#烟台# 【新闻中心片区规划方案已完成！芝罘区城市更新在加速】
芝罘区作为烟台的城市核心，由于各种原因，有很多地块多年来都悬而未决，其中最具代表性的就是原新闻中心地块。位于环山路以南，南迎祥路以西的新闻中心地块，早在2014年就准备好了改头换面，当时规划为“高层商住楼”，拟建设10万平方米高档商住区。2017年开始，该地块开始动作，进行了基本的平整，只是到如今这块地依然空置。
几个月前，奇山街道表示：今年要牢牢把握城市更新“一号工程”，抢抓城市更新契机，全速推进新闻中心区片改造项目启动征收。而就在昨天，“芝罘湾畔”发布最新消息，新闻中心片区已完成了规划方案的初步设计，正在进行优化调整，并且同步推进相关地块土地收回事宜。看来这一次，芝罘区真正的在“城市更新”上动起来了。而除了新闻中心片区，芝罘区也公布了其他七大片区城市更新的最新进展。
1、璜山北片区：已完成规划方案初步设计、安置房户型设计、补偿方案拟定等工作，正在组织中规院、中建研究院等对规划方案进行深化论证、修改完善。
2、捷敏街片区：已完成违、临建拆除500余平方米，同步完成了规划方案设计、补偿方案拟定等工作，正在办理规划审批手续。
3、南洪街片区一期：南大街商业广场项目正在全力推进攻坚收尾工作。
4、楚凤南北片区：已完成全部住宅征迁和房屋拆除工作，正在推进非住宅征迁收尾。
5、环海路以西片区：已启动签约补偿工作，正在对部分具备拆除条件的房屋进行拆除作业。
6、白石铁姆肯片区：完成规划方案初步设计和补偿方案拟定等工作。
7、珠玑二冷片区：正在推进非住宅征迁工作。
除了以上八个片区的城市更新动作加快进行，芝罘区还在积极筹措城市更新资金和加快老旧小区改造方面下了大功夫。资金方面，芝罘区对接国开行、中国银行、工商银行等相关金融机构，已筹措充足资金实施今年城市更新工作。同步设立芝罘区城市更新基金，撬动社会资本参与城市更新。目前，正在基金协会办理备案审批手续，计划首期发行规模50亿元。
老旧小区改造方面，芝罘区按照因地制宜，采用一小区一方案的方式，持续推进老旧小区改造工程进度，一共对19个小区的基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3大类进行了改造。
其中包括：幸福街道的福成、东福泰、西福泰、新胜、福源路、万华一生活区、万华二生活区、幸国里8个小区，凤凰台街道的永恒、芝罘屯2个小区，通伸街道的铁路小区，毓璜顶街道的德新、环翠、翡翠3个小区，奇山街道的四眼桥东、四眼桥西、塔山东、塔山西以及金沟寨5个小区。
目前，19个老旧小区、2.47余万户修缮改造任务已经完成，正在组织相关单位进行项目验收。在《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》中，为首批试点城市定下的试点时间是两年，而如今芝罘区的城市更新工作已经是“全面开花”。我们期待在两年之后，能够看到芝罘区以一个全新的面貌出现在我们面前，乘着城市更新的春风重新焕发烟台核心区的光彩。#芝罘区#

大门是阳宅三要的重中之重。住宅大门是内外空间分隔的最外部标志，即是气口所在。好的大门能提高主人的运势，阳宅三要大门、主房、灶头。大门对外影响外气进入住宅；对内则对家里影响甚巨。因此大门究竟如何开启，便大有讲究。 开门四主向:中国传统的南北东西四大方位以四种灵性动物来象征表示，分别是：前朱雀、后玄武、左青龙右白虎。风水学上，门的前方有明堂为吉，如绿茵、平地、水池、停车场等。如前方无明堂，则以开走左方门较佳，因为左方为青龙位，青龙为吉。而右方属白虎，一般以白虎为劣位，在右方开门就不佳。而开北门为玄武门，更是不吉，国外称之为鬼门，亦有败北之意，所以家居一定要慎开北门。 开门须配合路形，开朱雀门：前方有宽敞绿茵、平地、水池、停车场，即是有明堂。这样，外气聚于前就用中门接收。 开青龙门： 风水学里以路为水，讲究来龙去脉。地气从高而向低的地方流去，如果大门前方有街或走廊，右方路长为来水，左方路短为去，水则宜开左门来牵引收截地气。此法称为青龙收气。 