#房贷#【降息后都不着急买房，反而都开始扎堆提前还房贷了】从年初开始，提前还贷的人不再是少数行为，而是慢慢形成一种共识，北京青年报此前也报道，北京某银行提前还房贷竟然要排长队。
近期，有机构对一二三线城市共2331人做了一份调研，结果显示21%的人打算提前还贷，还有21%是“观望中”，剩下的人想再看看，房贷利率是否还会下降。
根据央行的数据显示，二季度新增个人住房贷款仅200亿，新增人民币房地产贷款-1105亿元，从商业银行的数据看，13家中型银行中有5家个人住房贷款增量为负数，上半年的量相比去年末还在减少。
如果没人买房，增量应该为0，如果为负的话，就说明还贷的比贷款的人还多了，在降息的大环境下，人们还贷的压力减少，为何还要如此做呢？背后的逻辑是什么？
1、人们对未来预期的担忧
能够提前还贷的，都是有实力、有存款的，基本都是中产以上的家庭，现在的生活状况或许还好，但因为当下经济增长压力增加，收入和工作的不确定性加剧，房子断供的风险也在加大。
2017年，我国的法拍房数量还只有9000套，到了2021年，已达到171万套了，这个数据的背后，是多少家庭的悲剧，所以不如趁着手中有钱，把这个风险点先补上。
2、置换更低利率的抵押贷
今年已经连续三次降息，但很多城市主要在首套房利率上优惠更大，最低做到4.1％，有些人是利率在6%的高点时买的房子，还有不少人是采用的固定利率还款模式。
这样，降息对他们的效果就不大了，还有些人是自己有公司，通过提前还贷，转向利率更低的抵押贷，在宽松的货币环境下，很多银行的抵押贷基本在3.5%左右，这比首套房的利率更为优惠。
3、投资机会减少，不如还贷省利息
如今房市低迷，存款利率低，股市缺乏动力，黄金受美元的影响持续下跌，好的投资机会太难找了，不如提前还贷的收益大。
之前就有人一次性偿还了140万元的房贷，因此省下了147.6万元的利息，与其投错亏钱，不如降低未来收入压力，保住房子，更为划算。
这就是现在年轻人的逻辑，更为理性，以个人利益为先，已经不是那个什么都要抢的时代了。#买房#
近期，有机构对一二三线城市共2331人做了一份调研，结果显示21%的人打算提前还贷，还有21%是“观望中”，剩下的人想再看看，房贷利率是否还会下降。
根据央行的数据显示，二季度新增个人住房贷款仅200亿，新增人民币房地产贷款-1105亿元，从商业银行的数据看，13家中型银行中有5家个人住房贷款增量为负数，上半年的量相比去年末还在减少。
如果没人买房，增量应该为0，如果为负的话，就说明还贷的比贷款的人还多了，在降息的大环境下，人们还贷的压力减少，为何还要如此做呢？背后的逻辑是什么？
1、人们对未来预期的担忧
能够提前还贷的，都是有实力、有存款的，基本都是中产以上的家庭，现在的生活状况或许还好，但因为当下经济增长压力增加，收入和工作的不确定性加剧，房子断供的风险也在加大。
2017年，我国的法拍房数量还只有9000套，到了2021年，已达到171万套了，这个数据的背后，是多少家庭的悲剧，所以不如趁着手中有钱，把这个风险点先补上。
2、置换更低利率的抵押贷
今年已经连续三次降息，但很多城市主要在首套房利率上优惠更大，最低做到4.1％，有些人是利率在6%的高点时买的房子，还有不少人是采用的固定利率还款模式。
这样，降息对他们的效果就不大了，还有些人是自己有公司，通过提前还贷，转向利率更低的抵押贷，在宽松的货币环境下，很多银行的抵押贷基本在3.5%左右，这比首套房的利率更为优惠。
