【首付20万起,禅城可瞄准这两所公办九年制学校】
那么佛山有哪些公办的九年一贯制学校,对口的小区房价大概多少呢?这里先罗列禅城区的。
①佛山四中附属学校,位于禅城张槎东平路,是禅城第一所公办九年一贯制学校,去年开学,今年正式启用新校区。
它对口的小区主要包括二手的龙光玖龙湾(1.75-2.3万/㎡)、融创望江府(1.55-1.9万/㎡)、中海凤凰熙熙(1.7-2.2万/㎡)、海湾城(1.7-2.2万/㎡),这几个二手盘,视不同户型面积、楼栋位置、楼层朝向、是否一线望江,而价格差异较大。
另外还对口在售新盘包括大华紫樾府(1.7-2.2万/㎡)、旭辉恒基铂仕湾(1.55-1.8万/㎡),这两个盘基本没法望江,还有尾盘海伦堡弘阳悦江一号(1.5-1.7万/㎡),它可以望江。
这里的在售新盘对比二手次新盘,存在一定倒挂,但也因品质、户型面积、位置、不利因素等差异,和二手保持一定价差。
②佛山二中附属学校(绿岛湖学校),位于绿岛湖北侧,正在施工,预计2023年9月开小学部,中学部可能迟1年。
它对口的二手小区普通三四房,主要包括绿岛湖映月湾(1.7-2万/㎡)、阳光城檀悦(1.7-2.2万/㎡)、金茂绿岛湖(1.4-1.9万/㎡)、保利翡翠公馆(1.7-2.2万/㎡)、招商雍景湾(1.6-2万/㎡)、和黄涟岸(1.25-1.7万/㎡),这些小区的二手也因是否望湖望江、近地铁、户型和小区品质差异、是否带装修而存在较大差异。
对口的一手盘目前比较少,主要是绿岛湖公馆(1.35-1.7万/㎡)、中建誉湖(1.6-1.85万/㎡)。而隔壁的湖涌版块像金辉辉逸云庭(1.3-1.6万/㎡)、保利中交大都汇(1.35-1.7万/㎡)、万科金域半岛(1.25-1.5万/㎡)这几个盘其实已经不属于绿岛湖版块,很有可能是对口湖涌的九小西校区(紫南小学),而不能被分去绿岛湖学校。
以上所有一二手楼盘,如果你需要针对性点评或者给予客观的购房建议,欢迎说出你的家庭成员详细需求,我再给予针对性建议。 https://t.cn/RJP0eus
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