【粉丝提问】我们是武侯的户口和社保，现在刚卖掉一套房子，腾出了资格想再买一套新房。现在来说我在武侯新城上班，老公比较自由。预算250-350万以内，看了武侯新城和天府新区，怡心湖，目前估计各方面比较合适的是武侯樾府，但是也感觉差了一口气，就感觉不到改善的地步，想请你帮我分析一下。
这套房我们是买来自住+保值增值的，所以老公是有点想买天府新区，他认为那边可能后期上涨空间要大一些。我们的目的是自住改善保值，但感觉武侯新城没啥可以买的盘。生态带看过西派和天府和鸣，暂无地铁，通勤恼火，我还是想考虑武侯新城吧，你帮我们分析分析呢？
【房段子解答】首先来说，你们是武侯的普通资格，除了高新南都可以买，新房里的网红盘我们不敢奢望，但是一些非网红盘，或者二手房，还是可以畅想的。
考虑到你在武侯新城上班，从通勤的角度来说，周围的楼盘是天然的答案，但都各有利弊。
我下午也思考了一些，最好的答案，还是要侧重于武侯周边来看，要性价比的话，就是武侯樾府，要改善品质的话，就是交投电建天合玖玺；要兼顾到改善和性价比的话，就是复地崑玉锦城。
至于未来的其他楼盘，比如今年新土拍的，华润、中铁建、保利等楼盘，精装下来单价都要破3万了，你们预算不变的情况下，只能买到小户型（如果设置了小户型），也谈不上改善的范畴，所以不建议可以等待武侯其他楼盘了。包括金茂悦，产品和价格还是很不错的，但是地段太偏僻了，未来的价值不定，有风险性，要慎重。
回来再看武侯樾府，单价其实不高，项目是高低配，有高层和小高层，13-16F的T2小高层，主要是122-137平的改善户型。基本都在你们预算范围内，从武侯普一的身份、当前的楼市热度来预估，你们买到的概率也不小，说它不改善呢，也谈不上，只能说不那么纯粹的改善而已，但我觉得，从通勤，价格和产品来说，还真的是很适合你们的了。关键不会烂尾——虽然目前进展不快。
唯一的槽点在于处于航线下，有一些航空噪音问题，看你们能否忍受，如果能的话，那么当是首选答案。
然后交投电建天合玖玺，清水限价2.2万，精装现房，产品改善纯粹，考虑到市场内卷，你们可能买得起141户型，压力不大。这个就是纯粹的改善型产品，但缺点也有，就是周边的配套缺乏，城市界面一般，到地铁站也还挺远的，只能说直线距离武侯新城不远。这个属于特别侧重改善属性，然后稍微兼顾到通勤的答案。
接下来是复地崑玉锦城，本来我是寄予厚望的，详见https://t.cn/A6oDpP1Q
但是最近爆出来，开发商的资金链有一些问题，也就是说，可能烂尾，这种风险是难以承受的，因此我也劝大家慎重考虑了。
至于跳出武侯圈子，再看其他的话，可能还真的要往天府新区看房，尤其是19号线明年开通了，到时候稍加换乘就能上班，是比较好的交通配套，但是存在一个问题，华府和怡心湖在地铁口的楼盘都很少了，要么还没上市，要么远离地铁，意义不大，双流的价格也高企，缺乏了投资性，基本是要排除完的。
剩下的就是天府新区，建议侧重生态带板块，像西派融城，还剩1栋143户型，但是到19号线挺远，未来上班通勤也困难，下批次可能还会涨价。天府和鸣当前有顺销的房源，不过依然距离地铁挺远。
真要考虑这边的话，可能还是我下午说的，二手房了。比如怡心湖地铁口的万科翡翠公园，本身赠送大（得房率达到93%）品质高，还在地铁口，关键是单价降了挺多，好些到了两万六左右，因此兼顾到了性价比，投资性。它的一些122套四双卫，横厅布局，从产品内部来说，也还是偏改善自住的。
但是因为产品本身是超高层，35-42F，2T4户，再加上有好些税费中介费（全部算下来要个20万左右），因此压力也还是有的。
