最近网络上都在唱衰房价，到底房子会不会降价？
我来说说我的观点：
首先，在过去的几年里，西安人口暴增400多万，为房地产行业提供了更大的市场购买力。但城市化进程，不仅仅是住房一个指标，还有商业、教育、医疗等等。
如今房价下跌，我认为主要原因是去泡沫，回归理性等待其他配套发展跟上，还有工资的增加。
房子供应量大，但没有相对应的购买力，肯定会短期下跌。
第二，房子会不会一直下跌？或者稳定在1.5万均价左右。我想，肯定不会！房子依然会涨价。
原因有三：
1，政府已经发布公路、铁路、地铁、城际交通的发展规划。这是加速建设超级城市的前凑。
2，还有很多开发商逆势拿地，资本是逐利的，敏锐度极高。
3，西安占据西北第一大城市，教育、医疗等发达，对周边具有永久的虹吸效应。2035年人口破2000万，是必然的事情。
最后，上次玛莎拉蒂女子撞人事件，网上很多专业律师说：其人必死。而我看到一个特别老的律师说，大概率不会死，观点独树一帜，结果确实没有判死刑。
还记得，美国有一个故事：一位企业家去擦皮鞋，擦鞋匠给他推荐了一支股票，说绝对能涨。
他返回公司，就告知所有业务人员抛售股票。原因是：连一个擦鞋匠都知道的事情，一定存在重大问题。
总结：房价不会以任何人的意志去涨跌，古往今来，皇城附近的房子都贵。所以，它是由时代和市场决定的。#设计美学##西安装修设计##西安装修[超话]#
我来说说我的观点：
首先，在过去的几年里，西安人口暴增400多万，为房地产行业提供了更大的市场购买力。但城市化进程，不仅仅是住房一个指标，还有商业、教育、医疗等等。
如今房价下跌，我认为主要原因是去泡沫，回归理性等待其他配套发展跟上，还有工资的增加。
房子供应量大，但没有相对应的购买力，肯定会短期下跌。
第二，房子会不会一直下跌？或者稳定在1.5万均价左右。我想，肯定不会！房子依然会涨价。
原因有三：
1，政府已经发布公路、铁路、地铁、城际交通的发展规划。这是加速建设超级城市的前凑。
2，还有很多开发商逆势拿地，资本是逐利的，敏锐度极高。
3，西安占据西北第一大城市，教育、医疗等发达，对周边具有永久的虹吸效应。2035年人口破2000万，是必然的事情。
最后，上次玛莎拉蒂女子撞人事件，网上很多专业律师说：其人必死。而我看到一个特别老的律师说，大概率不会死，观点独树一帜，结果确实没有判死刑。
还记得，美国有一个故事：一位企业家去擦皮鞋，擦鞋匠给他推荐了一支股票，说绝对能涨。
他返回公司，就告知所有业务人员抛售股票。原因是：连一个擦鞋匠都知道的事情，一定存在重大问题。
总结：房价不会以任何人的意志去涨跌，古往今来，皇城附近的房子都贵。所以，它是由时代和市场决定的。#设计美学##西安装修设计##西安装修[超话]#
冬之暖
立冬了，中国北方的农村已经到了架火炉取暖的时候，而父亲鉴于立冬前突冷的原因，已和七爷在我家的火炉旁煮了近一个星期的罐罐茶，他俩品茶聊天，烧的是去年我们用煤炭沫渣制作的煤砖，煤砖烧起来无烟，火焰虽然不大，但是很适合封火和较暖的天气使用，也比较廉价，我小学的时候学校里使用煤砖，对于六零、七零后北方农村读过书的学生来说，煤砖已是上乘的取暖材料，看见煤砖就让人感到温暖，制作起来令人怀旧又觉得无比开心。
