29处网红景点等着你，走，一起去黑河打卡吧https://t.cn/A64GUdKR
为迎接第三届黑龙江省旅游产业发展大会的顺利召开，黑河市以“办会兴城，以会兴市”为目标，新建了黑龙江大桥观光区、黑河旅游服务中心、瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园、瑷珲乡野公园、中国瑷珲国际汽车营地等新兴旅游产业项目，及各县（市、区）的必游必到景点。目前最美景城一体化旅游观光项目已初步成型，旅游产业集群效应优势凸显，为全市旅游产业高质量发展注入了强劲动能。
黑河市文化广电和旅游局精选了“黑河市29处必到必游网红打卡地”，供前来旅游观光的游客参考借鉴，并将与游客共同选出景色宜人、特点鲜明的终极打卡地。
1.黑龙江大桥观光区
黑河-黑龙江大桥公路口岸位于黑龙江大桥下引桥1公里处，项目建成和口岸开放后，将大幅提高人员货物通关能力，为发展“大桥经济”、构建对俄开放合作高地奠定坚实基础，对于充分发挥黑河在“一带一路”中蒙俄经济走廊中的重要作用，加速通道经济向口岸经济转型升级，打造我省向北开发开放的重要经济增长极，具有十分重要的现实意义和深远的战略意义。
地址：黑龙江大桥桥头
2.“海兰之夜”风情街
海兰街形成于1913年。1915年清丈发放街基时定名兴隆街。1949年改名海兰街。民间也称文化街、三道街。西起电厂北路东至公园路，全长1500米，为百年老街。其东端300米已开发为俄罗斯商品街，两侧商铺林立，均以俄罗斯日用百货、珠宝玉器、海鲜食品为主，是游客旅游、购物首选之地，已成为黑河的特色街区。
地址：黑河市海兰街
3.小微博物馆群
小微博物馆群以旅俄华侨纪念馆、黑河博物馆等各类展馆为依托，充分挖掘区域特色历史文化内涵，以小而美、小而精为特点，与大型博物馆形成错落有致、星罗棋布的精品小馆群，多维度、多层次展示黑河多元文化。
地址：黑河市区
4.黑河旅游服务中心
黑河旅游服务中心位于黑河市通江路88号，使用面积6200平方米。以其人性化、信息化、智能化为黑河旅游发展赋予了新动能，为黑河全域智慧旅游开启了新篇章，更成为黑河加快发展智慧城市建设增添了新引擎。
地址：黑河市通江路88号
5.瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园
瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园是以中国地理学家胡焕庸先生提出的瑷珲-腾冲“中国人口地理分界线”为主题建设的公园，诠释了独有的地理文化纪念意义，这也是该市打造的黑河新地标、瑷珲-腾冲线的第一景观。
地址：黑河市电业街与龙海路交叉口
6.黑河极境寒养体验店
黑河市采用农产品区域公用品牌模式对“极境寒养”农产品区域公用品牌进行推广和经营，由黑河全域绿色农业发展有限公司负责黑河市农产品区域公用品牌的管理，努力创建具有地域文化特色，覆盖全市域、全品类、全产业链的区域公用品牌。
地址：黑河市爱辉区东兴路47号
7.瑷珲乡野公园
瑷珲乡野公园是美丽乡村与旅游产业结合的代表项目，它以大界江、大森林、大湿地、大民俗等黑河优质旅游资源为依托，保持本土郊野的原生态特色，融合满族、达斡尔族、俄罗斯族等多元民族文化，极大提升了沿线的观赏性和休闲性，成为了黑河旅游的亮丽名片，开创了黑龙江乡村旅游、边境旅游新业态新模式。
地址：黑河市G331沿线
8.中国瑷珲国际汽车营地
中国瑷珲国际汽车营地是全省首个投资规模最大、功能最全的综合性汽车露营地，也是“醉美龙江331边防路”交旅融合先行示范项目。
地址：黑河市爱辉区外四道沟
9.中俄民族风情园
中俄民族风情园是2020年省百大项目之一，也是“醉美龙江331边防路”自驾旅游廊道的重要中转地。风情园内部设有花田喜事、风情小镇、鄂乡民风、八旗迷宫、影视鎏金、户外拓展、水上乐园和星空营地八大景区，是集民族风情展示、影视文化博览、城郊休闲度假、康体运动娱乐于一体的国家级旅游景区和文旅休闲目的地。
地址：黑河市区西郊黑呼公路9公里处
