【安庆苏宁广场 预计2024年6月开业运营】近日，有业主在领导留言板留言关于安庆苏宁悦城交付和商业综合体何时能够复工问题，一起来看信息内容。
留言内容：
本人于2020年12月购买了安庆苏宁悦城一期住宅，开发商宣传称一期18栋住宅及规划一处地上七层、地下三层商业综合体，买房完全是看中该地块的地理位置及商业综合体的配套，现如今存在两个问题：
1、一期住宅后五栋高层为什么要单独隔离出去？
2、商业综合体暂未复工，具体复工时间也未确定，目前处于停工状态。
对于马上交房的业主来说无疑是晴天霹雳，辛苦奋斗多年买的房子现在是这个状态。烦请相关部门领导关注此事，给购房者一个说法。
市住建局回复：
1、安庆苏宁广场项目目前正在推进13栋住宅竣工交付工作，施工进度目前处于工程收尾及验收阶段，施工期间受疫情反复影响，预计将延期至2022年9月底前交付。
2、一期住宅后五栋高层及苏宁广场商业部分，因受建设资金影响，目前处于暂时停工状态。据开发企业反映，正在努力筹措资金，争取尽快协调各参建单位复工复产，按照苏宁公司内部工作计划安排，后5栋高层住宅计划2024年6月竣工，商业预计2024年6月开业运营。
留言内容：
本人于2020年12月购买了安庆苏宁悦城一期住宅，开发商宣传称一期18栋住宅及规划一处地上七层、地下三层商业综合体，买房完全是看中该地块的地理位置及商业综合体的配套，现如今存在两个问题：
1、一期住宅后五栋高层为什么要单独隔离出去？
2、商业综合体暂未复工，具体复工时间也未确定，目前处于停工状态。
对于马上交房的业主来说无疑是晴天霹雳，辛苦奋斗多年买的房子现在是这个状态。烦请相关部门领导关注此事，给购房者一个说法。
市住建局回复：
1、安庆苏宁广场项目目前正在推进13栋住宅竣工交付工作，施工进度目前处于工程收尾及验收阶段，施工期间受疫情反复影响，预计将延期至2022年9月底前交付。
2、一期住宅后五栋高层及苏宁广场商业部分，因受建设资金影响，目前处于暂时停工状态。据开发企业反映，正在努力筹措资金，争取尽快协调各参建单位复工复产，按照苏宁公司内部工作计划安排，后5栋高层住宅计划2024年6月竣工，商业预计2024年6月开业运营。
【天津武清万达北巷潮街约22家餐饮，品牌占比约32%，您吃过哪些家？】
关注餐饮，用数据说话。大家共同探讨，希望顾客吃得更好，商业赚得不少。
品牌餐饮涉及品类多为饮品与快餐，蜜雪冰城、茶百道、如意馄饨、张亮麻辣烫、华莱士、达美乐、姐弟俩土豆粉……
探店当日未开业的品类为关东煮、刀削面、粥。
导视未标注的餐饮估计是新店，品类为螺蛳粉、麻辣烫、大盘鸡。
初来乍到，暂不了解天津武清的餐饮，还望大家多多指教，大家聊聊哪些店好吃，这些店哪道菜比较吸引你？
个人认为，刀削面开在潮街街中部位置，面的品类又不好做外卖，确实有点难……#天津爆料##天津美食##餐饮美食# https://t.cn/A6bRBLet
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探店当日未开业的品类为关东煮、刀削面、粥。
导视未标注的餐饮估计是新店，品类为螺蛳粉、麻辣烫、大盘鸡。
初来乍到，暂不了解天津武清的餐饮，还望大家多多指教，大家聊聊哪些店好吃，这些店哪道菜比较吸引你？
个人认为，刀削面开在潮街街中部位置，面的品类又不好做外卖，确实有点难……#天津爆料##天津美食##餐饮美食# https://t.cn/A6bRBLet
【银行理财半年报出炉 为投资者创收4172亿元】银行业理财登记托管中心日前发布《中国银行业理财市场半年报告（2022年上）》（下称《报告》），数据显示，截至2022年6月底，理财产品存续规模达29.15万亿元，同比增长12.98%，投资者数量达9145.40万个，上半年累计为投资者创造收益4172亿元。
我国银行业理财不断强化金融服务、养老保障功能，在满足居民财富管理需求的同时，也提高了服务实体经济的质效。在此基础上，专家建议，后续理财子公司可以进一步加强自身能力建设，特别是投研能力建设，从而更好满足实体经济融资需求。
