相关资料显示，“恒大科技旅游城”项目原为武汉巴登城项目，由恒大于2017年以56亿元

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恒大超1.2万亩土地被政府无偿收回逾8成为文旅及产业类用地

因闲置等原因，恒大被政府收回的地块在增多，面积进一步加大。

据财联社记者不完全统计，2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平方米土地被政府无偿收回。

被收回地块分别位于安庆、郑州、焦作、海口、成都、青岛、太原、沧州等城市。

另据记者统计，恒大被收回地块中，以文旅类及产业类用地为主，占比超过8成，面积约为9919亩。不过，部分文旅类项目也包含住宅类用地。

具体来看，日前被武汉市江夏区收回的11宗用地为“恒大科技旅游城”项目用地，涉及土地面积约为154.28万平米、约2314亩。

相关资料显示，“恒大科技旅游城”项目原为武汉巴登城项目，由恒大于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城手中获得。

事实上，早在2021年10月，恒大另一文旅项目“海口新世界美丽沙”被海口市政府无偿收回，该项目共8宗地块，面积约3300亩。

而海口项目用地也由恒大收购而来。2005年，新世界发展以18.08亿元获得美丽沙项目3300亩土地的开发权，后于2015年，新世界发展将该项目卖给了恒大，转让价86亿元。

在被收回的文旅地块中，还包括位于河南焦作的恒大养生谷项目，该项目部分用地闲置超过两年，被收回土地面积约1200亩。

除上述旅游度假类项目用地被收回外，恒大汽车及关联公司在郑州的14宗产业类用地也被收回。据媒体报道，14宗土地由恒大于2019年摘得，初步估算，占地面积约为207万平方米，折合约3105亩。

据悉，部分恒大地块被收回后，已重新进入招拍挂市场。

11月9日，海南省公共资源交易平台发布公告称，澄迈县自然资源和规划局挂牌出让三宗城镇住宅用地，合计起始价约3.74亿元。

不过，按照出让公告，三宗宅地的竞得人都必须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，这部分资金后续作为恒大项目的新增债权。换而言之，此次挂牌的地块原为恒大所有，如今已被政府收回并重新挂牌。

在部分土地陆续被收回之际，有分析人士认为，恒大或需尽快完成境外债务重组，并努力恢复自身造血功能，减少项目闲置，否则会有越来越多土地面临收回风险。

广东丹柱律师事务所律师张秋云表示，国有土地限期不开发会被收回。于恒大而言，如果项目闲置时间超过既定期限，未来其损失会越来越大。

恒大2021年中期报告显示，截至2021年6月30日，其总土地储备项目778个，分布于中国233个城市，总规划建筑面积2.14亿平方米，土地储备原值为4568亿元。

值得一提的是，除部分土地被收回外，目前恒大旗下多处资产已通过其他方式被处置。

以深圳项目为例，11月11日，深圳公共资源交易中心受转让人委托以挂牌方式公开转让位于南山深湾片区的T208-0054宗地使用权，宗地面积10376.82平方米，地块起始出让价约75.4亿元，竞买申请截止时间为2022年11月26日。

上述地块由恒大于2017年12月以55.52亿元价格竞得，原计划打造为恒大总部，但建设项目自2021年9月开始已停工。

恒大旗下位于南山的原联合饼干厂旧改项目已计划转让给招商蛇口。该项目位置较为优越，项目周边多为高端商住项目，是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一。

此外，恒大位于龙岗的深圳恒大城市之光、深圳恒大锦苑、深圳恒大深汇大厦及都会广场均已引入龙岗安城投。

另于9月7日，恒大集团（南昌）有限公司持有盛京银行的12.82亿股股份被成功拍卖。该标的物评估价为75.63亿元，起拍价73.07亿元。最终，仅有一人报名，被7家企业以底价联合竞得。

与公开转让不同，恒大位于香港的多处资产直接被债权人接管，部分项目被接管后已被拍卖，另有个别项目通过公开放售的方式寻找买家。

9月底，财联社记者从第一太平戴维斯处确认，位于香港的中国恒大中心大楼，由第一太平戴维斯独家代理出售，截标日期为2022年10月31日。目前项目是否已找到买家仍未可知。

