#刘雨昕superelle闭年刊封面#
️#刘雨昕superelle内页采访#
️#刘雨昕这就是街舞5#
️#刘雨昕首张个人专辑xanadu#
刘雨昕superelle内页采访重点梳理️
1⃣️“街舞总决赛跳了比较小众的舞蹈Afro,有机会尝试新东西,我会很兴奋”;
学神belike 喜欢挑战新东西还特兴奋[作揖]
2⃣️街舞总决赛Afro排练了一个星期,安静下来完成作品,她心里很踏实;
踏踏实实小刘姐 搞舞台呢 别吵她![二哈]
3⃣️XANADU一半先锋 一半传统 我愿称之为神专[作揖]
xanadu概念之神,唱跳神专[作揖]
4⃣️“我不太喜欢说自己累,用这种词有点没意义”
刘姐respect[作揖]本人是废物[泪]
5⃣️“XANADU的意思是桃源之境,它对我来说是一个很大的概念,所以不光只局限于这张专辑,它会去到很多不同的地方,比如这次去到了街舞的总决赛,那就期待一下还会去到哪”
那就和刘姐一起期待我们xanadu去更多地方[爱你]
6⃣️“疲惫时候如何调整自己”
“每天都能做自己喜欢的东西已经很幸福了,每件事尽全力就可以了”
你只管努力,其他的上天自有安排[爱你]
7⃣️“舞台是有生命力的,对我来说整个重心都在舞台上,暂时没有涉及其他领域,所以它就是我的全部,因为目前我想专心做好一件事,当然未来有机会也会尝试其他领域”
始终抓住主要矛盾,但x始终代表无限可能,期待刘雨昕未来的各种惊喜[爱你]
️#刘雨昕superelle内页采访#
️#刘雨昕这就是街舞5#
️#刘雨昕首张个人专辑xanadu#
刘雨昕superelle内页采访重点梳理️
1⃣️“街舞总决赛跳了比较小众的舞蹈Afro,有机会尝试新东西,我会很兴奋”;
学神belike 喜欢挑战新东西还特兴奋[作揖]
2⃣️街舞总决赛Afro排练了一个星期,安静下来完成作品,她心里很踏实;
踏踏实实小刘姐 搞舞台呢 别吵她![二哈]
3⃣️XANADU一半先锋 一半传统 我愿称之为神专[作揖]
xanadu概念之神,唱跳神专[作揖]
4⃣️“我不太喜欢说自己累,用这种词有点没意义”
刘姐respect[作揖]本人是废物[泪]
5⃣️“XANADU的意思是桃源之境,它对我来说是一个很大的概念,所以不光只局限于这张专辑,它会去到很多不同的地方,比如这次去到了街舞的总决赛,那就期待一下还会去到哪”
那就和刘姐一起期待我们xanadu去更多地方[爱你]
6⃣️“疲惫时候如何调整自己”
“每天都能做自己喜欢的东西已经很幸福了,每件事尽全力就可以了”
你只管努力,其他的上天自有安排[爱你]
7⃣️“舞台是有生命力的,对我来说整个重心都在舞台上,暂时没有涉及其他领域,所以它就是我的全部,因为目前我想专心做好一件事,当然未来有机会也会尝试其他领域”
始终抓住主要矛盾,但x始终代表无限可能,期待刘雨昕未来的各种惊喜[爱你]
【粉丝提问】你好,我目前还未婚,婚前资格打算买一套,算是单身资格,有龙泉社保,我们手上只有60万一开始看的是二手房,看了郫都区、大面、温江,又跑去看新房了,新房看了双流,太贵,然后温江的大多数都看了,比较喜欢星河,但是没买,龙泉的看了一两个,现在觉得新房风险大,我们也XX岁了,想如果能买到优质点的二手,早点入住也行。
现在看得越多,越不知道怎么选,月供打算6k左右,预算可能在180以内。目前双方在琉璃场+龙潭寺,主要还是考虑东门,东南门吧。
【房段子解答】首先我来说下你们的资格和预算,你们是成都的刚需资格,只有社保在龙泉,南门高新天府是限购不能买的了,然后你们当前可买新房,可买二手房。但是新房的话,说实话,一方面满足你们预算(撑死200万)的很少了,另一方面你们也担心烂尾的可能性。
烂尾是新房的一个不可辩解的不利因素,这个我也不好说什么,你们如果想早点住进去的话,就地考虑二手房,其实也未尝不可,至少在我看来,一方面二手房的产权安全性很高;另一方面,当前成都二手房也进入了价格回调的周期,对于我们捡漏是大有帮助的。
