关于小粉碗小杯量的一些建议：
双十一入手IMS E&B 12-14g 粉碗，
本人比较喜好小粉碗小杯量这块，
对目前持有的这些粉碗做个总结！
IMS竞赛版7g H21，粉量7-10g
IMS E&B12-14g H20； 13-15g
IMS E&B/SF14-16g H24；16-18g
VST自由版15g H22；15-18g
VST 自由版18g H24.2；16-19g
1号:7克粉碗适合喝浓缩或测试豆子，装9克粉与SF14-16克粉碗17.5的粉研磨度是一样的，很好驾驭，这款粉碗设计的很赞，比传统阶梯版的小粉碗好用，确实赞！
2号:EB12-14克这系列做的很不错，容错高，至于为什么买这款，是为了匹配180-220的小杯子，喝起来不过于浓郁也不过于寡淡，对小杯子很友好，萃取也很稳定，很不错.
3号:SF14-16克，这款170微米的粉碗很适合中深及以上，提升甜感及过滤焦苦，小清新的风格，是它改观了我对深烘焙的印象，爱上深烘焙的巧克力坚果及甜感十足！好碗.
4号:VST15克自由版，这是一款优秀又很稳定的粉碗，萃取率很高，很浓郁，适合中，中浅，可以最大程度还原豆子本身的风味，深烘焙也同样适用，因为碗小，可以减少粉量，萃取合适的浓缩比例，很赞！
5号:VST自由版18克，稳如老狗的一款碗，家用商用都OK，大杯量妥妥用它，适合240-300毫升的杯子，萃取率高，也可以做分杯的一款碗，VST在我这里都是封神之碗！
总结：粉碗是提升最快最便宜的一种选择，当然要熟悉和玩好一款粉碗都是需要时间的沉淀，最重要的是自己学会调整，灵活运用！掌握每款粉碗的属性和优势，做一个合理分配！最后，祝咖友们愉快喝咖！
咖啡是分享物，爱生活爱咖啡！☕️
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IMS E&B/SF14-16g H24；16-18g
VST自由版15g H22；15-18g
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1号:7克粉碗适合喝浓缩或测试豆子，装9克粉与SF14-16克粉碗17.5的粉研磨度是一样的，很好驾驭，这款粉碗设计的很赞，比传统阶梯版的小粉碗好用，确实赞！
2号:EB12-14克这系列做的很不错，容错高，至于为什么买这款，是为了匹配180-220的小杯子，喝起来不过于浓郁也不过于寡淡，对小杯子很友好，萃取也很稳定，很不错.
3号:SF14-16克，这款170微米的粉碗很适合中深及以上，提升甜感及过滤焦苦，小清新的风格，是它改观了我对深烘焙的印象，爱上深烘焙的巧克力坚果及甜感十足！好碗.
