#四川楼市快讯#【拿证速递|总价200万起买入天府新区小高层住宅！网红盘麓湖生态城再推180套精装房源！】
10.26日，大成都范围内5盘拿证预售，天府新区麓湖生态城、天投中海·天府合印，青羊区的中国铁建西派金沙，新都区的旭辉恒基江与山，龙泉驿区的保利云上，都是热门置业项目！麓湖生态城新批次推出观澜组团5、10号楼180套精装房源，户型建面约166-371平米，预售均价28038-41569元/平米，登记...
https://t.cn/A6oCH4u8
10.26日，大成都范围内5盘拿证预售，天府新区麓湖生态城、天投中海·天府合印，青羊区的中国铁建西派金沙，新都区的旭辉恒基江与山，龙泉驿区的保利云上，都是热门置业项目！麓湖生态城新批次推出观澜组团5、10号楼180套精装房源，户型建面约166-371平米，预售均价28038-41569元/平米，登记...
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【成都第三批集中供地：首日21宗地块收金约165亿元 龙湖获得2宗】10月26-27日，成都开启2022第三批集中供地竞拍。26日共成交21宗地块，成交额165.33亿元，另有3宗流拍。21宗地块中仅有1宗为溢价成交。
华发+锦江统一建设以底价6.5亿元摘得JJ10(251):2022-058地块，楼面价16900元/平方米。该地块位于锦江区三圣街道，为住宅用地，土地面积21382.83平方米，最大建面38489平方米，上限价7.43亿元。
成都城投置地以底价9.81亿元摘得JN16(251/21):2022-063地块，楼面价11000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为商住用地，土地面积44603.59平方米，最大建面89207平方米，上限价11.15亿元。
成都城投置地以底价6.32亿元摘得JN17(251/21):2022-064地块，楼面价11000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为商住用地，土地面积28732.84平方米，最大建面57465平方米，上限价7.18亿元。
成都城投置地以底价13.28亿元摘得JN15(251):2022-062地块，楼面价12000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为住宅用地，土地面积55319.10平方米，最大建面110638平方米，上限价15.16亿元。
成都高投置业以底价7.59亿元摘得GX2022-35（071）地块，楼面价16200元/平方米。该地块位于高新区中和街道，为住宅用地，土地面积18732.63平方米，最大建面46831.575平方米，上限价8.66亿元。
成都高投置业以底价12.99亿元摘得GX2022-40（071）地块，楼面价17000元/平方米。该地块位于高新区中和街道，为住宅用地，土地面积38195.22平方米，最大建面76390.44平方米，上限价14.82亿元。
中国铁建以10.44亿元竞得QY09(251):2022-060地块，楼面价15500元/平方米，溢价率3.33%。该地块位于青羊区蔡桥街道，为住宅用地，土地面积26941.75平方米，最大建面67354.37平方米，起始价10.1亿元，上限价11.52亿元。
龙湖以底价13.58亿元摘得TF(07):2022-15地块，楼面价9900元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为住宅用地，土地面积68630.87平方米，最大建面13.72万平方米，上限价15.5亿元。
龙湖以底价9.74亿元摘得CH19(251):2022-073地块，楼面价15500元/平方米。该地块位于成华区跳蹬河南路9号，为住宅用地，土地面积31421.82平方米，最大建面62843平方米，上限价11.12亿元。
天投地产以底价15.03亿元摘得TF(07):2022-18地块，楼面价12100元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为住宅用地，土地面积62176.18平方米，最大建面12.42万平方米，上限价17.2亿元。
天投地产以底价14.01亿元摘得TF(07/09):2022-17地块，楼面价13000元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为商住用地，土地面积43126.20平方米，最大建面10.78万平方米，上限价16.06亿元。
金牛城投以底价3.52亿元摘得JN18(251/21):2022-065地块，楼面价9200元/平方米。该地块位于金牛区天回镇街道，为商住用地，土地面积19127.63平方米，最大建面38255平方米，上限价3.98亿元。
经开国投以底价5.26亿元摘得LQ29(252):2022-29地块，楼面价8900元/平方米。该地块位于龙泉驿区东安街道，为住宅用地，土地面积29543.60平方米，最大建面59087.2平方米，上限价5.97亿元。
经开产投以底价3.55亿元摘得LQ42(252/211):2022-42地块，楼面价8500元/平方米。该地块位于龙泉驿区东安街道，为商住用地，土地面积20878.60平方米，最大建面41757.2平方米，上限价4.01亿元。
兴城人居以底价3.83亿元摘得LQY02（251/21):2022-075地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于龙泉驿区大面街道，为商住用地，土地面积10775.51平方米，最大建面26938.775平方米，上限价4.36亿元。