产品存续规模超29万亿元
《报告》显示，2022年上半年，理财产品新发行1.52万只，累计募集资金47.92万亿元（含开放式理财产品在2022年开放周期内的累计申购金额）。截至2022年6月底，理财产品存续3.56万只，存续余额29.15万亿元，同比增长12.98%。
作为资管新规过渡期正式结束后的第一年，2022年上半年理财业务转型持续深化。截至2022年6月底，净值型理财产品存续规模27.72万亿元，占比95.09%，较去年同期增加16.06个百分点。
“受母行委托管理的预期收益型产品已压降到1600亿元左右，保本产品已全部清零。截至7月末，农银理财管理产品时点总规模21333亿元，其中净值型产品突破2万亿元。”农银理财总裁段兵介绍了农银理财净值化转型成绩。
投资人数量方面，截至今年6月底，持有理财产品的投资者数量为9145.40万个，同比增长49%。其中，个人投资者数量为9061.68万人，占比99.08%；机构投资者数量为83.72万个，占比0.92%。值得注意的是，上半年理财产品累计为投资者创造收益4172亿元，较去年上半年增加34亿元。
招联金融首席研究员董希淼表示，从半年报看，银行理财发展更加稳健。一季度银行理财经历少数产品“破净”等影响，理财产品存续规模一度比年初有所下降；但二季度迅速企稳回升，重回29万亿元之上，达到29.15万亿元，预计全年理财市场规模将突破30万亿元。
银行理财稳健发展的背后离不开制度体系的保障。2022年上半年，监管部门持续推动完善监管标准，补充与细化行业监管制度。《理财公司内部控制管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，进一步推动理财公司合法经营和稳健运行；《关于扩大养老理财产品试点范围的通知》进一步丰富商业养老金融产品供给；《关于银行业保险业数字化转型的指导意见》《银行业保险业绿色金融指引》等政策的推出，积极推进引导数字化转型与绿色金融发展。
银保监会创新部副主任刘智夫表示，下半年，银保监会将继续坚持稳中求进工作总基调，持续加强理财业务日常监管与风险防控，推动理财业务合规健康发展。一方面持续推动理财公司加强专业化能力建设，另一方面切实履行受托管理职责与信义义务，同时要持续提高服务实体经济质效。
养老理财成“热门”
作为银行业发行理财产品的主体，理财子公司已走过3年规范发展历程，成为我国资产管理行业的重要力量。今年上半年，先后有5家理财公司获批开业，截至6月底，已有29家理财公司获批筹建，包括25家商业银行理财子公司和4家外方控股的合资理财公司，其中27家已获批开业。理财公司的理财产品存续数量11771只，存续余额19.14万亿元。
从产品类型看，在政策利好持续释放背景下，养老理财成为今年理财市场“热门”，也是各理财子公司的发展重点。截至6月底，已经有27只养老理财产品顺利发售，23.1万名投资者累计认购超600亿元。自8月份以来，第二批试点机构的养老理财产品正陆续发行。中邮理财、中银理财、交银理财发行的养老理财产品已陆续在十地开售。
对于更多未成立理财公司的中小银行而言，代销成为其参与理财市场的重要途径。《报告》统计显示，上半年，有存续产品的25家理财公司均开拓了代销渠道，1至6月累计代销金额26.10万亿元，截至6月底代销余额为18.95万亿元。理财公司理财产品由母行代销金额占比整体呈现下降态势。剔除母行代销的情况，上半年理财公司合作代销机构数量逐步上升，6月有199家机构代销了理财公司发行的理财产品，较1月多出83家，可以看出理财公司正不断拓展母行以外的代销渠道。
对此，董希淼表示，更多的中小银行应抓住理财产品销售暂未对第三方平台开放的时间窗口，以理财产品中央数据交换平台上线为契机，建设和完善代销系统，培养专业的理财顾问，大力发展理财产品代销业务。监管部门在严格把控理财公司“入口关”、稳步推进理财公司批设工作的同时，应积极研究优化中小银行设立理财公司的新模式和新路径，更好满足中小银行发展理财业务的愿望。
