【废品回收只是回收废纸、塑料、铁？如果还这样想，那你就错了！】我国电梯的普遍应用始于上世纪90年代。根据一般电梯的设计和使用期限，不管是小区还是商场工厂的各类电梯都逐渐开始步入“老龄化时代”，相当一批的电梯将逐步退伍了。这也将会给电梯回收行业，带来更大的发展机遇。电梯的回收主要分为民用和商用两类电梯。

民用电梯主要就是居民小区用的垂直电梯，这类到现在回收利用还比较少。相对于民用电梯，商用电梯应用面就比较广包含货梯，扶梯，客梯，自动人行道，观光等类型的电梯。

做废旧电梯回收生意一些基本注意点：1、 这里主要是要看电梯的新旧程度依据情况而定，遇到较新可以卖给上游二手电梯回收公司。他们会让自己更专业人员上门，配合拆除电梯。当然我们想要这个资源，就需要平时要多积累这样的协作资源，这样遇到合适时机，才能配合到。

2、 无法翻新的电梯，那样只能就地拆解回收。拆除的话虽然现在也有专门有配合的拆除公司。但他们只负责把设备拆除，建筑方面等的事他们是不管的，所以说他们操作并不专业。在拆除时会破坏掉原有建筑，你还应该了解，拆除后的后续维护问题。如果不能，那你还是找更专业电梯公司给你拆电梯的。3、 如果你还有类似的电梯维护等生意，在拆解电梯时，可以留下一部分零部件来作备用。以后有维修维护生意的时候，当配合的电梯公司给你维修保养时，可以自己提供部分备件，电梯公司仅收取你的人工费用。4、相较于商用电梯民用梯的回收利用就很少，一般都是当废品处理。现在淘汰下来电梯越来多，在这方面资源平时也可以多多的积累资源。

5、培养自己的专业电梯回收人员，当然这个要在条件允许的时候做。有了自己的队伍，这样在未来回收服务中细节不断完善，做得更好，在市场上赢得更多客户的认可。也能为未来不断增长的电梯回收市场做准备。以上也是简单聊一聊电梯回收行业现状和发展，希望能给想涉足这个行业的有所帮助和启发。

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【最新消息！事关厦门二手房交易】近期“带押过户”成为全国多地二手房交易政策中的高频词。

厦门已有近40笔二手房交易通过同一银行成功办理“带押过户”，涉及卖方未结清贷款约4000万元，买方新贷款金额约6000万元。

 什么是带押过户？所谓“带押过户”，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。

此前，市住房局在交易和抵押合并办理环节中完善优化了相关办理流程，推动实现“带押过户”一站式办理。“带押过户”开启新的交易模式。

林先生是厦门“带押过户”模式的受益者。今年2月，他购买一处二手房，计划申请500万元贷款，而该房屋当时尚抵押在建设银行，有400万元贷款未还清。因卖方无法自行结清原有房贷，林先生想先支付首付款让卖家解押房子，又担心付款有风险，房屋无法成功过户。

按常规做法，需要通过担保公司提供担保，办理转按揭贷款，但交易双方需支付担保公司数万元费用。林先生了解到，厦门已开始实施“带押过户”——交易双方只要选择同一按揭银行，在房贷未还清、房产未解押的情况下，可以直接交易、过户。最终，他和卖家选择办理“带押过户”。详情点击https://t.cn/A6oYp4Sp

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