4号:VST15克自由版，这是一款优秀又很稳定的粉碗，萃取率很高，很浓郁，适合中，中浅，可以最大程度还原豆子本身的风味，深烘焙也同样适用，因为碗小，可以减少粉量，萃取合适的浓缩比例，很赞！
5号:VST自由版18克，稳如老狗的一款碗，家用商用都OK，大杯量妥妥用它，适合240-300毫升的杯子，萃取率高，也可以做分杯的一款碗，VST在我这里都是封神之碗！
总结：粉碗是提升最快最便宜的一种选择，当然要熟悉和玩好一款粉碗都是需要时间的沉淀，最重要的是自己学会调整，灵活运用！掌握每款粉碗的属性和优势，做一个合理分配！最后，祝咖友们愉快喝咖！
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百人斗殴、投毒诬陷 小区物业比黑社会都狠?(上)
新闻来源: 乌鸦校尉 于2022-11-14 12:31:09 大字阅读 提示:新闻观点不代表本人立场
没人能说得清楚，全国究竟有多少个小区。
因为缺乏官方统计，有网友根据商业平台上城市小区数量以及城市GDP占比，估算出全国33个主要城市的小区数量为18万，而全国的小区总数大约为45万。
虽然不知道这个估计跟真实情况差多少，但全国的小区数量一定是个巨大的数字。
这么多小区，自然都少不了物业公司提供管理服务。只不过，在不少物业公司和从业人员的眼里，需要管理的对象不是小区环境，而是小区里的业主。
1
前一阵子，四川成都的李先生爆料称，自己从去年3月份开始，一直是小区物业的重点监控对象。至于他发现这件事的整个过程，简直像是恐怖片里的某些情节。
去年3月份，李先生在小区隔壁商业街逛街的时候，一个20多岁的女士叫住他说：“ 你一定要注意安全，物业一直在 24 小时监视你，之后可能会找人弄你。”但面对李先生的追问，对方表示具体的情况自己也不是很了解。
最开始他并没有在意，“我跟物业也没有什么矛盾，监控我干嘛，莫名其妙。”但是到了2021年9月份，他又被一名年轻保安叫住，对方表示自己看过他被监控的视频和照片，提醒他多注意。
心里犯嘀咕的李先生决定把自己的房子先挂售出去，但对自己被监控这件事还是半信半疑。不过他注意到，小区里的保安有时会拿着手机对着自己，等他看过去的时候保安又会把手机放下去。
如果这真的是电影，一般气氛渲染到这里，情节就要出现转折或者进一步推进了。2022年4月，一位离职的物业主管主动联系李先生，表示自己曾经是监视他的小组成员。根据这位前主管的叙述，小区物业成立了一个8人的小组，定期监控小区里某些业主的一举一动，李先生是这些被监控业主里的“一号人物”，代号是“大帅”。
根据对方提供的视频和照片，李先生每天几点出门、遛狗多长时间、跟谁打了招呼都有详细的记录，就这，物业经理还嫌他们监控不够及时：“ 你们这几天查监控怎么这么慢，昨天也是，今天也是！”
李先生推测，自己2020年和几个业主一起投诉过物业占用电梯的问题，并且组织成立过业委会，自己被监控可能跟这些事情有关。但是，被监控的不只是李先生，小区里还有好几位女业主也被监控，“包括我的房号，我的名字，经常会在群里被议论、调侃”。
通过小区监控来监视业主，还算温和的。
今年5月份，武汉一小区的物业甚至直接在业主的车底安装追踪器，在被发现后还关闭所有监控并拒绝查看。在这之前，物业工作人员已经通过各种手段威胁业委会成员，在业主开会的会场闹事，有人还对业主动手动脚，甚至还扬言自己“杀过人”。
这些行为如果不说是物业干的，还以为是铜锣湾扛把子下岗再就业了。
这种事发生一次两次，还能用当事人员素质不高、服务意识不强来解释，但从发生频率来看，这样的事情就算不是普遍现象，也绝对算不上少见。
