拆迁“停止”?住建部明确:2023年起,老房子全部按“新规”处置
我国的经济水平在国家成立初期还十分落后,经过摸索,国家找到了一条符合我国国情的发展路线,即优先发展城市经济,进而带动乡村发展。随着城市的不断扩建,很多老旧小区都被拆除,转而换成了高耸的摩天大楼和繁华的商业街。
不过这几年,拆迁的机遇却变得越来越少,之前也有内行人透露称,国家的拆迁政策有可能会被全面叫停——拆迁“停止”?住建部明确:2023年起,老房子全部按“新规”处置。也就是说,有关部门会恢复对老房子的拆迁政策,在这一过程中,这3种人会从中受益。
一、旧改换棚改的必要性
伴随着国内市场经济的不断发展,越来越多的人选择进入大城市发展,在推动城市经济不断向前的同时,也引发了很严重的住房问题。于是在一九九八年前后,国家选择出台相关政策,对住房市场进行改革。
数据显示,20年前,我国的常住人口城镇化率大概在30.4%左右,而今这一数据已提升到64%。数据的飞速增长,反映出的是大批农村人涌入城市的现状。城市开发商为了赚取更多的利益,也在持续不断地建造新的商业区和住宅区,用来容纳这些外来人口。
在这一过程中,自然就会出现老房子拆除和新房子修建的问题。开发商会从业主手上买走土地使用权,从而修建高层住宅楼,让这片土地实现利益最大化。但其实这些原有的老旧房屋都没有什么太大的质量问题,如果将其全部拆除,不仅会增加成本,还会造成资源的浪费,这对整个社会的经济发展是不利的。
因此,国家有关部门才会用旧改的新政策取代之前的棚改。不过这并不是绝对的,对于危房和其它必须拆除的建筑,有关部门仍然进行拆除处理。但对于那些还能住人的居民区,则不再直接拆除,而是进行配套设施的更换和优化,也就是我们所说的旧改。此外,住房过剩也是取消棚改政策的原因之一。
二〇一五年,货币赔偿就已经取代了安置房赔偿。因此,很多幸运的拆迁户拿着拆迁所得的金钱再次投入了房地产市场。并且随着住房需求的不断增长,房屋价格也有了一个很大程度的上升。很多年轻人在大城市根本无法拥有自己的房产,这也会拉动人们消费水平的降低,甚至影响到生育率,对整个社会都有着严重的影响。
各地房价的不稳定增长促使国家有关部门进行调控,也因此出台了很多措施,使得房价逐渐回落。之前各大开发商不断拆除旧房子、修建新房子,本以为能从中获得巨额利益回报,但没想到整个市场已经发生了巨大的变化。严重的住房资源过剩问题,让不少开发商都遭遇了收益的寒冬。因此,拆迁才会逐渐放慢步伐。
二、老房子或将迎来“第二春”
虽然国家在二〇二〇年就已经开始提倡旧改政策,并提倡逐渐取消大拆大建。但就目前来看,想要全面取消拆迁政策还是不切实际的。在具体执行的过程中,拆迁仍有存在的必要性。尤其是针对于那些存在安全威胁的危房,直接拆除重建才是上上之策。
虽然大拆大建会造成相应的浪费,也会带来更大的财政压力。但面对特殊情况,我们必须做出这样的选择。因此就又恢复了对老旧危房的拆迁政策。家里有老房子的人,或将迎来“第二春”。
三、有三种人将从中受益
第一种是老旧小区的业主,由有关部门提供资金对他们的房屋进行改造,更换旧的设备和线路,增加绿化面积,完善小区的居住环境,这些举措都可以使他们的房屋升值。因此,这对业主们来说是非常有利的举措。
第二种是需要购买房子的人,这些由“老房子”改造而成的小区房价肯定会比新建成的小区房价要便宜许多,这对很多想要购买住房的人来说是一次很好的机会。对于他们来说,只要房子可以居住且环境不算太差就可以满足他们的日常需要,而这种改造过后的老小区刚好符合他们的需求。
第三种是改造房屋的相关从业人员,比如建筑工人等等。在原来的老旧小区进行改造大大增加了建筑人员的从业机会,重刷墙体、重装线路、重修车库、重装电梯等等都需要很多工人,改造房子给予了他们很多就业的可能。