煤砖制作起来很简单，就是把煤炭渣沫按比例兑土加入锯沫（木头渣）再适量添水，一般是煤6：土3：木1的配比，这样做出来的煤砖易燃坚硬而且耐火。对于条件艰苦的北方农村人家来说，冬天取暖既经济又实惠。
记得上小学时，农忙假期结束的前一天，老校长赵景林就在放假前的校会上宣布：四、五年纪的学生到校时每人拿一把铁掀和一只塑料编织袋，每个班级老师分配四台架子车；一至三年级的学生每人拿一根绳子和绑扎口袋的布带。就这样，农忙假期结束的前一天就成了学校里集体的劳动日，按劳分配与各司其职的拉煤炭准备渡冬的队伍，浩浩荡荡叽叽喳喳的就开赴村头杨源爸家的煤厂，按照老师的分配男生用铁掀操，女生手按口袋，这时候，有编织袋风化了只装半袋漏底，同学们骂着说自私人拿的破袋子白忙乎半天什么的，也有铁掀碰烂女生手背疼得哭叫的，更有躲在旁边怕煤炭染脏衣服有些人看着不顺眼伸张正义吵起架的，而勇敢从来不怕弄脏衣服的我，总是爬上堆积着煤碳的最顶，往下一跳，哗啦啦一响，我和煤炭一起滑在同学们跟前，随着升腾的黑烟与土雾扩散之际，我总能眯着眼在呛人的雾霾中飙出来，满头满脸浑身釉黑，只露牙白，同学们都笑着说又多了一个非洲人，我不在乎他们的嘲笑，我要的就是这个效果，其实我知道，生活中的笑声比什么都重要。
煤炭渣装毕后，负责过称结账是校长和老师们的事，而高年级的同学早已手扶车杆，我们小年级的已经把自备的麻绳绑在架子车两侧，静候着校长发话，此刻的同学们早已天下乌鸦，而额头汗渍滑过后露出一道道雪白的印痕，那美丽的痕迹，今天想起来，已经成为我生命长河之中和发小们谈论起最为幸福的往事。在我求学的路上，在梦里，也在我生活的记忆和念想里总是挥之不去隐约而至。
煤炭拉到学校后，老师们组织学生拉黄土，背锯沫，还有同学们义捐的麦糠，因为大块的煤炭太贵学校购买的不太多，主要是购来最便宜的煤炭沫渣制作煤砖抵御严寒。做煤砖，是老师们最忙的时候，按照他们的经验，煤、土、木头渣按比分配，和成泥状，来回翻动七八次，直至煤泥再不松软稀烂为止，再取出固定的模子，这时候常三万老师、常金德老师、常治海老师和父亲，在廊檐下饱尝一锅旱烟以后，一鼓作气几大山煤泥一个下午，就能让学校满院出现排列整齐规整无异的上千块煤砖。过上一个星期，让深秋的暖阳晒完最后一丝水份后，然后搬运在廊檐下，取暖在霜降前就吹响了号角，而我们幼小心灵中怕冷的寒意，早已在老师制作的煤砖之中驱赶的无影无踪，无论天气如何如何再冷。
那个清苦的年代，我们的父辈都在精打细算中砥砺前行，老师们也在特殊的时期以自己的聪明才智用最廉价的煤炭，自创品牌以备入冬之需，为了学生不让受冻，硬是在特殊阶段千方百计的勤俭节约，只有进入三九严寒的季节，才把大块的纯煤炭分发给各个班级，而烧煤砖的时候，我们也很期望什么时候才能把真正的煤炭放进火炉，毫不吝惜的奢侈上一年半载，好好享受享受炙热的炭火给予我们异样的温暖，但是，期望总是期望，煤砖还是把我陪伴着步入了中学。
去年，疫情防控我们宅家，看到积攒了两年多的十几袋煤炭的沫渣，父亲又动了抹煤砖的念头，说干就干，按照父亲的安排，我拉了黄土，买来了锯沫，遵照过去父亲制作煤砖的程序，我负责和煤渣，他把握添水，不到三天，墙角的煤炭渣已经变成了规整的煤砖，晒干后我搬他摞，看到父亲一脸的满意时，我不时联想到小学时拉煤制砖的一幕幕画面，让我慨叹，温故亦制新，倒很希望这个冬天再冷一些，能让父亲精心制作的煤砖大有用武之地，一展煤砖舍我其谁之责，重返艰辛岁月中惜煤如金的年代，但是，真正做到父辈们过去的朴实无华的那种心境，现在可能真的寥寥无几了。