总而言之，优选新房，备选二手房（其实要看二手房的话，都还可以在武侯本地找了，比如保利花园、西派城、中粮祥云等）；优选武侯樾府，备选交投电建和复地。
扩展阅读：https://t.cn/A6oDpP1R
#成都房价# #成都买房[超话]# #成都楼市[超话]#
这套房我们是买来自住+保值增值的，所以老公是有点想买天府新区，他认为那边可能后期上涨空间要大一些。我们的目的是自住改善保值，但感觉武侯新城没啥可以买的盘。生态带看过西派和天府和鸣，暂无地铁，通勤恼火，我还是想考虑武侯新城吧，你帮我们分析分析呢？
【房段子解答】首先来说，你们是武侯的普通资格，除了高新南都可以买，新房里的网红盘我们不敢奢望，但是一些非网红盘，或者二手房，还是可以畅想的。
考虑到你在武侯新城上班，从通勤的角度来说，周围的楼盘是天然的答案，但都各有利弊。
我下午也思考了一些，最好的答案，还是要侧重于武侯周边来看，要性价比的话，就是武侯樾府，要改善品质的话，就是交投电建天合玖玺；要兼顾到改善和性价比的话，就是复地崑玉锦城。
至于未来的其他楼盘，比如今年新土拍的，华润、中铁建、保利等楼盘，精装下来单价都要破3万了，你们预算不变的情况下，只能买到小户型（如果设置了小户型），也谈不上改善的范畴，所以不建议可以等待武侯其他楼盘了。包括金茂悦，产品和价格还是很不错的，但是地段太偏僻了，未来的价值不定，有风险性，要慎重。
回来再看武侯樾府，单价其实不高，项目是高低配，有高层和小高层，13-16F的T2小高层，主要是122-137平的改善户型。基本都在你们预算范围内，从武侯普一的身份、当前的楼市热度来预估，你们买到的概率也不小，说它不改善呢，也谈不上，只能说不那么纯粹的改善而已，但我觉得，从通勤，价格和产品来说，还真的是很适合你们的了。关键不会烂尾——虽然目前进展不快。
唯一的槽点在于处于航线下，有一些航空噪音问题，看你们能否忍受，如果能的话，那么当是首选答案。
然后交投电建天合玖玺，清水限价2.2万，精装现房，产品改善纯粹，考虑到市场内卷，你们可能买得起141户型，压力不大。这个就是纯粹的改善型产品，但缺点也有，就是周边的配套缺乏，城市界面一般，到地铁站也还挺远的，只能说直线距离武侯新城不远。这个属于特别侧重改善属性，然后稍微兼顾到通勤的答案。
接下来是复地崑玉锦城，本来我是寄予厚望的，详见https://t.cn/A6oDpP1Q
但是最近爆出来，开发商的资金链有一些问题，也就是说，可能烂尾，这种风险是难以承受的，因此我也劝大家慎重考虑了。
至于跳出武侯圈子，再看其他的话，可能还真的要往天府新区看房，尤其是19号线明年开通了，到时候稍加换乘就能上班，是比较好的交通配套，但是存在一个问题，华府和怡心湖在地铁口的楼盘都很少了，要么还没上市，要么远离地铁，意义不大，双流的价格也高企，缺乏了投资性，基本是要排除完的。
剩下的就是天府新区，建议侧重生态带板块，像西派融城，还剩1栋143户型，但是到19号线挺远，未来上班通勤也困难，下批次可能还会涨价。天府和鸣当前有顺销的房源，不过依然距离地铁挺远。
真要考虑这边的话，可能还是我下午说的，二手房了。比如怡心湖地铁口的万科翡翠公园，本身赠送大（得房率达到93%）品质高，还在地铁口，关键是单价降了挺多，好些到了两万六左右，因此兼顾到了性价比，投资性。它的一些122套四双卫，横厅布局，从产品内部来说，也还是偏改善自住的。
但是因为产品本身是超高层，35-42F，2T4户，再加上有好些税费中介费（全部算下来要个20万左右），因此压力也还是有的。
总而言之，优选新房，备选二手房（其实要看二手房的话，都还可以在武侯本地找了，比如保利花园、西派城、中粮祥云等）；优选武侯樾府，备选交投电建和复地。