服务实体经济水平仍有提升空间
在为投资者创造更多收益的同时，银行理财市场服务实体经济的水平也在持续提升。数据显示，截至今年6月底，银行理财产品通过投资债券、非标准化债权、未上市企业股权等资产，支持实体经济资金规模约25万亿元，多途径实现理财资金与实体经济融资需求对接。
具体来看，上半年，理财市场累计发行乡村振兴、公益慈善等社会责任主题理财产品56只，募集资金超160亿元；发行ESG主题理财产品43只，合计募集资金超200亿元。截至2022年6月底，理财资金投向绿色债券规模超2500亿元，投向乡村振兴等专项债券规模超1500亿元，为中小微企业发展提供资金支持超3万亿元。
不过，业内人士也表示，从实体经济融资需求的视角看，银行理财产品在服务实体经济质效方面仍有很大提升空间。
《报告》显示，截至今年6月底，银行混合类理财产品存续余额同比下降41.97%，占比仅为5.90%，权益类理财产品存续余额同比下降5.69%，占比仅为0.27%。混合类与权益类理财产品规模下滑，意味着银行理财服务社会股权融资的能力并未得到明显加强。
交银理财总裁金旗表示，理财子公司应加强自身能力建设，特别是投研能力建设，“理财子公司的投资方向只有服务好国家战略，支持好实体经济，理财产品才有生命力，才能真正把风险控制在合理的水平”。
工银理财董事长王海璐认为，理财子公司应进一步处理好服务实体经济和提升自主投研能力之间的关系。“投研能力是银行理财作为资管机构最重要的核心竞争力，是服务实体经济高质量发展的前提和基础，银行理财在大类资产配置和固收领域具有传统的投研优势，同时还能够和集团进行协同发挥联动效应，但是在权益投资等领域的经验积累，客观上来说还有较大的提升空间。”王海璐表示。
我国银行业理财不断强化金融服务、养老保障功能，在满足居民财富管理需求的同时，也提高了服务实体经济的质效。在此基础上，专家建议，后续理财子公司可以进一步加强自身能力建设，特别是投研能力建设，从而更好满足实体经济融资需求。
产品存续规模超29万亿元
《报告》显示，2022年上半年，理财产品新发行1.52万只，累计募集资金47.92万亿元（含开放式理财产品在2022年开放周期内的累计申购金额）。截至2022年6月底，理财产品存续3.56万只，存续余额29.15万亿元，同比增长12.98%。
作为资管新规过渡期正式结束后的第一年，2022年上半年理财业务转型持续深化。截至2022年6月底，净值型理财产品存续规模27.72万亿元，占比95.09%，较去年同期增加16.06个百分点。
“受母行委托管理的预期收益型产品已压降到1600亿元左右，保本产品已全部清零。截至7月末，农银理财管理产品时点总规模21333亿元，其中净值型产品突破2万亿元。”农银理财总裁段兵介绍了农银理财净值化转型成绩。
投资人数量方面，截至今年6月底，持有理财产品的投资者数量为9145.40万个，同比增长49%。其中，个人投资者数量为9061.68万人，占比99.08%；机构投资者数量为83.72万个，占比0.92%。值得注意的是，上半年理财产品累计为投资者创造收益4172亿元，较去年上半年增加34亿元。
招联金融首席研究员董希淼表示，从半年报看，银行理财发展更加稳健。一季度银行理财经历少数产品“破净”等影响，理财产品存续规模一度比年初有所下降；但二季度迅速企稳回升，重回29万亿元之上，达到29.15万亿元，预计全年理财市场规模将突破30万亿元。
银行理财稳健发展的背后离不开制度体系的保障。2022年上半年，监管部门持续推动完善监管标准，补充与细化行业监管制度。《理财公司内部控制管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，进一步推动理财公司合法经营和稳健运行；《关于扩大养老理财产品试点范围的通知》进一步丰富商业养老金融产品供给；《关于银行业保险业数字化转型的指导意见》《银行业保险业绿色金融指引》等政策的推出，积极推进引导数字化转型与绿色金融发展。
