交易者。当然也可以是混合型用户,既可以抵押ROG生成xUSD,又可以用xUSD交易各类合成资产比如各国股票、股票指数等。

1、发行合成资产:抵押者按照800%抵押率抵押ROG生成稳定币合成资产xUSD。这一过程比较简单,但是它背后涉及到许多比较复杂的机制性问题。

(1)用户为什么抵押ROG?用户抵押ROG可以获得三部分收益:①增发奖励ROG。Wayki-X的经济模型从设计之初就考虑用通胀的模式来激励持有ROG的用户去抵押,用户抵押产生债务后,每周系统会按照抵押人的债务比来分配ROG的增发奖励。②交易手续费奖励xUSD。每当有用户将一种合成资产兑换为另一种合成资产时,会产生0.15%的交易手续费,这笔手续费会存到奖励池中。ROG的抵押人每周可以按照债务比例申领奖励池中的xUSD作为交易奖励。③合成资产交易者亏损形成的交易收益。当然,如果合成资产交易者不亏损反而盈利,ROG抵押者就无法获得该部分收益。

(2)用户抵押的ROG去哪里了?所有抵押的ROG流入一个池子构成抵押资金池,该资金池是交易各类合成资产的基本前提。

(3)xUSD有什么作用?xUSD有两个重要的作用:一是用来交易其他各类合成资产,二是通过xUSD/WUSD交易对获得稳定币WUSD,然后再变现。

(4)什么人可以成为抵押者?只要拥有ROG都可以成为抵押者。

(5)用户怎么获得ROG以及如何变现?在创世期,用户可参加维基链的“火凤凰”挖矿计划,质押WICC或WGRT获得ROG。挖矿获得ROG之后,可借助维基链去中心化交易所中ROG/WUSD或者安银AEX交易平台ROG/USDT交易对卖出得到稳定币,再用稳定币变现。

2、交易合成资产:使用xUSD买入或卖出其他合成资产比如xBTC、xETH。

(1)为什么交易合成资产?对于普通投资者而言,投资基准资产的门槛很高甚至无法参与,而Wayki-X合成资产交易能够打破这些阻隔。假如说看涨股票Facebook,非美裔的普通投资者受外汇、开户等限制,是无法通过买入Facebook然后卖出赚差价,然而可以通过Wayki-X打破这种交易阻碍,让所有人可以投资全球各类资产。

(2)在各大交易所可以无障碍交易数字货币,为什么Wayki-X推出合成数字货币?之所以推出数字货币合成资产比如xBTC、xETH,是因为Wayki-X具有无限交易、零滑点特征。假如投资者想用花50000美元买入5枚BTC,但市场的卖单是这样:4枚10000美元、1枚10000.1美元。因此,A只能买到4.9999枚比特币(不考虑手续费)。如果想买到5枚BTC,需要花费50000.1美元,比预期的成本高,价格出现偏离而且需要两个交易对手才能完成交,交易深度有欠缺。
与之相反,在Wayki-X中,用户交易只有一个对手方即ROG资金池,并且是与智能合约交互实时完成交易,交易深度无限,能够及时完成交易;销毁50000美元等值的xUSD就可以生成5枚足额xBTC,交易成本没有偏离预期,价格零滑点能够帮助用户降低价格差磨损,这对对大额交易非常具有吸引力。另外,在火币或OkEx等交易所进行大额交易需要大量的对手方承接,一旦接不住容易引发市场恐慌,但Wayki-X是以整个资金池充当对手方,承接能力比普通的个人和机构都强很多,有利于稳定市场。

(3)合成资产的交易过程是怎么样的?假如现在BTC市场价格为10000USDT/枚,分别用2000USDT在火币买入基准资产BTC和Wayki-X买合成资产xBTC。火币基准资产的交易采用订单簿模式,具体过程:用户在火币中输入价格10000USDT和数量2,是否成交成功分为三种情况:①有人在10000USDT价格挂出2枚BTC卖单,那么交易系统会自动撮合成交;②10000USDT的价位没有卖单,那只能继续等待,直到有挂单才成交。③在10000USDT的价位只有部分卖单比如1枚BTC,那么只成交1枚BTC,另1枚继续挂单。与此不同,用户在Wayki-中只需要输入数量2,智能合约自动销毁20000枚xUSD,同时生成2枚xBTC(以上皆不考虑手续费)。Wayki-X有利于用户快速交易,不需要花费时间等待成交。

(4)合成资产交易盈亏机制是怎么样的?在基准资产交易中,用户A的盈利和亏损都是个人自己承担,和普通交易是一样的。但是,资金池是一个整体,它的盈亏是由所有ROG抵押者共同承担。假如用户A以10000个xUSD价格买入xBTC,在8000xUSD价格卖出xBTC亏了2000xUSD,资金池就会盈利2000xUSD,系统会自动销毁2000xUSD,整个债务池减少,ROG抵押率提高,抵押者能用更少的xUSD赎回ROG,ROG抵押者间接地获得更多ROG,这是资金池赚钱的情况。相反,如果合成资产交易者盈利,资金池作为对手方就亏损,从而导致整个债务池增加,ROG抵押率减低,抵押者需要用更多的xUSD才能赎回同样数量的ROG,ROG抵押者间接地亏掉了一部分ROG。

