深圳宝安松岗•工改工项目转让
1⃣占地面积:15500平米
2⃣容积率:5.7
3⃣建筑面积:88350平米
其中返迁面积:35340平米
可售面积:53010平米
4⃣转让总价:1.6亿
5⃣用地性质:工业用地(M1)
6⃣项目现状:目前处于实施主体确认阶段
7⃣位置优势:项目属于宝安产业黄金发展带,临靠107国道,松福大道也正是松岗一带核心发展带,以周边松岗的西部门户发展势头,加持片区的工业价值,项目未来价值可期。
☎️13620946802 梁总
1⃣占地面积:15500平米
2⃣容积率:5.7
3⃣建筑面积:88350平米
其中返迁面积:35340平米
可售面积:53010平米
4⃣转让总价:1.6亿
5⃣用地性质:工业用地(M1)
6⃣项目现状:目前处于实施主体确认阶段
7⃣位置优势:项目属于宝安产业黄金发展带,临靠107国道,松福大道也正是松岗一带核心发展带,以周边松岗的西部门户发展势头,加持片区的工业价值,项目未来价值可期。
☎️13620946802 梁总
《悲情城市》
1⃣️希区柯克讲电影是切除掉平淡无奇的段落后的生活,这是大部分的类型片都要走的路子 但有两种难度极大的变式
第一种是从琐碎日常的生活中提炼出人的感情和因感情而生的矛盾 挣扎 痛苦 欢喜 是枝裕和的长镜头最喜欢做这样的事 或者普通也可以不导向个人的内心 而是去把握民族的精神性和风俗生活 这是小津安二郎的低机位镜头做的事
第二种是依然讲述“平淡”的生活,但彼时彼刻的平凡和常态在历史叙事的视角下就变成了冲突和戏剧,变成了典型和寓言。是电影人对时代的追寻和把握,同时也是时代对电影的加码和恩赐。这是侯孝贤和杨德昌分别在《悲情城市》和《牯岭街少年杀人事件》中做的事
2⃣️如果把电影里所有的中远景镜头都保存下来,就会发现惊人的叙事性,这个家族的生活被门框里的餐厅和医院的走廊稳定的记录下来,而在更多的长镜头里,观众与人物总间隔着距离和空间,我们是电影的观众,是他人生活的观众,是历史的观众。
3⃣️“伟大电影的共通之处是都有其预言性”
在这种预言里观众似乎也才终于完全参与到电影中去,阅读电影的过程里我们置身事外,但从故事中回来,我们发现和现实仿佛没什么两样。
4⃣️侯孝贤访谈讲自己的电影理念是“不要追求精心的剪辑,追求每一个镜头的充沛和完整,追求每一个镜头都饱含情感”
想想就觉得离谱,但就是能做到。
5⃣️梁朝伟是华语男演员的第一名
6⃣️贾科长说“往事如火惨烈,时光却诗意如烟”
诗意在一张张哑巴文清的手写纸条里,在一封封宽美的信里。
1⃣️希区柯克讲电影是切除掉平淡无奇的段落后的生活,这是大部分的类型片都要走的路子 但有两种难度极大的变式
第一种是从琐碎日常的生活中提炼出人的感情和因感情而生的矛盾 挣扎 痛苦 欢喜 是枝裕和的长镜头最喜欢做这样的事 或者普通也可以不导向个人的内心 而是去把握民族的精神性和风俗生活 这是小津安二郎的低机位镜头做的事
第二种是依然讲述“平淡”的生活,但彼时彼刻的平凡和常态在历史叙事的视角下就变成了冲突和戏剧,变成了典型和寓言。是电影人对时代的追寻和把握,同时也是时代对电影的加码和恩赐。这是侯孝贤和杨德昌分别在《悲情城市》和《牯岭街少年杀人事件》中做的事
2⃣️如果把电影里所有的中远景镜头都保存下来,就会发现惊人的叙事性,这个家族的生活被门框里的餐厅和医院的走廊稳定的记录下来,而在更多的长镜头里,观众与人物总间隔着距离和空间,我们是电影的观众,是他人生活的观众,是历史的观众。
3⃣️“伟大电影的共通之处是都有其预言性”
在这种预言里观众似乎也才终于完全参与到电影中去,阅读电影的过程里我们置身事外,但从故事中回来,我们发现和现实仿佛没什么两样。
4⃣️侯孝贤访谈讲自己的电影理念是“不要追求精心的剪辑,追求每一个镜头的充沛和完整,追求每一个镜头都饱含情感”
想想就觉得离谱,但就是能做到。
5⃣️梁朝伟是华语男演员的第一名
6⃣️贾科长说“往事如火惨烈,时光却诗意如烟”
诗意在一张张哑巴文清的手写纸条里,在一封封宽美的信里。
广东佛山高明•快捷(隔离)酒店转让
1⃣房间:106间
2⃣租金:约7万/平米
3⃣转让费:380万
4⃣租期:还剩10年(可续签)
5⃣转让原因:总经理结婚怀孕不想做了
6⃣酒店概况:这是佛山高明一个疫情(隔离征用)酒店;政府征用满房计费,使用房230元/间/天,不使用的7天以后161元/间/天,月收入约50万,酒店独门独院,停车场充足。
☎️13620946802 梁总
1⃣房间:106间
2⃣租金:约7万/平米
3⃣转让费:380万
4⃣租期:还剩10年(可续签)
5⃣转让原因:总经理结婚怀孕不想做了
6⃣酒店概况:这是佛山高明一个疫情(隔离征用)酒店;政府征用满房计费,使用房230元/间/天,不使用的7天以后161元/间/天,月收入约50万,酒店独门独院,停车场充足。
☎️13620946802 梁总
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