是的，尽管我们农村人基本上普及了电炕，有些人家早已安装了空调，而现在的学校取暖都是电采暖设备，幸福的学生们，和好奇的儿女已浑然不知我和父亲用煤炭沫渣制砖的意义究竟何在，但是，要在严寒的季节备足取暖的东西，也让今天我们视为垃圾的煤炭沫渣重返昔日的珍贵，更加让一生勤俭的父亲感受雪中有炭的必须，这才是十分重要的。冬之暖，其实不在于炭火的旺盛或衰减，倒在于暖冬中的思索与简爱的传承，那一刻，我恍然大悟，顺从老人的怀旧之情，多留一些节俭的情操，我何乐而不为呢？
冬暖静待花香，节俭持家运长。冬之暖，有爱赓续，旷野使人温馨，暖之冬，节俭勤快，清贫孕育希望，享受老人用心打造的暖冬之物，生活之幸福，醉眼赏夕阳。
壬寅立冬，街亭山雨。
立冬了，中国北方的农村已经到了架火炉取暖的时候，而父亲鉴于立冬前突冷的原因，已和七爷在我家的火炉旁煮了近一个星期的罐罐茶，他俩品茶聊天，烧的是去年我们用煤炭沫渣制作的煤砖，煤砖烧起来无烟，火焰虽然不大，但是很适合封火和较暖的天气使用，也比较廉价，我小学的时候学校里使用煤砖，对于六零、七零后北方农村读过书的学生来说，煤砖已是上乘的取暖材料，看见煤砖就让人感到温暖，制作起来令人怀旧又觉得无比开心。
煤砖制作起来很简单，就是把煤炭渣沫按比例兑土加入锯沫（木头渣）再适量添水，一般是煤6：土3：木1的配比，这样做出来的煤砖易燃坚硬而且耐火。对于条件艰苦的北方农村人家来说，冬天取暖既经济又实惠。
记得上小学时，农忙假期结束的前一天，老校长赵景林就在放假前的校会上宣布：四、五年纪的学生到校时每人拿一把铁掀和一只塑料编织袋，每个班级老师分配四台架子车；一至三年级的学生每人拿一根绳子和绑扎口袋的布带。就这样，农忙假期结束的前一天就成了学校里集体的劳动日，按劳分配与各司其职的拉煤炭准备渡冬的队伍，浩浩荡荡叽叽喳喳的就开赴村头杨源爸家的煤厂，按照老师的分配男生用铁掀操，女生手按口袋，这时候，有编织袋风化了只装半袋漏底，同学们骂着说自私人拿的破袋子白忙乎半天什么的，也有铁掀碰烂女生手背疼得哭叫的，更有躲在旁边怕煤炭染脏衣服有些人看着不顺眼伸张正义吵起架的，而勇敢从来不怕弄脏衣服的我，总是爬上堆积着煤碳的最顶，往下一跳，哗啦啦一响，我和煤炭一起滑在同学们跟前，随着升腾的黑烟与土雾扩散之际，我总能眯着眼在呛人的雾霾中飙出来，满头满脸浑身釉黑，只露牙白，同学们都笑着说又多了一个非洲人，我不在乎他们的嘲笑，我要的就是这个效果，其实我知道，生活中的笑声比什么都重要。
煤炭渣装毕后，负责过称结账是校长和老师们的事，而高年级的同学早已手扶车杆，我们小年级的已经把自备的麻绳绑在架子车两侧，静候着校长发话，此刻的同学们早已天下乌鸦，而额头汗渍滑过后露出一道道雪白的印痕，那美丽的痕迹，今天想起来，已经成为我生命长河之中和发小们谈论起最为幸福的往事。在我求学的路上，在梦里，也在我生活的记忆和念想里总是挥之不去隐约而至。