10.瑷珲历史陈列馆分馆-马占山历史陈列展
马占山历史陈列展在马占山公馆原址复建，为黑龙江公园新增文化历史景观。陈列展分四个部分，较为完整地展现了马占山将军以家国大义为根本，始终坚持武装抗日、誓死效国的戎马一生。
地址：黑河市爱辉区王肃街219号
11.瑷珲历史陈列馆分馆-黑河商会分馆
黑河商会分馆基本陈列以“开埠前后的黑河”“黑河商会的成立”“黑河商会在边境贸易中发挥的作用”三个部分，较为全面地反映出时代大背景和复杂历史环境中，黑河商会发挥出的作用和其为维护华人利益做出的重要贡献。
地址：黑河市爱辉区王肃街68号
12.大黑河岛生态广场
大黑河岛生态广场总占地面积5.57万平方米，由“一核、两带、五区”组成，即中心观演区景观核心，滨江环路景观带、空中连廊景观带，入口景观区、眺望区、鱼水情景区、坡地景观区、景观休闲区。旋转形态的设计布局，过水广场硬质设计及兼顾严寒与过水的绿化设计都为游人带来全新体验。
地址：黑河市大黑河岛
13.游览黑龙江
黑龙江是一条富饶美丽的界江，两岸有茂密的森林，充沛的河流，丰富的动植物品种和宝贵的矿藏。黑龙江黑河城区段两岸坐落着中国优秀旅游城市-黑河和俄罗斯远东第三大城市阿穆尔州首府布拉戈维申斯克市。黑河市作为连接欧亚最重要、最前沿的通道之一，既是东北亚区域经济合作战略的支点，又是对内、对外两种资源、两个市场的交汇点，在中俄区域战略合作的广阔舞台上发挥着重要作用。
地址：黑河市游船码头
14.北安庆华军工遗址博物馆
庆华军工遗址博物馆是国家4A级旅游景区，以原庆华工具厂的历史遗存和发展过程为主体建设的，是全国第一家以枪械为主题建设的博物馆。总建筑面积6454平方米，共分为四个部分，包括庆华厂历史、过渡区、遗址区和二楼靶场。
地址：北安市乌欲尔大街1号
15.五大连池风景区中国火山地质博物馆
五大连池风景区中国火山地质博物馆总用地面积2.6万平方米，总建筑面积1.5万平方米，展陈面积8500平方米。博物馆外部建筑设计充分运用五大连池独有的天然符号，以喷气锥碟为单体形状，以五个溪水相连的火山堰塞湖为整体构造，环绕交错，设计风格火山元素突出、构造新颖独特。
地址：五大连池风景区新镇西龙门山路
16.东北抗联博物馆分馆
五大连池市博物馆即东北抗联博物馆分馆，总占地面积1.57万平方米，博物馆展陈采用图文、场景、雕塑、VR虚拟、半景画等方式。展厅共分“疯狂侵略 残暴统治”“中流砥柱 抗日烽火”“传承精魂 复兴中华”“记忆历史 担当使命”四部分14个单元，全面展现波澜壮阔的东北抗日联军14年抗日斗争的真实场景。
地址：五大连池市
17.五大连池市火山温泉水世界
火山温泉水世界是以温泉养生文化为主题，以火山为主要元素的园林式水上乐园。对游乐设施进行文化植入、主题化包装，建成集特色温泉水上游乐、餐饮娱乐、休闲购物和旅游观光于一体的室内水上娱乐及温泉养生综合体。
地址：五大连池市滨水新城
18.外三道沟知青村
外三道沟村知青民宿项目占地面积4000平方米，整体设计以知青文化为主题，对外三道沟村的17栋房屋进行装饰改造，还原了知青生产生活场景，打造了知青生活“村中村”。
地址：黑河市爱辉区外三道沟
19.中国黑河国际商贸中心
黑河国际商贸中心升级改造，内部设计将南、北楼一层二层中间的共享空间打造成特色风情商业街；新加装的两部观光电梯直达顶层，通达室内场景。通过俄品多俄罗斯商品新零售、国内名品入驻、俄罗斯油画创作和交易以及中俄科技文化艺术产业园区孵化，打造集购物消费、文化生活、娱乐休闲等多种业态于一体的商业活跃地和人气聚集地，充分展示黑河独特魅力。
地址：黑河市爱辉区大黑河岛
20.中共黑龙江省工作委员会旧址陈列馆
中共黑龙江省工作委员会旧址陈列馆是国家3A级旅游景区、黑龙江省党史教育基地和研学教育基地、黑河市爱国主义教育基地和国防教育基地，是北安市红色文化和旅游的重要组成部分。
地址：北安市龙江路311号
21.五大连池市区山口湖旅游区
