目前消费电子真的相当低迷

以华硕为例,华硕在经历了相当大的销售困难之后,已经能够大幅减少主板和其他组件的库存。到今年年底,公司希望恢复正常水平,联席CEO徐思轩近日向台湾媒体代表预测。

未来一年PC市场前景依然黯淡
然而,对于华硕生产的笔记本电脑和其他PC,许仍然希望必须继续注意积极限制库存量。基本上,这只意味着华硕放慢了新产品的推出速度,同时试图以较低的价格出售股票。这种情况可能会持续到至少2023年第二季度,下半年也有不确定的预测。

目前,据称华硕的“库存天数”数字正在减少。据该公司称,虽然 2023 年第二季度是 180 天,但现在“只有”143 天。这意味着华硕目前拥有值得在 148 天内正常销售的库存。在第四季度,这一数字将再次减少约20%。

对于第四季度,华硕预计到目前为止需求不会改善,尽管英特尔,AMD和Nvidia最近几周都更新了CPU和GPU的产品阵容。尽管各种新硬件组件的可用性通常可以提振PC制造商的需求,但华硕预计PC销量将继续下降。与上一季度相比,预计整整15%将下降。

【房地产“金融16条”来了,最先沸腾的是股市】
今日收盘,A股市场沪指报收3083.40点,跌幅0.13%,深指报收11113.46点,跌幅0.24%。房地产板块迎来史诗级反弹,据WIND数据显示,A股地产125只个股中,有84只收涨,其中6只涨幅达10%,粤泰股份、新城控股、金地集团、三湘印象等多股开盘涨停;港股房地产板块同样强势反弹,截至收盘,德信中国上涨高达110.91%,碧桂园、雅居乐、龙湖集团也分别大涨45.54%、33.92%、16.48%。

消息面上,央行房地产“金融16条”提振了市场信心。央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分会融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等16项政策措施。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次地产股上涨和央行16条政策有直接关系。由于地产股属于持续低估的概念,所以此类利好政策,确实会助力此类地产股大涨,也总体上符合预期。

但也有业内人士认为,政策利好有待时间检验,说到底还是看销售,光输血没有造血功能,房企也无法正常运作起来。“融资端的政策看起来挺好的,但对销售端的利好还不够,落实后的效果还不清楚,大家可能高兴的太早了,而且港股市场本来就是很投机的。”

存量贷款可展期1年

企业债务展期、支持融资稳定市场主体、“保交楼”促进购房者信心恢复、支持个人购房信贷带动市场销售恢复,这是房地产16条措施的核心逻辑。

对于房企而言,融资端的政策无疑是重中之重。《通知》指出,坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。

此外,金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险,在保证债权安全、资金封闭运作的前提下,按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。

值得一提的是,《通知》中对房企债务展期给了明确的答案,支持贷款、信托等存量融资展期1年。

具体来看,对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。自本通知引发之日起,未来半年内到期的,可允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

中指研究院分析指出,这项措施将极大缓解房企偿还债务压力,有效缓解房企现金流紧张,特别是对于未出险民营房企,将是极大支持。

对于受困房地产企业,《通知》提出要做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地产资产管理发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力,与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式,推动加快资产处置。

对于部分已进入司法重整的项目,金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则,一企一策协助推进项目复工交付。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式,依法依规市场化化解受困房地产企业风险,支持项目完工交付。

“保交付”新推“免责条款”

“尽管房企融资端政策利好十足,但目前的问题是购房者对市场失去信心。”有业内人士坦言,今年7月部分城市出现期房项目停工引发的购房者集体断供现象,导致购房者的观望情绪加重。

且在此之后,中央多次出台相关政策支持各地加快“保交楼”。8月,住建部、央行等部门出台政策,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付;9月,全国2000亿专项借款资金启动后,郑州、沈阳、哈尔滨等城市均有相关资金到位,在当地“保交楼”中发挥了重要作用。

