#成都房产市场[超话]#如果,ICC南区C地块,川师TOD锦江区,同样开3万单价,是否会有一丝纠结?
当然,很多伙伴说不可能,ICC那么低的拿地价,不可能开到3万,1万5顶天了。不过,有了之前天峻的迷之操作,以及悦城的诚恳表现,坊间传闻,不排除为C地块的定价换取一定的筹码,毕竟曾经的太阳公元也有捂盘成功的先例。
回到问题。
ICC南区正统攀成钢,围合式高层加超高层,一面临沙河,一面临东大街,街对面即是ICD,户型从90到180,最低梯户比2梯4,覆盖刚需及改善,港商品质值得期待。
短板同样显而易见,最大问题,6点几的容积率,3000多户,可谓后无来者,交给如今国内开发商基本不可想象,但交给港资,似乎又多了那么一点儿期待,轻车熟路。不过高容带来的种种问题,注定不可避免。至于略显过时的外立面,相比都是小问题。
川师TOD锦江府,新一代产品,最高25层,2T2和2T3,面积135到200多平,纯改为主,外立面颜值在线,同样临沙河,还有TOD加持。
短板便是板块和界面,川师以往在锦江并非一类板块,缺乏高端楼盘的联动性,总价高,周边小环境可以打造,大的环境和路网仍需要时间,说了多年的TOD到底实际如何,尚缺乏现成的案例。但是,或许也有无限的可能。
说到底,便是优选板块,还是优选产品。稳妥无风险加打折扣的居住体验,辅以优质的配套,PK舒适居住体验加一般的外在环境,以及或美好或失望的明天。
不管如何,二者都是锦江接下来相对不错的选择。如果ICC只开1万5的话,那也就没什么纠结了,买不买得到才是问题。 https://t.cn/R2WxuoH
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接近月饼节就接近小跳跳的周岁生日,昨天牛仔带来月饼节祝福,暖心备至,在店里呆了一天,忙和一天。心流时刻便是早上的运动,有一个球特别流畅,持球突破面对防守人侧身有个空位,连人带球一个大跨步进入后,篮下打板入框。那一刻感觉我竟然还能干这个,呵呵了。进步在不经意间就完成了。
完成战斗后大热,感觉长裤完全束缚住我的运动能力,坐在太阳底下的路牙子也不感觉阳光的毒辣,毕竟昨天26℃最高,秋高气爽带来的愉悦感是夏季无法比拟的。可惜灵宝的秋天如同白马过隙,匆匆匆匆。
店里的工作持续到夜里8点40,还没有彻底干完唉,不该承接过于复杂的,耽误时间过于影响其他事情的进度,下次注意安排了。回到家里已经9点多,去到老妈卧室,看到她正捂着头,小跳跳趴在她的身上各种假装睡觉的样子,十分可爱。我一猜就知道,肯定小跳跳过于黏老妈,一刻也舍不得离开自己的奶奶。所以她才蒙头不让小跳跳看到,于是我对他说,爸爸抱你睡觉觉了。顺手抱起,同时小跳跳也报以各种不情愿的怪叫,离开房间我赶紧指东指西转移他的注意力,最终在见到蔚蓝后算是止住哭咽。洗漱完毕,我带着小跳跳睡觉,床上的小跳跳各种睡眠姿势,可就是没有真正睡去,看样子是没到睡意,于是在一点灯光中他玩玩具,各种爬行,摇晃防摔护栏,总之玩各种他感觉可以玩的东西,即使中间我强制搂抱他睡觉也以失败告终。22点50终于小跳跳瞌睡的趴在床边一堆衣服上睡着了,不容易小家伙精力过于旺盛,每天睡眠时间不足13小时。我挪动他到正位后才去洗漱,失眠也成了我的常态,半夜3点又一次醒来,小跳跳哭着对着奶瓶方向,这次蔚蓝给了150毫升的温开水,喝完他便安静又睡去。此刻早上6点又一次醒来,安排一顿早餐吧,于是我充了180毫升牛奶,豪饮130毫升后小跳跳就歇菜,趴着又睡着了。我挪动他去正位,准备洗漱,今天早上要去店中处理一件工作,完事后呼叫长久没有运动的哈登一起篮球。
完成战斗后大热,感觉长裤完全束缚住我的运动能力,坐在太阳底下的路牙子也不感觉阳光的毒辣,毕竟昨天26℃最高,秋高气爽带来的愉悦感是夏季无法比拟的。可惜灵宝的秋天如同白马过隙,匆匆匆匆。
店里的工作持续到夜里8点40,还没有彻底干完唉,不该承接过于复杂的,耽误时间过于影响其他事情的进度,下次注意安排了。回到家里已经9点多,去到老妈卧室,看到她正捂着头,小跳跳趴在她的身上各种假装睡觉的样子,十分可爱。我一猜就知道,肯定小跳跳过于黏老妈,一刻也舍不得离开自己的奶奶。所以她才蒙头不让小跳跳看到,于是我对他说,爸爸抱你睡觉觉了。顺手抱起,同时小跳跳也报以各种不情愿的怪叫,离开房间我赶紧指东指西转移他的注意力,最终在见到蔚蓝后算是止住哭咽。洗漱完毕,我带着小跳跳睡觉,床上的小跳跳各种睡眠姿势,可就是没有真正睡去,看样子是没到睡意,于是在一点灯光中他玩玩具,各种爬行,摇晃防摔护栏,总之玩各种他感觉可以玩的东西,即使中间我强制搂抱他睡觉也以失败告终。22点50终于小跳跳瞌睡的趴在床边一堆衣服上睡着了,不容易小家伙精力过于旺盛,每天睡眠时间不足13小时。我挪动他到正位后才去洗漱,失眠也成了我的常态,半夜3点又一次醒来,小跳跳哭着对着奶瓶方向,这次蔚蓝给了150毫升的温开水,喝完他便安静又睡去。此刻早上6点又一次醒来,安排一顿早餐吧,于是我充了180毫升牛奶,豪饮130毫升后小跳跳就歇菜,趴着又睡着了。我挪动他去正位,准备洗漱,今天早上要去店中处理一件工作,完事后呼叫长久没有运动的哈登一起篮球。
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