总的来看,在新政策之下,原先的业主可以直接拥有更好的生活环境,需要买房的人也可以不用花费很高的价格就能买到属于自己的房屋,建筑工人也能因此得到很多的就业岗位,可谓是一举三得!对于国家这样的新政策,你是否支持呢?#鸿儒计划#
我国的经济水平在国家成立初期还十分落后,经过摸索,国家找到了一条符合我国国情的发展路线,即优先发展城市经济,进而带动乡村发展。随着城市的不断扩建,很多老旧小区都被拆除,转而换成了高耸的摩天大楼和繁华的商业街。
不过这几年,拆迁的机遇却变得越来越少,之前也有内行人透露称,国家的拆迁政策有可能会被全面叫停——拆迁“停止”?住建部明确:2023年起,老房子全部按“新规”处置。也就是说,有关部门会恢复对老房子的拆迁政策,在这一过程中,这3种人会从中受益。
一、旧改换棚改的必要性
伴随着国内市场经济的不断发展,越来越多的人选择进入大城市发展,在推动城市经济不断向前的同时,也引发了很严重的住房问题。于是在一九九八年前后,国家选择出台相关政策,对住房市场进行改革。
数据显示,20年前,我国的常住人口城镇化率大概在30.4%左右,而今这一数据已提升到64%。数据的飞速增长,反映出的是大批农村人涌入城市的现状。城市开发商为了赚取更多的利益,也在持续不断地建造新的商业区和住宅区,用来容纳这些外来人口。
在这一过程中,自然就会出现老房子拆除和新房子修建的问题。开发商会从业主手上买走土地使用权,从而修建高层住宅楼,让这片土地实现利益最大化。但其实这些原有的老旧房屋都没有什么太大的质量问题,如果将其全部拆除,不仅会增加成本,还会造成资源的浪费,这对整个社会的经济发展是不利的。
因此,国家有关部门才会用旧改的新政策取代之前的棚改。不过这并不是绝对的,对于危房和其它必须拆除的建筑,有关部门仍然进行拆除处理。但对于那些还能住人的居民区,则不再直接拆除,而是进行配套设施的更换和优化,也就是我们所说的旧改。此外,住房过剩也是取消棚改政策的原因之一。
二〇一五年,货币赔偿就已经取代了安置房赔偿。因此,很多幸运的拆迁户拿着拆迁所得的金钱再次投入了房地产市场。并且随着住房需求的不断增长,房屋价格也有了一个很大程度的上升。很多年轻人在大城市根本无法拥有自己的房产,这也会拉动人们消费水平的降低,甚至影响到生育率,对整个社会都有着严重的影响。
各地房价的不稳定增长促使国家有关部门进行调控,也因此出台了很多措施,使得房价逐渐回落。之前各大开发商不断拆除旧房子、修建新房子,本以为能从中获得巨额利益回报,但没想到整个市场已经发生了巨大的变化。严重的住房资源过剩问题,让不少开发商都遭遇了收益的寒冬。因此,拆迁才会逐渐放慢步伐。
二、老房子或将迎来“第二春”
虽然国家在二〇二〇年就已经开始提倡旧改政策,并提倡逐渐取消大拆大建。但就目前来看,想要全面取消拆迁政策还是不切实际的。在具体执行的过程中,拆迁仍有存在的必要性。尤其是针对于那些存在安全威胁的危房,直接拆除重建才是上上之策。
虽然大拆大建会造成相应的浪费,也会带来更大的财政压力。但面对特殊情况,我们必须做出这样的选择。因此就又恢复了对老旧危房的拆迁政策。家里有老房子的人,或将迎来“第二春”。
三、有三种人将从中受益
第一种是老旧小区的业主,由有关部门提供资金对他们的房屋进行改造,更换旧的设备和线路,增加绿化面积,完善小区的居住环境,这些举措都可以使他们的房屋升值。因此,这对业主们来说是非常有利的举措。
第二种是需要购买房子的人,这些由“老房子”改造而成的小区房价肯定会比新建成的小区房价要便宜许多,这对很多想要购买住房的人来说是一次很好的机会。对于他们来说,只要房子可以居住且环境不算太差就可以满足他们的日常需要,而这种改造过后的老小区刚好符合他们的需求。