3、投资机会减少，不如还贷省利息
如今房市低迷，存款利率低，股市缺乏动力，黄金受美元的影响持续下跌，好的投资机会太难找了，不如提前还贷的收益大。
之前就有人一次性偿还了140万元的房贷，因此省下了147.6万元的利息，与其投错亏钱，不如降低未来收入压力，保住房子，更为划算。
这就是现在年轻人的逻辑，更为理性，以个人利益为先，已经不是那个什么都要抢的时代了。#买房#
9.4
胖虎在家的119天
我凌晨五点回来了他听到开门声就从弟弟旁边跑出来接我了（他真的睡眠好浅，平时睡我旁边都是我动一下他就抬头看看我）
第一次感受到了无论你啥时候回家都会有人热切的迎接你
图一二三解说：
掏一下这底下有啥呢
累了我妈怎么不帮我就只会拍拍拍
偷瞄一眼我妈怎么还在拍
图四五六解说：
这不是我的吃的吗
咋滴你是想我自己拿出来
哎呀这是给我倒出来吃了嘛
（以上解说仅代表虎虎子他妈一面之词，不代表虎虎子真实想法）
胖虎在家的119天
我凌晨五点回来了他听到开门声就从弟弟旁边跑出来接我了（他真的睡眠好浅，平时睡我旁边都是我动一下他就抬头看看我）
第一次感受到了无论你啥时候回家都会有人热切的迎接你
图一二三解说：
掏一下这底下有啥呢
累了我妈怎么不帮我就只会拍拍拍
偷瞄一眼我妈怎么还在拍
图四五六解说：
这不是我的吃的吗
咋滴你是想我自己拿出来
哎呀这是给我倒出来吃了嘛
（以上解说仅代表虎虎子他妈一面之词，不代表虎虎子真实想法）
等了两个星期，终于迎来《披荆斩棘》第一次公演，节目组将一公的赛制设计为“部落追击战”，每个部落都需要选择另外一个部落作为追击目标，8个小组最终形成一个闭环。赛制规则公布的瞬间，既让我眼前一亮，又让我觉得眼熟得很，同时我还有些担心。
如果你是“极挑”老粉，你对这种游戏设置一定不会感到陌生，据我所知，在《极限挑战》上就出现过两次这种形式的追击战，一次是黄渤、孙红雷还在时的“水果追击战”，一次是张艺兴、迪丽热巴的“海洋食物链追击战”。
各部落成员在初舞台时个人喜爱度相加之合，为该部落的综合火力值，按照初舞台综合火力值进行排名，陈小春、吴克群、郑钧、任贤齐部落排名前四，为上位区，挑战上位区，如果成功的话，可以额外获得50火力值加成，若失败则减去20火力值；苏有朋、吴建豪、杜德伟、温兆伦部落排名后四位，为下位区，挑战下位区，如果成功，可以额外获得20火力值加成，挑战失利并不会扣分。
有利可图，必然就有人会铤而走险，为面子，更为加分，上位区的部落不出意外得成为了香饽饽，一经开放就被内部近水楼台抢先认购：郑钧选择陈小春部落，春哥选择任贤齐部落，小齐哥选择吴克群部落。
吴克群本来可以捏下半区最软的“柿子”，但是因为面子问题，对温兆伦下不去手，最终退而求其次，选择挑战杜德伟部落。
四位成员，人气排名都靠后，为了生存，杜德伟毫不犹豫地拿走了“大礼包”。
温兆伦有意避开更能跳的吴建豪部落，进而决定挑战苏有朋部落，至此，闭环形成，追击战开始。
上位区“龙争虎斗”，只有陈小春部落成功，得到50火力值加成，郑钧、任贤齐部落则被扣除20火力值；下位区“菜鸟互啄”，苏有朋、杜德伟部落均获胜，各拿加20火力值，温兆伦部落虽输却不扣分；跨区争斗，吴克群部落自上而下击败杜德伟部落，喜提20火力值，吴建豪部落自下而上追击郑钧部落失利，被扣20火力值。
最后，火力值公开，吴克群、陈小春、苏有朋部落位列三甲。
但如果去掉额外的加减分项，单纯依靠舞台秀的观众投票，四组名次不变，另外4组两两互换。