四、Wayki-X产品组成

目前Wayki-X1.0版有3大类合成资产,共26种。除此之外,Wayki-X后续版本还会新增更多合成资产,包括外汇、黄金、大宗商品等。

(1)数字资产:xBTC、xETH、xEOS、xBCH、xLINK、xETC、xLTC

(2)股票指数:标普500、道琼斯指数、纳斯达克指数、恒生指数、国企指数、红筹指数

(3)股票:微软、苹果、亚马逊、谷歌、阿里巴巴、脸书、特斯拉、奈飞、波音、索尼、百度、哔哩哔哩、拼多多

借助Wayki-X,全球任何用户都可以参与这些资产的投资,赚取价差收益,同是也需要承担资产下跌的风险。需要强调的是,基准资产是原生资产,而合成资产是锚定其价格而派生的一种资产,可以看作是锚定资产。实际上,它们是两类不同的资产,不同点主要体现在以下三方面:

(1)诞生次序:基准资产先出现,才会有合成资产。比如说,首先得有BTC才能有合成资产xBTC,先有BABA(阿里巴巴股票)才有xBABA。

(2)价值基础:不同的原生资产有不同的价值基础比如股票是以公司的业绩为价值基础,而Wayki-X中的合成资产都是以天基币ROG为价值基础。

(3)权益:基准资产中的股票是是股东的凭证,可享有投票和分红的权利,而合成股票不具有这些权利。假如说买入了微软股票,今年微软发展得很好年底每股能够获得1美元的分红,该股票持有者皆可获得分红,而买入微软合成股票用户无法享有该分红。

五、Wayki-X操作流程

不管是抵押型用户还是交易型用户,参与Wayki-X提供的抵押或交易金融服务,都需要下载维基时代App,然后进入不同页面进行相应的操作。

1、抵押端,包含铸造、销毁、追加抵押和领取奖励四类操作。

(1)铸造:抵押ROG可铸造稳定币xUSD(xUSD与美元1:1锚定)。目前系统要求的抵押率为800%,假设ROG价格是1美元,抵押率800%,你抵押800个ROG,可以铸造100个xUSD。

(2)销毁:当你的抵押率低于800%时,你可以通过销毁xUSD,来减少自己的债务,以提高抵押率达到系统要求。假如ROG价格下跌为0.5美元,并且债务池不变,你的抵押率变为400%,需要销毁50个xUSD才能达到800%。实际上,受ROG增发、交易所手续费和合成资产交易三重因素的影响,债务池几乎是实时变动的。如果债务池增大,需要销毁更多的xUSD,大于50。相反,如果债务池减小,销毁更少的xUSD即可,小于50。

(3)追加抵押:当你的抵押率低于800%时,你也可以通过追加抵押ROG达到系统要求的800%抵押率。假如ROG价格下跌为0.5美元,并且债务池不变,你的抵押率变为400%,需要追加400个ROG才能达到800%抵押率。同样,债务池增大,需要追加更多;债务池减少,不需要追加那么多。

(4)领取奖励:只有保证抵押率在800%,才能领取增发奖励ROG和交易奖励xUSD。如果低于这个800%,不存在爆仓的说法,只是没有资格领取奖励。一般而言,为了保证每次都能领取到奖励,一般抵押率要高于800%。

2、交易端:直接用xUSD交易Wayki-X中任何一种合成资产,这个和普通买币卖币的操作一样。用xUSD买入xBTC或其他合成资产的操作类似用USDT买入BTC,卖出过程也一样。其中,xUSD可以通过抵押ROG铸造获得,也可以在维基链去中心化交易所Wayki-DEX通过交易对xUSD/WUSD获得。

需要注意的是,如果基准资产不开盘交易,与其对应的合成资产也无法交易。比如某类股票在北京时间晚上10:30至凌晨5:00交易,与此对应的合成资产股票在此阶段也可以交易,而在此之外就无法交易。其中背后的原因是,基准资产没有交易,就没有相应的价格喂价合成资产。

六、Wayki-X优势
去中心化合成资产协议发展还处于萌芽阶段,相关的项目极其少,Synthetix是其中一个。Synthetix并没有自己的公链基础,它是搭建在以太坊之上,面临一些有待攻克的难题,比如说以太坊2.0存在许多不确定性问题,需要攻克同步、分片和矿工共识等。另外,一旦底层公链出问题,很容易传导到上层应用,但是很难及时处理。与此不同,Wayki-X是以维基链自己的公链为基础,不存在同步、兼容等问题。假如出现突发性问题,也能够及时高效地处理。

Synthetix产品局限于数字货币、黄金等,并没有把传统金融资产中的股票和股票指数引进加密货币市场,而Wayki-X做到了,这具有非常重要的意义:
(1)股票市场的用户群体庞大而且市值体量也非常大,通过合成资产能够直接吸引传统金融市场的用户进来,并且扩张资产体量。
(2)有利于加密货币走进传统金融,能让更多圈外人士了解并参与它。

七、Wayki-X未来发展前景、潜力和机遇
随着金融全球化的加速发展,人们对开放式金融的需求日益强烈,Wayki-X应运而生。Wayki-X通过区块链技术打破交易所、国家或地区以及金融市场之间的阻碍,使任何一位投资者可以投资全球各类优质产品,符合当今金融发展的潮流,发展前景非常广阔。

Wayki-X集成了抵押、交易两大功能,能够满足不同用户的需求,并且让用户享受整个平台的收益,这种独特的商业设计能够让用户真正感受到共享金融的精气神。另外,Wayki-X以自己的公链为基础并且产品丰富,相比竞品更具有优势,具有无限的潜能。开放式金融对于Wayki-X而言是一个不容错过的机会,而Wayki-X是每个人参与开放式金融的必备桥梁


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