第三种是改造房屋的相关从业人员,比如建筑工人等等。在原来的老旧小区进行改造大大增加了建筑人员的从业机会,重刷墙体、重装线路、重修车库、重装电梯等等都需要很多工人,改造房子给予了他们很多就业的可能。
总的来看,在新政策之下,原先的业主可以直接拥有更好的生活环境,需要买房的人也可以不用花费很高的价格就能买到属于自己的房屋,建筑工人也能因此得到很多的就业岗位,可谓是一举三得!对于国家这样的新政策,你是否支持呢?#鸿儒计划#
#各“书”己荐,好书共享##CTBU图书馆[超话]#
推荐书目:云边有个小卖部
作者:张嘉佳
类型:心理类
推荐理由:从小调皮捣蛋的刘十三,和小女孩程霜定下约定,在刘十三长大后去到大学,那么多不幸运的事物发生在他的身上。或许我们都在感叹刘十三的悲惨生活,能不能说他不上进呢,也不能,他跑了那么多人去卖保险,被上司辱骂也要坚持去卖一千份保险,一个人,只要有了一份心,一定可以为了自己心中所想去全力以赴,不惧怕别人的眼光,因为我只想要那一份能照亮我的光。“在大多数人心中,自己的故乡后来会成为一个点,如同亘古不变的孤岛。”小时候想着拼命离家家乡,这个生活了十多年的地方,想要去外面大城市,想去看海看世界,但是长大后,在别的地方呆久了,便格外想念家乡,那睡惯了的床,妈妈炒的菜。我们每个人都会经历一些事,但最重要的是不要忘了身边的人,或者有一些已经离我们而去,或者有一些离我们很远,但都是这条人生路上我们最心疼的人,那些点点滴滴才构成了我们的回忆。
“山风微微,像月光下晃动的海浪,温和而柔软,停留在时光的背后,变成小时候听过的故事。”从小到大所经历的时光,在此刻回忆起来,只觉得是一瞬,那些还存留在记忆里的时光,都成为了过去。在读书的时候,我也思考自己的人生路该是怎样来走的,和别人的关系又是改如何处理的,亲情于我而来是非常重要的,是缺一不可的,是其他任何情感都不可及的。
推荐书目:云边有个小卖部
作者:张嘉佳
类型:心理类
推荐理由:从小调皮捣蛋的刘十三,和小女孩程霜定下约定,在刘十三长大后去到大学,那么多不幸运的事物发生在他的身上。或许我们都在感叹刘十三的悲惨生活,能不能说他不上进呢,也不能,他跑了那么多人去卖保险,被上司辱骂也要坚持去卖一千份保险,一个人,只要有了一份心,一定可以为了自己心中所想去全力以赴,不惧怕别人的眼光,因为我只想要那一份能照亮我的光。“在大多数人心中,自己的故乡后来会成为一个点,如同亘古不变的孤岛。”小时候想着拼命离家家乡,这个生活了十多年的地方,想要去外面大城市,想去看海看世界,但是长大后,在别的地方呆久了,便格外想念家乡,那睡惯了的床,妈妈炒的菜。我们每个人都会经历一些事,但最重要的是不要忘了身边的人,或者有一些已经离我们而去,或者有一些离我们很远,但都是这条人生路上我们最心疼的人,那些点点滴滴才构成了我们的回忆。
“山风微微,像月光下晃动的海浪,温和而柔软,停留在时光的背后,变成小时候听过的故事。”从小到大所经历的时光,在此刻回忆起来,只觉得是一瞬,那些还存留在记忆里的时光,都成为了过去。在读书的时候,我也思考自己的人生路该是怎样来走的,和别人的关系又是改如何处理的,亲情于我而来是非常重要的,是缺一不可的,是其他任何情感都不可及的。
Budapest
Hungary's capital is blessed with a bounty of art nouveau architecture, quirky ruin bars and gorgeous bathhouses replenished by mineral-rich hot springs.