就在上个月底，湖南长沙一个小区的物业管家把一份满意度调查表发到了业主群，结果群里的业主发现，不少业主后面都备注了各种标签，比如“投诉商铺占用公共区域”、“群内负面发言比较多”、“喜欢吵事”、“喜欢投诉噪音施工”，还有一些人的标签直接就是“刁民”。
按照该管家的解释，这些备注都是上一任管家写的，自己不小心发错群了，“上一任管家是长沙本地人，所以备注比较直白，没过脑子”。
这个解释合不合理暂且不说，但这位管家在解释的时候认为问题主要是“备注比较直白”，就很能说明问题了，要是备注委婉一点是不是就能接受了？
按照正常的逻辑，物业公司以及物业工作人员本来应该是服务小区居民，维护小区的环境，保证小区正常运转，但就像前面说的，很多物业从业者管理小区的积极性不高，但是对付业主的胆子还是有，而且很大。
另一方面，就算不提这些很可能涉及违法犯罪的活动，众多小区业主对物业的意见也不是一般的大，甚至可以说，大部分业主都对自己小区的物业有意见。
2
今年3·15期间，根据全国消协受理投诉情况统计，2021年全国物业服务投诉案件为8929件，这个数字在2020年是5818件，同比增长了53.47%。
2021年，腾讯房产针对全国218个城市的36726名业主进行了调研，其中84.72%的业主给自己所住小区的物业服务评分为不及格，仅有7.35%的业主对物业表示满意。这个满意度之差，恐怕在所有行业中算得上独树一帜了。
因为满意度实在太差，有91.31%的受访者都想换掉自家的物业公司。
如果在各个视频平台搜索“物业”两个字，跳出来的结果基本上没说好话的，很多业主对自己小区的物业，那是憋了一肚子的火。
这其中最不满意的，要数物业的乱收费问题。根据腾讯房产的报告，78.65%的受访者认为，自己居住小区的物业，存在收费不合理的现象。
郑州一个小区的物业就定了一个很离谱的收费标准，物业费每两年上调一次，每次上调的幅度为10%—20%。然后业主们算了一下，当时的物业费是每平米2.2元，按照100平的房子计算，20年后每年就要交1万6千多的物业费，70年后每年要交150万的物业费。
这稳定的上涨速度可以说是绝无仅有。
按照物业公司的说法，每两年上涨一次是物业服务公司的一个惯例。定期涨价是不是惯例不知道，反正物业公司连最基本的服务都没有做好。根据业主们的反映，小区里到处都是建筑废料、黄土和垃圾。
在物业公司决定给自己涨价之后，业主们只有乖乖掏钱的份，因为“不签协议，就不给燃气卡、房门钥匙和电卡水卡，自己想办法”。
当然，这种收费比较简单粗暴，有些物业公司涨价之前还是会让业主进行投票的，只不过很多业主是在看到投票结果之后，才知道原来自己已经投过票了，“这票不是我投的”。
除了随意收取物业费，很多小区的物业还会肆意占用小区内部的公共空间来给自己搞钱。
10月23日，武汉一小区的业主纷纷收到来自小区“公共收益”的“现金大礼包”，有业主领到一千多元，根据小区业委会介绍，近期将会有近100万公共收益陆续发放给1023户业主。
这么多收入，很大一部分都来自小区的电梯广告。
不要小看了这些电梯广告。根据行业的普遍标准，一张图片类型的电梯广告一个星期的价格在200元左右，那么一年的收入就是10400元。如果一个小区有10部电梯，每部电梯能放4个广告位，那么一年的收入就有超过41万的收入。
当然，这只是理想情况，全国各地电梯广告的价格有高有低，但这笔收入确实不是小数目。除此之外，小区门禁上通常也会有广告，而且报价也比电梯广告要高得多。
不仅如此，小区里的每个快递柜每年也有大几千的收入，更别提小区的停车位收入了。
但是，很少有物业会跟武汉那个小区一样，被这些钱分给业主。当然，物业也有话说：这些钱都被我拿来维护小区环境了，自然不能分出去。
很显然，业主们肯定不会同意这种说法。在调查中，73.43%的业主曾投诉物业管理不当。与此同时，68.38%的业主有过因物业管理失职造成损失的情况。