煤炭拉到学校后，老师们组织学生拉黄土，背锯沫，还有同学们义捐的麦糠，因为大块的煤炭太贵学校购买的不太多，主要是购来最便宜的煤炭沫渣制作煤砖抵御严寒。做煤砖，是老师们最忙的时候，按照他们的经验，煤、土、木头渣按比分配，和成泥状，来回翻动七八次，直至煤泥再不松软稀烂为止，再取出固定的模子，这时候常三万老师、常金德老师、常治海老师和父亲，在廊檐下饱尝一锅旱烟以后，一鼓作气几大山煤泥一个下午，就能让学校满院出现排列整齐规整无异的上千块煤砖。过上一个星期，让深秋的暖阳晒完最后一丝水份后，然后搬运在廊檐下，取暖在霜降前就吹响了号角，而我们幼小心灵中怕冷的寒意，早已在老师制作的煤砖之中驱赶的无影无踪，无论天气如何如何再冷。
那个清苦的年代，我们的父辈都在精打细算中砥砺前行，老师们也在特殊的时期以自己的聪明才智用最廉价的煤炭，自创品牌以备入冬之需，为了学生不让受冻，硬是在特殊阶段千方百计的勤俭节约，只有进入三九严寒的季节，才把大块的纯煤炭分发给各个班级，而烧煤砖的时候，我们也很期望什么时候才能把真正的煤炭放进火炉，毫不吝惜的奢侈上一年半载，好好享受享受炙热的炭火给予我们异样的温暖，但是，期望总是期望，煤砖还是把我陪伴着步入了中学。
去年，疫情防控我们宅家，看到积攒了两年多的十几袋煤炭的沫渣，父亲又动了抹煤砖的念头，说干就干，按照父亲的安排，我拉了黄土，买来了锯沫，遵照过去父亲制作煤砖的程序，我负责和煤渣，他把握添水，不到三天，墙角的煤炭渣已经变成了规整的煤砖，晒干后我搬他摞，看到父亲一脸的满意时，我不时联想到小学时拉煤制砖的一幕幕画面，让我慨叹，温故亦制新，倒很希望这个冬天再冷一些，能让父亲精心制作的煤砖大有用武之地，一展煤砖舍我其谁之责，重返艰辛岁月中惜煤如金的年代，但是，真正做到父辈们过去的朴实无华的那种心境，现在可能真的寥寥无几了。
是的，尽管我们农村人基本上普及了电炕，有些人家早已安装了空调，而现在的学校取暖都是电采暖设备，幸福的学生们，和好奇的儿女已浑然不知我和父亲用煤炭沫渣制砖的意义究竟何在，但是，要在严寒的季节备足取暖的东西，也让今天我们视为垃圾的煤炭沫渣重返昔日的珍贵，更加让一生勤俭的父亲感受雪中有炭的必须，这才是十分重要的。冬之暖，其实不在于炭火的旺盛或衰减，倒在于暖冬中的思索与简爱的传承，那一刻，我恍然大悟，顺从老人的怀旧之情，多留一些节俭的情操，我何乐而不为呢？
冬暖静待花香，节俭持家运长。冬之暖，有爱赓续，旷野使人温馨，暖之冬，节俭勤快，清贫孕育希望，享受老人用心打造的暖冬之物，生活之幸福，醉眼赏夕阳。
壬寅立冬，街亭山雨。
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［2022.11.11］口袋房间搬运
1.在嘛 浅聊一下
今天晚上上课～嗨老狮们 在上班吗～nonono 不是没睡 是我醒了！都怪一只蚊子！而且它太灵敏了 根本打不到！枕头乱敲都没敲死！我现在就感觉哪都不舒服！感觉我背后可不舒服！（虽然没什么大包 但就是感觉到被咬了！）我检查一下捏 你看！有红点！主要是我的后背我看不到是不是被咬了！
2.这两天怎么还升温了 我正打算把我的毛衣拿出来了呢！看来可以推迟两天了～
今天大早上我还吃了烧烤哈哈哈 没想到吧 但就是吃完后 我一整个被齁住了 快吐出来的感觉…
3.双十一昨晚我又补了点东西～真的有些送小样的真的送的太多了 而且也不是免费的 加了小样就会加钱～就像我祛痘的东西 是我有一年和我妈去济州岛买的 到现在都还没用完 我说这可不能再用了 得重新买了！所以我就看了下官网 结果发现全是两瓶捆绑式购买 于是我就去看了其他的小主播 一个个翻 终于让我找到一个单卖的！