五大连池市山口湖旅游景区是国家4A级旅游景区、国家级水利风景区及省级地质公园，位于五大连池市境内的讷谟尔河上游，距北安市42公里、五大连池火山公园景区68公里、五大连池市52公里，是黑龙江省独具魅力的旅游胜地。
地址：五大连池市东南部
22.瑷珲历史陈列馆
瑷珲历史陈列馆坐落于瑷珲新城遗址内，是全国唯一一处以全面反映中俄东部关系史为基本陈列内容的专题性遗址博物馆。是首批全国爱国主义教育示范基地、首批国家一级博物馆、首批国家级国防教育示范基地，以及国家4A级旅游景区、全国红色旅游经典景区。
地址：黑河市瑷珲镇
23.五大连池风景区老黑山
五大连池风景区老黑山-火烧山景区是五大连池风景区的核心景点，老黑山的火山口很壮观，整座山是黑色的烧焦的黑土和岩石，所以当地人称为老黑山。站在山上居高临下往山口看，会看到被岩浆洗礼过的裸露熔岩台地，浩瀚无垠、十分壮观。
地址：五大连池风景区庆五路
24.知青博物馆
知青博物馆是我国首座以中国知青历史为展览主题的社会公益性文化场馆。该馆的基本陈列以《中国知青与共和国同命运》为展览主题，全面讲述了自1955年全国第一批知青开垦北大荒以来数十年的知青史。
地址：黑河市瑷珲镇
25.五大连池风景区温泊
五大连池风景区温泊是五大连池独具特色的景观，长200余米，宽50米左右，深约2米，远看是一方小巧的静湖，在天空的映衬下，呈微蓝色。但是走近一看，水清得可以看到水下的深绿、浅绿、金黄、鹅黄以及褐色的苔藓类植物。它们在水中随水流漂浮，大自然鬼斧神工把它们绘成了一幅幅精美的图画。
地址：五大连池市矿泉东路
26.墨尔根古道驿站博物馆
墨尔根古道驿站博物馆，是国内第一个以驿道驿站为主题的专题博物馆。本馆详尽全面地记述了我国从上古、商周一直到明清时期的驿道驿站的形成和发展，并重点讲述了墨尔根古道驿站的历史故事。
地址：嫩江市清江路110号
27.五大连池风景区北药泉
北药泉是五大连池冷泉系列中最著名的泉眼之一，也是驰名中外的五大连池矿泉水的另一主要水源。湖上的景色令人流连忘返，清晨朝霞满天，湖上波光粼粼，鸟语声声。有诗赞曰：“湖光如水月如霜，晚风飘送芦花香，钓丝拉破水中月，鱼跃惊醒睡鸳鸯。”
地址：五大连池风景区矿泉西路
28.孙吴胜山要塞
孙吴胜山要塞旅游区为全国重点文物保护单位、国家3A级景区、国家森林公园、省级爱国主义教育基地，是黑河市开发红色旅游和爱国主义教育基地的重要旅游景区。
地址：孙吴县沿江乡境内满族达斡尔族乡境内38公里处
29.逊克县黎明滩大草原
逊克县黎明滩大草原紧邻黑龙江边，拥有300多公顷草原和大片沙滩，是一处水草肥美，牛马成群的天然牧场。成群的牛马既为当地百姓增加了经济收入，又为来逊克游玩的游客增加了一道靓丽的风景。
地址：逊克县城约17公里
为迎接第三届黑龙江省旅游产业发展大会的顺利召开，黑河市以“办会兴城，以会兴市”为目标，新建了黑龙江大桥观光区、黑河旅游服务中心、瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园、瑷珲乡野公园、中国瑷珲国际汽车营地等新兴旅游产业项目，及各县（市、区）的必游必到景点。目前最美景城一体化旅游观光项目已初步成型，旅游产业集群效应优势凸显，为全市旅游产业高质量发展注入了强劲动能。
黑河市文化广电和旅游局精选了“黑河市29处必到必游网红打卡地”，供前来旅游观光的游客参考借鉴，并将与游客共同选出景色宜人、特点鲜明的终极打卡地。
1.黑龙江大桥观光区
黑河-黑龙江大桥公路口岸位于黑龙江大桥下引桥1公里处，项目建成和口岸开放后，将大幅提高人员货物通关能力，为发展“大桥经济”、构建对俄开放合作高地奠定坚实基础，对于充分发挥黑河在“一带一路”中蒙俄经济走廊中的重要作用，加速通道经济向口岸经济转型升级，打造我省向北开发开放的重要经济增长极，具有十分重要的现实意义和深远的战略意义。
地址：黑龙江大桥桥头
2.“海兰之夜”风情街
海兰街形成于1913年。1915年清丈发放街基时定名兴隆街。1949年改名海兰街。民间也称文化街、三道街。西起电厂北路东至公园路，全长1500米，为百年老街。其东端300米已开发为俄罗斯商品街，两侧商铺林立，均以俄罗斯日用百货、珠宝玉器、海鲜食品为主，是游客旅游、购物首选之地，已成为黑河的特色街区。