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《念你的时候，小城正花香》
文 | 岁月如雪 /来源：一梦芳菲
茉莉花刚刚褪去昔日的风采，秋的桂花树含蓄了很久，终于偷偷吐着金黄色细碎的花，安静的在风雨中绽放，那入骨的香味，总给人一种愉悦的遐想！
我喜欢桂花，它总能给予我无限的力量。 你知道吗？不能触碰的思念，是暗夜里淡淡的忧伤，每每脑海有你的影略过，那翻滚的思绪犹如溪水奔向长江，那一波一波涌起的浪花，不断敲击着我敏感的心房。
我不能说我有多么爱你，我只能把对你的思念深深藏在内心深处。多想，用这浓浓的花香，为你送去一路的芬芳。记得送你离开的那一天，你一身俏丽优雅唐妆，让我此生难忘……看着你渐渐消失的背影，泪模糊了我的眼眶……
昔日过往，如泄洪的长江之水，让我疯狂的念想。你甜甜的笑，深深烙印在我的心房，你清秀的脸庞总透着一股天真无邪，让我日思夜想。
我们亲手栽种的桂花开了，树是安静的，花是奇香的。很想摘下那一朵朵金黄，让你闻闻沁人心脾的花香，可我怕弄疼了这满树的枝丫。
琉璃时光，是否能过得悠长一点，等等这满城的金黄，温暖温暖这街口的窄巷。好想还能握着你的手，与你一起细数烟火红尘岁月的温良。你知道吗？在琐碎的日子里，总有写不完爱你的诗行……
那年初秋的夜晚，我们曾如约来到桂花树下，依稀还记得你害羞的模样。皎洁的月色下你静静的偎依在我怀里，闻着淡淡的花香，我轻轻的给你讲那些远去少年时的趣事，你咯咯的笑声、你含情的眸光，一如今晚的月色……
夜，如此温柔，花香依旧，身旁却再也没有了昔日陪伴的身影……
你走得很突然，没有留下只字片语，我的心犹如那盛开的鲜花，经过雪霜雨打 即将枯萎。远方那个，我心中的你，能否把这忧郁的秋殇一并带走，这万千惆怅我不想独自承受。原来，冷冷的秋风也这般刺骨……
没有人能知道，眼下的秋或许也和我一样，它也是孤独的。“拣尽寒枝不肯栖，寂寞沙洲冷”。也许有人爱，有人疼是一种幸福，被人惦记更是一种莫大的幸福！
是谁说:“山水可以两两相望，日月可以毫无瓜葛”。可我，依然做不到忘记，捡起光阴中掉落的花瓣，每一瓣花香都有你的影子……
你像远去的风筝，哪怕尘封再久的记忆，我都不舍 失去思念的底线……该如何才能不想你，我一遍遍轻声的问自己……该如何 才能不想你……
叶，是风情的; 人是温情的; 红尘是多情的;故事是痴情的。故事中的叶，红尘中的人，总有讲不完的故事，总有爱不够的人。
在岁月的长河里，能有几人值得思念，又有几人值得执着？相爱必然眷念，眷念必然想要拥有，拥有的越多，失去的也就越多。不是你不够好、不够真诚，而是我爱的太满……爱你，爱到忘了自己……
都说: 物极必反！饭要吃七分饱，爱人七分才刚刚好! 可惜，当我醒悟已经太迟，在爱你的途中忘了自己。
人人都喜欢桂花，有时候我想: 人为什么不能像桂花一样真实，为啥要活得那么虚伪？
花该开的时候开，该落的时候落，一片，二片，三片……没有喧闹，没有桃红李白，却有一种安定人心魂的力量。
喜欢桂花的清香，喜欢桂花的的素静，在这喧闹的红尘中，还有多少人能如桂花一般，只做自己，静静绽放？或许，我们都该洒脱一点，如花一般，用朴实无华为这个世界创造一片心灵的净土。
我在北方，你在南方，有你的远方，是我梦中的向往。你知道吗？桂花没有嫌弃北方的的萧条，北方的小城再次飘起了满城花香。
我多想借这秋风，给你送去每一缕花的温柔，这样是不是就能勾起你的回忆，让你想起我，想起我们温馨浪漫过往……
文 | 岁月如雪 /来源：一梦芳菲