吴克群部落扣掉20票加权，一公净票为895，仍然是第一；任贤齐部落恢复20票，净票为843，仍是第四；吴建豪部落恢复20票，为794，仍然倒数第二；温兆伦没有加票也没有扣票，保持762票不变。
陈小春部落扣除50票加成，结果为849票，苏有朋扣除20票加成，纯舞台867票超过陈小春部落，二三名位置互换；杜德伟部落扣除20票加成，结果为801票，郑钧部落恢复20票，实际得到806票，高于杜德伟部落，五六名位置互换。
有附加分存在的追击赛，对于观众来说，确实很好玩，但对于部分参赛者来说，有点残酷，甚至有失公平。
这种赛制必然有2个部落没有选择对手的权利，吴建豪部落被迫挑战郑钧部落，如果吴建豪部落的现场观众票，高于杜德伟部落，而两个淘汰名额是在排名垫底的两个部落中产生，结果还会引起争议。
如果你是“极挑”老粉，你对这种游戏设置一定不会感到陌生，据我所知，在《极限挑战》上就出现过两次这种形式的追击战，一次是黄渤、孙红雷还在时的“水果追击战”，一次是张艺兴、迪丽热巴的“海洋食物链追击战”。
各部落成员在初舞台时个人喜爱度相加之合，为该部落的综合火力值，按照初舞台综合火力值进行排名，陈小春、吴克群、郑钧、任贤齐部落排名前四，为上位区，挑战上位区，如果成功的话，可以额外获得50火力值加成，若失败则减去20火力值；苏有朋、吴建豪、杜德伟、温兆伦部落排名后四位，为下位区，挑战下位区，如果成功，可以额外获得20火力值加成，挑战失利并不会扣分。
有利可图，必然就有人会铤而走险，为面子，更为加分，上位区的部落不出意外得成为了香饽饽，一经开放就被内部近水楼台抢先认购：郑钧选择陈小春部落，春哥选择任贤齐部落，小齐哥选择吴克群部落。
吴克群本来可以捏下半区最软的“柿子”，但是因为面子问题，对温兆伦下不去手，最终退而求其次，选择挑战杜德伟部落。
四位成员，人气排名都靠后，为了生存，杜德伟毫不犹豫地拿走了“大礼包”。
温兆伦有意避开更能跳的吴建豪部落，进而决定挑战苏有朋部落，至此，闭环形成，追击战开始。
上位区“龙争虎斗”，只有陈小春部落成功，得到50火力值加成，郑钧、任贤齐部落则被扣除20火力值；下位区“菜鸟互啄”，苏有朋、杜德伟部落均获胜，各拿加20火力值，温兆伦部落虽输却不扣分；跨区争斗，吴克群部落自上而下击败杜德伟部落，喜提20火力值，吴建豪部落自下而上追击郑钧部落失利，被扣20火力值。
最后，火力值公开，吴克群、陈小春、苏有朋部落位列三甲。
但如果去掉额外的加减分项，单纯依靠舞台秀的观众投票，四组名次不变，另外4组两两互换。
吴克群部落扣掉20票加权，一公净票为895，仍然是第一；任贤齐部落恢复20票，净票为843，仍是第四；吴建豪部落恢复20票，为794，仍然倒数第二；温兆伦没有加票也没有扣票，保持762票不变。
陈小春部落扣除50票加成，结果为849票，苏有朋扣除20票加成，纯舞台867票超过陈小春部落，二三名位置互换；杜德伟部落扣除20票加成，结果为801票，郑钧部落恢复20票，实际得到806票，高于杜德伟部落，五六名位置互换。
有附加分存在的追击赛，对于观众来说，确实很好玩，但对于部分参赛者来说，有点残酷，甚至有失公平。
这种赛制必然有2个部落没有选择对手的权利，吴建豪部落被迫挑战郑钧部落，如果吴建豪部落的现场观众票，高于杜德伟部落，而两个淘汰名额是在排名垫底的两个部落中产生，结果还会引起争议。
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