地址：黑河市海兰街
3.小微博物馆群
小微博物馆群以旅俄华侨纪念馆、黑河博物馆等各类展馆为依托，充分挖掘区域特色历史文化内涵，以小而美、小而精为特点，与大型博物馆形成错落有致、星罗棋布的精品小馆群，多维度、多层次展示黑河多元文化。
地址：黑河市区
4.黑河旅游服务中心
黑河旅游服务中心位于黑河市通江路88号，使用面积6200平方米。以其人性化、信息化、智能化为黑河旅游发展赋予了新动能，为黑河全域智慧旅游开启了新篇章，更成为黑河加快发展智慧城市建设增添了新引擎。
地址：黑河市通江路88号
5.瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园
瑷珲-腾冲中国人口地理分界线主题公园是以中国地理学家胡焕庸先生提出的瑷珲-腾冲“中国人口地理分界线”为主题建设的公园，诠释了独有的地理文化纪念意义，这也是该市打造的黑河新地标、瑷珲-腾冲线的第一景观。
地址：黑河市电业街与龙海路交叉口
6.黑河极境寒养体验店
黑河市采用农产品区域公用品牌模式对“极境寒养”农产品区域公用品牌进行推广和经营，由黑河全域绿色农业发展有限公司负责黑河市农产品区域公用品牌的管理，努力创建具有地域文化特色，覆盖全市域、全品类、全产业链的区域公用品牌。
地址：黑河市爱辉区东兴路47号
7.瑷珲乡野公园
瑷珲乡野公园是美丽乡村与旅游产业结合的代表项目，它以大界江、大森林、大湿地、大民俗等黑河优质旅游资源为依托，保持本土郊野的原生态特色，融合满族、达斡尔族、俄罗斯族等多元民族文化，极大提升了沿线的观赏性和休闲性，成为了黑河旅游的亮丽名片，开创了黑龙江乡村旅游、边境旅游新业态新模式。
地址：黑河市G331沿线
8.中国瑷珲国际汽车营地
中国瑷珲国际汽车营地是全省首个投资规模最大、功能最全的综合性汽车露营地，也是“醉美龙江331边防路”交旅融合先行示范项目。
地址：黑河市爱辉区外四道沟
9.中俄民族风情园
中俄民族风情园是2020年省百大项目之一，也是“醉美龙江331边防路”自驾旅游廊道的重要中转地。风情园内部设有花田喜事、风情小镇、鄂乡民风、八旗迷宫、影视鎏金、户外拓展、水上乐园和星空营地八大景区，是集民族风情展示、影视文化博览、城郊休闲度假、康体运动娱乐于一体的国家级旅游景区和文旅休闲目的地。
地址：黑河市区西郊黑呼公路9公里处
10.瑷珲历史陈列馆分馆-马占山历史陈列展
马占山历史陈列展在马占山公馆原址复建，为黑龙江公园新增文化历史景观。陈列展分四个部分，较为完整地展现了马占山将军以家国大义为根本，始终坚持武装抗日、誓死效国的戎马一生。
地址：黑河市爱辉区王肃街219号
11.瑷珲历史陈列馆分馆-黑河商会分馆
黑河商会分馆基本陈列以“开埠前后的黑河”“黑河商会的成立”“黑河商会在边境贸易中发挥的作用”三个部分，较为全面地反映出时代大背景和复杂历史环境中，黑河商会发挥出的作用和其为维护华人利益做出的重要贡献。
地址：黑河市爱辉区王肃街68号
12.大黑河岛生态广场
大黑河岛生态广场总占地面积5.57万平方米，由“一核、两带、五区”组成，即中心观演区景观核心，滨江环路景观带、空中连廊景观带，入口景观区、眺望区、鱼水情景区、坡地景观区、景观休闲区。旋转形态的设计布局，过水广场硬质设计及兼顾严寒与过水的绿化设计都为游人带来全新体验。
地址：黑河市大黑河岛
13.游览黑龙江
黑龙江是一条富饶美丽的界江，两岸有茂密的森林，充沛的河流，丰富的动植物品种和宝贵的矿藏。黑龙江黑河城区段两岸坐落着中国优秀旅游城市-黑河和俄罗斯远东第三大城市阿穆尔州首府布拉戈维申斯克市。黑河市作为连接欧亚最重要、最前沿的通道之一，既是东北亚区域经济合作战略的支点，又是对内、对外两种资源、两个市场的交汇点，在中俄区域战略合作的广阔舞台上发挥着重要作用。
地址：黑河市游船码头
14.北安庆华军工遗址博物馆
