#预证速递# #中海阅麓山# 正式取预售证，️今天（9月24日）全面开启认筹
亮点：海派里弄、高得房率、低密社区
板块：松江小昆山板块
地址：松江区文南路与昆水街交汇处
主推户型：建面约70-85㎡洋房、90-106㎡联排别墅
房源套数：126 价格：洋房3.5万起
总价：500万起
项目：中海阅麓山总建面16万方，是上海最大的海派建筑群，相当于2个新天地、3个田子坊。项目的建筑细节及园林设计，以“海派石库门”为理念，形成“一进街坊，二进里弄，三进庭院”的新海派里弄生活。
交通配套：项目紧邻规划中的T2有轨电车站点，未来乘坐T2有轨电车，可无缝对接地铁9 号线，快速到达松江新城站。 G60沪昆高速、G1501上海绕城高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架等环嗣。
商业配套∶中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体，项目大有500米就有超市，车行大约20分钟可到达万达广场、开元地中海广场等大型商业中心 。
教育资源∶东华大学附属实验学校园等优质教育机构 。
公园配套：佘山国家森林公园、广富林郊野公园、天马山公园、辰山植物园、小昆山公园 。
医疗配套：小昆山社区卫生服务中心，车行约15 分钟，可抵达上海市第一人民医院南院和松江区妇幼保健医院，车行约20分钟可抵达松江区中心医院。

景点名：田子坊

地址：上海市黄浦区泰康路210弄

交通：
地铁9号线“打浦桥站”

公交线路
建国西路上：24路、96路
陕西南路上：17路、41路、146路、786路
重庆南路上：大桥一线、36路、隧道八线、869路、986路、932路、786路、933路

营业时间：10:00-22:00

门票：免费

田子坊是一个里弄居民区，田子坊门前的泰康路是打浦桥地区的一条小街，1998年前这里还是一个马路集市，自1998年9月区政府实施马路集市入室后，把泰康路的路面进行重新铺设，原本马路集市逐渐转向室内。

田子坊会变成如今的文创街区，归功于一批艺术家的入驻。1998年12月28日，一路发文化发展公司首先进驻泰康路揭开了泰康路上海艺术街的序幕，不久又有著名画家陈逸飞、尔冬强、王劼音、王家俊、李守白等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，使原来默默无闻的小街渐渐吹起了艺术之风。

走在田子坊，迂回穿行在迷宫般的弄堂里，一家家特色小店和艺术作坊就这样在不经意间进入视线。从茶馆、露天餐厅、露天咖啡座、画廊、家居摆设到手工艺品，以及众多沪上知名的创意工作室，可谓应有尽有。

与新天地这类保留原有建筑再利用不同点在于，田子坊仍有居民居住，使得商业气息中的田子坊还伴随着生活气息。时隔多年再来田子坊，感觉商业气息更浓郁了。仍在这里居住的居民也是蛮佩服的，毕竟游客还是蛮吵的。 https://t.cn/zQhiFnz

黄浦老卢湾
建面约：130/136/148/180平
单价：11-14万/平
总价：1500万-2520万
层高：2.8米 2梯4户
得房率：约80%
物业：花样年物业 物业费待定
交付：装修交付
拿地时间：1994年
产权年限：50年（剩余24年）
用地性质：住宅
交付时间：2021年下半年
整高：27层
项目配套：
交通地铁：4号线鲁班路站，9号线打浦桥站/马当路站，10号线新天地站，13号线马当路站/新天地站
周边商业：
1km内：日月光中心广场，凯德晶萃广场，中海环宇荟，田子坊，金玉兰广场
2km内：新天地，K11，大上海时代广场
3km内：汇暻生活广场
医院：瑞金医院，第九人民医院
学校：海华小学（公立）卢湾中学（区重点）