此次《通知》中提到,支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求,依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款,封闭运行、专项专用,专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。

同样值得一提的是,此次《通知》罕见的提出了免责条款,免除了机构的后顾之忧。

具体来看,向专项借款项目发放配套融资,对于新发放融资形成不良的,相关机构人员已尽职的,可予免责。对于商业银行等金融机构的配套贷款,在鼓励加大信贷额度的基础上,特别提出了明确的指导方案:如新增配套融资需投向有明确还款来源的项目,划分“专项借款配套融资”科目进行专门管理,满足尽职调查但仍出现不良的可予以免责等。

克而瑞地产研究认为,行业去杠杆主基调不变但控制节奏,最终目标引导市场“软着陆”。鉴于全国性强力政策已经到来,叠加缺失的信心底有望出现,年底房地产市场或将见底复苏,各线城市或将轮动修复。房企供给侧改革已渐进尾声,央国企、优质民企经营将逐渐恢复稳态,问题房企还将有序出清。

市场修复需要时间检验

但问题是,放开房企融资端、保证新房交付后,房地产市场就会好吗?

“央行和银保监会的联合发文是对近期市场进一步恶化、企业经营性现金流进一步恶化、融资进一步恶化、资本市场做空情绪高涨的一次对冲。”克而瑞刘晨光分析指出,利好是实实在在的,但主要是针对了以上的第四点,缓解了第三点。

刘晨光进一步指出,对于第一点、第二点,还是需要销售市场的恢复,因此因城施策不仅不能缺失还要趁热打铁,“托而不举”需要继续放松以实现以点带面,否则,利好过去,销售没有改善,再出现爆雷和建筑施工企业纠纷,将再次演变为利空。

中指研究院研究报告显示,2022年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅较上月收窄0.01个百分点,已连续4个月下跌。从涨跌城市个数看,25个城市环比上涨,54个城市环比下跌,21个城市持平。

此外,10月全国百城二手住宅平均价格为15945元/平方米,环比下跌0.16%,跌幅较上月扩大0.03个百分点,已连续6个月下跌。从涨跌城市个数看,23个城市环比上涨,75个城市环比下跌,2个城市持平。

某资深金融从业人士向观察者网表示,出台房地产16条政策前也陆续发布了一些相应政策,时间足够传导到销售端,但从数据端来看并不理想。从这个逻辑梳理不难理解,销售不上来,短期房地产16条政策利好刺激的更多只是市场信心层面的东西,很难有基本面的变化。

11月14日|晚间A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下:

【上市公司事项公告】
1、三五互联:股东梁春燕拟减持不超2%。
2、天融信:公司已关注到Web3.0类新技术、新场景并开展布局。
3、沃华医药:目前暂无生产新冠口服药的计划。
4、远大控股:公司生态农业板块与多家供销合作社系统的农资公司开展了业务合作。
5、回天新材:公司PAA产品已实现头部客户批量供货。拟投资扩建锂电池用聚氨酯胶及光伏密封胶生产线。
6、巨化股份:6500吨PVDF项目处于产销爬坡阶段。
7、新致软件:公司在Web3.0底层技术栈有多年的储备。
8、永兴材料:投资设立锂电材料科技新公司。
9、意华股份:于安徽投资设立新能源科技公司 注册资本1亿元。
10、园林股份:中标3.7亿元淮北市杜集区段园镇采煤沉陷区综合治理工程。
11、天准科技:股东天准合智拟减持不超过1%。
12、联德股份:股东诸暨梵宏拟以协议转让方式减持不超过5.97%。
13、长江健康:子公司注射用醋酸卡泊芬净药品通过一致性评价。
14、汇顶科技:正加速推进安全芯片商用进程。

【游资看点】
1、综合国家相关部委推进“双碳”进程最新表述,考虑到当前国内疫情防控、出口、消费发展趋势,我们认为建筑行业22Q4重点布局两大投资主线:能源电力投资、稳增长。主线一:围绕“能源转型”、“能源安全”,建议把握能源电力投资主线,火电、抽水蓄能、海上风电建设有望提速。