11月初，市场消息指出，中国恒大集团董事长许家印在香港的一幢豪宅，被中国建行（亚洲）接管，市值7亿港元。恒大11月6日晚公告，其位于香港元朗的一宗未开发宅地，被接管人以6.37亿美元出售，预计录得7.7亿美元亏损。

【Meta、推特、亚马逊......“裁员潮”席卷硅谷、华尔街，迪士尼也加入！】

受通货膨胀和经济形势不佳影响，美国多家大型科技公司近日纷纷宣布裁员或暂停招聘。

综合路透社和美国CNBC网站等多家外媒报道，美国多家企业正在大幅裁员或冻结招聘，以应对经济衰退。脸书母公司Meta本周早些时候宣布，为控制成本，将削减1.1万个工作岗位，占其员工总数的13%。本月3日，马斯克在收购推特后宣布大规模裁员。10月，亚马逊公司宣布冻结其零售业务的岗位招聘。

目前，裁员的浪潮已开始向华尔街席卷。据CNBC 9日报道，花旗银行本周计划裁掉大约50个交易岗位。据彭博社早些时候报道，因并购活动放缓，花旗银行还裁掉投资银行部门的数十个岗位。

总部位于英国伦敦的巴克莱银行本周也裁掉其投资银行部门和交易部门大约200个岗位。美国摩根士丹利银行同样在酝酿裁员。

当地时间11月10日，美国劳工部公布数据显示，今年10月美国消费者价格指数（CPI）环比上涨0.4%，同比上涨7.7%。一些经济学家分析称，尽管数据显示美国通胀形势有所好转，但距离恢复正常仍有很长的一段路要走，美联储在控制通胀的过程中如何决策，将对美国和全球经济产生巨大影响。

美国社交媒体平台脸书的母公司“元（Meta）”公司首席执行官马克·扎克伯格9日在致员工信中写道：“我已经决定将我们的团队规模缩减13%，并裁掉11000多名优秀员工。我们还将削减可自由支配的开支，并将招聘冻结期延长至2023年第一季度，以便成为一家更精简、更高效的公司。”

据报道，这是“元”公司成立以来首次大规模裁员。公司还打算推行“工位共享”措施，缩减办公场地。

不久前完成对美国知名社交媒体平台推特的收购后，美国企业家埃隆·马斯克开始启动大规模裁员计划，裁员比例将近50%，约为3700多人，以求改善推特目前面临的亏损和债务问题。

美国网约车企业利夫特3日也宣布裁员计划。利夫特首席执行官洛根·格林和总裁约翰·齐默表示，公司将裁员13%，所有部门都将受到影响。在当日提交给美国证券交易委员会的文件中，利夫特表示将解雇约683名员工，以应对可能出现的衰退和不断恶化的经济状况。

总部位于美国旧金山的在线支付服务商Stripe公司首席执行官帕特里克·科利森3日在给员工的信中说，在通货膨胀加剧、经济衰退、利率上升、能源危机、投资预算紧缩和创业资金短缺的影响下，公司将裁员14%，约为1100名员工。

美国本土最大的半导体晶圆代工公司格芯已经告知员工，公司即将进行裁员，但没有给出具体的裁员数额和时间。在本周的财报会上，该公司表示正寻求削减2亿美元的运营成本。

此外，据环球网报道，迪士尼也已经告知员工将冻结部分岗位的招聘，同时也会进行一些裁员。

迪士尼首席执行官鲍勃·查佩克向领导部门发送的这份备忘录显示，迪士尼公司正在有针对性地暂停招聘计划，并计划“少量裁员”来控制成本。

据报道，这份备忘录中写道：“虽然某些宏观经济因素不在我们的控制范围内，但实现这些目标需要所有人继续尽自己的一份力量来管理可以控制的事情——尤其是成本。”路透社称，迪士尼8日公布的季度收益不及华尔街预期，这家娱乐巨头因进军流媒体视频业务而出现更多亏损。9日公布财报后，该公司股价下跌超过13%。