庆华军工遗址博物馆是国家4A级旅游景区，以原庆华工具厂的历史遗存和发展过程为主体建设的，是全国第一家以枪械为主题建设的博物馆。总建筑面积6454平方米，共分为四个部分，包括庆华厂历史、过渡区、遗址区和二楼靶场。
地址：北安市乌欲尔大街1号
15.五大连池风景区中国火山地质博物馆
五大连池风景区中国火山地质博物馆总用地面积2.6万平方米，总建筑面积1.5万平方米，展陈面积8500平方米。博物馆外部建筑设计充分运用五大连池独有的天然符号，以喷气锥碟为单体形状，以五个溪水相连的火山堰塞湖为整体构造，环绕交错，设计风格火山元素突出、构造新颖独特。
地址：五大连池风景区新镇西龙门山路
16.东北抗联博物馆分馆
五大连池市博物馆即东北抗联博物馆分馆，总占地面积1.57万平方米，博物馆展陈采用图文、场景、雕塑、VR虚拟、半景画等方式。展厅共分“疯狂侵略 残暴统治”“中流砥柱 抗日烽火”“传承精魂 复兴中华”“记忆历史 担当使命”四部分14个单元，全面展现波澜壮阔的东北抗日联军14年抗日斗争的真实场景。
地址：五大连池市
17.五大连池市火山温泉水世界
火山温泉水世界是以温泉养生文化为主题，以火山为主要元素的园林式水上乐园。对游乐设施进行文化植入、主题化包装，建成集特色温泉水上游乐、餐饮娱乐、休闲购物和旅游观光于一体的室内水上娱乐及温泉养生综合体。
地址：五大连池市滨水新城
18.外三道沟知青村
外三道沟村知青民宿项目占地面积4000平方米，整体设计以知青文化为主题，对外三道沟村的17栋房屋进行装饰改造，还原了知青生产生活场景，打造了知青生活“村中村”。
地址：黑河市爱辉区外三道沟
19.中国黑河国际商贸中心
黑河国际商贸中心升级改造，内部设计将南、北楼一层二层中间的共享空间打造成特色风情商业街；新加装的两部观光电梯直达顶层，通达室内场景。通过俄品多俄罗斯商品新零售、国内名品入驻、俄罗斯油画创作和交易以及中俄科技文化艺术产业园区孵化，打造集购物消费、文化生活、娱乐休闲等多种业态于一体的商业活跃地和人气聚集地，充分展示黑河独特魅力。
地址：黑河市爱辉区大黑河岛
20.中共黑龙江省工作委员会旧址陈列馆
中共黑龙江省工作委员会旧址陈列馆是国家3A级旅游景区、黑龙江省党史教育基地和研学教育基地、黑河市爱国主义教育基地和国防教育基地，是北安市红色文化和旅游的重要组成部分。
地址：北安市龙江路311号
21.五大连池市区山口湖旅游区
五大连池市山口湖旅游景区是国家4A级旅游景区、国家级水利风景区及省级地质公园，位于五大连池市境内的讷谟尔河上游，距北安市42公里、五大连池火山公园景区68公里、五大连池市52公里，是黑龙江省独具魅力的旅游胜地。
地址：五大连池市东南部
22.瑷珲历史陈列馆
瑷珲历史陈列馆坐落于瑷珲新城遗址内，是全国唯一一处以全面反映中俄东部关系史为基本陈列内容的专题性遗址博物馆。是首批全国爱国主义教育示范基地、首批国家一级博物馆、首批国家级国防教育示范基地，以及国家4A级旅游景区、全国红色旅游经典景区。
地址：黑河市瑷珲镇
23.五大连池风景区老黑山
五大连池风景区老黑山-火烧山景区是五大连池风景区的核心景点，老黑山的火山口很壮观，整座山是黑色的烧焦的黑土和岩石，所以当地人称为老黑山。站在山上居高临下往山口看，会看到被岩浆洗礼过的裸露熔岩台地，浩瀚无垠、十分壮观。
地址：五大连池风景区庆五路
24.知青博物馆
知青博物馆是我国首座以中国知青历史为展览主题的社会公益性文化场馆。该馆的基本陈列以《中国知青与共和国同命运》为展览主题，全面讲述了自1955年全国第一批知青开垦北大荒以来数十年的知青史。
地址：黑河市瑷珲镇
25.五大连池风景区温泊
五大连池风景区温泊是五大连池独具特色的景观，长200余米，宽50米左右，深约2米，远看是一方小巧的静湖，在天空的映衬下，呈微蓝色。但是走近一看，水清得可以看到水下的深绿、浅绿、金黄、鹅黄以及褐色的苔藓类植物。它们在水中随水流漂浮，大自然鬼斧神工把它们绘成了一幅幅精美的图画。
地址：五大连池市矿泉东路
26.墨尔根古道驿站博物馆