新闻来源: 乌鸦校尉 于2022-11-14 12:31:09 大字阅读 提示:新闻观点不代表本人立场
没人能说得清楚，全国究竟有多少个小区。
因为缺乏官方统计，有网友根据商业平台上城市小区数量以及城市GDP占比，估算出全国33个主要城市的小区数量为18万，而全国的小区总数大约为45万。
虽然不知道这个估计跟真实情况差多少，但全国的小区数量一定是个巨大的数字。
这么多小区，自然都少不了物业公司提供管理服务。只不过，在不少物业公司和从业人员的眼里，需要管理的对象不是小区环境，而是小区里的业主。
1
前一阵子，四川成都的李先生爆料称，自己从去年3月份开始，一直是小区物业的重点监控对象。至于他发现这件事的整个过程，简直像是恐怖片里的某些情节。
去年3月份，李先生在小区隔壁商业街逛街的时候，一个20多岁的女士叫住他说：“ 你一定要注意安全，物业一直在 24 小时监视你，之后可能会找人弄你。”但面对李先生的追问，对方表示具体的情况自己也不是很了解。
最开始他并没有在意，“我跟物业也没有什么矛盾，监控我干嘛，莫名其妙。”但是到了2021年9月份，他又被一名年轻保安叫住，对方表示自己看过他被监控的视频和照片，提醒他多注意。
心里犯嘀咕的李先生决定把自己的房子先挂售出去，但对自己被监控这件事还是半信半疑。不过他注意到，小区里的保安有时会拿着手机对着自己，等他看过去的时候保安又会把手机放下去。
如果这真的是电影，一般气氛渲染到这里，情节就要出现转折或者进一步推进了。2022年4月，一位离职的物业主管主动联系李先生，表示自己曾经是监视他的小组成员。根据这位前主管的叙述，小区物业成立了一个8人的小组，定期监控小区里某些业主的一举一动，李先生是这些被监控业主里的“一号人物”，代号是“大帅”。
根据对方提供的视频和照片，李先生每天几点出门、遛狗多长时间、跟谁打了招呼都有详细的记录，就这，物业经理还嫌他们监控不够及时：“ 你们这几天查监控怎么这么慢，昨天也是，今天也是！”
李先生推测，自己2020年和几个业主一起投诉过物业占用电梯的问题，并且组织成立过业委会，自己被监控可能跟这些事情有关。但是，被监控的不只是李先生，小区里还有好几位女业主也被监控，“包括我的房号，我的名字，经常会在群里被议论、调侃”。
通过小区监控来监视业主，还算温和的。
今年5月份，武汉一小区的物业甚至直接在业主的车底安装追踪器，在被发现后还关闭所有监控并拒绝查看。在这之前，物业工作人员已经通过各种手段威胁业委会成员，在业主开会的会场闹事，有人还对业主动手动脚，甚至还扬言自己“杀过人”。
这些行为如果不说是物业干的，还以为是铜锣湾扛把子下岗再就业了。
这种事发生一次两次，还能用当事人员素质不高、服务意识不强来解释，但从发生频率来看，这样的事情就算不是普遍现象，也绝对算不上少见。
就在上个月底，湖南长沙一个小区的物业管家把一份满意度调查表发到了业主群，结果群里的业主发现，不少业主后面都备注了各种标签，比如“投诉商铺占用公共区域”、“群内负面发言比较多”、“喜欢吵事”、“喜欢投诉噪音施工”，还有一些人的标签直接就是“刁民”。
按照该管家的解释，这些备注都是上一任管家写的，自己不小心发错群了，“上一任管家是长沙本地人，所以备注比较直白，没过脑子”。
这个解释合不合理暂且不说，但这位管家在解释的时候认为问题主要是“备注比较直白”，就很能说明问题了，要是备注委婉一点是不是就能接受了？
按照正常的逻辑，物业公司以及物业工作人员本来应该是服务小区居民，维护小区的环境，保证小区正常运转，但就像前面说的，很多物业从业者管理小区的积极性不高，但是对付业主的胆子还是有，而且很大。
另一方面，就算不提这些很可能涉及违法犯罪的活动，众多小区业主对物业的意见也不是一般的大，甚至可以说，大部分业主都对自己小区的物业有意见。
