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#hermann博友提问# @Ajxkcns：“老师是否方便说下上海这次疫情波动对商业的整体影响，以及上海商业预计最快什么时间可以走出这次疫情阴影。”

Hermann: 上海这次疫情意外的有些明显失控，对上海，以至于全国、甚至亚太区、全世界的经济增长，都会有明显的蝴蝶效应。

上海的实体商业首当其冲，我们的浦东陆家嘴福山路菜场也因为有卖菜的商贩阳性，被封了超过两周了。对于在此开店的生鲜、餐饮、花鸟、儿童兴趣班商家，影响还是很直接的。另外，旅游风景点、主题乐园、电影院、餐饮酒吧、各大购物中心，受到影响不言而喻。

随着疫情的扩散，全国上述类似的商业都大受影响。

例如，上海迪士尼乐园闭园了。南京著名景点夫子庙入口牌坊旁的肯德基老店，也顶不住游客大跌，而关门大吉。

而作为全国人民爱戴的唯一热带海岛城市海南三亚，也受到很大的波及、冲击。一方面三亚也有疫情爆发出现局部封控。另一方面，整个三亚几乎没人去，市区街道空空如也。餐饮旅游住宿业受到很大的影响。另一支柱产业房地产业也几近停滞，房子没人买。所以，三亚政府收入也大受影响。

有谁获益吗？有。上海街边的生鲜店、食品店、生活超市，以及线上的叮咚买菜、美团买菜等等，生意都很火爆，应接不暇。应该都是这次疫情的赢家。但是也受到人员管控、生活保障物资供给吃紧、电商最后500米配送跟不上、实体店封城期间被迫闭店等等问题的影响、限制。否则可以更好。

受益的还有电商，大家封控出不去，除了打游戏、刷抖音、追剧，不停在网上买买买，也应该是一个疫情下的现象。

所以，正如大领导说的，面对全球新冠疫情催化的百年不遇之大变局，预计未来中国商业，会进一步发生结构性转变。

首先，线上方面，社区生鲜电商、盒马等线上线下一体化超市，将迎来新一波大发展。

其次，传统淘宝、拼多多、京东等强势电商，将会得到进一步发展。以抖音、微博、微商、B站、快手为代表社交电商，将持续快速发展。

而实体店方面，以街边、社区商业为代表的生鲜、食品、生活必须品商业，将进一步发展壮大。

大批存量购物中心、百货、旅游文化街区等等，也会被迫向基本生活保障业态靠拢。

这就更接近我们一直倡导的，商业人要非常关注基本生活保障板块，践行商业是保障社区繁荣安定的基础设施这一世界先进理念。

此外，以前实体商业和电商，颇有是完全脱节两个世界的感觉。实体商业的高价格，感觉更像为有钱人、为游客、为人们的休闲享受而建的。也就是比较脱离生活。

刚才我说了，疫情后，实体商业一方面要被迫放下身段，更多转向民生基本保障板块。另一方面，也不得不重新重视电商的强力竞争。

因此，如何再次努力在实体商业，实现线上线下同价的“无边际”7 x 24小时服务，将是一重大课题！

另外，疫情后迎来不错发展机遇还有：
1. 微信群小区互助社区团购；
2.随着疫情封控，学会在家做饭的人越来越多，效率更高的预制菜饭将更受欢迎——在生活节奏很快的香港，近10年来，适用于微波炉简易、快速加热的标准化、套餐式预制菜，已颇常见。当然还有空间。

至于上海商业最快什么时候能走出这次疫情的阴影，明天继续分享我的一点点看法。欢迎大家在评论区各抒己见！

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