茉莉花刚刚褪去昔日的风采，秋的桂花树含蓄了很久，终于偷偷吐着金黄色细碎的花，安静的在风雨中绽放，那入骨的香味，总给人一种愉悦的遐想！
我喜欢桂花，它总能给予我无限的力量。 你知道吗？不能触碰的思念，是暗夜里淡淡的忧伤，每每脑海有你的影略过，那翻滚的思绪犹如溪水奔向长江，那一波一波涌起的浪花，不断敲击着我敏感的心房。
我不能说我有多么爱你，我只能把对你的思念深深藏在内心深处。多想，用这浓浓的花香，为你送去一路的芬芳。记得送你离开的那一天，你一身俏丽优雅唐妆，让我此生难忘……看着你渐渐消失的背影，泪模糊了我的眼眶……
昔日过往，如泄洪的长江之水，让我疯狂的念想。你甜甜的笑，深深烙印在我的心房，你清秀的脸庞总透着一股天真无邪，让我日思夜想。
我们亲手栽种的桂花开了，树是安静的，花是奇香的。很想摘下那一朵朵金黄，让你闻闻沁人心脾的花香，可我怕弄疼了这满树的枝丫。
琉璃时光，是否能过得悠长一点，等等这满城的金黄，温暖温暖这街口的窄巷。好想还能握着你的手，与你一起细数烟火红尘岁月的温良。你知道吗？在琐碎的日子里，总有写不完爱你的诗行……
那年初秋的夜晚，我们曾如约来到桂花树下，依稀还记得你害羞的模样。皎洁的月色下你静静的偎依在我怀里，闻着淡淡的花香，我轻轻的给你讲那些远去少年时的趣事，你咯咯的笑声、你含情的眸光，一如今晚的月色……
夜，如此温柔，花香依旧，身旁却再也没有了昔日陪伴的身影……
你走得很突然，没有留下只字片语，我的心犹如那盛开的鲜花，经过雪霜雨打 即将枯萎。远方那个，我心中的你，能否把这忧郁的秋殇一并带走，这万千惆怅我不想独自承受。原来，冷冷的秋风也这般刺骨……
没有人能知道，眼下的秋或许也和我一样，它也是孤独的。“拣尽寒枝不肯栖，寂寞沙洲冷”。也许有人爱，有人疼是一种幸福，被人惦记更是一种莫大的幸福！
是谁说:“山水可以两两相望，日月可以毫无瓜葛”。可我，依然做不到忘记，捡起光阴中掉落的花瓣，每一瓣花香都有你的影子……
你像远去的风筝，哪怕尘封再久的记忆，我都不舍 失去思念的底线……该如何才能不想你，我一遍遍轻声的问自己……该如何 才能不想你……
叶，是风情的; 人是温情的; 红尘是多情的;故事是痴情的。故事中的叶，红尘中的人，总有讲不完的故事，总有爱不够的人。
在岁月的长河里，能有几人值得思念，又有几人值得执着？相爱必然眷念，眷念必然想要拥有，拥有的越多，失去的也就越多。不是你不够好、不够真诚，而是我爱的太满……爱你，爱到忘了自己……
都说: 物极必反！饭要吃七分饱，爱人七分才刚刚好! 可惜，当我醒悟已经太迟，在爱你的途中忘了自己。
人人都喜欢桂花，有时候我想: 人为什么不能像桂花一样真实，为啥要活得那么虚伪？
花该开的时候开，该落的时候落，一片，二片，三片……没有喧闹，没有桃红李白，却有一种安定人心魂的力量。
喜欢桂花的清香，喜欢桂花的的素静，在这喧闹的红尘中，还有多少人能如桂花一般，只做自己，静静绽放？或许，我们都该洒脱一点，如花一般，用朴实无华为这个世界创造一片心灵的净土。
我在北方，你在南方，有你的远方，是我梦中的向往。你知道吗？桂花没有嫌弃北方的的萧条，北方的小城再次飘起了满城花香。
我多想借这秋风，给你送去每一缕花的温柔，这样是不是就能勾起你的回忆，让你想起我，想起我们温馨浪漫过往……
重看《蜗居》，海藻妈妈的这一段话，算是揭开了海藻与宋思明之间关系的实质，她说：“海藻，你是我女儿，我不能看着你越走越远。阻止你以后走上错误的道路的唯一方法就是现在纠正。
现在还来得及，千万不能再拖了。
我不知道这个男人是干什么的，但是，海藻你听我一句，你还小，年龄见识都比他浅，你不懂，他不会不懂，如何能忍心看你走到这步田地？