墨尔根古道驿站博物馆，是国内第一个以驿道驿站为主题的专题博物馆。本馆详尽全面地记述了我国从上古、商周一直到明清时期的驿道驿站的形成和发展，并重点讲述了墨尔根古道驿站的历史故事。
地址：嫩江市清江路110号
27.五大连池风景区北药泉
北药泉是五大连池冷泉系列中最著名的泉眼之一，也是驰名中外的五大连池矿泉水的另一主要水源。湖上的景色令人流连忘返，清晨朝霞满天，湖上波光粼粼，鸟语声声。有诗赞曰：“湖光如水月如霜，晚风飘送芦花香，钓丝拉破水中月，鱼跃惊醒睡鸳鸯。”
地址：五大连池风景区矿泉西路
28.孙吴胜山要塞
孙吴胜山要塞旅游区为全国重点文物保护单位、国家3A级景区、国家森林公园、省级爱国主义教育基地，是黑河市开发红色旅游和爱国主义教育基地的重要旅游景区。
地址：孙吴县沿江乡境内满族达斡尔族乡境内38公里处
29.逊克县黎明滩大草原
逊克县黎明滩大草原紧邻黑龙江边，拥有300多公顷草原和大片沙滩，是一处水草肥美，牛马成群的天然牧场。成群的牛马既为当地百姓增加了经济收入，又为来逊克游玩的游客增加了一道靓丽的风景。
地址：逊克县城约17公里
#主编推荐#从乡村建设到乡村运营
近年来，大都市近郊乡村主动对接城市消费市场，观光休闲、餐饮民宿等活动越来越受到都市人的欢迎，乡村出现了从过去人居聚落的单一功能向“文旅化”、“商品化”转型的倾向。这一现象背后，政府的财政投入对于基础设施的改造、乡村硬件环境的改善功不可没。通过多轮诸如“人居环境改善”、“美丽乡村”等乡村规划建设全覆盖，大量挟裹着各级财政资金的政府项目落地乡村，为乡村带来了大量资产的增值沉淀。与此同时，新的管理问题也逐渐显现——如何盘活这些政府财政投入带来的乡村资产，实现保值增值？如何提升乡村的人气，带来可持续的人流、物流和资金流？如果说城市的运维可以理解成依托财税体系的城市公共管理，那么在乡村，目前还没有一个合理的“商业模式”去支撑这些乡村的可持续发展，让项目资产产生可持续的现金流。
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详情请阅《城市规划》2020年第7期《从乡村建设到乡村运营——政府项目市场托管的成效与困境》，作者：申明锐
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详情请阅《城市规划》2020年第7期《从乡村建设到乡村运营——政府项目市场托管的成效与困境》，作者：申明锐
【探索城市精细化管理新路子：“我的家园我做主”---小区老大难楼栋成为居民自治品牌】#关注静安# 住宅小区，是城市的细胞，也是城市和谐的一面镜子，而老旧小区的安全管理一直都是居民们最为关切的问题。共和新路街道谈家桥路80弄居民区，将可以自我管理的功能“放权”给居民，来调动社区多元治理的潜力，使得老旧小区的老旧大楼普遍存在的群租乱象、安全隐患、邻里矛盾等突出问题，通过自治的方式“精细化”管理，从而使这个老楼焕发了新活力，让小区居民可以乐享“新生活”。
从“零群租”到“楼道文明公约”
共和新路街道谈家桥路80弄内的合建大楼，有着二十年的历史。大楼1至5楼为静安区公租房公司所管辖的公寓房；6至15楼为居民楼，共60户，大约住有280名居民。大楼中还注册有多家公司在内。
长期以来，合建大楼由于毗邻沪太路长途客运站，不论环境、治安还是邻里关系都难称得上和谐二字。尤其是严重的群租乱象引发的公共安全隐患和矛盾纠纷层出不穷，出入环境“脏乱差”，而物业公司的服务又存在严重缺位，大楼中的问题无人解决，引起居民强烈不满。
为此，街道、居委会和居民合力推选了新的楼组长，成立了合建大楼“楼管小组”，自此，“我的家园我做主”自治行动拉开了序幕。首先瞄准的就是物业“重组”问题，推荐具有物业服务经验的居民担任牵头人，通过“众筹”方式发起注册了“纯业物业”公司，解决了物业管理的合法资质问题。然后，商讨成立“家园应急响应队”，负责维护公共设备和回应居民紧急需求，同时开展楼道群租日常整治和楼道安全护卫行动。通过群策群力，大楼内部的环境整洁和秩序有了基本保障。从那以后，群租现象几乎绝迹。