2
今年3·15期间，根据全国消协受理投诉情况统计，2021年全国物业服务投诉案件为8929件，这个数字在2020年是5818件，同比增长了53.47%。
2021年，腾讯房产针对全国218个城市的36726名业主进行了调研，其中84.72%的业主给自己所住小区的物业服务评分为不及格，仅有7.35%的业主对物业表示满意。这个满意度之差，恐怕在所有行业中算得上独树一帜了。
因为满意度实在太差，有91.31%的受访者都想换掉自家的物业公司。
如果在各个视频平台搜索“物业”两个字，跳出来的结果基本上没说好话的，很多业主对自己小区的物业，那是憋了一肚子的火。
这其中最不满意的，要数物业的乱收费问题。根据腾讯房产的报告，78.65%的受访者认为，自己居住小区的物业，存在收费不合理的现象。
郑州一个小区的物业就定了一个很离谱的收费标准，物业费每两年上调一次，每次上调的幅度为10%—20%。然后业主们算了一下，当时的物业费是每平米2.2元，按照100平的房子计算，20年后每年就要交1万6千多的物业费，70年后每年要交150万的物业费。
这稳定的上涨速度可以说是绝无仅有。
按照物业公司的说法，每两年上涨一次是物业服务公司的一个惯例。定期涨价是不是惯例不知道，反正物业公司连最基本的服务都没有做好。根据业主们的反映，小区里到处都是建筑废料、黄土和垃圾。
在物业公司决定给自己涨价之后，业主们只有乖乖掏钱的份，因为“不签协议，就不给燃气卡、房门钥匙和电卡水卡，自己想办法”。
当然，这种收费比较简单粗暴，有些物业公司涨价之前还是会让业主进行投票的，只不过很多业主是在看到投票结果之后，才知道原来自己已经投过票了，“这票不是我投的”。
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10月23日，武汉一小区的业主纷纷收到来自小区“公共收益”的“现金大礼包”，有业主领到一千多元，根据小区业委会介绍，近期将会有近100万公共收益陆续发放给1023户业主。
这么多收入，很大一部分都来自小区的电梯广告。
不要小看了这些电梯广告。根据行业的普遍标准，一张图片类型的电梯广告一个星期的价格在200元左右，那么一年的收入就是10400元。如果一个小区有10部电梯，每部电梯能放4个广告位，那么一年的收入就有超过41万的收入。
当然，这只是理想情况，全国各地电梯广告的价格有高有低，但这笔收入确实不是小数目。除此之外，小区门禁上通常也会有广告，而且报价也比电梯广告要高得多。
不仅如此，小区里的每个快递柜每年也有大几千的收入，更别提小区的停车位收入了。
但是，很少有物业会跟武汉那个小区一样，被这些钱分给业主。当然，物业也有话说：这些钱都被我拿来维护小区环境了，自然不能分出去。
很显然，业主们肯定不会同意这种说法。在调查中，73.43%的业主曾投诉物业管理不当。与此同时，68.38%的业主有过因物业管理失职造成损失的情况。
郑秀文挽手郭富城出席活动 瘦到手部青筋暴起(组图)
新闻来源: 会火 于2022-11-14 7:39:52 大字阅读 提示:新闻观点不代表本人立场
近日，郑秀文和天王郭富城为某品牌举办的活动一同出席，二人在出现时亲昵挽手，一路有说有笑，说到尽兴时郑秀文还把手搭在郭富城的肩上，看得出两人的关系是十分不错。
当天，郑秀文脸上化着精致又简约的妆容，身穿白色西装搭配黄绿色丝绸衬衫，脖子上和手腕上都戴着红宝石珠宝，再加上一头短发显得人清爽干练的同时气场也十分强大，出席活动期间看得出来她精气神十足，郭富城则是身穿西装，戴墨镜，一如既往地展现时尚型男魅力。
不过值得注意的是，郑秀文在为品牌发言时，可以看出来她手上的青筋突出，视频一经发布，这也让不少粉丝直呼：太瘦了，希望秀文能好好照顾自己。在镜头面前都略显清瘦，更何况本人，郑秀文应该也是为了形象管理下了狠功夫，当然也希望她保持身材的同时能照顾好身体。
