【卖豪宅抵债，#上海一豪宅买入4年价格或翻番#：1.1亿元起拍】
四年前以6500万元买入，四年后挂牌1.1亿元出售，上海豪宅再次展现了它的升值潜力。近日，阿里拍卖资产交易平台（下称"阿里资产"）挂牌了位于上海陆家嘴的万科翡翠滨江一间顶楼复式，建筑面积615.45平方米，评估价1.5亿元，起拍价1.1亿元，保证金880万元。加价幅度为100万元及其倍数。

一位知情的房产中介透露，该房产于2018年以6500万元购入，目前亦同时在房产中介挂牌出售，挂牌价为1.5亿元，而楼盘最新成交单价约20万元/平方米。以此估算，产权人持有四年多后，房产价格或翻倍。不过，目前拍卖尚未开始，最终是否能成交、成交价格如何，还有待揭晓。（时代财经）https://t.cn/A6o6ln1v

【#济宁# 嘉祥县碧桂园停车收费问题】
嘉祥县碧桂园翡翠城该小区里边对停车收费十分死板，虽然是按照政府指导价免两小时内是免费但超过两小时就要收费，就算是业主的钱也是如此，而且而且还见过一些来小区做核酸的医护人员和一些业主装修工人的车停进来都收费，碧桂园小区的收费十分不合理。
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2022-10-11 14:17:31]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县住建局回复如下：网民您好，对于您反映的碧桂园小区临停收费问题现回复如下：根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。其次，根据小区业主与开发建设单位签订的“购房合同”第九条第4款约定：本项目内规划批准建设的车库、车位的所有权及相应的土地使用权归属出卖人，出卖人有权通过出售或出租等有偿方式处理，且应当首先满足业主的需求。由此可见，碧桂园翡翠城地上219个车位均为规划车位，并非占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，不属于业主共有。但碧桂园翡翠城小区开发建设单位未对规划车位进行出售、附赠或者出租，仍作为小区全体业主的公共停车位，免费供业主使用。但自小区交付以来，越来越多的业主入住，造成地上车位不能满足业主使用，经常发生车辆占用地上车位长期停放、乱停乱放、占用消防通道停放的现象，给小区带来安全隐患问题，也损害了其他业主的利益。经开发建设单位和物业企业共同研究，决定根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十四条规定：对占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的，可以收取车位场地使用费。针对您反映的小区疫情封控期间核酸检查医务车辆收费问题，经核实，小区因疫情封控相关部门对大门进行管控，期间未启动临停收费系统，未对医务车辆进行收费。望您悉知。感谢您对我县物业管理工作的关注，我单位已督促物业公司提升服务质量，更好的为业主服务。

盘点一下淘宝直播中踩过的坑：
“走播代购”现结不退。看见屏幕晃来晃去，店名名叫“小闯、小张”之类的，穿梭于摊位间的立马退出，因为价格贵的离谱，而且没有7天退货期，还要额外给主播10%费用。
“翡翠处理边角定做”玉石根本就没有边角料，再小都会加工成品出售。付款链接都是些“手工费”之类的，一旦售出概不退换。
“拍卖”所见即所得，有些用一个盒子装着，有些就摆几样货品，摆个计时器。几十元就能拍到一块合成料或墓碑料。有人专门负责抬价让你兜底，秒拍秒付。
“猫眼”猫眼过去是无人要的费料，因为处于夹层，密度松散，十猫九裂。内部很不稳定，受到高温就会炸裂和变色。
“镶金”18K特别贵，毫无价值，还失去了玉石和皮肤接触的机会。还能用来掩饰玉石背面粗糙。
“水晶”天然玻璃，硬度低，几千元买的一碰就碎裂。不适合做手串，适合项链。
大坑名词：“批发、一手货源、严选、工厂、毛坯定制、高端定制、籽料、河磨玉、且末蓝、米达、结缘、兵哥兵嫂”
大坑展示：“散珠、带皮石子、原石、加工厂、挂着转动展示”
大坑话术：“来-老铁们、家人们、走一波、想要的扣1、决绝子、不喜欢墨迹”
“真货直播间”即不放迪曲、嘈杂、大喊大叫，也不打美颜滤镜，玉石颜色看上去不像塑料和染色。高货反光都很柔和。高货和田玉100元/克就已经很好。可选聚红皮老料、粉青相当于羊脂碧玉、糖白羊脂、粉绿、果绿、鸡油黄。回避“染色带皮籽料、黏贴糖白、染色绿白、晴水青白、墨玉籽料、沙枣青籽料、塔青、且末蓝、米达等非主流”
纯白羊脂白玉25元/克
过200元/克的就有水分了。比如买黄金容易变现。单从艺术价值上看，玉雕毕竟简单，不如绘画展现全面。大型岫玉摆件比吊坠、手镯更加美观。