开白虎门：如果大门前方有街或走廊，左方路长为来水，右方路短为去水，则宜开右门来牵引收截地气。此法称为白虎收气。 东四宅和西四宅根据周易的后天八卦原理，可将住宅根据坐向不同分成东西四宅，其中震宅 、巽宅、 离宅、坎宅是东四宅； 坤宅、兑宅、乾宅、艮宅是西四宅。同时，也根据人的生肖与性命的不同将人分成八种命卦，分别是震命、巽命、离命、坎命、坤命、兑命、乾命、艮命。 命卦属震、属巽、属离、属坎的人，最适合他们的居所是东四宅；而命卦属坤、属兑、属乾、属艮的，最适合他们的居所是西四宅。震宅坐东方，大门向西。巽宅坐东南方，大门向西北。离宅坐南方，大门向北。坤宅坐西南方，大门向东北。兑宅坐西方，大门向东。乾宅坐西北方，大门向东南。坎宅坐北方，大门向南。艮宅坐东北，大门向西南。 如果命卦与宅卦不合，比如东四命的宅主居于西四宅中，则可通过改门来避免。但最好是买房之前看好东西四命。改变门位的方法是：在门内加置屏风。屏风在家居中的重要性甚大，而在古代，更是使用极广，凡厅堂居室必设屏风。屏风有三大作用：改变门位、分割空间、保护私隐。如果住宅在低层，大门正对大路，可种上树丛花丛，来化解直冲而来的外力。 楼梯退财： 如果大门正对楼梯，会形成两种不同的格局。一是正对的楼梯是向下的，家中的财气极有可能向下流逝，因此要在门内设置屏风来阻止内财外流；另一种情形是正对向上的楼梯，在门内放置大叶植物如发财树、金钱树等可引财入室。 大门正对电梯也叫白虎煞，正好犯冲，本来住宅是聚气、养气之所，如与电梯直对，宅内之气则在其开闭之间，被其尽数吸去散往他处，可谓大忌，因此要在门内设置屏风以防内气外泄。 入门宜有三见： 1． 开门见红，也叫开门见喜。即一开门就见到红色的墙壁或装饰品，入屋放眼则有喜气腾腾之感，予人的精神感觉温暖振奋，心情舒畅。 2． 开门见绿。即一开门就见到绿色植物，生趣盎然，又可养眼目。 3． 开门见画。开门就能见到一幅雅致的小品图画，一能体现居者的涵养，二则可缓和进门后的仓促感。 入门宜有三不见： 1、开门见灶，钱财多耗。即入门见到灶，火气冲人，令财气无法进入。 2、开门见厕。一进门见厕所，晦气迎人。 3、开门见镜。镜子会将财气反射出去，如果不是大门直对冲煞或污秽之物等，则不宜开门见镜。 大门两大忌讳： 1、横梁压门，如一进门即受压制，则主家中人丁无法出人头地，一世仰人鼻息、郁郁不得志，压抑终生，此乃大忌也。 2、大门做成拱形门，状若墓碑，类似阴宅，很不吉利，这种情形在家居装潢地中海风格中时有所见，特别需要避忌。 大门的颜色与尺寸：大门的颜色最好与房主的五行喜用之色匹配，这样，住宅的大门才更完美。大门的尺寸与房子应成比例，不可门大宅小，亦不可宅大门小。同时，大门是一家的面子，宜新不宜旧，大门如有破损，应立即更换。 门旁摆水可催财及招财，但需房主五行喜水才行。虽说山主人丁水主财，但若五行忌水之人用此法不但不招财反而破财。除了水之外，植物及插花也都有催财的作用，放在大门口附近便能生效，同样是需要五行喜木之人，以此类推，按照五行喜忌来设计门口催财之阵法。 大门还有一讲究就是门坎。门坎原指门下的横木，中国传统住宅的大门入口处必有门坎，人们进出大门均要跨过门坎，起到缓冲步伐，阻挡外力的作用。古时的门坎高与膝齐，如今的门坎已没有这么高，大约只有一寸左右，除了用木材制作外，也有用窄长形石条的，固定在铁闸与大门之间的地上。 门坎延伸至今已经改头换面成过门石，过门石的选择需有通关之用，不可废弃成通铺。#风水#道教[超话]#

#江溪城管蓝# 【满目“中国红”，盛装迎国庆】无锡江溪街道万裕苑、新丰苑等小区的门口出现了全新的变化，新安装的隔离栏让各个小区出入口的行车秩序“改头换面”。在万裕苑市民广场、金轮星光名座广场上还出现了两处景观小品，以党徽、爱心、彩云等元素为主体，表达了心与祖国同在、永远跟党走的主题。在长江北路、南丰路、坊前路等15条主要道路两侧悬挂了400多面鲜艳的五星红旗。#无锡大街小巷尽显中国红# 江溪城管将每日进行巡查，若发现有掉落、损坏等现象，将第一时间进行修复或更换。同时，在十一国庆长假期间，江溪城管队员将坚守工作岗位，确保广大市民度过一个欢乐、文明的国庆假期。