兴城人居以底价4.56亿元摘得LQY03（251/21）:2022-076地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于龙泉驿区大面街道，为商住用地，土地面积12850.05平方米，最大建面32125.125平方米，上限价5.2亿元。
仁居荟置业以底价7.75亿元摘得WH11(251):2022-069地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于武侯区机投桥街道，为住宅用地，土地面积27299.30平方米，最大建面54598平方米，上限价8.84亿元。
仁居荟置业以底价4.77亿元摘得WH12(21/251):2022-070地块，楼面价9600元/平方米。该地块位于武侯区华兴街道，为商住用地，土地面积33110.94平方米，最大建面49666平方米，上限价5.41亿元。
华天文旅以底价4.19亿元摘得CH20(251):2022-074地块，楼面价9200元/平方米。该地块位于成华区龙潭街道，为住宅用地，土地面积22787.35平方米，最大建面45574平方米，上限价4.74亿元。
蓉华置业以底价7.52亿元摘得CH18(251/21):2022-072地块，楼面价11600元/平方米。该地块位于成华区青龙街道，为商住用地，土地面积32403.73平方米，最大建面64807平方米，上限价8.55亿元。
润弘投资以底价1.09亿元摘得PD2022-06地块，楼面价3250元/平方米。该地块位于郫都区德源街道，为住宅用地，土地面积16772.22平方米，最大建面33544.44平方米，上限价1.22亿元。
TF(07):2022-16天府新区华阳街道地块、JN05(251):2022-034金牛区西华街道地块、LQ34(252):2022-34龙泉驿区十陵街道地块流拍。
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华发+锦江统一建设以底价6.5亿元摘得JJ10(251):2022-058地块，楼面价16900元/平方米。该地块位于锦江区三圣街道，为住宅用地，土地面积21382.83平方米，最大建面38489平方米，上限价7.43亿元。
成都城投置地以底价9.81亿元摘得JN16(251/21):2022-063地块，楼面价11000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为商住用地，土地面积44603.59平方米，最大建面89207平方米，上限价11.15亿元。
成都城投置地以底价6.32亿元摘得JN17(251/21):2022-064地块，楼面价11000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为商住用地，土地面积28732.84平方米，最大建面57465平方米，上限价7.18亿元。
成都城投置地以底价13.28亿元摘得JN15(251):2022-062地块，楼面价12000元/平方米。该地块位于金牛区金丰路6号，为住宅用地，土地面积55319.10平方米，最大建面110638平方米，上限价15.16亿元。
成都高投置业以底价7.59亿元摘得GX2022-35（071）地块，楼面价16200元/平方米。该地块位于高新区中和街道，为住宅用地，土地面积18732.63平方米，最大建面46831.575平方米，上限价8.66亿元。
成都高投置业以底价12.99亿元摘得GX2022-40（071）地块，楼面价17000元/平方米。该地块位于高新区中和街道，为住宅用地，土地面积38195.22平方米，最大建面76390.44平方米，上限价14.82亿元。
中国铁建以10.44亿元竞得QY09(251):2022-060地块，楼面价15500元/平方米，溢价率3.33%。该地块位于青羊区蔡桥街道，为住宅用地，土地面积26941.75平方米，最大建面67354.37平方米，起始价10.1亿元，上限价11.52亿元。
龙湖以底价13.58亿元摘得TF(07):2022-15地块，楼面价9900元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为住宅用地，土地面积68630.87平方米，最大建面13.72万平方米，上限价15.5亿元。
龙湖以底价9.74亿元摘得CH19(251):2022-073地块，楼面价15500元/平方米。该地块位于成华区跳蹬河南路9号，为住宅用地，土地面积31421.82平方米，最大建面62843平方米，上限价11.12亿元。
天投地产以底价15.03亿元摘得TF(07):2022-18地块，楼面价12100元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为住宅用地，土地面积62176.18平方米，最大建面12.42万平方米，上限价17.2亿元。
天投地产以底价14.01亿元摘得TF(07/09):2022-17地块，楼面价13000元/平方米。该地块位于天府新区万安街道，为商住用地，土地面积43126.20平方米，最大建面10.78万平方米，上限价16.06亿元。
金牛城投以底价3.52亿元摘得JN18(251/21):2022-065地块，楼面价9200元/平方米。该地块位于金牛区天回镇街道，为商住用地，土地面积19127.63平方米，最大建面38255平方米，上限价3.98亿元。