他这不是爱你，这是在害你，到头来受苦的是你自己。
男人，说句难听话，是只管脱裤子，不管收种的。
你还小，拖着个孩子怎么办？你拿什么去养活他？我除了担心你，更担心这个孩子。
将来，他以什么身份，什么面貌活在这个世界上？
人家都有爸爸，他有什么？他会幸福吗？你又有勇气承担这种压力吗？
妈妈是为你好，虽然受罪，但长痛不如短痛。
明天，妈妈就带你回家，咱们回去做。
你肚子还没大起来，没人知道，很快，你就恢复了，咱堂堂正正再找。听见没？”
海藻妈妈是剧中唯一一个清醒的女人，可纵使她百般劝说，还是没能说服自己的女儿按照她的话来做。
可见，再清醒的人也不一定能够教育好自己的子女。
海萍和海藻姐妹俩，都是不懂得知足的人，都是看不透宋思明和海藻之间关系的人。
海萍认为宋思明是爱海藻的，源于宋思明舍得给海藻花钱，愿意帮助关心海藻的亲人，在海萍的心里，那样的有钱人愿意给一个女孩子花那么多钱，这就是爱。
海藻更认为宋思明是真爱她的，因为她真切地沉浸于这样的感情中不能自拔。
一个人是认识不到自己认知能力以外的东西的。这句话在海萍和海藻身上太适用了。
因为她们的年龄、阅历、思想、见识，考虑问题只能到这个层面，她们看不透宋思明这种男人的内心世界，真情还是欲望，只有在悲剧到来后才能看清。
海藻妈妈说海藻是不会有好下场的，一语中的。
看着自己的女儿走向深渊，又叫不醒她，这对于一个母亲而言是多么的悲痛。
但是，一个人的人生最终会选择走什么路，从某种意义上来说都是冥冥中注定的，谁都不怪，做父母的更加主宰不了。
成年人的世界就是要懂得：人总要为自己的选择付出代价。不管这个代价能否承受，都别无选择！
现在还来得及，千万不能再拖了。
我不知道这个男人是干什么的，但是，海藻你听我一句，你还小，年龄见识都比他浅，你不懂，他不会不懂，如何能忍心看你走到这步田地？
他这不是爱你，这是在害你，到头来受苦的是你自己。
男人，说句难听话，是只管脱裤子，不管收种的。
你还小，拖着个孩子怎么办？你拿什么去养活他？我除了担心你，更担心这个孩子。
将来，他以什么身份，什么面貌活在这个世界上？
人家都有爸爸，他有什么？他会幸福吗？你又有勇气承担这种压力吗？
妈妈是为你好，虽然受罪，但长痛不如短痛。
明天，妈妈就带你回家，咱们回去做。
你肚子还没大起来，没人知道，很快，你就恢复了，咱堂堂正正再找。听见没？”
海藻妈妈是剧中唯一一个清醒的女人，可纵使她百般劝说，还是没能说服自己的女儿按照她的话来做。
可见，再清醒的人也不一定能够教育好自己的子女。
海萍和海藻姐妹俩，都是不懂得知足的人，都是看不透宋思明和海藻之间关系的人。
海萍认为宋思明是爱海藻的，源于宋思明舍得给海藻花钱，愿意帮助关心海藻的亲人，在海萍的心里，那样的有钱人愿意给一个女孩子花那么多钱，这就是爱。
海藻更认为宋思明是真爱她的，因为她真切地沉浸于这样的感情中不能自拔。
一个人是认识不到自己认知能力以外的东西的。这句话在海萍和海藻身上太适用了。
因为她们的年龄、阅历、思想、见识，考虑问题只能到这个层面，她们看不透宋思明这种男人的内心世界，真情还是欲望，只有在悲剧到来后才能看清。
海藻妈妈说海藻是不会有好下场的，一语中的。
看着自己的女儿走向深渊，又叫不醒她，这对于一个母亲而言是多么的悲痛。
但是，一个人的人生最终会选择走什么路，从某种意义上来说都是冥冥中注定的，谁都不怪，做父母的更加主宰不了。
成年人的世界就是要懂得：人总要为自己的选择付出代价。不管这个代价能否承受，都别无选择！
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