禁止对外群租、楼道保持清洁……经过一次住户代表会议，种种行之有效的做法都写进了合建大楼“楼道文明公约”中，形成了居民们共同遵守、自我约束的行动指南。
从“守规矩”到打造“美丽楼组”
居住环境逐渐向好，集合广大业主意愿的公约，提升了合建大楼居民良好的公德意识与“守规矩”意识，治理成效的显现，也让这里的居民有了更多自主参与意识，在楼组秩序正常维护的基础上，更多的热心人、“达人”纷纷走出家门，出智出力，主动揽责，用更多的努力回报大楼。
大楼1506业主的女儿创意工笔画“合建”二字，美化了15层的楼道墙面。大楼1302业主主动出钱，更换了13层楼道破损的地砖，使整个楼层地面焕然一新。更多的居民发挥园艺技能，在楼道内布置各种精巧的绿植花卉，使得大楼内几乎层层见绿意，四季闻花香。
公共区域的“微空间改造”、个性化的楼道建设，实现楼组美化、绿化新形态，成为明亮整洁、进出有序的楼道环境的“升级版”，打造了合建大楼“美丽楼组”的雏形。
从“居住家园”到“邻里家园”
“要让全体业主共享美好邻里家园，大伙一起想办法、想措施，谁有好的想法和办法都可以提出来”，在大楼每月召开的楼组会上，这句话必不可少。在鼓励大家齐心参与、共同解决大楼内生问题的过程中，居民们不仅提升了自治自管的意识和能力，扮靓了每层楼道，搞好了“居住家园”，更是主动守望相助、互体互谅，彼此间结下了深厚的情谊。“同一屋檐下的陌生人”现象被打破，邻里之间的走动多了，感情热络了，便民服务、主题活动、睦邻活动经常性、自发性地开展起来。
元宵、端午、中秋等传统佳节，大楼居民们自筹自办的社区庆祝活动，做元宵、包粽子、烘点心，同社区里的孤老、空巢老人、困难家庭分享，把爱心和温暖传遍整个社区。自治骨干们还在楼栋的大堂打造了合建“睦邻点”，从事医护工作的居民为大家定期测量血压、进行健康指导，茶余饭后居民们也会在“睦邻点”聊聊家常，关心邻里之间的大事小事，一个个小家庭渐渐组成了合建和睦的大家庭。大楼居民对社区、对小区的认同感和归属感也更强了。
居民们的温馨活动渐渐覆盖到了1-5楼公寓住户，静安区公租房公司白领住户、企业也逐步加入“楼组大家庭”里，主动出人出钱出力，和居民一起办活动，无偿提供场地资源，设立了大楼“自治金”，大楼的“微景观”的布置、公共文化阵地的打造，都能得到“自治金”的支持。
从“空间营造”到“人文营造”
楼组建设没有终点，“美丽楼组”没有最美只有更美。合建大楼的下一步发展，将在立足于自主、自治的基础上，融合更多的共治内涵，加入更多的青春、时尚元素。例如，将邀请公租房公寓的年轻人、大楼内企业以及白领人士加入志愿者，筹谋、开展亲子活动、楼道运动会等年轻人乐于参与的活动。同时，在自治金筹集、使用、管理上加快形成一套机制，使“我的家园我做主”有更充分、灵活、长效的资金支持。
目前，合建大楼屋顶的公共区域，已经开始打造新的社区景观“绿色驿站——空中花园”，大楼内各个年龄段的居民都动员了起来，参与该景观的设计、建设及维护。这一融合绿化、文化、科普、休闲娱乐等功能的标志性场所，将为居民们提供更开放、更优美的活动环境，提升居民的人文体验，吸引更多的居民投身到自治家园中。
片砖片瓦，筑起了小区居民生活舒适的梦想，一草一木装点了居民温馨惬意的生活。谈家桥路80弄居民区，以合建大楼的经验为基础，继续坚持“居民同参与，和谐促共融”，加快向周边楼组、小区、社区辐射，实现了社区管理由末端管理向源头治理转变，由粗放式管理向精细化治理的转变。
从“零群租”到“楼道文明公约”
共和新路街道谈家桥路80弄内的合建大楼，有着二十年的历史。大楼1至5楼为静安区公租房公司所管辖的公寓房；6至15楼为居民楼，共60户，大约住有280名居民。大楼中还注册有多家公司在内。
长期以来，合建大楼由于毗邻沪太路长途客运站，不论环境、治安还是邻里关系都难称得上和谐二字。尤其是严重的群租乱象引发的公共安全隐患和矛盾纠纷层出不穷，出入环境“脏乱差”，而物业公司的服务又存在严重缺位，大楼中的问题无人解决，引起居民强烈不满。
