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【#鹤岗回应移居买房热#,二手房每平米2000-3000学区房4000】
据华夏时报消息,时隔4年,鹤岗的房价依然处于低位,只是购房者从“流浪老哥”变成了逃离北上广的年轻群体。连日来,年轻人低价买房移居鹤岗的新闻层出不穷,引发网友关注。10月26日,就鹤岗房子的“白菜价”,鹤岗政务服务中心回应称,近期咨询移居业务较多,但“房价没那么低”。
根据全国房价行情网数据,2021年11月,全国310多个城市房价最低的前十个城市中,有6个是东北城市。其中,鹤岗以2000元/平出头的二手房价排名全国倒数第一;时间再往前推移,中国房地产业协会数据显示,2019年3月,在纳入统计的341个城市中,鹤岗以2177元/平方米的平均房价位列倒数第一位。
《华夏时报》记者看到,在诸葛找房、安居等平台上,不乏总价低于10万元的房源。例如,一套位于鹤岗市兴山区东山路岭北小区的44平方米房源,总价2.1万元,均价仅478元/平方米;另一套位于南山区南红旗路的鹿北街13号楼40平米房源,总价2.3万元,单价仅为573元/平方米。若是选择租房,“东兴小区”一套简陋的50平米住宅,月租金仅需180元,令人咋舌。
但需要说明的是,鹤岗也不是遍地都是“白菜”。10月26日,针对外地人到鹤岗白菜价买房的新闻,鹤岗相关部门首次作出回应:鹤岗政务服务中心向媒体强调,“近期咨询移居业务较多,房价没那么低”。
根据诸葛找房、安居客等平台,2022年10月,鹤岗的二手房均价在2137元-3141元。有报道称,当地中介指出,在鹤岗市中心每平米2000元至3000元才是正常价格,热门地段的学区房则是每平米4000元以上。在购房平台上,《华夏时报》记者也看到,上述低价房源多为楼梯房的顶楼,或者内饰破旧、地处偏僻路段。
而尽管因“低房价”频繁上热搜,近期咨询在鹤岗购房的人数明显增多,但有业内人士认为,这可能只是一场“虚火”。根据鹤岗人民政府官网公布的数据,2021年,全市商品房销售面积4.6万平方米,比上年增长21.1%,商品房销售额1.7亿元,比上年增长23.7%。不过,若以100平米/套计算,这座人口近90万的小城,全年销售仅为460套房源,甚至不如一线城市一个大型项目卖出的套数。
据华夏时报消息,时隔4年,鹤岗的房价依然处于低位,只是购房者从“流浪老哥”变成了逃离北上广的年轻群体。连日来,年轻人低价买房移居鹤岗的新闻层出不穷,引发网友关注。10月26日,就鹤岗房子的“白菜价”,鹤岗政务服务中心回应称,近期咨询移居业务较多,但“房价没那么低”。
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而尽管因“低房价”频繁上热搜,近期咨询在鹤岗购房的人数明显增多,但有业内人士认为,这可能只是一场“虚火”。根据鹤岗人民政府官网公布的数据,2021年,全市商品房销售面积4.6万平方米,比上年增长21.1%,商品房销售额1.7亿元,比上年增长23.7%。不过,若以100平米/套计算,这座人口近90万的小城,全年销售仅为460套房源,甚至不如一线城市一个大型项目卖出的套数。
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