因此当我们把买房的方向,定格在二手房市场,然后再综合考虑你们在金石路+龙潭寺的话,那么可选范围其实就比较明确了,那就是东门,东南门。
当然,你也可以说以后会换工作,但整个5城区及周围是没问题的,总不会说考虑到南门的双流区华府这种区域去了。
西门西北门其实也有一些答案,但是总归来说,二手房大多老化,相对次新又价格温和,还能兼顾到城市发展动力的话,前面我们谈到的东门,东南门是没问题的。
还有就是你们的预算,首付60万是卡死,然后月供在6500以内的话,我估摸着一共贷款130万出头没问题。
也就是说60万首付+130万,汇总总价是180万(此时首付是3.3成,符合政策)。但是二手房会涉及到税费中介费,这个大概有个几万到十几万不等的支出,需要事先从你的首付60万里扣除,一来二去,杠杆力度就小了。说结果,经过我的数据分析,把总价控制在170万左右,甚至以内,是比较安全的数值——前提是你们现金是刚好卡在60万,而不是60几万,比如69万这类?
言归正传,如何在主城及核心一些的区域,用170万内以内买到一套不错的二手房,经过我的观察,板块很重要(一般是三环内外核心代表性楼盘),地铁很重要(在建的也可以),户型很重要(建议套三、小套四),房龄也很重要(建议8年以内的次新房)。
像成华算是这类房源的大本营,比如杉板桥的城市界面,综合配套好,可以看蓝润V客东区(刚需盘,单价2万出头);崔家店的地铁概念和未来的拆迁也在路上,可以看看成华奥园广场一期、蓝光东方天地(70多的小套三,单价也是2万出头)。
如果觉得单价高,希望不到2万的,那么槐树店周围可以看看隆鑫九熙、优品尚东三期、阳光100米娅中心这些,基本上可以把价格,往2万内砍,也是地铁口,北上南下都很方便,也是相对主流的二手房板块。
如果特别看中低单价的性价比的话,我建议往龙泉的大面看,这边13号线后年就要通车了,当前二手房市场非常内卷,各房东都在打价格战,好些单价甚至在一万六七,还是很有捡漏气质的。比如华润云庭,你可以买到103平的套三双卫(170多万);华润国际社区,你可以买到94平的小套四(150万左右)。而且都距离13号线龙安站不太远,大概步行六七百米的样子即到。
总的来说,当前你们的预算和需求,尽量往这些主流区域去看房选房,都是可以的,问题不大。
#成都房价# #成都买房[超话]# #成都楼市[超话]# #成都#
现在看得越多,越不知道怎么选,月供打算6k左右,预算可能在180以内。目前双方在琉璃场+龙潭寺,主要还是考虑东门,东南门吧。
【房段子解答】首先我来说下你们的资格和预算,你们是成都的刚需资格,只有社保在龙泉,南门高新天府是限购不能买的了,然后你们当前可买新房,可买二手房。但是新房的话,说实话,一方面满足你们预算(撑死200万)的很少了,另一方面你们也担心烂尾的可能性。
烂尾是新房的一个不可辩解的不利因素,这个我也不好说什么,你们如果想早点住进去的话,就地考虑二手房,其实也未尝不可,至少在我看来,一方面二手房的产权安全性很高;另一方面,当前成都二手房也进入了价格回调的周期,对于我们捡漏是大有帮助的。
因此当我们把买房的方向,定格在二手房市场,然后再综合考虑你们在金石路+龙潭寺的话,那么可选范围其实就比较明确了,那就是东门,东南门。
当然,你也可以说以后会换工作,但整个5城区及周围是没问题的,总不会说考虑到南门的双流区华府这种区域去了。
西门西北门其实也有一些答案,但是总归来说,二手房大多老化,相对次新又价格温和,还能兼顾到城市发展动力的话,前面我们谈到的东门,东南门是没问题的。
还有就是你们的预算,首付60万是卡死,然后月供在6500以内的话,我估摸着一共贷款130万出头没问题。
也就是说60万首付+130万,汇总总价是180万(此时首付是3.3成,符合政策)。但是二手房会涉及到税费中介费,这个大概有个几万到十几万不等的支出,需要事先从你的首付60万里扣除,一来二去,杠杆力度就小了。说结果,经过我的数据分析,把总价控制在170万左右,甚至以内,是比较安全的数值——前提是你们现金是刚好卡在60万,而不是60几万,比如69万这类?