还真别说 我粉底液的小样真可以店员给你们哈哈哈～嗷但是它送到小样好像是常规的 不是我用的 全是送的17号 根本用不着（黄皮粉丝可以试试
4.我还打算再睡一会呢 现在也不用去学校～但是那个蚊子还没打死 估计待会还会来找我房间应该没有驱蚊的～可是我现在在这坐了这么会它也没出现
哈 怎么还有主动勾引蚊子这个办法的 那我把我的胳膊露出来呢 然后一动不动～
5.微博发的照片p6是原相机直接拍的 p4是实况拍的 我重新换的 前三张是托托帮我拍的～开实况拍感觉拍出来跟假人一样就只有我发微博那张是好看的
墨镜我也不知道是谁的哈哈 我就随便戴了一下 就是说咱也不知道是怎么落到我手里的
6.我喜欢小狗！糯糯好可爱！我其实非常喜欢柴犬！柴犬好可爱 而且大家不觉得长得很帅嘛哈哈～柴犬的笑容就很治愈！
咱就是发现常居中心后 有一点～很想要一个小伙伴嘿嘿～前段时间有浅浅思考 不搬中心的话 我有点想养个小猫 但是如果搬了后 送回家估计不能和我家的两只大狗一起养～
相比养猫 养狗真的更难一点～我深刻的记得lucky小的时候总把我的房间当成它的厕所！谁能懂！后来 我妈会把我的房间紧闭 然后加栅栏 每次靠近我房间呵斥它 然后他就记住了～
边牧小的时候也很可爱！边牧还要训练嘛 那我估计是它训练我了～我在网上总能看到好多边牧在家做家务
7.对了 我新买的蛋挞液到了！不过它已经冻成大冰块了 得再等化了～而且我现在肚子有点胀
说实话 我对元宇宙还是没有深刻的认识我能理解我的世界这样的～是我的话我要给我建造的房子每层都赋予不同的功能！然后大家都来玩！
8.真好 醒来我就可以自己做蛋挞吃了！一盒可以做16个诶～不过我这个炸锅一次只能放四个 而且我们明天八点就要出发了 所以估计这次老师们吃不到我做的蛋挞了～
明早元宇宙好像不用化妆哈哈 不过下午就要有双十一活动和店员！三点半开始的话 我就可以中午再化妆了哈哈～
昨天我确实睡得挺早 十一点就睡了 本来sys还找我去房间玩 我说我先睡会再来 结果 睡到了早上哈哈
9.老狮们知道电磁炉上可以用哪些东西嘛～我昨天网上看到那种恒温的杯子 我差点就买了～想到自己还有电磁炉 整个杯子就行了 想浅浅热热牛奶 泡点薏米水这些的～好 那就买个玻璃杯 买个电磁炉加热杯～不多聊了 我去搜刮一下 万一醒来双十一过了就不好了
————————⛽️⛽️—————————
近期加油站活动事项
1.招新公告⛽️：https://t.cn/A6i54WOD
2.《一周三舞由你定》:https://t.cn/A6ST4GlM
一周三舞企划第一周第一弹《你最最最重要》:https://t.cn/A6SBlp9h
一周三舞企划第一周第二弹《火柴梗》:https://t.cn/A6SBlp9P
一周三舞企划第一周第三弹《FINESSE》:https://t.cn/A6SBgnbu
一周三舞企划第二周第一弹《Cookie-newjeans》:https://t.cn/A6o4EGeZ
一周三舞企划第二周第二弹《我的世界已坠入爱河》:https://t.cn/A6oGrmrt
一周三舞企划第二周第三弹《antifragile》-lesserafim:https://t.cn/A6oS6mA2
［2022.11.11］口袋房间搬运
1.在嘛 浅聊一下
