网友:坐标帝都西二环附近,房龄5年,环境各方面不错,户型只能说大体上过得去,暗卫,公摊大。现在就是纠结价格太高(虽然首付和还贷没太大压力,但毕竟都是辛苦钱,不想当冤大头),同价位其他地段可以买更大一点的房子,可是对其他地段也并不了解,不知道有没有推荐的。考虑这套房的主要因素是地段很黄金,其次是上班很近。但其实众所周知北京现在的方向是东进,这地段值不值得投入这么多,也还是犹豫。(补充个学区信息:不是顶级学区,属于中上水平)
不知道这个地段究竟如何,花这么多钱值不值得。综合考虑帝都各方面,有没有更优一点的规划。最后附上户型图,感谢了!
补充两个在考虑的其他选项:
(1)国贸附近两居精装,质量不错,总价略低些,就是上班远,物业费很高;
(2)西南四环小三居精装,新房,附近配套环境一般,上班远。想多听听您的意见,现在每天上头琢磨这个事儿,感觉自己身在局中看不清。
另补充条件:可能过几年会派去上海工作,到时候北京的房准备出租,所以也综合考虑租金情况等。
————
1,短期不需要学区,买这种房子,用来居住兼投资,我本人是非常非常不建议的。先不提北京发展方向,北京虽然钱厚,但是非豪宅、非顶级地段、非顶级学区,千万以上房产的天花板还是非常明显的,不排除未来上涨乏力。
这种户型的居住体验,我想也不会好的。
2,两个备用选择的话,我更倾向于A。物业费贵在小地方,可能不是好事。在北京,是好事,虽然可能服务和价格不一定完全匹配,但是贵,一定就好。如果我们小区物业翻倍,我第一个去交。后期的物业品质,很大程度上影响了二手房房价。
1000万的房,如果首付够高,不考虑新房。别的不说,没等房子下来住进去,你都可能去外地了。
不知道这个地段究竟如何,花这么多钱值不值得。综合考虑帝都各方面,有没有更优一点的规划。最后附上户型图,感谢了!
补充两个在考虑的其他选项:
(1)国贸附近两居精装,质量不错,总价略低些,就是上班远,物业费很高;
(2)西南四环小三居精装,新房,附近配套环境一般,上班远。想多听听您的意见,现在每天上头琢磨这个事儿,感觉自己身在局中看不清。
另补充条件:可能过几年会派去上海工作,到时候北京的房准备出租,所以也综合考虑租金情况等。
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1,短期不需要学区,买这种房子,用来居住兼投资,我本人是非常非常不建议的。先不提北京发展方向,北京虽然钱厚,但是非豪宅、非顶级地段、非顶级学区,千万以上房产的天花板还是非常明显的,不排除未来上涨乏力。
这种户型的居住体验,我想也不会好的。
2,两个备用选择的话,我更倾向于A。物业费贵在小地方,可能不是好事。在北京,是好事,虽然可能服务和价格不一定完全匹配,但是贵,一定就好。如果我们小区物业翻倍,我第一个去交。后期的物业品质,很大程度上影响了二手房房价。
1000万的房,如果首付够高,不考虑新房。别的不说,没等房子下来住进去,你都可能去外地了。
#唐诗[超话]# 昨天读到杜甫咏怀古迹五首其一,读着读着就把蒋勋说唐诗翻了出来。一字字看三百首看了大半本后,再看先生这本书就很轻松了。所以,我觉得作为入门书籍,这本《蒋勋说唐诗》挺好的。今天早晨又想到人文出过一本 《杜甫诗选注》,萧涤非先生编著的,那个也非常值得看。这次通读三百首,李杜之间我更多被后者感动,杜甫果然会在岁月某个车站那里等你。说到选书,我偏爱的几个出版社之一是人文,帝都的人民文学出版社读者服务部值得一去,二环边上(应该是吧,我回国靠百度地图活着),特别小的破房子,书籍密密麻麻堆积如山,更像个发货的仓库,但是,可以找到很多好书(图片是几年前去的时候拍的)。
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