布达佩斯,戒不掉的美 #匈牙利SL旅行社#
布达佩斯建筑风格多样,丰富多彩,是欧洲国家中不多见的。佩斯地处平原,是全国的行政和工商业中心。这里林木繁茂,道路笔直。小林荫道环绕的内城,是老佩斯的中心。内城有古老的王宫、博物馆、科学院和大学区,也是政府机关和议会所在地。
你可以沿着多瑙河边,从自由桥开始,途经伊丽莎白桥走到链子桥,感受自由桥的神秘,伊丽莎白桥的纯洁,链子桥的高贵,然后从链子桥的布达侧爬上皇宫,拍摄最经典的圣伊斯特万大J堂和链子桥连线的照片。再从皇宫走到旁边的哥特建筑马加什J堂,然后爬上渔人堡,在这个匈牙利人失去初吻最多的地方,眺望世界上最迷人的国会大厦。
多瑙河从中分割了布达和佩斯,连接它们的是河上不同风格的八座桥。若是坐船,饱览两岸美景的同时,也会轻易发现这个城市不同风格的建筑之美。无论是在布达老城区古罗马风格、造型别致的渔夫堡,还是在历经数度烧毁、被炸和重建的布达皇宫,都可以俯瞰佩斯的壮阔。
在匈牙利,人们对咖啡的热爱就如同对辣椒粉的热爱一样,是生活中不可缺少的东西。在16世纪末,咖啡已是匈牙利人熟悉的饮料。在随后400年的咖啡传统熏陶下,正如许多欧洲城市一样,咖啡馆成为布达佩斯知识分子生活的中心。历史的余韵遗留于布达佩斯咖啡馆的芬芳,也让这个城市总是弥漫着一股浓浓的文艺腔。
赛切尼温泉——欧洲最大温泉浴场。值得一提的是,布达佩斯也是世界上拥有温泉最多的首都,还是全世界惟一一个利用了80多个温泉和温泉井的大城市和首都。无论是酷寒的冬天,还是火热的夏天,泡澡永远是匈牙利人的最爱。图片布达佩斯的美凝结在淡淡的平和中,街边略显暗淡的建筑,竟如此巧夺天工,而这种质朴沉静文艺复兴风格、巴洛克风格、东方式的洋葱头……午后阳光透过古典建筑的斜角,散发着浓重的人文色彩。叮当而过的老式有轨电车、年代久远的城堡和J堂,一切都在暗示这是一座适合怀旧和制造浪漫的城市。
每个城市的名字都有其含义,比如罗马是因为狼孩,雅典是因为雅典娜是该城市的守护神,而布达佩斯呢?不过就算你问了匈牙利人,他们也只会回答你:没什么来由,山那边就叫布达,而河对面就叫佩斯,所以就叫布达佩斯……也许这就是布达佩斯人对自己的城市爱的深沉的表现吧——我爱故我在。
Hungary's capital is blessed with a bounty of art nouveau architecture, quirky ruin bars and gorgeous bathhouses replenished by mineral-rich hot springs.
布达佩斯,戒不掉的美 #匈牙利SL旅行社#
布达佩斯建筑风格多样,丰富多彩,是欧洲国家中不多见的。佩斯地处平原,是全国的行政和工商业中心。这里林木繁茂,道路笔直。小林荫道环绕的内城,是老佩斯的中心。内城有古老的王宫、博物馆、科学院和大学区,也是政府机关和议会所在地。
你可以沿着多瑙河边,从自由桥开始,途经伊丽莎白桥走到链子桥,感受自由桥的神秘,伊丽莎白桥的纯洁,链子桥的高贵,然后从链子桥的布达侧爬上皇宫,拍摄最经典的圣伊斯特万大J堂和链子桥连线的照片。再从皇宫走到旁边的哥特建筑马加什J堂,然后爬上渔人堡,在这个匈牙利人失去初吻最多的地方,眺望世界上最迷人的国会大厦。
多瑙河从中分割了布达和佩斯,连接它们的是河上不同风格的八座桥。若是坐船,饱览两岸美景的同时,也会轻易发现这个城市不同风格的建筑之美。无论是在布达老城区古罗马风格、造型别致的渔夫堡,还是在历经数度烧毁、被炸和重建的布达皇宫,都可以俯瞰佩斯的壮阔。
在匈牙利,人们对咖啡的热爱就如同对辣椒粉的热爱一样,是生活中不可缺少的东西。在16世纪末,咖啡已是匈牙利人熟悉的饮料。在随后400年的咖啡传统熏陶下,正如许多欧洲城市一样,咖啡馆成为布达佩斯知识分子生活的中心。历史的余韵遗留于布达佩斯咖啡馆的芬芳,也让这个城市总是弥漫着一股浓浓的文艺腔。
赛切尼温泉——欧洲最大温泉浴场。值得一提的是,布达佩斯也是世界上拥有温泉最多的首都,还是全世界惟一一个利用了80多个温泉和温泉井的大城市和首都。无论是酷寒的冬天,还是火热的夏天,泡澡永远是匈牙利人的最爱。图片布达佩斯的美凝结在淡淡的平和中,街边略显暗淡的建筑,竟如此巧夺天工,而这种质朴沉静文艺复兴风格、巴洛克风格、东方式的洋葱头……午后阳光透过古典建筑的斜角,散发着浓重的人文色彩。叮当而过的老式有轨电车、年代久远的城堡和J堂,一切都在暗示这是一座适合怀旧和制造浪漫的城市。
每个城市的名字都有其含义,比如罗马是因为狼孩,雅典是因为雅典娜是该城市的守护神,而布达佩斯呢?不过就算你问了匈牙利人,他们也只会回答你:没什么来由,山那边就叫布达,而河对面就叫佩斯,所以就叫布达佩斯……也许这就是布达佩斯人对自己的城市爱的深沉的表现吧——我爱故我在。
✋热门推荐