今天晚上上课～嗨老狮们 在上班吗～nonono 不是没睡 是我醒了！都怪一只蚊子！而且它太灵敏了 根本打不到！枕头乱敲都没敲死！我现在就感觉哪都不舒服！感觉我背后可不舒服！（虽然没什么大包 但就是感觉到被咬了！）我检查一下捏 你看！有红点！主要是我的后背我看不到是不是被咬了！
2.这两天怎么还升温了 我正打算把我的毛衣拿出来了呢！看来可以推迟两天了～
今天大早上我还吃了烧烤哈哈哈 没想到吧 但就是吃完后 我一整个被齁住了 快吐出来的感觉…
3.双十一昨晚我又补了点东西～真的有些送小样的真的送的太多了 而且也不是免费的 加了小样就会加钱～就像我祛痘的东西 是我有一年和我妈去济州岛买的 到现在都还没用完 我说这可不能再用了 得重新买了！所以我就看了下官网 结果发现全是两瓶捆绑式购买 于是我就去看了其他的小主播 一个个翻 终于让我找到一个单卖的！
还真别说 我粉底液的小样真可以店员给你们哈哈哈～嗷但是它送到小样好像是常规的 不是我用的 全是送的17号 根本用不着（黄皮粉丝可以试试
4.我还打算再睡一会呢 现在也不用去学校～但是那个蚊子还没打死 估计待会还会来找我房间应该没有驱蚊的～可是我现在在这坐了这么会它也没出现
哈 怎么还有主动勾引蚊子这个办法的 那我把我的胳膊露出来呢 然后一动不动～
5.微博发的照片p6是原相机直接拍的 p4是实况拍的 我重新换的 前三张是托托帮我拍的～开实况拍感觉拍出来跟假人一样就只有我发微博那张是好看的
墨镜我也不知道是谁的哈哈 我就随便戴了一下 就是说咱也不知道是怎么落到我手里的
6.我喜欢小狗！糯糯好可爱！我其实非常喜欢柴犬！柴犬好可爱 而且大家不觉得长得很帅嘛哈哈～柴犬的笑容就很治愈！
咱就是发现常居中心后 有一点～很想要一个小伙伴嘿嘿～前段时间有浅浅思考 不搬中心的话 我有点想养个小猫 但是如果搬了后 送回家估计不能和我家的两只大狗一起养～
相比养猫 养狗真的更难一点～我深刻的记得lucky小的时候总把我的房间当成它的厕所！谁能懂！后来 我妈会把我的房间紧闭 然后加栅栏 每次靠近我房间呵斥它 然后他就记住了～
边牧小的时候也很可爱！边牧还要训练嘛 那我估计是它训练我了～我在网上总能看到好多边牧在家做家务
7.对了 我新买的蛋挞液到了！不过它已经冻成大冰块了 得再等化了～而且我现在肚子有点胀
说实话 我对元宇宙还是没有深刻的认识我能理解我的世界这样的～是我的话我要给我建造的房子每层都赋予不同的功能！然后大家都来玩！
8.真好 醒来我就可以自己做蛋挞吃了！一盒可以做16个诶～不过我这个炸锅一次只能放四个 而且我们明天八点就要出发了 所以估计这次老师们吃不到我做的蛋挞了～
明早元宇宙好像不用化妆哈哈 不过下午就要有双十一活动和店员！三点半开始的话 我就可以中午再化妆了哈哈～
昨天我确实睡得挺早 十一点就睡了 本来sys还找我去房间玩 我说我先睡会再来 结果 睡到了早上哈哈
9.老狮们知道电磁炉上可以用哪些东西嘛～我昨天网上看到那种恒温的杯子 我差点就买了～想到自己还有电磁炉 整个杯子就行了 想浅浅热热牛奶 泡点薏米水这些的～好 那就买个玻璃杯 买个电磁炉加热杯～不多聊了 我去搜刮一下 万一醒来双十一过了就不好了
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