#二手房# #买房# #房地产#

到底要不要卖掉手里多余的房子？

这个问题，实际包括两个判断：

第一个是，现在是不是卖掉房子的好时机？

答案：显然不是。

现在不是要不要卖的问题，而是房子真的不好卖。市场已经进入了买方市场，想要出手只有狠心割肉这么一条路。

我一直都在说，楼市要价值投资，要逆情绪来操作，低点买入，高点卖出才是聪明人的做法。

现在这个市场，我建议大家还是忍耐忍耐，等行情好点再去动作。

我只建议以下三类人可以考虑卖房：

1、资金链有问题的朋友，实在凑不到钱了。

识时务者为俊杰，该出手就出手，这个时候自己想点办法去卖房，早点打算还是比法拍境遇要好。

2、有置换计划的朋友。

不要被自己房子跌幅吓破了胆，我之前就跟大家算过这笔账，现在是大家都在跌，换到更好的房子，未来涨幅甚至更大，算下来是更划算的。有换房计划的朋友，真的可以认真考虑。3、手里握着的房子实在不好。

比如我们一直说的黑五类：产权不清晰的小产权；公寓，尤其是现在租金还没稳定的公寓；商铺；写字楼；远郊别墅。

以上五类，说过很多次了，不要犹豫，赶紧抛掉，能回多少资金是多少资金，拿着钱现在能买到更好的房子来挽回损失。当然，这只是问题的一部分答案，想要完整地回答这个问题，还需要关注到一个非常重要的关键词：

多余。

【#济宁# 保利城恶意扰乱市场，官方回应】

保利城恶意降价，对高新区和周边楼盘销售带来了很不利影响，不利于高新和济宁楼市的发展。项目近期打着特价房，员工内部房的噱头，并且不存在特别楼层的情况下，大搞降价，每平米降价幅度高达2000元！虽然房价的涨跌属于市场行为，但是过高过快的降幅就是恶意行为了，本小区前期购买业主，有理由相信保利存在问题，是否会降低房屋质量，和降低交付标准！

已受理高新区管委会

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-14 11:03:33]回复如下：

尊敬的网友，您好。城乡建设和交通局已与济宁广嘉产业发展有限公司(下称开发公司)就该项目在售房源降价问题进行核实：该项目销售工作已进入收尾阶段。剩余产品质素相对较低，无法达成预期销售价格。结合市场实际情况，对质素较低的房源售价进行微调。针对该问题城乡建设和交通局已约谈了开发公司主要负责人及销售负责人，已要求开发公司严格遵守国家和当地政府相关政策，规范经营，切实维护消费者权益。关于降低交付标准及质量问题，我们将督促开发公司严格按照设计图纸及合同约定交付标准施工建设，在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。 如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出的宝贵意见。

今天在公司接待了一批朋友，跟他们交流了一些行业的内幕，交流了一些信息

人生的本质就是资源，认识牛的人没有意义

但只有价值差不多的时候或者明显优势的时候，资源才有价值

我以前写过很多几个亿房产的人来咨询我，我见过一个买了十几亿房产的，这些是付费的，我是很认真对待的，因为是一种认可

至于之前一些公司老板通过朋友，想认识我，实际上，我并不感兴趣，我对大部分人都不感兴趣，这是心里话

认识有时候是一种缘分，就好像今天一个朋友说的一句话，说的很对

她说老师，比如对你，我就感觉有很多话跟你说，有那种吸引的磁场

但是跟很多人接触就不想深入了解。感觉对不上，这就是一种眼缘

我还是认可她的这个话，很多时候我们见不同的人

但实际上真正走得亲近的也就那么几个，我也是一样的

今天的这个新朋友说，她去年就已经关注我了，一直加了我微信

我让她扫了我微信，发现她原来在我微信里面，记得上次在广州也遇到这种事情

她是我一个好朋友介绍的，人长得很漂亮，她说后悔结婚结早了，她怎么会这么说？她说跟两个闺蜜，开了一家公司

我觉得还是挺欣赏一个女人努力的在外面创业

也挺辛苦的，要跟男人做一样的事情，还要生孩子养孩子，独当一面的女人是令人尊重的
------渔村鬼谷生 zhulaoshi5855
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