【拍卖标的】深圳市信和自由广场2栋水瓶座24C
【拍卖类型】一拍
【小区名称】
【所在区域】南山区-后海
【用途】住宅
【是否满五】是
【户型面积】74.29㎡，2室2厅
【楼层朝向】24层/共24层，西向
【起拍价格】521万
【市场价格】744万
【保证金】50万
【加价幅度】2.5万
【优先购买权人】无
【开拍时间】2022年1月23日
【限购政策】限购
【付款时间】拍卖成交之日起10个工作日
【提供文件】
1、《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。
【小区简介】
信和自由广场位于深圳市南山区南海大道2088号，属于南油板块。小区是由深圳信和（集团）有限公司开发的，于2006年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为144825m2，容积率为6，绿化率为40%。
【小区优劣势】
优点：
1.小区距南油大厦1站仅100米，居民公交出行十分方便。
2.四海市场距小区仅800米，居民买菜十分方便。
3.小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住。
缺点：
1.小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便。
2.小区内靠近南海大道的部分楼栋，稍有噪音影响。
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【台湾六地区去年12月交易量创6年新高】

台湾相关部门近日陆续公布去（2021）年底房市交易数据，据统计，在年末购屋旺季及交屋潮挹注下，六地于去年12月的建物买卖移转栋数合计达2.78万栋，月增7.1%，年增6%，创下近6年单月新高。 2021年六都全年建物买卖移转栋数累计达26.8万栋，更写下近8年新高记录。

观察六地去年12月买卖移转栋数变化，与11月相较，除新北市交易量衰退2.5%，其余直辖市均较上月成长，单月增幅自5.8%至15.9%不等;若与2020年同期相较，除台北市衰退11.8%外，其余直辖市的交易量均较去年成长，年增幅自4.3%至18.5%不等。

新北交易量缩 这3区扯后腿据统计，去年12月台北市买卖移转栋数为2，869栋，较11月2，711栋增涨5.8%;桃园市为5，029栋，较11月4，426栋增涨13.6%;台中市为5，521栋，较11 月4，762栋增涨15.9%;台南市为2，379栋，较11月2，227栋增涨6.8%;高雄市为5，070栋，较11月4，715栋增涨7.5%;新北市移转栋数为6 ，934栋，较11月7，113栋下跌2.5%。

六地当中唯一买气降温的新北市，去年12月以林口区、土城区、新店区交易量减少最多，与11月相较，分别减少111栋、76栋及62栋。 新北市相关部门分析，本次林口区、土城区的移转栋数减少，主要是因为新成屋交易量下降，而新店区则是因为中古屋移转栋数下降所致。

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