经开国投以底价5.26亿元摘得LQ29(252):2022-29地块，楼面价8900元/平方米。该地块位于龙泉驿区东安街道，为住宅用地，土地面积29543.60平方米，最大建面59087.2平方米，上限价5.97亿元。
经开产投以底价3.55亿元摘得LQ42(252/211):2022-42地块，楼面价8500元/平方米。该地块位于龙泉驿区东安街道，为商住用地，土地面积20878.60平方米，最大建面41757.2平方米，上限价4.01亿元。
兴城人居以底价3.83亿元摘得LQY02（251/21):2022-075地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于龙泉驿区大面街道，为商住用地，土地面积10775.51平方米，最大建面26938.775平方米，上限价4.36亿元。
兴城人居以底价4.56亿元摘得LQY03（251/21）:2022-076地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于龙泉驿区大面街道，为商住用地，土地面积12850.05平方米，最大建面32125.125平方米，上限价5.2亿元。
仁居荟置业以底价7.75亿元摘得WH11(251):2022-069地块，楼面价14200元/平方米。该地块位于武侯区机投桥街道，为住宅用地，土地面积27299.30平方米，最大建面54598平方米，上限价8.84亿元。
仁居荟置业以底价4.77亿元摘得WH12(21/251):2022-070地块，楼面价9600元/平方米。该地块位于武侯区华兴街道，为商住用地，土地面积33110.94平方米，最大建面49666平方米，上限价5.41亿元。
华天文旅以底价4.19亿元摘得CH20(251):2022-074地块，楼面价9200元/平方米。该地块位于成华区龙潭街道，为住宅用地，土地面积22787.35平方米，最大建面45574平方米，上限价4.74亿元。
蓉华置业以底价7.52亿元摘得CH18(251/21):2022-072地块，楼面价11600元/平方米。该地块位于成华区青龙街道，为商住用地，土地面积32403.73平方米，最大建面64807平方米，上限价8.55亿元。
润弘投资以底价1.09亿元摘得PD2022-06地块，楼面价3250元/平方米。该地块位于郫都区德源街道，为住宅用地，土地面积16772.22平方米，最大建面33544.44平方米，上限价1.22亿元。
TF(07):2022-16天府新区华阳街道地块、JN05(251):2022-034金牛区西华街道地块、LQ34(252):2022-34龙泉驿区十陵街道地块流拍。
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今天上午场没有一鼓作气，导致下午场就再而竭，土拍现场情绪低沉，以前最多能鏖战几个小时的，现在分分钟结束拍卖。
民企开发商按兵不动，几乎全由各平台公司兜底，让人心生寒意。
【华天文旅】龙潭寺TOD旁边的34亩地块，清水限价2.1万，容积率2.0。会不会开出来和龙潭九章一样的产品，一样的价格？
200万级别的主城洋房哦[哈哈]
【金牛城投】北部新城，天回28亩地块，挨着27号线三圣寺站不远，楼面价9200元，清水限价22000元，这空间留得很足，不排除未来继续大打价格战吸引周边客群。
预算低又喜好新房，地铁房的，可以关注。
【人居峰荟】武侯华兴地铁站附近的49.66亩地块，清水限价29500，但是拿地价格9600，看似同样把利润空间留得很足，但是商业占比很高，住宅只有49%。
不过好在双地铁口，再加上我以前对簇桥的判定，这里是武侯未来的王炸板块，加上烂尾概率小，是比复地看起来更安稳的答案。
【人居峰荟】平台继续兜底武侯土拍，机投的40.95亩地块，楼面价1.42万，清水限价3.05万，西部智谷、京东西南总部等产业概念浓厚；多家房企此前也轮番轰炸过该板块，吸引了中南、德商、人居、绿城、正荣、聚亿等扎堆开发。
真要卖个3万左右的单价，也不是难事，毕竟街对面的武侯资本77亩，已经限价2.95万了。
#2022年成都第三批次集中土拍# 今天就这样草草收场了，明天值得关注的地块不多，主城只有金牛人北+金泉、青羊万家湾（蔡桥）、成华二八（号称三批次最良心的地块）。
另外二圈层可以关注下十陵、大面、东安湖和双流怡心湖的出货情况。
#成都买房# #成都房价# #成都土拍# #成都楼市[超话]#
民企开发商按兵不动，几乎全由各平台公司兜底，让人心生寒意。
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【金牛城投】北部新城，天回28亩地块，挨着27号线三圣寺站不远，楼面价9200元，清水限价22000元，这空间留得很足，不排除未来继续大打价格战吸引周边客群。
预算低又喜好新房，地铁房的，可以关注。
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不过好在双地铁口，再加上我以前对簇桥的判定，这里是武侯未来的王炸板块，加上烂尾概率小，是比复地看起来更安稳的答案。
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真要卖个3万左右的单价，也不是难事，毕竟街对面的武侯资本77亩，已经限价2.95万了。
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另外二圈层可以关注下十陵、大面、东安湖和双流怡心湖的出货情况。
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