2、2022年至今,银行行业指数下跌,但跑赢两大基准指数,超额收益明显,主要源于基本面较好(业绩稳健增长,资产质量持续改善)以及防御属性。基建持续发力下,结合企业和居民信贷需求的边际改善,预计2023年银行资产规模将保持稳步扩张。受资产端重定价影响,息差仍面临下行压力。低基数下,预计中收稳健增长,对营收增长贡献正向作用。预计2023年银行板块内的分化将持续,“基建持续发力+地产边际改善”或将是银行板块主线逻辑,继续重点推荐经济发达区域城农商行,同时关注股份行边际变化。

3、2022年在疫情反复背景下,餐饮连锁店、品牌店竞相推动社区小店、卫星店模式,加速下沉低线城市,啤酒企业也顺势而为积极完善县乡经销渠道。啤酒具有较强的大众消费属性,与宏观经济、居民消费力相关性较弱,年初以来尽管结构升级受到餐饮等高端产品渠道拖累,但ASP及8-10元价格带仍然稳步提升。成本端年内价格基本锁定,啤酒企业原材料中铝合金等包材成本逐步回落,22年有望缓解行业成本压力。本届世界杯2022年11月20-11月23日举行,体育赛事有望为高端产品带来营销机会。未来随着防控措施进一步优化调整,线下消费场景恢复,行业有望呈现淡季不淡特征。基本面角度维持青岛啤酒、重庆啤酒、华润啤酒并列第一判断,同时建议关注燕京啤酒潜在改革机会。

4、我们分析认为,(1)锂:价格上行预期不断强化,延续“高盈利+低估值”格局,海外资源不确定性有望催化估值修复行情。在年底需求抢装、海外资源供给释放低于预期双重因素作用下,锂价上行预期进一步得到强化,国内碳酸锂价格已经接近60万元/吨,或进一步走高。(2)稀土永磁:最坏的时刻已经过去。宏观经济衰退预期不断增强,传统需求走弱,中游环节去库导致短期价格快速回落,Q3或为企业“盈利底”。长期看,新能源汽车、智能机器人、工业电机等需求有望爆发,产业发展趋势已然明确。(3)正负极集流体材料:景气分化,建议关注复合材料带来的技术迭代。铜箔供应宽松下,市场表现较低迷。宝明科技计划投资60亿元在赣州建设复合铜箔生产基地,建议关注PET铜箔进展。而锂电铝箔短期内,新增扩产有限;钠离子电池投产步入倒计时,有望带来进一步扩容。

5、餐饮供应链属于“进可攻退可守”的板块。进可攻来自疫后复苏带来的餐饮强β,退可守主要是行业自身高景气,且龙头企业业绩稳定性强。我们认为餐饮供应链企业的增长将来源于:下游大B推新。下游餐饮推新为上游供应链公司带来新的增长机会。受疫情影响,餐饮企业推新进度放缓,我们预计从下半年开始推新速度将加速,明年或为餐饮行业推新大年,建议关注千味央厨、日辰股份和宝立食品;小B规模化竞争优势带来的强稳定性。速冻行业的竞争优势本质上是高性价比的规模化竞争,我们认为行业内部的细分龙头公司不仅在各自的细分领域跑出了相对竞争优势,同时在外部环境承压的背景下,有望持续提升市场份额,建议关注安井食品、立高食品和千味央厨企业BC并举提高企业经营韧性,业绩有望持续提升。疫情催化C端业务发展,且BC兼顾的企业在疫情期间表现出较强的经营弹性和稳定性,以安井和宝立为例,安井锁鲜装等在疫情期间快速增长,而宝立的C端业务也受益居家消费快速崛起。我们认为BC共同发展有望成为未来餐饮供应链企业的发展方向,建议关注安井食品、宝立食品。#股票##财经#


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