佛山投资买房，为什么首选三山新城？

一区位

三山区位优势极佳，北临荔湾、西靠南海、东接番禺、南望顺德，位于广佛四区交汇处。
三山有着佛山临广最佳的区位优势，区位优势虽佳，但是过去十年，三山路网建设严重滞后，和番禺只有海怡大桥相连，如果要去荔湾要绕道南港路立交。
过去十年，三山没有成为广州睡城的很重要原因就是路网不畅。

二：交通

三山拥有着佛山最密集的轨道密度。
2021年2月1号番海大桥通车，未来将对接广州南大新干线，串联广州南站商务区和万博CBD。
港口路北延线已经立项，港口路—玉兰路隧道打通后从三山新城到广钢新城将缩短至10分钟以内。
三山和南浦也将会有一条快捷通道，长江路东延线未来将接驳番禺浦华路。
三山拥有着堪比佛山新城的轨道密度，除了即将开通的佛山地铁2号线、南海新交通，佛山地铁11号线和4号线已经提上日程。
尤其值得关注的是佛山地铁11号线，可以实现一站从三山新城到广钢新城。
广钢新城目前在售楼盘均价5万＋，一河对岸的三山新城均价“仅仅”3万+。
三：丰富的土地储备
相比金沙洲、盐步、平洲等人口密集的临广板块，三山最大的优势是有着丰富的土地储备，要知道三山之前的支柱产业是农业！
现在三山大部分土地已经被收储，这意味着开发三山面临的旧改成本较小，政府可以大刀阔斧地开发建设。

佛山已经摸索出一套成熟的以卖地促轨道，以轨道带发展的新城发展模式。
佛山的轨道不是向人口最密集的板块延伸，而是向土地储备最丰富的地区去汇集。本期轨道，4号线和11号线全经三山。三山之受宠，可见一斑！

四：规划和产业落地

有些临广板块只能做广州睡城，比如：陈村、金沙洲，而有些板块不甘心只做睡城，立志于做广佛同城的桥头堡，比如三山！
三山新房售价虽然同样都是三字头，但是三山的潜力和机会远胜陈村和金沙洲。
佛山优质板块和次优板块已经开始分化，而未来这种分化会进一步加剧，而三山必定是走得最快的那个。
三山是有企图心的，三山最好的一块地没有给中海，也没有给保利，而是给了季华实验室。

三山新城在住宅规划上非常克制，一般来讲建住宅能保证土地价值最大化，三山把产业布局放到了重中之重。

三山的招商力度和招商速度让人瞠目结舌，也让其他区域艳羡不已。

有临广区位和轨道交通优势再加上政策支持，知名企业在三山拿地积极性也积极高涨，即使是商业用地，未来升值潜力也肉眼可见。

如下图：只有黄色部分是住宅用地，其他全部为产业用地、教育用地、公园绿地。
买房买产业密度高的板块是一个安全选项，一方面买房后不用考虑没人接盘的问题，另一方面高规格的产业布局也能提高该板块土地价值。
我们有理由期待三山新城会从广佛同城桥头堡变成广佛同城发展核。
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4月21日下午，南海区司法局公法股股长刘世文、桂城司法所调解业务主管韦艳芬、广东南天明律师事务所律师纪建斌等一行5人莅临我会共同探讨“平洲玉器”网络直播交易纠纷解决措施。在桂城市场监督管理所副所长、平洲玉器珠宝小镇管理委员会办公室兼职副主任梁浩的陪同下，我会会长李铭恩、秘书长陈满标、纠纷仲裁办主任伍汉锋等热情接待了刘世文股长等一行，并在六楼会议室展开座谈。

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三山森林公园离酒店不远，开车大概10分钟，上山的路很好走，都是铺设好的台阶，上到山顶来到空中栈道，你会觉得一切都值得，从高处俯瞰城市风景，有种心旷神怡的感觉。栈道上面还有自助的无人图书馆和自助便利店，进入图书馆只需要刷身份证就可以了，所以来之前也记得带好身份证。

【佛山南海保利皇冠酒店】
地址：佛山南海环岛南路20号
靠近南桂路地铁站B2出口，开车大概20分钟
【三山森林公园】
地址：佛山南海平洲涌源南路
有免费停车场，公交站：桂21路至三山郊野公园站