言归正传,如何在主城及核心一些的区域,用170万内以内买到一套不错的二手房,经过我的观察,板块很重要(一般是三环内外核心代表性楼盘),地铁很重要(在建的也可以),户型很重要(建议套三、小套四),房龄也很重要(建议8年以内的次新房)。
像成华算是这类房源的大本营,比如杉板桥的城市界面,综合配套好,可以看蓝润V客东区(刚需盘,单价2万出头);崔家店的地铁概念和未来的拆迁也在路上,可以看看成华奥园广场一期、蓝光东方天地(70多的小套三,单价也是2万出头)。
如果觉得单价高,希望不到2万的,那么槐树店周围可以看看隆鑫九熙、优品尚东三期、阳光100米娅中心这些,基本上可以把价格,往2万内砍,也是地铁口,北上南下都很方便,也是相对主流的二手房板块。
如果特别看中低单价的性价比的话,我建议往龙泉的大面看,这边13号线后年就要通车了,当前二手房市场非常内卷,各房东都在打价格战,好些单价甚至在一万六七,还是很有捡漏气质的。比如华润云庭,你可以买到103平的套三双卫(170多万);华润国际社区,你可以买到94平的小套四(150万左右)。而且都距离13号线龙安站不太远,大概步行六七百米的样子即到。
总的来说,当前你们的预算和需求,尽量往这些主流区域去看房选房,都是可以的,问题不大。
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#刘雨昕[超话]##刘雨昕东方风云榜# 刘雨昕是我追星生涯以来,追的最有安全感 最能汲取强大优质能量的偶像!
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[老师好]【我不太喜欢说自己累,用这种词有点没意义。】
[老师好]疲惫没法调整【所以很多时候调节的方式就是你得告诉自己,只要每件事尽全力就可以了。】
[老师好]没有人会去在意你在这个作品背后准备了几天,大家只在乎你舞台上的那两三分钟。【所以你只能自己去分配时间,调节状态。我觉得这个过程是要自己全力去完成的,不管结果好与不好,首先要全力以赴。】
[老师好]整个的重心都在舞台上,暂时没有涉及到其他的领域,所以它就是我的全部【因为目前我想专心做好一件事,当然未来有机会也会尝试其他领域。】
………………………………………………………………………
内驱力太强了,字字金句,刘雨昕的整个真实的成长人生,对于我们来说就是一大锅香浓的励志鸡汤,
@刘雨昕 #刘雨昕# 事业批的灯塔
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[老师好]【我不太喜欢说自己累,用这种词有点没意义。】
[老师好]疲惫没法调整【所以很多时候调节的方式就是你得告诉自己,只要每件事尽全力就可以了。】
[老师好]没有人会去在意你在这个作品背后准备了几天,大家只在乎你舞台上的那两三分钟。【所以你只能自己去分配时间,调节状态。我觉得这个过程是要自己全力去完成的,不管结果好与不好,首先要全力以赴。】
[老师好]整个的重心都在舞台上,暂时没有涉及到其他的领域,所以它就是我的全部【因为目前我想专心做好一件事,当然未来有机会也会尝试其他领域。】
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内驱力太强了,字字金句,刘雨昕的整个真实的成长人生,对于我们来说就是一大锅香浓的励志鸡汤,
@刘雨昕 #刘雨昕# 事业批的灯塔
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