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【二手屋苑紛錄減價成交】

　　臨近農曆新年，有買家趕在過年前搶購低市價放盤。港置首席聯席董事林佩玲表示，大角嘴港灣豪庭2座中層B室，面積383方呎，2房間隔望獅子山，減價32萬或4.2%，以728萬成交，呎價19008元，低市價約3%。

港灣豪庭728萬低市3%

　　市場再錄多宗長情業主沽貨，中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城華山閣極低層C室，面積685方呎三房，客廳可連接公家平台，累減280萬或約22%，獲用家以1000萬市價承接，呎價14599元。原業主早於1977年僅以18.9萬一手購入單位，持貨45年一直自住至今沽，物業升值981.1萬或51.9倍。該行續指，紅磡黃埔花園4期1座高層F室，面積647方呎三房套，原業主持貨24年以1070萬沽出，呎價16538元。另天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層G室，面積544方呎三房，原業主持貨24年以610萬易手，呎價11213元。

天鑽SSD鬆綁800萬沽

　　歲晚有業主一過SSD即沽貨，中原分行經理楊頌堯指，大埔天鑽11座低層G室，面積525方呎兩房，成交價800萬，呎價15238元。原業主於2019年1月以623.7萬購入單位，持貨3年剛SSD鬆綁，帳面賺176.3萬或28.3%。

　　美聯首席高級營業經理黃家明指，九龍灣得寶花園F座高層4室，面積253方呎一房，外區買家睇樓4小時即決定入市，成交價455.8萬，呎價18016元。

　　美聯高級分區營業經理林潤强表示，鴨脷洲海怡半島30座中層E室，面積687方呎，成交價1198萬，呎價17438元。

　　利嘉閣聯席董事彭嘉豪稱，馬鞍山福安花園2座低層G室，面積483方呎兩房，已補價613.8萬易主，呎價12708元。

　　祥益區域董事袁思賢表示，位於屯門的新屯門中心9座高層A室，面積603方呎三房，減價一成至655萬售出，呎價10862元，屬市價。

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