郑秀文每次出现在大众视野里都是极致的美，多次在社交网站上秀出自己的好身材和恰到好处的时尚表现力，前段时间还发了一组与之前风格大不相同的照片，图中郑秀文一头浅色短发搭配粉色紧身吊带，活力十足的面向镜头，并配文“怕闷的性格什么都乐于尝试，取悦自己也娱乐大家。“
不得不让人感慨这哪里是50岁该有的年龄和状态，笑容肆意如同少女一般，美丽又有个性的郑秀文，她不仅把自己活成了喜欢的样子，同时也给粉丝和网友展现百变的她。
从郑秀文对自己的身材管理也不难看出她是个对自己有着严格要求的人，当然她面对自己的年纪也和为人一样，从不遮遮掩掩。前段时间郑秀文发了一则内容，大致是不需要去刻意避讳年龄，接纳自然衰老的自己和大自然的规律，是我们大部分人人生中重要的一课。这段话字里行间展现的是对未来和过去的憧憬与释然。
对美和年龄都如此坦荡的郑秀文其实早期并不是这样的，出道前期还被人吐槽“肥妹”，当时体重高达130斤，可能是受到打击太大，又或者是为了在娱乐圈干出一番事业，郑秀文之后下定决心减肥，对自己下了十足的狠功夫。
减肥之后，她也慢慢走入大众的眼前，直到现在她也依旧坚持健身，同时大方分享出自己的素颜照，告诉大家学会释怀和承认衰老。她用毅力和决心重塑自己的身材，用无所畏惧的心态接纳自己的年龄，这样有思想且正能量的女艺人真的很酷。
新闻来源: 会火 于2022-11-14 7:39:52 大字阅读 提示:新闻观点不代表本人立场
近日，郑秀文和天王郭富城为某品牌举办的活动一同出席，二人在出现时亲昵挽手，一路有说有笑，说到尽兴时郑秀文还把手搭在郭富城的肩上，看得出两人的关系是十分不错。
当天，郑秀文脸上化着精致又简约的妆容，身穿白色西装搭配黄绿色丝绸衬衫，脖子上和手腕上都戴着红宝石珠宝，再加上一头短发显得人清爽干练的同时气场也十分强大，出席活动期间看得出来她精气神十足，郭富城则是身穿西装，戴墨镜，一如既往地展现时尚型男魅力。
不过值得注意的是，郑秀文在为品牌发言时，可以看出来她手上的青筋突出，视频一经发布，这也让不少粉丝直呼：太瘦了，希望秀文能好好照顾自己。在镜头面前都略显清瘦，更何况本人，郑秀文应该也是为了形象管理下了狠功夫，当然也希望她保持身材的同时能照顾好身体。
郑秀文每次出现在大众视野里都是极致的美，多次在社交网站上秀出自己的好身材和恰到好处的时尚表现力，前段时间还发了一组与之前风格大不相同的照片，图中郑秀文一头浅色短发搭配粉色紧身吊带，活力十足的面向镜头，并配文“怕闷的性格什么都乐于尝试，取悦自己也娱乐大家。“
不得不让人感慨这哪里是50岁该有的年龄和状态，笑容肆意如同少女一般，美丽又有个性的郑秀文，她不仅把自己活成了喜欢的样子，同时也给粉丝和网友展现百变的她。
从郑秀文对自己的身材管理也不难看出她是个对自己有着严格要求的人，当然她面对自己的年纪也和为人一样，从不遮遮掩掩。前段时间郑秀文发了一则内容，大致是不需要去刻意避讳年龄，接纳自然衰老的自己和大自然的规律，是我们大部分人人生中重要的一课。这段话字里行间展现的是对未来和过去的憧憬与释然。
对美和年龄都如此坦荡的郑秀文其实早期并不是这样的，出道前期还被人吐槽“肥妹”，当时体重高达130斤，可能是受到打击太大，又或者是为了在娱乐圈干出一番事业，郑秀文之后下定决心减肥，对自己下了十足的狠功夫。
减肥之后，她也慢慢走入大众的眼前，直到现在她也依旧坚持健身，同时大方分享出自己的素颜照，告诉大家学会释怀和承认衰老。她用毅力和决心重塑自己的身材，用无所畏惧的心态接纳自己的年龄，这样有思想且正能量的女艺人真的很酷。
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