为此，街道、居委会和居民合力推选了新的楼组长，成立了合建大楼“楼管小组”，自此，“我的家园我做主”自治行动拉开了序幕。首先瞄准的就是物业“重组”问题，推荐具有物业服务经验的居民担任牵头人，通过“众筹”方式发起注册了“纯业物业”公司，解决了物业管理的合法资质问题。然后，商讨成立“家园应急响应队”，负责维护公共设备和回应居民紧急需求，同时开展楼道群租日常整治和楼道安全护卫行动。通过群策群力，大楼内部的环境整洁和秩序有了基本保障。从那以后，群租现象几乎绝迹。
禁止对外群租、楼道保持清洁……经过一次住户代表会议，种种行之有效的做法都写进了合建大楼“楼道文明公约”中，形成了居民们共同遵守、自我约束的行动指南。
从“守规矩”到打造“美丽楼组”
居住环境逐渐向好，集合广大业主意愿的公约，提升了合建大楼居民良好的公德意识与“守规矩”意识，治理成效的显现，也让这里的居民有了更多自主参与意识，在楼组秩序正常维护的基础上，更多的热心人、“达人”纷纷走出家门，出智出力，主动揽责，用更多的努力回报大楼。
大楼1506业主的女儿创意工笔画“合建”二字，美化了15层的楼道墙面。大楼1302业主主动出钱，更换了13层楼道破损的地砖，使整个楼层地面焕然一新。更多的居民发挥园艺技能，在楼道内布置各种精巧的绿植花卉，使得大楼内几乎层层见绿意，四季闻花香。
公共区域的“微空间改造”、个性化的楼道建设，实现楼组美化、绿化新形态，成为明亮整洁、进出有序的楼道环境的“升级版”，打造了合建大楼“美丽楼组”的雏形。
从“居住家园”到“邻里家园”
“要让全体业主共享美好邻里家园，大伙一起想办法、想措施，谁有好的想法和办法都可以提出来”，在大楼每月召开的楼组会上，这句话必不可少。在鼓励大家齐心参与、共同解决大楼内生问题的过程中，居民们不仅提升了自治自管的意识和能力，扮靓了每层楼道，搞好了“居住家园”，更是主动守望相助、互体互谅，彼此间结下了深厚的情谊。“同一屋檐下的陌生人”现象被打破，邻里之间的走动多了，感情热络了，便民服务、主题活动、睦邻活动经常性、自发性地开展起来。
元宵、端午、中秋等传统佳节，大楼居民们自筹自办的社区庆祝活动，做元宵、包粽子、烘点心，同社区里的孤老、空巢老人、困难家庭分享，把爱心和温暖传遍整个社区。自治骨干们还在楼栋的大堂打造了合建“睦邻点”，从事医护工作的居民为大家定期测量血压、进行健康指导，茶余饭后居民们也会在“睦邻点”聊聊家常，关心邻里之间的大事小事，一个个小家庭渐渐组成了合建和睦的大家庭。大楼居民对社区、对小区的认同感和归属感也更强了。
居民们的温馨活动渐渐覆盖到了1-5楼公寓住户，静安区公租房公司白领住户、企业也逐步加入“楼组大家庭”里，主动出人出钱出力，和居民一起办活动，无偿提供场地资源，设立了大楼“自治金”，大楼的“微景观”的布置、公共文化阵地的打造，都能得到“自治金”的支持。
从“空间营造”到“人文营造”
楼组建设没有终点，“美丽楼组”没有最美只有更美。合建大楼的下一步发展，将在立足于自主、自治的基础上，融合更多的共治内涵，加入更多的青春、时尚元素。例如，将邀请公租房公寓的年轻人、大楼内企业以及白领人士加入志愿者，筹谋、开展亲子活动、楼道运动会等年轻人乐于参与的活动。同时，在自治金筹集、使用、管理上加快形成一套机制，使“我的家园我做主”有更充分、灵活、长效的资金支持。
目前，合建大楼屋顶的公共区域，已经开始打造新的社区景观“绿色驿站——空中花园”，大楼内各个年龄段的居民都动员了起来，参与该景观的设计、建设及维护。这一融合绿化、文化、科普、休闲娱乐等功能的标志性场所，将为居民们提供更开放、更优美的活动环境，提升居民的人文体验，吸引更多的居民投身到自治家园中。
片砖片瓦，筑起了小区居民生活舒适的梦想，一草一木装点了居民温馨惬意的生活。谈家桥路80弄居民区，以合建大楼的经验为基础，继续坚持“居民同参与，和谐促共融”，加快向周边楼组、小区、社区辐射，实现了社区管理由末端管理向源头治理转变，由粗放式管理向精细化治理的转变。
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