银保监会创新部副主任刘智夫表示，下半年，银保监会将继续坚持稳中求进工作总基调，持续加强理财业务日常监管与风险防控，推动理财业务合规健康发展。一方面持续推动理财公司加强专业化能力建设，另一方面切实履行受托管理职责与信义义务，同时要持续提高服务实体经济质效。
养老理财成“热门”
作为银行业发行理财产品的主体，理财子公司已走过3年规范发展历程，成为我国资产管理行业的重要力量。今年上半年，先后有5家理财公司获批开业，截至6月底，已有29家理财公司获批筹建，包括25家商业银行理财子公司和4家外方控股的合资理财公司，其中27家已获批开业。理财公司的理财产品存续数量11771只，存续余额19.14万亿元。
从产品类型看，在政策利好持续释放背景下，养老理财成为今年理财市场“热门”，也是各理财子公司的发展重点。截至6月底，已经有27只养老理财产品顺利发售，23.1万名投资者累计认购超600亿元。自8月份以来，第二批试点机构的养老理财产品正陆续发行。中邮理财、中银理财、交银理财发行的养老理财产品已陆续在十地开售。
对于更多未成立理财公司的中小银行而言，代销成为其参与理财市场的重要途径。《报告》统计显示，上半年，有存续产品的25家理财公司均开拓了代销渠道，1至6月累计代销金额26.10万亿元，截至6月底代销余额为18.95万亿元。理财公司理财产品由母行代销金额占比整体呈现下降态势。剔除母行代销的情况，上半年理财公司合作代销机构数量逐步上升，6月有199家机构代销了理财公司发行的理财产品，较1月多出83家，可以看出理财公司正不断拓展母行以外的代销渠道。
对此，董希淼表示，更多的中小银行应抓住理财产品销售暂未对第三方平台开放的时间窗口，以理财产品中央数据交换平台上线为契机，建设和完善代销系统，培养专业的理财顾问，大力发展理财产品代销业务。监管部门在严格把控理财公司“入口关”、稳步推进理财公司批设工作的同时，应积极研究优化中小银行设立理财公司的新模式和新路径，更好满足中小银行发展理财业务的愿望。
服务实体经济水平仍有提升空间
在为投资者创造更多收益的同时，银行理财市场服务实体经济的水平也在持续提升。数据显示，截至今年6月底，银行理财产品通过投资债券、非标准化债权、未上市企业股权等资产，支持实体经济资金规模约25万亿元，多途径实现理财资金与实体经济融资需求对接。
具体来看，上半年，理财市场累计发行乡村振兴、公益慈善等社会责任主题理财产品56只，募集资金超160亿元；发行ESG主题理财产品43只，合计募集资金超200亿元。截至2022年6月底，理财资金投向绿色债券规模超2500亿元，投向乡村振兴等专项债券规模超1500亿元，为中小微企业发展提供资金支持超3万亿元。
不过，业内人士也表示，从实体经济融资需求的视角看，银行理财产品在服务实体经济质效方面仍有很大提升空间。
《报告》显示，截至今年6月底，银行混合类理财产品存续余额同比下降41.97%，占比仅为5.90%，权益类理财产品存续余额同比下降5.69%，占比仅为0.27%。混合类与权益类理财产品规模下滑，意味着银行理财服务社会股权融资的能力并未得到明显加强。
交银理财总裁金旗表示，理财子公司应加强自身能力建设，特别是投研能力建设，“理财子公司的投资方向只有服务好国家战略，支持好实体经济，理财产品才有生命力，才能真正把风险控制在合理的水平”。
工银理财董事长王海璐认为，理财子公司应进一步处理好服务实体经济和提升自主投研能力之间的关系。“投研能力是银行理财作为资管机构最重要的核心竞争力，是服务实体经济高质量发展的前提和基础，银行理财在大类资产配置和固收领域具有传统的投研优势，同时还能够和集团进行协同发挥联动效应，但是在权益投资等领域的经验积累，客观上来说还有较大的提升空间。”王海璐表示。
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